鳳輝臺2號成交 內容大綱
投資者深圳市深全房地產開發為萬科企業間接非全資附屬公司。 目標公司持有項目位於中國深圳市南山區沙河街道沙河五村城市更新單元項目，分四期間發，計容建築面積為3.58百萬平方米。 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 鳳輝臺2號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 ●清水灣慧灡花園錄單號屋成交，實用面積1,597平方呎，外望海景，以5,780萬元易手，實用呎價36,193元，做價創該屋苑歷史新高。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 業主原叫價1,600萬元，微減20萬元後獲承接，成交價為1,580萬元，折合實用面積呎價約15,551元，建築面積呎價約13,167元。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
鳳輝臺2號成交: 地址
鳳輝臺 23 號 於過去3年共有0宗成交。 鳳輝臺 1 號 共有5層，提供13個單位。 鳳輝臺2號成交 鳳輝臺 1 號 於1955年10月起入伙。
鳳輝臺18-19號的實用面積由989呎至1,016呎。 鳳輝臺2號位於跑馬地鳳輝臺2號（中原樓市片區：跑馬地）。 鳳輝臺2號的實用面積由4,066呎至4,066呎。 鳳輝臺2號成交 代理表示，新近錄得將軍澳旭輝臺成交，單位為2座低層B室，實用面積481平方呎，屬2房間隔，座向東北，外望景觀開揚，附設裝修。
鳳輝臺2號成交: 成交走勢
而現時屋苑並約有3個單位放盤，入場費由1,600萬元起。 ●火炭御龍山10座低層C室獲承租，建築面積993方呎，實用面積776平方呎，3房連套房及儲物房間隔，望內園景，日前以2.8萬元租出，實用平均呎租36.1元。 ●馬鞍山迎海3座中層H室，實用面積496方呎，2房連儲物房間隔，新近以17,500元租出，實用呎租35.3元。 ●西營盤縉城峰2座低層B室，實用面積555方呎，2房間隔連儲物室，以1,250萬元易手，實用呎價22,523元。 ●鰂魚涌太古城翠榕閣中層C室，實用面積897方呎，3房套房間隔，以38,200元租出，實用呎租42.6元。
鳳輝臺 1 號 於過去3年共有2宗成交。 鳳輝臺 17 號 共有3層，提供3個單位。 鳳輝臺 17 號 於1945年01月起入伙。 鳳輝臺 17 號 於過去3年共有0宗成交。 鳳輝臺2號成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
鳳輝臺2號成交: 分行網絡
●荃灣荃景花園7座中層C室，實用面積約為428方呎，2房間隔，約505萬元成交，實用呎價約為11,799元，略高於市價。 ●屯門大興花園2期5座中層E室，實用面積約475方呎，2房間隔，約515萬元成交，實用呎價10,842元。 鳳輝臺2號成交 買家為同區分支家庭，由於非首次置業，須繳付77.25萬元稅款。 ●將軍澳日出康城2C期領凱11座中層左翼C室，實用面積1,005方呎，採4房連儲物房間隔，以1,070萬元成交，實用呎價10,647元。
作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 鳳輝臺2號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 鳳輝臺18-19號位於跑馬地鳳輝臺18-19號（中原樓市片區：跑馬地）。
- 投資者深圳市深全房地產開發為萬科企業間接非全資附屬公司。
- 代理表示，新近錄得將軍澳旭輝臺成交，單位為2座低層B室，實用面積481平方呎，屬2房間隔，座向東北，外望景觀開揚，附設裝修。
- 中原分行高級區域聯席董事陳國輝表示，上水豪宅天巒1期瑞奇大道單號屋，面積1598方呎，議價後以2050萬元獲承接，呎價12829元。
- 據了解，該物業由多名小業主持有，早前以100%業權推售。
- ●火炭御龍山10座低層C室獲承租，建築面積993方呎，實用面積776平方呎，3房連套房及儲物房間隔，望內園景，日前以2.8萬元租出，實用平均呎租36.1元。
- 原業主於81年以350萬元買入，帳面獲利約4680萬元，升值逾14倍。
- 鳳輝臺2號的實用面積由4,066呎至4,066呎。
要約人持有健福堂中醫集團100%股權，主要在香港從事現代化中醫診所業務。 鳳輝臺 23 號 共有3層，提供3個單位。 鳳輝臺 23 號 於1945年01月起入伙。
鳳輝臺2號成交: 跑馬地鳳輝臺舊樓 作價2600萬
分析指根據新協議，到2024年蘋果不得不更改旗下在歐洲銷售的手機所使用的充電接口。 國藥科技股份宣布，全資附屬公司國藥科技企業管理收到一份由該公司的聯營公司永衍控股(要約人)發出的要約函，邀請要約人各股東認購新股。 要約人由國科企管擁有40%及由獨立於該公司及其關連人士的第三方擁有60%。 根據要約函，要約人及其附屬公司面臨財務困難，而要約人集團將需要至少400萬元的營運資金。 鳳輝臺2號成交 根據集資方案，國科企管有權選擇認購總額最多160萬元的新股，以維持其於要約人的股權比例；或同意集資方案，但決定不向要約人認購新股；或不批准籌資建議。 倘國科企管選擇不參與籌資建議，其於要約人的股權可能被攤薄至約20%。
●屯門康德花園2座中層G室，2房間隔，實用面積約363方呎，以約388萬元易手，實用呎價10,689元，創屋苑新高。 原業主07年購入單位，持貨10年轉售帳面升值約4.7倍。 ●將軍澳維景灣畔16座中層H室，實用面積約600方呎，3房間隔，無樓睇情況下業主開價923萬元，反價27萬或約3%，以950萬元成交，實用呎價約15,833元。 鳳輝臺2號成交 上坤地產公布，集團截至2022年5月31日止的5個月，連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為44億元人民幣(下同)，合約銷售面積約370,649平方米。 合約平均銷售價約11,860元╱平方米。
鳳輝臺2號成交: 單位數目
原業主於81年以350萬元買入，帳面獲利約4680萬元，升值逾14倍。 據了解，原業主於2007年10月，以712.8萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約867.2萬元，物業升值約1.2倍。 ●粉嶺牽晴間5座高層D室，實用面積393方呎，2房間隔，日前以485萬元獲承接，實用呎價12,341元。 原業主於1998年以164萬元購入上址，持貨約19年轉手帳面升值約196%。 ●九龍塘尚御1座低層D室，實用面積1,614方呎，4房雙套房間隔，最初叫租5.2萬元，現連同車位以4.7萬元租出，實用呎租29元。
單位於上月放盤，原叫價680萬元，累減42萬元，減幅6.2%，獲區內首置用家以638萬元承接，實用面積呎價13,264元。 中原分行高級區域聯席董事陳國輝表示，上水豪宅天巒1期瑞奇大道單號屋，面積1598方呎，議價後以2050萬元獲承接，呎價12829元。 鳳輝臺2號成交 港置高級聯席董事李志文表示，東半山玫瑰新邨D座中層2室，面積2000方呎，連露台及車位，以5030萬元成交，呎價25150元，屬市價。