陽明山莊 摘星樓平面圖 內容大綱
近期有巿場消息指，摘星樓14座實用面積1,624方呎圓廳望維港同水塘景嘅大戶單位，以$3,930萬成交，實用呎價$24,200。 租方面，8座一個中層實用面積1031方呎、2房2廳1套房嘅望山單位，原本叫租$50,000，但最終$48,000成交，實用呎租近$47，冇乜特別。 陽明山莊 摘星樓平面圖 屹立於香港山峰之豪華府第，建築宏偉，美倫美煥有堂煌的氣勢，融合商務、悠閒、渡假於一身的完善居住環境。 毗鄰大潭郊野公園，四週群山環翠，景色怡人，令人流漣忘返。 距離中環商業中心只十分鐘車程，另外設有專線巴士穿梭於陽明山莊至中環碼頭，僅需十五分鐘車程，交通快捷方便。
單位實用面積1,441方呎，買入時實用呎價$24,636，係當時嘅高位。 上手業主喺2007年11月買入，持貨6年幾先轉手，帳面賺5成！ 陽明山莊 摘星樓平面圖 不過以今日呎價睇返，個單位都係升得果幾十萬。
陽明山莊 摘星樓平面圖: 陽明山莊 位置地圖
上市公司最後所持的單位（共約77,853平方呎）於2001年由嘉德置地（今凱德集團）手上被大股東黃氏家族購回，黃氏於1998年後樓市低迷期曾在二手市場買入單位作投資用途。 1981年，商人黃週旋，動工興建陽明山莊，並與銀行合資興建。 發展商為陽明山莊地產開發有限公司，為僑福企業大股東黃氏家族所擁有，於1981年成立。
屋苑單位的建築面積由770至4,132平方呎，其中可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎，建築面積由1,259至4,132平方呎。 樓底高度由9呎8吋起，戶戶別採用獨立式廚房設計。 共有兩幢住宅大廈 (第1、2座)，共提供200伙分層單位，全屬服務式住宅，只供出租，建築面積由770至1200餘平方呎，間隔包括一至兩房。 陽明山莊 摘星樓平面圖 陽明山莊 分為七個區域，共建有18幢住宅大廈 (第1至18座)，每幢樓高20層，各配置兩部升降機。 上述路線皆由冠忠巴士營運，僅供陽明山莊的住戶及其訪客、以及使用陽明山莊會所設施的賓客（如婚宴）乘坐。 由黃氏家族所擁有的第3至5座，於1991年於台灣放售，用以償還銀行貸款及其他債務。
陽明山莊 摘星樓平面圖: 單位歷史成交
報道話鄧浩基Byron同老豆持有加拿大教育顧問有限公司以及中聲有限公司，咁即係仲同老豆學緊做生意啦。 Byron都有買賣開物業，報道話佢2009年就以$5,500萬買入寶馬山花園物業，2015年轉手賺$300幾萬，賺得「唔算多」。 之後佢喺2014年用$3,550萬買入大潭明山莊單位，唔知係咪因為果頭鄰近多所國際學校，可以方便佢同老豆嘅教育生意。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
- 陽明山莊 摘星樓 13座 於1988年08月起入伙。
- 上述路線皆由冠忠巴士營運，僅供陽明山莊的住戶及其訪客、以及使用陽明山莊會所設施的賓客（如婚宴）乘坐。
- 陽明山莊 摘星樓 13座 於過去3年共有1宗成交。
- 過去多年來，發展商雖不時在市場回購單位，但於2015年起，亦開始拆售原本只作出租用途的住宅。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓 及伺服器更新。 陽明山莊 摘星樓平面圖 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 首先成交數唔多，11月成交宗數得4宗，10月得果2宗，9月仲得果1宗。
陽明山莊 摘星樓 13座 共有20層，提供40個單位。 陽明山莊 摘星樓 13座 於1988年08月起入伙。 陽明山莊 摘星樓 13座 於過去3年共有1宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 陽明山莊 摘星樓平面圖 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 講完南區，咁港島仲有邊度都啱明星住嘅屋苑呢？ 其實筆者覺得大坑係一個唔錯嘅選擇，好似果度嘅名門，居高臨下，有單位望維港，有單位望山，環境清幽之餘，上落條大坑道就連接銅銅灣同天后，揸車出入方便。
及後黃氏家族計劃把手持部份陽明山莊單位注入上市公司明仁（現僑福企業），同年9月30日第四座售予廣東信託。 同年10月拆售第3座150個單位，售出約30個，並於11月拆售第6、7座，計劃1992年1月拆售第5座。 在1991年及92年若干單位注入上市公司。
陽明山莊 摘星樓平面圖: 陽明山莊 山景園
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 陽明山莊 摘星樓平面圖 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 註-叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼C )，每小時從中原網上搵樓 及伺服器更新。 – 樓市成交及物業資料來源：香港土地註冊處及中原數據物業資料庫。 陽明山莊位於淺水灣大潭水塘道88號（中原樓市片區：淺水灣）。 陽明山莊共有6期，18座，提供976個單位。
運輸署於1987年10月9日山景園（第1期）入伙前，曾招標承投一條來往屋苑及金鐘地鐵站的專線小巴路線，後因發展商表示會為住戶安排交通工具，政府遂收回該小巴路線。 1989年，政府核數署質疑政府賤賣用作高級公務員宿舍的陽明山莊單位予項目發展商，及後竟於樓價大升時買回／租回單位。 此外，陽明山莊設有7間餐廳，從正宗日本鐵板燒到池畔餐廳，僅向會員和住客開放。 會所內亦有八個多功能宴會場地，可舉辦會議、婚宴及各種特別活動。 會所更設有三個博物館，陽明金石館、陽明石刻及餘學齋，展示私人藝術收藏，涵蓋了遠古青銅時代、朝代佛教卷軸及雕塑、現代藝術、雕塑、繪畫和陶瓷，僅向會員和住客開放。
陽明山莊的實用面積由616呎至4,267呎。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊 摘星樓平面圖 陽明山莊,淺水灣麗景園,淺水灣道37號,華景園,淺水灣別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。
唔係名門嘅話，大坑仲有嘉雲臺都係唔錯選擇。 Bryon用$3,550萬買入陽明山莊單位，到底化唔化算？ 咁就要睇吓其他呎價差唔多嘅豪宅屋苑情況係點。 依家就比較吓同樣以過千方呎單為主、售價$3,000至$4,000嘅港島區豪宅屋苑。 如果，筆者講如果，Fiona同Bryon真係拉埋天窗，住喺陽明山莊都算係一個唔錯嘅選擇，如果位置方便埋男方嘅教育生意就更好啦。 陽明山莊 摘星樓平面圖 而發展商一直持有該屋苑第1及2座全幢作服務式住宅形式出租。 過去多年來，發展商雖不時在市場回購單位，但於2015年起，亦開始拆售原本只作出租用途的住宅。
- 陽明山莊位於郊區，離最就近的大潭水塘道巴士站有一段距離（須步行至少15分鐘），且連接道路為坡道，因而對直達屋苑的交通服務有需求。
- 陽明山莊的實用面積由616呎至4,267呎。
- 由黃氏家族所擁有的第3至5座，於1991年於台灣放售，用以償還銀行貸款及其他債務。
- 同年10月拆售第3座150個單位，售出約30個，並於11月拆售第6、7座，計劃1992年1月拆售第5座。
- 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
- 陽明山莊共有6期，18座，提供976個單位。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
會所設施多元化，包括室內羅馬游泳池、綠洲池、健身室、室內兒童遊樂場、電玩天地、網球場、觀景廊、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、壁球場、桌球室、攀石場、物理治療、健怡坊及兒童派對室。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 筆者翻查陽明山莊喺2014年嘅交易紀錄，發現喺7月尾，屋苑嘅摘星樓14座正好有個以$3,550萬轉手嘅紀錄！
其中第8、10、12及13座原屬高級公務員宿舍，位置、景觀及住客大堂較其他座數遜色，不過實用率較高，其後部份單位在市場拆售。 第4至7座向東單位享大潭水塘景及環繞山景；而第7至14座向南單位近望翠綠山景，遠眺南區遠海景；第1至4座向北高層單位，可望少量維港景。 當中位於摘星樓 14座高層79室的複式戶，實用面積可達3,248平方呎；建築面積為4,132平方呎。 而單位的客飯廳開則包括圓形廳、長形廳等。 其中第4、7、14及17座每層各有一個單位採用圓形廳開則，以位於第17座93室面積最大(實用面積為2,626平方呎，建築面積為3,273平方呎)，屬四房連雙套房間隔。 第14座79室建築面積亦有2,066平方呎，屬三套房間隔。 陽明山莊位於郊區，離最就近的大潭水塘道巴士站有一段距離（須步行至少15分鐘），且連接道路為坡道，因而對直達屋苑的交通服務有需求。