馬頭角道7號 內容大綱
翔龍灣包括5幢高層樓宇（1、2、3、5、6 座），一樓及二樓均為商場，三樓是停車場，住宅單位由5樓至62樓。 於2006年9月開始發售，於2007年5月入伙。 南行站鄰近海悅豪庭、工人俱樂部大廈、欣榮花園，對面為馬頭圍邨洋葵樓；北行站毗鄰馬頭角政府合署、香港家庭計劃指導會馬頭涌診所、九龍城（盛德街）總站。 馬頭角道7號 臻尚位於九龍馬頭角九龍城道68號，只有一幢住宅大廈，樓高29層，配置3部升降機，天台設有庇護樓層。 大廈的8至31樓為住宅樓層，每層分A、B兩部分，各有7伙單位，共提供294伙。
九巴報站機顯示此站時，因報站機空間不足以顯示整個站名，只顯示「家計會（FAMILY PLANNING ASSOCIATION）」。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 馬頭角道7號 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。
馬頭角道7號: 馬頭涌道71號 71 Ma Tau Chung Road
示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 馬頭角道7號 Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜． 屋苑前身為宏昌街及瑞麟街唐樓群，建於1950年代末，以前是早於1920年代已存在的製革廠。
- 發展商推出的首價單涉及80伙，包括63伙1房戶及17伙2房戶。
- Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜．
- 物業共有7座，各以數字座號命名，鳥瞰格局是呈U型，佔地面積達11,290平方米。
- 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。
填海後与啟德连接，海角雖已消失，但馬頭角附近現仍為海邊，並有馬頭角公眾碼頭及九龍城碼頭，但因填海及九龍城區議會的選區劃界影響，九龍城碼頭被劃至土瓜灣的海心選區，很多香港市民也视馬頭角为土瓜灣的一部分。 ）為香港九龍城區內一個地方，一般所指的馬頭角是九龍城道以東、宋皇臺道以南、木廠街、馬頭角道至新山道一帶。 馬頭角早期為工廠住宅夾雜的地方，但隨住工業息微，近年發展以原有廠房重建為住宅，并演变成劏房的爭議為主。 ），是位於香港九龍九龍城區馬頭角的一個屋苑，由香港房屋協會透過市區改善計劃發展而成，門牌號碼為馬頭角道33號及炮仗街99號，於1998年-1999年間入伙。 項目鄰近港鐵沙中線土瓜灣站，於馬頭角道及馬坑涌道則有多條巴士線及小巴線，穿梭港九龍界，另若步行10多分鐘亦可到九龍城渡輪碼頭，乘船到北角。
馬頭角道7號: 【新盤推介】九龍灣 牛頭角道11號 新盤 恒隆 皓日 The Aperture 抵唔抵？項目提供294伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 不斷更新
）是香港九龍連接馬頭圍、馬頭涌及馬頭角的一條街道，多年前是一個海角，填海後成為一條自西北向東南伸展的街道，從盛德街起，經馬頭涌道和九龍城道，伸展至海濱。 馬頭角道107號位於土瓜灣馬頭角道107號（中原樓市片區：土瓜灣）。 馬頭角道107號的實用面積由684呎至684呎。 位於土瓜灣馬頭角道7號（中原樓市片區：土瓜灣）。
普通分行的營業時間一般為星期一至五上午9時至下午至5時，星期六為上午9時至下午1時，星期日和公眾假期休息。 項目在2020年11月獲屋宇署批出建築圖則，可興建兩幢26層高商住大廈，總樓面面積約572,865平方呎。 不過項目持有人在2018年5月再向城規會呈交新修訂方案，建議縮減第二期的住宅單位由202伙至48伙，當中單位面積會因此增加，同時亦將增建泊車位。 此外，於木廠街、宋王臺道、馬頭角道及土瓜灣道有多條巴士及小巴路線，來往港九多個地區。 「十三街」是沿著馬頭角道、木廠街及其之間並排的十一條街道，故此俗稱馬頭角「十三街」，而非正式的街道名稱。 十三街以中國傳統吉祥動物命名，是馬頭角的舊樓群。
項目屬於單幢式設計，基座設有商場，提供294伙，實用面積由320呎-898呎，一層共有10伙，共有3部升降機，標準單位戶型由1房至3房不等，主打一至兩房單位，設有平台特色戶、頂層特色戶，基座設有2層商場，共1.9萬呎。 項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 馬頭角道7號 ）位於香港九龍馬頭角馬頭角道63號，毗鄰十三街舊樓群，牛棚藝術村是出租供藝術工作室的一個場地。
屋苑的基座商場，自落成後命名為欣榮花園購物商場。 2013年，房協將該商場翻新並舉行命名比賽，向租戶徵求新名稱，吸引了39戶參與，最終由欣榮商場勝出。 由於新名比舊名只是刪去中間四字且太過相近，形同沒有更改，電台主持人兼時事評論員潘小濤揶揄此舉「令我開懷大笑了很久」。 馬頭角道7號 房協解釋因為其他候選名稱不太適合才選用上述名字，並對坊間反響表示見仁見智。 事後媒體也不時重提「欣榮商場」，包括上市公司毛記葵涌旗下的毛記電視。
馬頭角道7號: 馬頭角道7號 位置地圖
翔龍灣基座商場名為「翔龍灣廣場」，於2007年3月開幕，總面積達150,000平方呎。 店舖包括7-11便利店、OK便利店、日本城、Sheba’s Beauty美容店、多間地產代理及家具行；中式食肆海港酒家、太興及老點-潮式點心專門店。
在「十三街」一帶，基本上都是一些1950年代末至1960年代初的六至八層高唐樓。 昔日的十三街曾經是該區一帶唐樓的專用私家道路，汽車駛進後可以避過警察因逾時泊車的抄牌，而該區亦有眾多的汽車維修和汽車清洗的店舖。 馬頭角道7號 如知道分店電話或地址，可按Ctrl +F 鍵（Windows) 或Command + F（蘋果系統）然後輸入資料即可馬上找到該分店的資料。
馬頭角道7號: 牛頭角
方面，項目附近有宋皇臺、宋皇臺遊樂場及籃球場、亞皆老街遊樂場、土瓜灣遊樂場及牛棚藝術村。 而毗鄰的啟德發展區除了有郵輪碼頭外，亦擬建都會公園及啟德體育園區以供消閒。 香港健康醫療網 收錄全港中西醫診所、醫院、健康護理服務等商戶網站，商戶可免費登錄網站，增加曝光， 馬頭角道7號 發掘更多商機。 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。
藝術村所在地的前身是馬頭角牲畜檢疫站，乃牛隻的中央屠宰中心，建於1908年，於1999年8月停業，改建並分拆成多個單位租給本地藝術創作家做工作室，慢慢演變成牛棚藝術村。 牛棚藝術村佔地1.7公頃，為鋪瓦尖頂的紅磚單層平房建築。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
現時前馬頭角牲畜檢疫站（牛棚）的租戶，大都是北角油街前政府物料供應處的舊租客。 他們搬離油街後，於2001年開始以市值租金承租牛棚內的單位作非住宅用途。 馬頭角道7號 根據租約，有關單位是作非住宅用途，但並非只限藝術文化創作用途。
- 而毗鄰的啟德發展區除了有郵輪碼頭外，亦擬建都會公園及啟德體育園區以供消閒。
- 項目基座將設有商場；同時樓盤鄰近屋苑得寶花園基座設有主題商場｢牛下新城｣，內有多間民生商店及特色、街坊食肆。
- 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。
- 住客亦可到附近之淘大商場及德福商場，各大型品牌商品林立，應有盡有，提供了更加多元化之飲食及購物選擇。
- 現時前馬頭角牲畜檢疫站（牛棚）的租戶，大都是北角油街前政府物料供應處的舊租客。
另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 樓盤處於舊區，週邊被樓宇包圍，但好處是發展成熟，附近民生商店及食肆林立，更有多間超級市場、銀行及鄰近政府合署，不愁日常生活問題。 此外，想要高級一點食肆又可到附近8號海逸酒店，較接近的相對大型商場為翔龍灣廣場。 新世界發展營業及市務部總監黃浩賢指出，項目收票情況非常理想，對市場極有信心，會考慮於短期內再度加價加推，預計有機會週中下旬發售，並指出開售「瑧尚」後，會展開窩打老道74號項目的銷售部署，詳情有待公布。 馬頭角道7號 而以目前收票情況所見，八成為年輕用家，兩成為投資者，客源來自港九新界各個不同區分。 對於近期推出的項目，由於位處不同區分，單位戶型面積不同，未能直接比較，料每區都有自己客源，不擔心會構成競爭。
不過，其實市面上還有不少具口碑和穩健快捷的匯款平台，例如 Wise —— 它採用市場匯率，按比例收取一筆過的的匯款手續費，到賬時間及支出款項透明清晰，是匯款時穩健又實惠的好平台。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 方面，由於項目位於「綜合發展區」，屬區內焦點重建地段，項目單位預料長遠而言以望周邊樓景為主，不過項目向東南高層單位有機會望享有遠海景。
1980年代末，土地發展公司對唐樓群進行收購，其後由房協透過市區改善計劃重建成現今物業，並於1998年1月21日入伙。 物業共有7座，各以數字座號命名，鳥瞰格局是呈U型，佔地面積達11,290平方米。 受到當時同區的啟德機場之樓宇高度限制影響，只有13至19層。 馬頭角道7號 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。