西洋菜南街150號成交全攻略

舖位由板長壽司鄭威濤持有，鄭威濤表示，周大福於早年續租時，月租已減至約130萬元，惟最終決定不續租。 他指，由於物業屬兩組舖位合組，現重新分拆兩舖招租，每個舖月租約60萬至70萬元。 事實上，今年周大福不斷棄租核心區高價舖位，如西洋菜南街1L至1M號全幢，舊租金約180萬元，而去年則放棄好望角大廈巨舖，舊租金達405萬元。 西洋菜南街150號成交 換言之，周大福於一年內，累積棄租西洋菜南街3分店。

因為「章記香港仔魚蛋王」廚房裡面的師傅，安排了把鹹味的牛腩，跟味道偏淡的切走地雞，像「連體嬰」那麼架床疊屋堆砌在一起，所以牛腩裡面的鹹味，也間接影響到白切雞。 所以我享用完「章記香港仔魚蛋王」的雙併「牛腩併白切雞」，加上店舖附送的鹹味「蔥油醬」調味醬料之後，我的感覺立刻變成享用港式燒味飯。 不過傳統港式燒味飯食品裡面，通常很難找到「牛肉」的蹤影，如果我的晚餐不是非要食到雞肉不可的話，「章記香港仔魚蛋王」也很少安排港式燒味裡面的白切雞，跟牛腩飯兩者合而為一。 結果「章記香港仔魚蛋王」鹹味的牛腩，跟味道偏向比較淡的「走地白切雞」走在一起之後，兩者實際上的味道，也因為鹹味的腩汁而變得比較鹹，我覺得鹹味腩汁相對適合撈飯食多一點。 至於「章記香港仔魚蛋王」向我收了，港幣八十二元的價錢。

項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤，位於九龍深水埗，已於2018年10月份獲屋宇署批準可隨時動工。 、T.O.P This is Our Place（舊稱工業貿易署大樓及旺角中心第二期）及旺角中心第一期皆位於此站以西。 西洋菜南街150號成交 2018年5月24日，油尖旺區議會討論由經民聯議員提出的取消旺角行人專用區動議，結果以15票贊成、1票反對、1票棄權，獲大比數通過。 亦有不少當地的表演者表示，問題主要是出於近年才出現在行人專用區的大媽。

租客為區內客，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故提供500元的議價空間，租客遂便以月租1.25萬「即睇即租」，呎租41.8元。 外籍家庭客1.9萬租映灣園 中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園10座極高層D室，面積725方呎，3房套房間隔，月租叫價1.9萬，不設議價空間，放盤兩星期迅速租出，呎租26.2元。 加多近山1房25000元租出 中原分行經理黃新利透露，堅尼地城加多近山中層D室，面積410方呎，1房及儲物室間隔，坐享全海景，以25000元將單位租出，呎租61元。 西洋菜南街150號成交 黃新利指，業主於2016年以1040萬買入單位，持貨6年租金回報2.9厘。 傲雲峰2房2.05萬租出 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣傲雲峰3座高層B室，面積520方呎，屬2房間隔，單位放盤約2星期，受惠東鐵綫過海段通車，有用家認為項目交通方便，故以2.05萬承租，據悉較原叫價2.1萬，輕微減價500元或2.4%，呎租約39.4元。

西洋菜南街150號成交: 旺角中心1期附近醫院

外資基金準買家佔大比數 市場消息續說，今番投標數目之多，不但是代理努力成果，更顯示準買家極具實力，今番外資基金佔大比數，外資客對赤柱特別有情意結，一併出售的，亦包括赤柱廣場旁的美利樓，屬維多利亞時期建築物，由金鐘重置到赤柱。 約40間商鋪悉數出租 本報記者於過去周末走訪該商場，見人流量相當不俗，以家庭客為主，外藉人士佔兩至三成，該商場由地下至5樓，約40間商鋪悉數出租，上層商戶以時裝店及精品百貨為主導，1樓及2樓設大型超市及多間食肆，地下聚集酒吧，不少外藉人士於此駐足消遣。 西洋菜南街150號成交 盛滙商舖基金創辦人李根興評論道，港島南區聚集外籍人士，與外國生活環境相若，而赤柱環境及氣氛，向來更是外籍人士垂青。

我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 【晴報】謂，恒大•珺瓏灣首批最平$318萬，推出151伙，全數不足400呎。 政府宣布放寬按揭上限後，二手樓市隨即轉趨火熱；新盤市場也不遑多讓，昨日再有新盤公布價單，恒大地產（03333）旗下屯門恒大‧珺瓏灣第1期昨日推出首批151伙，開放式單位折實最平318萬元入場，全數單位均低於600萬元。 西洋菜南街150號成交 【HK01】稱，第三季私宅買賣按季急挫40%，每宗均價回落逾一成。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，第三季樓市因社會運動而遇冷，料第四季將持續受困，情況料更嚴峻。

物業地址為大坑道89-93號的龍風臺的公務員合作社，項目總樓面面積2.2萬平方呎。 物業15個單位中，2個單位已繳付補地價，其餘13名相關賣方已於今日接納政府的補地價金額。 爪哇提到，去年簽署買賣協議時計劃將物業重新發展為豪宅出售，目標市場為高端用家，特別是內地用家。 但年初至今，不少報告指出專業人士及高級管理層人員離開香港，並可能不再回流，加上內地通關受疫情影響延遲等，有關物業的目標市場可能於一段長時間內持續疲弱。

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 他續說落成後總樓面約2.8萬方呎，地下至2樓為鋪位，每層約3000方呎，合共9000方呎，樓上提供35個住宅，主打面積200多至300方呎單位，落成後將拆售住宅，鋪位則持有長線收租。 西洋菜南街150號成交 中原工商舖董事總經理潘志明指出，零售核心區沒有內地個人遊及海外遊客支持下，原先的奢侈品及化妝品店有收縮無擴充，租客轉為口罩、手機配件等民生商戶或短租為主，這類租客付租能力較低，很多業主會向差估署反映實際租務收益狀況，以降低差餉水平。 反觀元朗等民生地區並非依靠旅客生意，疫情封關對其打擊未必太大，舖位空置率遠較市區為低，租金走勢相對穩定。 小巴大王馬亞木以約1.2億沽出旺角奶路臣街停車場，持貨16年，獲利約8730萬，升值逾2.5倍。

據大型代理行資料顯示，上述鋪位早於2003年至2006年期間，由甜品店以約14.3萬租用，故最新租金較當年「沙士」時期更低逾兩成，反映現今核心區鋪市疲弱不堪。 該鋪位位處鄰近西洋菜南街及亞皆老街交界，毗鄰旺角港鐵站出入口，為旺角區內最核心地段之一。 最新工商鋪成交│西半山鋪4000萬易手 30年升值124倍 【星島日報報道】 疫情走勢持續放緩，帶動鋪位交投轉活。

西洋菜南街150號成交: 旺角中心1期的交通站點

據文件顯示，上述項目覆蓋潭尾等多幅土地，包括集團早前借出興建方艙醫院的土地，以及冠珍醬園地、露天貨倉及政府用地等。 新地潭尾項目最矚目 發展商向城規會提交兩個發展方案，即細分南及北面發展，總地盤面積約212.9萬方呎，包括42.6萬方呎政府土地，分期興建36幢約10至29層高住宅，合共提供9940伙，另濕地修復區等，整個項目可建總樓面約415.06萬方呎，是現時該區最大改劃項目。 除此之外，財團就新田鄰近練板村的一幅用地，即米埔鷺烏林以北，向城規會申建29幢住宅，提供4176伙。 該項目地盤面積約183.1萬方呎，包括17.84萬方呎政府土地，另有4.6萬方呎非住宅樓面以提供幼稚園、零售等設施，換言之，整個項目可建總樓面共約234.7萬方呎。

湯底其實魚味唔係好夠，有啲淡，唯有落多啲有魚露撘夠。 西洋菜街150號 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 土地供應短缺下，活化或重建工廈成為近年主要增加供應的方向。 原為工業區的觀塘連連有工廈向城規會申請改劃或放寬地積比，最新錄得兩宗申請放寬地積比，涉及34萬方呎的樓面面積。

據悉，該舖位建築面積約6,474方呎，本屬莎莎的旗艦舖，每月租金為200萬元，呎租約309元，由2016年10月起租。 在西洋菜南街起家的樂團C AllStar成員梁釗峰認為現時該處表演者「鬥大聲」和有「地下秩序」的感覺令他不想再重臨此地。 到2000年代末期及2010年代初期，旺角行人專用區亦成為不少政黨及政治組織的宣傳根據地，包括在該處舉行座談會。 旺角行人專用區之設立除了達至原先效益外，亦為附近居民帶來嚴重噪音污染，而且易拉架阻礙街道等問題亦難以解決。 此外，民政事務處亦委託香港樹仁大學於同時段在旺角行人專用區街頭訪問了600名途人，54%滿意旺角行人專用區情況，40%人同意縮減開放日數，62%表示可以維持現狀。 西洋菜街150號 旺角警署北面為西洋菜北街，連接太子和石硤尾，以住宅和商住樓宇為主，環境較靜。 西洋菜北街再被分為兩段，互不相連，被白楊街至西洋菜里的一段大埔道所分隔。

目標公司將成為公司非全資附屬公司及其財務業績將綜合計入公司財務報表。 目標公司從事礦山勘探及服務，在馬來西亞擁有若干採礦權並與其他礦山達成若干服務協議。 公司董事認為，收購事項為公司提供機會涉足採礦業的其他建設及提供服務領域，亦可利用其經驗及知識提供商業基礎設施的工程、採購及建設管理諮詢服務。 1980年代起，亞皆老街以南的一段西洋菜街，陸續開設了不少電器店。 到了現在，這條街道已成了旺角主要的電子產品銷售地點，遍佈百老匯攝影器材、豐澤電器、蘇寧鐳射、衛訊電訊等連鎖店。

西洋菜南街150號成交: 花園街180號附近醫院

業主於2008年2月以約269萬購入上述單位，現享租金回報逾8厘。 多寶地產董事總經理陳志寶指出，旺角西洋菜南街2W至2X號地下A及B號鋪，建築面積約2000方呎，短租客於昨天剛搬走，現時已清了場，該鋪現以約35萬獲食肆承租，平均呎租約175元，屬市價水平，惟租金亦重回十年前水平。 【經濟日報專訊】周大福再棄租核心區舖位，旗下旺角西洋菜南街逾千呎舖，月租約130萬元，租約期滿遷出，為該集團一年內於同地段棄租3舖。 西洋菜南街150號成交 另集團以約38萬元續租同區彌敦道舖，租金跌約40%。 重新拆兩舖 月租約70萬 旺角西洋菜南街34至36號地下，原由周大福珠寶租用，該品牌近日約滿，並張貼告示，指租約期滿該店結束營業。 翻查資料，該舖位面積約1,300平方呎，原由兩租客承租，周大福於2012年以約150萬元搶租舖位，較舊租高出66%，及後月租曾加至180萬元，如今因節省租金開支，約滿不續租。

• 最終，交通運輸委員會表決以24票支持、1票棄權，無人反對下壓倒性大比數通過縮減旺角行人專用區的開放時間的動議，從當前的每週7日縮減至星期六、日及公眾假期，措施於2014年1月20日起實施。
• 新地潭尾項目最矚目 發展商向城規會提交兩個發展方案，即細分南及北面發展，總地盤面積約212.9萬方呎，包括42.6萬方呎政府土地，分期興建36幢約10至29層高住宅，合共提供9940伙，另濕地修復區等，整個項目可建總樓面約415.06萬方呎，是現時該區最大改劃項目。
• 方面，樓盤位處港鐵石硤尾站及深水埗站之間，步行至任何一站需時約8至10分鐘。
• 此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt.
• 區外首置客525萬購屯門市廣場兩房戶 祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場4座低層H室，面積369方呎，兩房間隔，區外首置客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑坐落於市中心地帶，生活配套完善，遂以525.2萬購入自住，呎價為14233元，屬市價成交。
• 獨家招標代理第一太平戴維斯指，擬出售物業樓面面積約19萬平方呎，出租率逾95%。
• 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。
• 據了解，品牌於2014年以每月63萬元租用舖位，現租金下跌40%。

油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,554個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 西洋菜街150號 主要街道包括太子道西(太子段),荔枝角道(太子段),花園街(太子段),砵蘭街(太子段),通菜街(太子段),彌敦道(太子段), 弼街。 環亞拍賣董事總經理區蘊聰持有的太子西洋菜南街258至260號地下雙號鋪，建築面積約185方呎，以1100萬售出，呎價5.94萬。 據土地註冊處資料顯示，原業主於今年7月以750萬購入，以公司名義良朋有限公司名義持有，註冊董事包括區蘊聰等人，持貨僅個兩個月，帳面獲利350萬，物業期間升值約47%。 西洋菜南街150號成交 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。

西洋菜南街150號成交: 新聞追擊

豪景2房1680萬易手 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山道豪景低層C單位，面積849方呎，2房間隔，單位眺望東面開揚景觀，成交價達1680萬易手，呎價19788元，屬市價成交。 原業主於2017年2月以1449萬購入，持貨5年帳面獲利231萬，期間升值16%。 最新工商鋪租務直擊│羅素街鋪王18萬短租 食品店簽署半年約 【星島日報報道】 銅鑼灣羅素街再錄短租，其中位處波斯富街的單邊「鋪王」，獲樓上有限公司承租，每月18萬，為期半年，平均呎租僅129元。 西洋菜南街150號成交 該鋪於鋪位高峰期，曾由英皇珠寶鐘錶租用，月租高見250萬，其後Swarovski於2015年以150萬承租，近年月租約80萬，雖然最新租約為短約，不能與長租直接比較，不過，比較Swarovski租金，新租金跌幅77%，若與高峰期250萬比較，更跌足92%。 業內人士指，該食品店有見核心區鋪租大幅度折讓，連環開店，力吸本地客生意，不過，租賃主動權始終在業主一方，即使日後市況改善，在通關後，將有其他行業取代。

至於當時承租的海防道53至55號海防大廈地鋪連閣樓，月租約180萬，亦於約滿後撤出，及後於彌敦道的尖沙嘴段及旺角段開舖至今。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 西洋菜南街150號成交 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 紫菜比較少可以多番啲一碗魚蛋河最值得評論其實係個湯。

自從經營六年後的老鳳祥約滿撤出，業主叫租每月80萬，該鋪位剛由樓上燕窩莊以30萬短租，為期3個月，以面積3800方呎計，平均呎租78.9元。 他續稱，有關租值數據尚未反映第5波疫情帶來的影響，新一輪疫情擴散速度很快，不少店舖暫停營業，對租金傷害很大，但相信舖位市場最黑暗日子已經出現，展望下月政府逐步放寬社交限制等，冀能幫助舖位租務市場逐步回復正常。 西洋菜南街150號成交 至於另一重災區銅鑼灣，雖然未有街舖租值跌達五成個案，但不少跌幅都達四成。 當中曾經是全港呎租金最高的景隆街，最新租值挫幅為區內最大，其中景隆街2號地下A1號舖租值21.6萬元，按年大減14.4萬元，跌幅約40%。

西洋菜南街150號成交: 旺角中心1期附近學校

睇樓王｜又一村高雲閣 847呎雅裝2房套 【星島日報報道】 九龍又一村環境清幽，私隱度高。 是次帶大家走訪內街高槐路上的高雲閣，市場正有一個2房1套單放售，實用面積847方呎，全屋附有簡約素雅裝潢，單位現時叫租33000元，呎租約39元。 38P線被全空調路線238S取代，其後併入238P線；44S及59S則分別由41及59X線提早往市區的頭班車取代。 西洋菜南街150號成交 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 位處西洋菜街及山東街交界, 入口於西洋菜街, 歷史悠久, 第一層(M/F)及第二層(1/F)共兩層商場是售賣年輕男性服飾為主, 產品售價便宜。

由於這條道路的位置，本來是種植西洋菜的田地，所以就被命名為西洋菜街。 隨著旺角的發展，菜田早已消失，變成以商業及住宅大廈為主。 店面唔算太大，坐嘅時候覺得有少少迫，不過還可以接受。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 據恒地執行董事黃浩明於2016年7月表示，上述兩個舊樓重建項目將合併發展，擬興建兩幢商住大廈，將提供585個平均面積約300平方呎的小型單位，預計2018年賣樓。 西洋菜南街150號成交 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況，所顯示的面積等資料未經核實，所有資料僅作參考用途，若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及相關人等一概不負責。

業主於2015年3月以約750萬購入上述單位，現享回報約3.4厘。 宇晴軒2房1.68萬租出 中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣宇晴軒5座高層A室，面積464方呎，採兩房間隔，享開揚園景，最新以16800元租出，呎租36元。 業主於2018年1月以312萬買入單位，現享高達6.5厘租金回報，回報豐厚。 家庭客1.83萬租美孚新邨2房 西洋菜南街150號成交 港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀街19號中層A室，面積約554方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景，業主以約1.88萬放租約5個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後象徵式減價500元，以1.83萬租出，呎租約33元。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位有附有裝潢，故睇樓1次即決定承租。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 西洋菜街150號 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 西洋菜南街150號成交 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 城巴方面，過往E21線往維港灣方向，同樣途經西洋菜南街並設有中途站。 爪哇控股公布，去年10月收購於渣甸山物業，總代價約6.27億港元，並決定將重新發展的豪宅作長期投資。

最新二手租務總匯 【星島日報報道】 港置分區董事陳渝東表示，荔灣花園B座低層2室，面積約435方呎，屬2房間隔，向東南望學校景，業主以約1.25萬放租20天後即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1000元，以1.15萬租出，呎租約26.4元。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享開揚景色、而且近家人，故睇樓1次後決定承租。 業主於1998年8月以約138萬購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約10厘。 現時這條街道是香港具代表性的購物區，全長約1260米。

華爾街日報報道，內地監管機構將結束對網約車滴滴出行、物流平台滿幫集團及在線招聘公司看準網持續一年的調查，將最早在本周解除對公司增加新用戶的禁令。 在岸人民幣兌美元收市創逾1個月新高，報6.6457兌1美元，升293點子，中間價亦升逾400點子。 交易員表示，內地經濟復蘇預期提振市場情緒，帶動人民幣反彈，不過市場預期聯儲局或在9月大幅度加息支持美元指數，短期人民幣或延續較大區間波動。 禮建德集團發盈警，預期截至2022年3月31日止年度錄得淨虧損介乎約340萬至380萬元，去年同期淨虧損約130萬元。

投資者872萬購維港灣2房 低市價5% 中原分行經理鍾家豪表示，奧運站維港灣9座低層H室，面積457方呎，採兩房間隔，單位座向北方，享清靜內園景，原業主急於套現，原叫價900萬，議價後以872萬易手，呎價19081元，低市價約5%。 新買家為外區投資者，看好奧運站屋苑的未來升值潛力，見新財案放寬按保後，市區樓價趨升，遂加快入市步伐，最終增持上址，準備以每月2萬放租。 西洋菜南街150號成交 原業主於2009年4月以313.8萬購入單位，持貨13年帳面獲利558.2萬，單位升值逾1.7倍。 曉譽海景2房1190萬沽 7年蝕近140萬 中原分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，面積481方呎，2房間隔，坐享海景，原業主搬回與家人同住，放盤叫價1500萬，用家議價後大幅減價310萬，至1190萬易手，呎價24740元，低市價約5%。