迎海詳細資料

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迎海: 中學:沙田區

目前的租戶包括地下的Market Place by Jasons超市、迎海售樓處、北斗翁火鍋料理、釣魚翁 燒鵝． 海鮮飯店、咖啡館「屋子生活」；二樓為759阿信屋、屈臣氏、7-11便利店、La Kaffa、香港達人 HK Diner及Starbucks，其中位於地下1號舖的超市已於2014年5月30日開業。 迎海 較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 項目的綠色建築設計，更獲中國城市科學研究會及中國綠色建築委員會頒發最高級別「三星級綠色建築評價標識」。 如在停車場安裝逾60組電動車充電裝置，以減少廢氣排放。

• 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
• 樓底高度由2.8至4.2米，實用面積為473至986平方呎，戶戶配置22至102平方呎露台及16平方呎工作平台；大部份單位另設有16至51平方呎窗台。
• 方面，迎海御峰西北向望烏溪沙海灘及吐露港，由於前方建設物較矮，中高層可享遼闊海景。
• 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

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迎海: 發展

戶戶配置253至438平方呎的平台。 東區亦有多幢物業中招，包括太古城怡山閣、智星閣、鄱陽閣、安寧大廈、宜安大廈、寶馬山花園 10 座、康怡花園 N 座等。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 迎海 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。

單位的實用面積介乎473至3,089平方呎，樓底高度為2.8至4.2米，間隔則由1至4房不等。 當中以2房戶為主打，佔供應超過5成。 大部份單位設有露台、窗台及工作平台。 迎海 屬「迎海」發展項目第一期，共建有四幢住宅大廈 (第1、2、3、5座)，每幢樓高31至36層 (1座為36層、2座為34層、3座為33層、5座為31層)，各配置四部升降機。 商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為「迎海薈」。 商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。 商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。

JK Club位於大嶼山貝澳，位置比較方便，鄰近都有餐廳。 露營車內有冷氣、冰箱、餐具、沐浴間及雙人床、雙人梳化床及Wifi，設備齊全。 場地內設有不少活動，也可以租借燒烤爐，或購買餐廳套餐，還提供純素套餐！ 迎海 Art Farm位於屯門掃管笏，佔地70,000呎，設有2部露營車，可容納4至6人。 晚上在露營車外投影，看電影或打機也不錯！

第三期設5座住宅大廈，為第16、17、22、23及25座，共1092伙，有七成單位為實用面積為約600呎以下。 另外亦提供19伙複式連花園單位或頂層複式單位。 ‧星灣御的特色高層海景大宅，為整個迎海項目中全新之戶型，此類特色單位只供55伙，實用面積約1,378平方呎至1,414平方呎。 第一期迎海由4幢物業組成，為第1至5座（不設第4座），合共提供928伙單位，單位面積約600至4,100方呎。 約700呎的2房戶超過半數，約1,000至1,400呎的3及4房戶亦佔半數。 特色戶共有約144個單位，間隔由1至4房全套房，焦點為16伙極高層及地下花園複式戶，採4房全套房，面積由3,324至3,920方呎。 另外，位於頂層複式僅設8伙，名為「鑽幕海景天際屋」，單位面積最大達3,606方呎，更擁千呎連平台泳池。

被告已獲准保釋，將於明日(17日)在沙田裁判法院答辯。 此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 迎海 第五期可建7幢16至25層高住宅，提供176伙單位，全屬為逾千平方呎的4房海景大單位，兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱，而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。

第四期於2015年7月7日獲命名為「．駿岸（Double Cove Grandview）」。 四期在2015年8月中開售，較2014年9月開售、景觀更佳的迎海‧星灣御首批均價1.25萬元高近17%，亦較迎海第1期最近平均二手呎價1.37萬元貴逾7%。 若以各期首批均價計，第四期是整個項目中最貴的一期，亦貴絕區內新盤。 星灣位於烏溪沙路8號，由於部分單位享有海星灣的景觀，本期使用了「星灣」二字作名稱。 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景，設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 案發時，偉邦一間附屬公司於受聘為馬鞍山私人屋苑迎海提供物業管理服務，而董柏南是偉邦的高級助理工程經理，主管迎海工程部，負責該屋苑所有維修保養事宜。 馬鞍山屋苑「」的物業管理公司前工程經理涉以虛假文件，詐騙該屋苑的泳池修葺費，昨日(15日)被廉政公署落案起訴。 該男子被控一項代理人意圖欺騙其主事人而使用文件罪名，違反《防止賄賂條例》第9條。

方面，項目為各期中最接近港鐵烏溪沙站，由屋苑經天橋到達只需約2、3分鐘步程。 此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處，亦有多條巴士及小巴路綫，來往藍田、葵涌、西貢等區。 方面，屋苑主要望內園、周邊樓景及翠綠林景。 第2、3座部份向東或東南北單位可望少量海星灣海景；向西南單位則普遍視野開揚，望烏溪沙村一帶景致。 迎海 」，提供包括約31米的全天候室內恒溫泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、足部按摩池、約7,300平方呎多功能運動場、水漾健身天地、4球道保齡球場及主席宴會廳等50多項設施。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

主會所命名為「Double Club」，由室內設計師梁志天設計，耗資逾3億元建造，以綠色環保為主題。 會所樓高兩層，面積達14.2萬方呎，佔地兩層，連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積，總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。 項目由分別佔6成的恆地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展，第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅，另加3層平台及1層地庫，以及兩幢30至32層高住宅，連3層平台加1層地庫。 浪高長岸同樣位於大嶼山長沙泳灘，適合喜歡水上活動的人。 場地提供露營、露營車和水上活動，可以架構水上活動的套票。 浪高長岸一共有4部露營車，可容納2-4人。

1期 1座 於過去3年共有40宗成交。 標準戶共有899伙，分佈於各座3樓至最高兩層以下樓層。 樓底高度由2.8至4.2米，實用面積為473至986平方呎，戶戶配置22至102平方呎露台及16平方呎工作平台；大部份單位另設有16至51平方呎窗台。

• 商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。
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• 商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為「迎海薈」。
• 浪高長岸同樣位於大嶼山長沙泳灘，適合喜歡水上活動的人。
• 項目是由新世界發展、恒基兆業地產、培新集團等合作發展的分層住宅樓盤，位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，已於2013年12月份入伙。

營地內有超大草地，也可以租借帳幕體驗露營！ 方面，迎海御峰西北向望烏溪沙海灘及吐露港，由於前方建設物較矮，中高層可享遼闊海景。 迎海 而單位東南向主要望內園景及翠綠山景。

單位的實用面積介乎1,632至1,929平方呎，樓底高度由2.975至3.5米，間隔為4至5房。 而除了9座及15座兩伙頂層單位外，戶戶設有14或35平方呎窗台。 游泳池修葺工作據報約為2.8萬港元。 迎海 該2份文件涉嫌載有虛假的陳述，即迎海的游泳池修葺工作由上述裝飾工程公司進行。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。

迎海: 露營車合集

項目亦有64伙玻璃屋，建築面積592至1155平方呎，特色為有開敞式玻璃牆設計，增加空氣流通。 期數的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的劉鏡釗先生（劉鏡釗先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的副董事總經理）。 期數的承建商：恒順建築有限公司及協興建築有限公司。 迎海 賣方代表律師：胡關李羅律師行、鍾沛林律師行、高李葉律師行及劉漢銓律師行。 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司及東方匯理銀行。

而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。 如需更豐富之選擇，住客亦可前往港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。 ，除了實用面積屬屋苑最大的1,929平方呎及擁有最大的1,286平方呎天台外，還另設有一個1,068平方呎的平台，同時天台亦裝置了長約38呎的空中泳池。 迎海 則僅設8伙，位於和座頂層，實用面積由1,632至1,929平方呎，間隔均為5房2廳(連雙套房)及儲物室連廁，各配置1,170至1,286平方呎天台，部份天台附設空中泳池。 分佈於每座三樓，實用面積均為1,632平方呎，間隔全屬4房2廳(連雙套房)及雙儲物室(1間連廁)。

（備註：所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已取消。）已為期數的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司、新世界金融有限公司、偉輝發展有限公司及圖域有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 迎海 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。

迎海: 中學: 沙田區

另迎海綠化區及綠化設施總面積達40萬平方呎，佔總面積逾四成，亦運用電腦進行環保及空氣流通分析。 迎海坐落於港鐵烏溪沙站側，面向吐露港，緊鄰獲CNN選為「香港欣賞浪漫夕陽的最佳海灘」的烏溪沙沙灘 。 地盤位於落禾沙「綜合發展區（一）」的用地，佔地約137萬平方呎，分為5期發展，其中第1至5期由發展商持有，而位於東北部的第6期則屬政府用地。

而迎海園林原採用外國大型住宅採用的開放式設計，希望能達致「Living in a Park」概念。 唯住戶業主因擔心保安問題，最終管理公司將所有園林入口均安裝了八達通讀卡器，拍卡成功後方可進入。 迎海 而商場原有的戶外閒座區及園林範圍亦因保安問題而封閉至今。

發展商與政府就補地價拉鋸近3年，地政總署於2009年5月批出補地價金額95.97億港元，遠高於發展商預計逾60億元的水平而決定上訴。 但隨着樓價持續上升，上訴後的補地價可能較原先為多，發展商最終在10月接納補地價金額，平均呎價約3,243元。 而市場估計開售時，參考同區臨海一手項目呎價的意向呎價至少1.2萬元。 方面，迎海於港鐵烏溪沙站旁自設購物商場「迎海薈」，佔地約10萬呎，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。

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位於各座最高兩層A及B室，樓底高度由2.8至3.5米，實用面積由2,709至2,844平方呎，各配置1,053至1,440平方呎平台及57或70平方呎空調機房。 值得一提的是所有A室的平台均設有私人泳池。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

）是由恆基兆業地產牽頭，新世界發展及培新集團合作發展，位於香港新界東烏溪沙落禾沙烏溪沙路8號的大型住宅項目，設21幢住宅，合共提供約3,500個單位。 方面，項目離港鐵烏溪沙站約10分鐘步程，住客可乘搭港鐵馬鞍山綫接連至港九新界各區區。 而於烏溪沙站基座的公共交通交滙處亦有多條巴士及小巴路綫，來往藍田、葵涌、西貢等區。 同時樓盤的住客車位達207個，即平均每戶單位可享用一個以上車位，有助住客以自駕解決交通問題。 項目是由新世界發展、恒基兆業地產、培新集團等合作發展的分層住宅樓盤，位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，已於2013年12月份入伙。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

項目是由恒基兆業地產、新世界發展與培新集團合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田馬鞍山烏溪沙路8號，屬「」發展項目第五期，已於2017年2月份入伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：馬鞍山）。 迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。 迎海的實用面積由471呎至3,112呎。