西源里16號平面圖 內容大綱
K31 洋 松 街 ／ 松 樹 街 新 鴻 基 形 品 ． 星 寓 ， 提 供 三 百 七 十 七 個 住 宅 單 位 及 商 場 ， 而 基 座 福 全 街 一 西源里16號平面圖 面 則 供 市 建 區 自 行 使 用 作 「 市 建 一 站 通 」 。 另 外 ， 項 目 亦 提 供 四 千 八 百 平 方 呎 的 休 憩 用 地 。
截止香港共有40間指定檢疫酒店， 分佈香港島、九龍、新界及離島地區。 以香港島酒店最多23間，九龍有12間，東涌有2間，新界有3間。 上嵐B室單位、G室單位同為面積265平方呎，屬於上嵐面積最細單位，兩者開則一樣，同樣左右相反擺位。 西源里16號平面圖 入屋有小玄關位，大廳長形布圖，開放式廚房置於飯廳角落位，睡房及浴室則在廳區另一邊，睡房玻璃窗面向西北方，望另一邊景觀。 景觀來說，B室正向西南方，同樣對住景秀里及望比鄰偉景花園景觀，至於G室面向東北方，以山景為主。
樓 宇 地 下 舖 位 為 「 厚 生 酒 莊 」 。 德 輔 道 西 380 號 4 皇 后 大 道 西 1 號 4 位 於 水 坑 口 ， 即 皇 后 大 道 西 ／ 文 咸 東 街 交 界 處 ， 樓 宇 仍 刻 有 「 有 記 合 臘 味 店 」 ， 現 時 地 舖 為 涼 茶 舖 。 皇 后 大 道 西 110 號 6 皇 后 大 道 西 153 號 4 建 於 一 九 四 一 年 ， 現 在 為 「 合 德 故 衣 」 。
西源里16號平面圖: 香港大廈搜尋
第二，他可以選取「即供+100天成交期」，之後直接選用「全期發展商一按85%」計劃。 整體條款大致跟二按相差不遠， 但「全期發展商一按85%」計劃，跟「二按」的分別在於，「全期發展商一按85%」的最高貸款額為85%，買家需墊支15%首期。 不過，我們致電發展商職員查詢時，他們表示「全期發展商一按85%」的計劃，在審批上相對較寬鬆，不用通過壓力測試，並僅以供款佔入息一半作為審批準則；且未必需要提交稅單，提交三個月至六個月的入息證明已可審批。 西源里16號平面圖 準買家需自己墊支10%首期後，餘額60%先向傳統銀行承造一按，之後30%就會向發展商承造二按。 根據條款，二按首兩年息率為3厘，第三年4厘，而其後全期6厘，故需要適時甩掉二按。 我們致電發展商查詢，表示二按計劃需要得到一按銀行同意方可確立，準買家要有做加息三厘壓力測試的心理準備。 在審批按揭時，除了要提三個月至六個月的入息證明外，還要提交稅單。
樓 宇 二 樓 為 源 吉 林 的 貨 倉 ， 三 樓 則 為 員 工 宿 舍 。 禧 利 街 3 至 9 號 @ 3 閣 麟 街 36 號 4 德 輔 道 中 72 號 4 位 於 萬 宜 里 ／ 德 輔 道 中 交 界 ， 建 於 一 九 四 零 年 ， 整 幢 建 築 物 為 「 德 榮 大 押 」 。 德 輔 道 中 154 號 6 位 於 德 輔 道 中 ／ 永 吉 街 交 界 處 。 嘉 咸 街 26A 至 26C 號 3 位 於 嘉 咸 街 及 結 志 街 交 界 ， 嘉 咸 街 露 天 市 集 側 。 這 三 座 樓 宇 已 被 列 入 卑 利 街 ／ 嘉 咸 街 重 建 項 目 範 圍 。 威 靈 頓 街 30 號 4 威 靈 頓 街 99F 號 3 威 靈 頓 街 120 號 3 該 樓 宇 位 於 市 建 局 卑 利 街 ／ 嘉 咸 街 重 建 項 目 範 圍 內 。
西源里16號平面圖: 大埔白石角silicon Hill首推116伙 最平549萬
直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 K27 新 填 地 街 華 人 置 業 MOD 595 位 於 新 填 地 街 和 鴉 蘭 街 交 界 的 地 盤 ， 由 華 人 置 業 投 得 ， 並 發 展 為 MOD595 ， 提 西源里16號平面圖 供 八 十 五 住 宅 單 位 。 K28 洗 衣 街 新 世 界 Skypark 位 於 花 園 街 ／ 奶 路 臣 街 ／ 洗 衣 街 。 K29 煙 廠 街 – – K30 必 發 街 ／ 洋 松 街 華 人 置 業 i Home 已 經 入 伙 ， 提 供 一 百 九 十 二 個 單 位 。
睡房屬套房設計，間隔同樣方正，加上設有兩邊窗，除可引入自然光外，亦能提升空間感。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指出，首批單位以定價計，市值近4億元，是次開價參考港島西區新盤，訂價屬於貼市價，全部單位折實價900萬元內，相信此銀碼會受市場受歡迎。 上嵐單幢式住宅設計，住宅樓層3樓起，112伙全數屬於1房單位，惟可細分為1房、1房（連套房）間隔，全屬標準單位，不設特色單位。 隨 著 社 會 及 經 濟 發 展 ， 大 部 分 的 戰 前 唐 樓 已 西源里16號平面圖 被 重 建 為 新 式 建 築 物 ， 餘 下 的 則 仍 然 有 居 民 居 住 。 由 於 唐 樓 內 缺 乏 電 梯 及 浴 室 這 些 現 代 化 設 施 ， 居 住 在 這 些 唐 樓 的 居 民 ， 居 住 環 境 仍 然 有 待 改 善 。 根據按揭證券公司的規定，1000萬以下物業可申請最高80%按揭、而800萬以下物業可申請最高90%按揭，但物業必須「落成」方可申請，故買家要選用「建築期付款」，並待物業接近落成時申請「新按揭保險」。
西源里16號平面圖: 香港物業交易小知識
項 目 可 建 商 業 及 住 宅 用 途 ， 地 盤 面 積 為 三 千 五 百 方 米 。 項 目 現 已 入 伙 ， 名 為 縉 城 峰 ， 提 供 住 宅 、 商 舖 、 西源里16號平面圖 休 憩 公 園 和 護 老 設 施 。 H21 筲 箕 灣 道 ／ 南 安 街 房 協 樂 融 軒 這 個 項 目 為 房 協 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。
景觀來說，H室面向東北方，料望山景為主，惟A室面向西南面，即對住景秀里及望比鄰偉景花園景觀。 莊 士 敦 道 60 至 66 號 # 4 位 於 莊 士 敦 道 ／ 大 王 東 街 交 界 處 ， 為 西源里16號平面圖 四 座 四 層 高 的 擁 有 長 廊 型 式 「 廣 州 式 騎 樓 」 唐 樓 。 樓 宇 相 信 建 於 一 八 八 八 年 ， 即 該 處 填 海 工 程 完 成 後 的 第 二 年 。
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這幅地是嘉里建設在2012年4月以招標方式投得的限量地，地皮成交價為27.39億元，以可建樓面939,600呎計算，每呎地價僅2,915元。 發展商打造了63座組成住宅，設有分層及洋房項目，並用「滿庭」、「山庭」及「名庭」分三期，合共提供1,100個單位，最終在2015年11月以均價11,687元推售首批單位。 正因為政府自從2011年起，不斷推出屯門東一帶的住宅用地，也造就了不少新派屋苑逐漸落成。 西源里16號平面圖 規模最大要數嘉里的「滿名山」，也被視為可跟「帝御．金灣」可直接比較的樓盤，事關「滿名山」前身也是「掃管軍營」的一部份，只不過項目位於公路以北的位置，毗鄰「哈羅國際學校」。 至於在「屯門第48區國際紅十字路會」及「愛琴海岸」以北，在「順德聯誼總會李金小學」以西的大片用地，佔地48.09萬呎，亦已改劃為「住宅乙類」用地，但根據規劃意向，會保留作公營房屋發展。
至於長遠發展，區內仍有多幅大型地皮正等待發售，故人煙稀疏的掃管笏及小欖區，未來人口會持續增長。 當中兩幅大型地皮，包括臨近海邊的「前樂安排海水化淡廠」，以及在「OMA by the Sea」毗鄰、位於「屯門掃管笏富安居以北」的用地，現時分別規劃為「綜合發展區」及「住宅乙類」，均可提供126萬呎及200萬呎樓面，成為日後區內大型項目。 兩幅均為政府推出招標的用地，可建樓面分別為47.3萬呎及20.6萬呎，分別在17年及16年中標，中價價分別為31.68億元及14.01億元，每呎地價6,700元及6,800元。 另外區內還有兩個大型私人住宅重建計劃，包括由新地及興勝創建持有的「星堤二期」、以及新地及長實「小秀村」大型重建計劃，分別提供1,326伙及800伙。 經過城規會改劃，「帝御．金灣」現址改劃為「住宅乙類」，地盤面積24.2萬呎，最高可建樓面為66.3萬呎，限制高度最高70米。 終由「帝國集團」及「香港小輪」合組財團，以27.08億元投得，以可建樓面來計算，每呎地價4,085元呎。 查詢地圖顯示交易標的之點位經過區段化及去識別化，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置。
項目由房屋署總建築師（1）負責整體設計及由李景勳、雷煥庭建築師有限公司作詳細設計。 由新昌營造集團有限公司興建，於2017年2月23日入伙，朗善邨前身為前凹頭政府職員宿舍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 永東跨境巴士宣佈本日(2月4日)下午3時後暫停所有大巴服務，並於4時後暫停營業香港所有服務站點，直至另行通知。 西源里16號平面圖 七條巴士路線 （包括九巴第36B、46、203E、260X、268B、269B號線及城巴第E21X號線）及三條九龍區專線小巴路線 （包括第3、74及74S號線）臨時改道行駛。 項目的單位間格四正，客飯廳以長形布局，近門位置設有嵌入式多用途櫃，客飯廳外接露台，大大提高室內採光度，亦將空間延伸至戶外，加上層與層之間高度約3.17米，進一步擴闊空間感。
慶 雲 街 2 至 8 號 # 3 因 其 橙 色 外 表 ， 建 築 物 被 稱 為 「 橙 屋 」 。 建 於 二 十 年 代 ， 擁 有 歐 陸 色 彩 的 外 貌 ， 已 被 列 為 二 級 歷 史 建 築 物 。 西源里16號平面圖 建 築 物 已 納 入 市 建 局 石 水 渠 街 ／ 慶 雲 街 ／ 景 星 街 更 新 計 劃 ， 會 由 房 協 發 展 為 主 題 旅 遊 點 ， 構 思 中 的 設 施 包 括 茶 藝 館 、 茶 居 等 。
- 睡房屬套房設計，間隔同樣方正，加上設有兩邊窗，除可引入自然光外，亦能提升空間感。
- 據土地註冊處資料顯示，新買家透過兩間不同的海外註冊公司（BVI）進行收購，粗略估算已收購該舊樓約8成業權，而鄰近干諾道西96至101號已經由大鴻輝所收購，計劃重建成商廈，故此不排為該財團出手收購，擴大重建範圍。
- K25 保 安 道 ／ 懷 惠 道 房 協 喜 雅 為 市 建 局 及 房 協 簽 署 合 作 備 忘 錄 後 首 個 合 作 的 市 區 重 建 項 目 ， 並 已 發 展 為 只 供 港 人 購 買 的 住 宅 項 目 喜 雅 。
- 但當然如果對洗手間通風有要求，則要剔走「5座9室」(406呎)及「5座16室」(392呎)；其餘的單位的洗手間，包括「3座10室」、「5座1室」、「5座3室」、「5座9室」及「5座16室」也設有氣窗可通風。
- 建 設 及 建 築 物 － 市 區 重 建 計 劃 除 了 發 展 新 市 鎮 外 ， 市 區 重 建 亦 是 政 府 發 展 香 港 的 策 略 。
- 至於「3座12室」(366呎)及「3座20室」(362呎)有何分別？
- 這幅用地已納入本年度賣地計劃，稍後會推出招標，亦成為今年較大規模的一幅住宅官地，市場估值約6,000元呎，相當於地價約逾61億元。
雖 然 如 此 ， 和 普 通 商 業 公 司 不 一 樣 ， 土 地 發 展 公 司 在 收 購 土 地 時 可 以 要 求 政 府 引 用 「 土 地 收 回 條 例 」 收 回 土 地 進 行 市 區 重 建 。 土 地 發 展 公 司 最 成 功 的 兩 個 項 目 分 別 為 和 長 實 合 作 的 租 庇 利 街 項 目 及 和 新 世 界 合 作 的 永 樂 街 項 目 ， 即 現 在 的 中 環 中 心 及 新 紀 元 廣 場 。 可 惜 ， 其 他 項 目 卻 未 盡 如 意 西源里16號平面圖 ， 一 九 九 八 年 土 地 發 展 公 司 二 十 六 個 項 目 招 標 ， 更 只 有 尖 沙 咀 河 內 道 能 成 功 招 標 。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。