金華街17 19號成交全攻略

根據土地註冊處資料顯示，灣仔道188號廣生行大廈C及D座高層地下（UPPER GROUND FLOOR）E舖及G舖，建築面積共2700方呎，本月初以7180萬元成交，呎價約2.66萬元。 舖位現由家品店日本城及找換店租用，月租共17萬元，租金回報約2.8厘。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 金華街17 19號成交 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

• 金華樓交通便利，鄰近港鐵朗屏站。
• 本網站上永慶不動產成交行情及廣告內容係由鴻運通股份有限公司提供，其廣告內容以適用永慶不動產各加盟店提供之成交行情為限。
• 翻查資料，「新界仔」近年相當積極買舖，過去一年多已4度入市，如今年3月初斥資約5,700萬元購入筲箕灣金華街23號地舖，面積約1,000平方呎，該舖位由新界仔優質果菜以每月約11萬元承租，即由租戶「升呢」變業主。
• 【星島日報報道】市區地供應有限，財團均積極併購舊樓，藉以增加土地儲備，其中筲箕灣金華街一帶舊樓，近日再獲百利保增購業權，以7000萬連購2個地鋪，目前發展商已悉數統一項目業權，將會重建作商住物業。
• 筲箕灣金華街61至67號金華樓地下D舖(67號)舖，愛秩序街大單邊，建築面積800呎，連入則閣500呎， 現租金163000至2023年3月31日。
• 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。

整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。 公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。 此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。 是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。 金華街17 19號成交 園區廣場除了供民眾休憩外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。 為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。 此外，九龍區亦不乏同類項目獲批圖則，青建國際或有關人士收購的深水埗醫局街163至169號舊樓，可發展1幢22層高商住樓宇，另設4層平台，可建總樓面約36,662方呎。

金華街17 19號成交: 金華閣 近期成交

有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 金華街17 19號成交 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 而區內民生商店、食肆林立，於筲箕灣道、東大街更是座落了多間特色餐廳；街市（愛秩序灣街市）、商場（天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所等生活設施亦均一應俱全。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

新買家為KENNEWICK LIMITED，公司董事包括陳崇達等。 據了解，陳崇達為陳慧琳叔父，擁有多年投資舖位經驗。 資料顯示，陳崇達於3年前亦有入市灣仔區地舖，當時斥資5880萬元購入軒尼詩道107至115號協生大廈地下109號舖，建築面積900方呎，呎價約6.53萬元。 金華街17 19號成交 金獅花園 1期 金華閣 (D座) 共有25層，提供200個單位。 金獅花園 1期 金華閣 (D座) 於1986年12月起入伙。

金華街17 19號成交: 金華閣附近的大廈

金華街17-19號提供16個單位。 金華街17-19號的實用面積由600呎至639呎。 金華街17-19號交通便利，鄰近港鐵筲箕灣站。 港島區亦有多項規模相若的單幢式住宅發展獲批圖則，百利保控股筲箕灣金華街9至19號，可建1幢28層高商住樓宇，住宅樓面約41,120方呎，另設約6,602方呎商業面積。 據悉，是次涉及的金華街9至15號舊樓，樓齡約50多年，地盤規劃為住宅（甲類）用途，可建樓面達約3.49萬方呎，項目鄰近港鐵筲箕灣站，交通方便，而周遭亦有不少民生商鋪，鋪位價值較高。 金華街17 19號成交 【星島日報報道】市區地供應有限，財團均積極併購舊樓，藉以增加土地儲備，其中筲箕灣金華街一帶舊樓，近日再獲百利保增購業權，以7000萬連購2個地鋪，目前發展商已悉數統一項目業權，將會重建作商住物業。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。

• 據悉，是次涉及的金華街9至15號舊樓，樓齡約50多年，地盤規劃為住宅（甲類）用途，可建樓面達約3.49萬方呎，項目鄰近港鐵筲箕灣站，交通方便，而周遭亦有不少民生商鋪，鋪位價值較高。
• 大安公園位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。
• 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
• 根據土地註冊處資料顯示，灣仔道188號廣生行大廈C及D座高層地下（UPPER GROUND FLOOR）E舖及G舖，建築面積共2700方呎，本月初以7180萬元成交，呎價約2.66萬元。
• 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,翹翠峰,御豪山莊,御景園,雍翠豪園。
• 而區內民生商店、食肆林立，於筲箕灣道、東大街更是座落了多間特色餐廳；街市（愛秩序灣街市）、商場（天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所等生活設施亦均一應俱全。

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小學校網為校網88，中學校網為沙田區。 金獅花園 1期 金華閣 (D座) 於過去3年共有28宗成交。 金華街17 19號成交 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。

屋宇署資料顯示，今年10月份批出22份建築圖則，包括9項住及商住發展，以單幢重建項目為主，其中英皇國際西半山般咸道24至30號規模相對較大，准建1幢27層高住宅，總樓面約103,868方呎。 該財團早前已在區內一帶積極併購，其中鴨脷洲平瀾街6至8號及鴨脷洲大街26至32號舊樓，就連環錄得12宗收購個案，涉資1.91億。 包括10個住宅及2個地鋪，成交價介乎692萬至7200萬，其中鴨脷洲大街30至32號鋪位，作價7200萬，鴨脷洲大街26號鋪位，作價2500萬。 肺炎疫情下，民生區街市舖位獲得市場追捧。 市場消息透露，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L19及L20地舖，面積約710平方呎，市傳以約5,500萬元易手，成交呎價約77,465元。 該舖位現由連鎖菜店「新界仔」以每月約10.3萬元租用，回報約2.2厘。

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。 另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,形薈,東濤苑,東旭苑,峻峰花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,000，年齡中位數為 44.3歲。 金華街17-19號位於筲箕灣金華街17-19號（中原樓市片區：筲箕灣）。

金華閣交通便利，鄰近港鐵太子站。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。

筲箕灣金華街61至67號金華樓地下D舖(67號)舖，愛秩序街大單邊，建築面積800呎，連入則閣500呎， 現租金163000至2023年3月31日。 翻查資料，「新界仔」近年相當積極買舖，過去一年多已4度入市，如今年3月初斥資約5,700萬元購入筲箕灣金華街23號地舖，面積約1,000平方呎，該舖位由新界仔優質果菜以每月約11萬元承租，即由租戶「升呢」變業主。 金華閣位於太子運動場道19號（中原樓市片區：太子）。 金華閣的實用面積由453呎至453呎。