據了解,原業主於2014年1月購入上址,當時作價732萬元,持貨8年至今將單位轉售,賬面獲利238萬元,單位期內升值33%。 ●利嘉閣莫永澤表示,粉嶺牽晴間5座高層B室,實用面積約428方呎,兩房間隔,望開揚山景,原開價650萬元,最終減價至648萬元易手,呎價約15,140元。 原業主於2015年3月以429.7萬元購入單位,持貨約7年帳面獲利218.3萬元,物業升值約51%。 買家為外區客,得悉同時有三組買家向業主洽談後,即加快決定入市。 豐景苑成交 中原高級分區營業經理施志鋼表示,鰂魚涌康怡花園L座低層11室,面積605方呎,3房間隔,望開揚園景,以1010萬易手,呎價16694元,買家為用家。 豐景花園成交 原業主於2008年11月以318萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利692萬元,單位升值218%。 美聯助理區域經理陳少鴻表示,馬鞍山翠擁華庭7座高層F室,3房1套連多用途房開則,面積約751方呎,獲換樓客以992.8萬承接,呎價約13220元。
再有業主移民減價沽貨,屯門凱德花園一個實用面積約325方呎中層戶,原業主移民賣樓套現,累減30萬元沽貨。 豐景花園成交 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 豐景苑成交 碧堤半島位於深井青山公路深井段33號(中原樓市片區:深井)。 碧堤半島共有3期, 8座,提供3,345個單位。
豐景苑成交: 單位歷史成交
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 論交通配套,銀禧花園遠勝於豐景花園,離港鐵火炭站僅兩分鐘步程,加上附近有多條巴士及小巴路線途經,往返各地便捷。 豐景苑成交 另外,屋苑基座自設商場銀禧薈,備有一般民生店舖,更有提供兒童課程的芭蕾舞學校,讓小朋友可自小培養興趣。 豐景台 A座 共有1層,提供2個單位。
屯門係眾所周知嘅上車天堂,不過可能唔多人知道,其實呢區都係換樓客嘅世外桃源。 如果想細屋換大屋,又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓,今集介紹嘅屋…
上述項目地盤面積約35586方呎,申請放寬地積比率約20%發展,由2.1倍增加至2.52倍,擬議興建2幢樓高15層的住宅,可建總樓面約89668方呎,另設46個停車位。 豐景花園成交 華懋新近向城規會申請將荃灣青龍頭豪景花園商場毗鄰的露天貨倉,改畫作住宅發展,提供約165伙,較舊申請的150伙,增加約10%。 祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門豐景園4座中層8室,面積301方呎,兩房一廳。 豐景苑成交 新買家為區內準婚客,原業主累減12萬至438萬,新買家有感樓價符合預算,遂便決定購入上址作自住上車之用,呎價為14551元,屬市價成交。 中西區的西營盤@中原樓市片區,區內共18,384個私人住宅單位,涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外,區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。
豐景苑成交: 火炭豐景花園 超值408呎連車位放售
●美聯梁浩文表示,屯門居屋悅湖山莊錄本月首宗成交,單位為10座高層J室,實用面積約484方呎,兩房間隔,已補價自由市場成交價510萬元,呎價約10,537元。 原業主於2009年8月以78.2萬元購入上址單位,持貨至今帳面獲利約431.8萬元,物業升值近5.5倍。 原業主於2011年4月以543.6萬元買入單位,持貨11年帳面獲利281.4萬元,升值約52%。
原業主於1998年6月以約357.5萬元入市,現轉手帳面獲利約730.5萬元,物業升值約2倍。 ●中原洪文鋒稱,粉嶺花都廣場4月暫錄約8宗成交,屋苑2座高層D室,實用面積約370方呎,兩房間隔,開價約525萬元,議價後以522萬元獲承接,呎價約14,108元。 豐景花園成交 原業主於2001年以116萬元購入上址,持貨21年帳面獲利約406萬元,升值約3.5倍。
宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。 原業主於2008年7月以150萬元購入單位,持貨14年帳面獲利238萬元,升值約1.6倍。 ●美聯李聖智稱,柴灣杏花邨19座頂層複式特色單位,實用面積約865方呎,三房間隔望海景,成交價1,520萬元,呎價約17,572元。 豐景苑成交 原業主於2010年4月以約925萬元購入物業,是次轉手帳面獲利約595萬元,物業升值約64%。
駿景園的實用面積由594呎至2,478呎。 荃灣區的深井@中原樓市片區,區內共9,044個私人住宅單位,涉及人口共25,893人。 豐景花園成交 主要街道包括青山公路 – 深井段, 青山公路 – 青龍頭段 (深井段), 深慈街, 深井村, 深井新村。 另外,區內主要屋苑包括 豐景苑成交 碧堤半島、浪翠園、麗都花園、海韻花園、縉皇居等。 遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
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- 樓市交投不俗,市場亦錄轉租為買個案。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,200,年齡中位數為 42.4歲。
- 論交通配套,銀禧花園遠勝於豐景花園,離港鐵火炭站僅兩分鐘步程,加上附近有多條巴士及小巴路線途經,往返各地便捷。
- 原業主於2010年4月以約925萬元購入物業,是次轉手帳面獲利約595萬元,物業升值約64%。
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十幾年前,屯門交通仲未係咁方便,令到唔少買家因而卻步。 今時今日,西鐵、輕鐵貫通新界區,九龍入新界,隨時快過過海 所以今集就帶大家一齊睇吓,屯… 豐景苑成交 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
豐景苑成交: 豐景花園成交: 地產代理從業員總公會
區內主要屋苑包括 新屯門中心,南浪海灣,豐景園,兆麟苑,龍門居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990,年齡中位數為 43.7歲。 而三房戶間隔分為兩種,實用面積分別約537及1,008方呎,前者採長廳設計,睡房間隔四正,惟暫時未有放盤;後者則採套房設計,一個A座高層戶,叫價1,000萬元,屬貼市價盤。 屋苑樓王的四房連套房戶,實用面積逾1,300方呎,現業主開價1,500萬元,並連車位放售。 屋苑偏離火炭工業區及港鐵站一帶人流較多的中心點,出入需乘搭專線小巴,車程需時十分鐘,再接駁港鐵往返市區。
豐景園 5座 共有32層,提供256個單位。 豐景園 5座 於1990年07月起入伙。 小學校網為校網71,中學校網為屯門區。 豐景園 5座 於過去3年共有31宗成交。
豐景苑成交: 豐景花園 成交記錄
2000年落成嘅南浪海灣,擁有五座物業,合共1264個單位。 呢度嘅單位有二至三房戶型,但主攻2房間隔,而且全部大玻璃窗設計! 由於屋苑位處屯門河同埋青山灣嘅交界,令到單位每個窗口見到嘅風景,都各有不同。 屋苑亦設有大型私人會所,提供各式各樣嘅設施,再加大量綠化嘅庭園包圍,生活都相當寫意舒適。 豐景苑成交 南浪海灣附近有豐景園輕鐵站,方便住客喺區內往返,而且附近大馬路巴士線選擇多,出中環或者旺角其實都只係35-40分鐘。 屯門區的屯門南@中原樓市片區,區內共9,571個私人住宅單位,涉及人口共109,093人。
豐景花園位於火炭穗禾路21-29號(中原樓市片區:火炭)。 豐景花園共有4座,提供344個單位。 豐景花園的實用面積由408呎至1,370呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 豐景苑成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 世紀21奇豐物業周淑萍表示,豐景花園現僅10個買賣放盤,業主叫價態度強硬,議價空間不大。 她續說,屋苑成交疏落,對上一宗成交追溯到去年尾,實用面積408方呎的B座低層2室,單位以420萬元售出。
全因為呢區嘅樓價門檻較低,令到唔少置業人士前來尋寶。 我哋今集,就聚焦喺屯門河同蝴蝶灣一帶嘅上車靚… 豐景閣 共有21層,提供42個單位。
日常購物方面,住客大多前往毗鄰的穗禾苑商場,有基本食肆及民生商舖,較大型的購物熱點亦可到沙田新城市廣場。 與銀禧花園相同之處是,豐景花園亦無住客會所,僅有戶外泳池、網球場、燒烤場及兒童遊樂場等,滿足基本康樂需要。 同樣位列老牌物業的豐景花園,樓齡已逾三十年,坐落於傳統豪宅集中地的火炭半山穗禾路,惟樓價以親民見稱,屬較平民的上車選擇。 屋苑背靠大帽山,四周翠綠環抱,由於地勢較高,普遍單位景觀開揚,可遠眺城門河景,或近距離欣賞大帽山景,適合愛靜人士擇居。 豐景苑成交 世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍指,屋苑上月共錄得五宗成交,其中實用面積510方呎的低層戶,以423萬元獲承接,低市價約一成。 她續說,屋苑現時約有38個買賣放盤,兩房戶佔近八成,最平叫價465萬元,料議價空間尚有3%。 祥益地產商業董事胡志偉表示,屯門豐景園4座高層5室,面積341呎,兩房間隔,原先叫價508萬,目前累減13萬,以495萬獲買家購入作自住用途,呎價為14516元。