迎海 3期 迎海 星灣御 內容大綱
星灣御25座低層C室手，面積511方呎，2房間隔，開價約850萬，議價後以785萬易手，呎價15362元。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海3期迎海． 星灣御17座中層A室，面積1015方呎，4房連雙套房及工人套房間隔，用家以2088萬承接，呎價20571元。 星灣御25座中層G室，面積568方呎，1房連儲物房間隔，開價950萬，議價後以935萬易手，呎價16461元。 迎海 3期 迎海 星灣御 方面，迎海於港鐵烏溪沙站旁設有購物商場「迎海薈」，佔地約10萬呎，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。 如需更豐富之選擇，住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。 另外，迎海星灣範圍地下除了有約6,068平方呎公共花園外；於各座2樓還設有約16,402平方呎空中花園。
第四期於2015年7月7日獲命名為「迎海．駿岸（Double Cove Grandview）」。 四期在2015年8月中開售，較2014年9月開售、景觀更佳的迎海‧星灣御首批均價1.25萬元高近17%，亦較迎海第1期最近平均二手呎價1.37萬元貴逾7%。 若以各期首批均價計，第四期是整個項目中最貴的一期，亦貴絕區內新盤。 星灣位於烏溪沙路8號，由於部分單位享有海星灣的景觀，本期使用了「星灣」二字作名稱。 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景，設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。
迎海 3期 迎海 星灣御: 迎海 成交記錄
唯住戶業主因擔心保安問題，最終管理公司將所有園林入口均安裝了八達通讀卡器，拍卡成功後方可進入。 而商場原有的戶外閒座區及園林範圍亦因保安問題而封閉至今。 迎海 3期 迎海 星灣御 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
- 恒地營業（一）部總經理林達民稱，計劃就迎海‧星灣及迎海‧星灣御的特色戶，以及迎海‧御峰考慮推出集團近年未有提供的九成一按，另會為買家提供代繳印花稅優惠，有關優惠仍有待落實。
- 如需更豐富之選擇，住客亦可前往港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
- 」會所將於2017年第三季或之後落成，提供以私人遊艇為設計題材的多用途室「星光匯」Starlight Chamber。
- 單位的實用面積介乎472至3,113平方呎，樓底高度為2.8至4.2米，間隔涵蓋1至4房不等。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
）是由恆基兆業地產牽頭，新世界發展及培新集團合作發展，位於香港新界東烏溪沙落禾沙烏溪沙路8號的大型住宅項目，設21幢住宅，合共提供約3,500個單位。 馬鞍山迎海‧駿岸複式單位5379萬元招標成交… 新盤特色戶及洋房備受追捧，恒基地產旗下馬鞍山迎海‧駿岸7座29及30樓B室複式單位，實用面積2,775方呎，附設面積936方呎… 迎海‧駿岸海天名邸特色戶2488萬元招標售出…
迎海 3期 迎海 星灣御: 馬鞍山幼稚園爆上吸道感染 20幼童感染毋需入院
惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 恒基地产旗下马鞍山迎海‧星湾御，周四(15日)售出23座地下及1楼复式A单位，实用面积2,794方呎，花园面积977方呎，连车位及装修成交价5,196.8万元，呎价18,600元。 迎海 3期 迎海 星灣御 恒地營業（一）部總經理林達民稱，計劃就迎海‧星灣及迎海‧星灣御的特色戶，以及迎海‧御峰考慮推出集團近年未有提供的九成一按，另會為買家提供代繳印花稅優惠，有關優惠仍有待落實。 星湾御，刚开放全新地下复式连花园示范单位，位于第23座地下及1楼A室，实用面积2,794方呎，多个花园面积合共977方呎。 資料顯示，原業主於2015年以1,289萬購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約411萬離場，升值約32%。
- 新盤特色戶及洋房備受追捧，恒基地產旗下馬鞍山迎海‧駿岸7座29及30樓B室複式單位，實用面積2,775方呎，附設面積936方呎…
- 原業主於2014年以525萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利約385萬離場，單位期內升值約73.3%。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 恒基地产旗下马鞍山迎海‧星湾御，周四(15日)售出23座地下及1楼复式A单位，实用面积2,794方呎，花园面积977方呎，连车位及装修成交价5,196.8万元，呎价18,600元。
- 據一手銷售資訊網資料，恒基地產等合作的馬鞍山迎海‧駿岸，剛出6座8樓A室海天名邸大宅，實用面積1,45…
華懋集團的屯門琨崙昨沽海翡翠獨立屋9，實用面積2,788方呎，花園面積1,546方呎，平台618方呎，連兩個車位成交價6,332萬元，呎價22,712元，買家可享首50個月免息按揭貸款。 迎海 3期 迎海 星灣御 至於高銀集團的何文田傲玟，昨售出1座3樓A室園景戶，售價4,493.95萬元，呎價3.11萬元。 方面，項目離港鐵烏溪沙站約10分鐘步程，住客可乘搭港鐵馬鞍山綫接連至港九新界各區區。
迎海 3期 迎海 星灣御: 馬鞍山中年漢不適家人代報警 送院後證實死亡
本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 首張價單共涉及173伙單位，分佈於第19座3至33樓，實用面積由480至796平方呎，間隔涵蓋1至3房。
商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為「迎海薈」。 商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。 目前的租戶包括地下的Market Place by Jasons超市、迎海售樓處、北斗翁火鍋料理、釣魚翁 燒鵝． 迎海主會所命名為「Double Club」，由室內設計師梁志天設計，耗資逾3億元建造，以綠色環保為主題。
會所樓高兩層，面積達14.2萬方呎，佔地兩層，連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積，總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。 第五期可建7幢16至25層高住宅，提供176伙單位，全屬為逾千平方呎的4房海景大單位，兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱，而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。 迎海 3期 迎海 星灣御 項目的綠色建築設計，更獲中國城市科學研究會及中國綠色建築委員會頒發最高級別「三星級綠色建築評價標識」。 如在停車場安裝逾60組電動車充電裝置，以減少廢氣排放。
一手豪宅再錄成交，恒基地產等合作發展的馬鞍山迎海‧駿岸8座7樓A室，為海天名邸特色戶，實用面積1,454方呎，剛透過招標形式，… 項目是由恒基兆業地產、新世界發展與培新集團合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田馬鞍山烏溪沙路8號，屬「迎海」發展項目第五期，已於2017年2月份入伙。 【明報專訊】恒地（0012）牽頭發展的馬鞍山迎海，最新開放第3期迎海． 迎海 3期 迎海 星灣御 星灣御23座地下及1樓A室、連裝修家俬複式示範單位，實用2794方呎連977方呎花園，屬3房2套房設計。 二手破頂潮接二連三，新界1000萬1房陸續出現，馬鞍山迎海第3期迎海‧星灣御二手錄得1宗1100萬元1房成交，成為馬鞍山區最貴1房單位。
代理指，新租客感屋苑現套完善，間隔合用，即租入單位自用。 據了解，原業主於2015年以762萬元購入單位，是次租出單位可享約2.8厘租金回報。 由該公司負責銷售的屯門青山公路項目1期帝御‧金灣，最快下半年開售。 而同系剛入紙申請預售的啟德項目第1期，有機會明年上半年登場。 」會所將於2017年第三季或之後落成，提供以私人遊艇為設計題材的多用途室「星光匯」Starlight 迎海 3期 迎海 星灣御 Chamber。 」，提供包括約31米的全天候室內恒溫泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、足部按摩池、約7,300平方呎多功能運動場、水漾健身天地、4球道保齡球場及主席宴會廳等50多項設施。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
迎海 3期 迎海 星灣御: 香港地產
星灣17座中層D室，面積498方呎，屬2房連儲物房間隔，議價後以835萬成交，呎價16767元。 該單位為16座中低層C室，實用面積約512平方呎，屬兩房間隔，望內園泳池景。 單位新近以17,000元租出，折合實用面積呎租約33元。 迎海出現高價1房成交主要原因是，發展商興建單位時，將部分原則2房單位，在個別樓層變成1房連儲物室間隔，成為大1房單位，亦令個別1房面積大過2房戶，造就千萬1房出現。 第五期「迎海‧御峰」（DOUBLE COVE SUMMIT）有5幢住宅大廈（第9、10、11、12、15座），提供176伙分層單位。 第四期「迎海‧駿岸」（DOUBLE COVE GRANDVIEW）有3幢住宅大廈（第6至8座），提供474伙分層單位。 第三期「迎海‧星灣御」（DOUBLE COVE STARVIEW PRIME）則有5幢住宅大廈（第16、17、22至25座），提供1,092伙分層單位。
位於各座最高兩層A及B室，樓底高度為2.8至4.2米，實用面積由2,741至2,881平方呎，各配置814至1,005平方呎平台、76或85平方呎陽台及48或58平方呎空調機房。 較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 迎海 3期 迎海 星灣御 項目由分別佔6成的恆地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展，第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅，另加3層平台及1層地庫，以及兩幢30至32層高住宅，連3層平台加1層地庫。 而迎海園林原採用外國大型住宅採用的開放式設計，希望能達致「Living in a Park」概念。
位於第5期的會所命名為「星曜會」（Club Stellar），佔地約5,600平方呎，以私人遊艇及海上假期為設計概念，並由5個設施組成，預計2017年落成，將供迎海所有期數的住戶使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
第三期設5座住宅大廈，為第16、17、22、23及25座，共1092伙，有七成單位為實用面積為約600呎以下。 另外亦提供19伙複式連花園單位或頂層複式單位。 迎海‧星灣御的特色高層海景大宅，為整個迎海項目中全新之戶型，此類特色單位只供55伙，實用面積約1,378平方呎至1,414平方呎。 第一期迎海由4幢物業組成，為第1至5座（不設第4座），合共提供928伙單位，單位面積約600至4,100方呎。 迎海 3期 迎海 星灣御 約700呎的2房戶超過半數，約1,000至1,400呎的3及4房戶亦佔半數。 特色戶共有約144個單位，間隔由1至4房全套房，焦點為16伙極高層及地下花園複式戶，採4房全套房，面積由3,324至3,920方呎。