衛城里號成交 內容大綱
據了解，該盤5月平均呎價約兩萬元，是次成交呎價較低，料反映期數差異。 據了解，該盤5月平均呎價達約2萬元，是次成交呎價較低，料反映期數差異。 該行亦有一個港島西半山樓價只500多萬元的住宅銀主盤。 2018年2月26日太古地產間接擁有的全資附屬公司譽都發展以13.49億人民幣收購上海前灘實業旗下上海前繡50%股權，合資公司將上海前繡在浦東新區前灘的土地發展成為零售項目，項目總樓面面將達125萬平方呎。 衛城里號成交 2014年2月，太古地產擁有50%的權益之公司所持有位於香港仔黃竹坑道8-10號的一幅工業用地，獲政府同意進行修訂土地契約，允許轉為商業用途。 該用地計劃發展為一座辦公樓，總樓面面積約為382,500平方呎。
項目地盤面積約14400方呎，現時3組舊樓的高度由6層至14層，日後可以以地積比率約15倍重建，可建樓面約218000方呎。 市場消息透露，上述沙田第一城2座一個兩房單位，實用面積約327方呎，向為收租物業，連租約曾叫價480萬元放售，並已在市場放盤超過一年，近日市傳累減約118萬元後售出，呎價約11,070元。 新買家料為投資客，若以現時月租8,600元計，租金回報率逾2.8厘。 衛城里號成交 市場消息透露，上述沙田第一城2座一個兩房單位，實用面積約327方呎，向為收租物業，連租約曾叫價480萬元放售，並已在市場放盤超過1年，近日市傳累減約118萬元後售出，呎價約11,070元。 二手盤持續減少，成交價更一間貴過一間，部分準買家轉購另類「筍盤」。
衛城里號成交: 衛城里號 近期成交
2012年8月14日施懷雅家族以每股21.53元共配售2.34億股舊股，最多集資50.38億元。 在出售待售股份以後，施懷雅家族直接持有太古地產股權將會從約7.71% 減少至約3.71%。 10月3日再以每股22.51元，出售餘下的2.1694億股，3.71%，套現48.83億元，合共套現99.2億元。 衛城里號成交 介紹形式上市會透過公司分派17%太古地產股份達成，其中10%股份分派予太古的公眾股東，其餘股份則分派予控股股東。
據了解，同類「無窗台」兩房單位，近日做價已逾600萬元，即使計及層數座向因素，是次成交單位市值料達570萬元。 但至少兩間大型銀行不為上址及其同層單位作網上估值，新買家有機會需以「一筆過」形式入市。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 衛城里號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
2020年11月9日，太古地產以98.45億港元（12.698億美元）出售太古城中心第一座全幢，買方為基匯資本旗下Rocha Land Limited及Schroder Pamfleet在內的財團。 2019年5月22日太古地產及中華汽車以47.5億元出售雙方各持50%權益的北角英皇道625號商廈給基匯資本。 所有競投者應委託其代表律師在拍賣前對其競投物業之業權及契據進行查察。 競投者如未經查察而在拍賣會競投物業應自行承擔其風險。 衛城里號成交 任何買家於拍賣師落鎚後必須接受其競投物業之業權及契據並不能對該物業之業權及契據提出質詢。 而物業之有關契據，在拍賣前可於辦公時間內預約在賣方律師樓供買家查閱。 再者，競投者應在競投前對其競投之物業進行視察並滿意物業之狀況才作出競投，賣方並不保證該物業並無違例之建築，加建或改建，亦不保證物業之興建符合建築條例，如物業有違例建築，加建或改建，買家亦不得提出質詢或藉詞拒絕交易。
衛城里號成交: 衛城里12號 屋苑資料
原業主2017年8月以1,715.7萬元購入，持貨不足4年，帳面獲利84.3萬元，僅升值約4.9%。 利華大廈 共有15層，提供55個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 此外，由於部分近年入伙新樓業主，願意以貼近購入價出貨套現，刺激同類型單位交投量。 衛城里號成交 美聯黃家樂表示，啟德1號（II）第5座中層D室，實用面積約800方呎，套三房連工人房間隔，開價1,820萬元，放盤約1個月，以1,800萬元沽出，呎價約2.25萬元。
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- 資料顯示，七月份本港有6個私宅項目正式落成。
- 競投者如未經查察而在拍賣會競投物業應自行承擔其風險。
- 市場消息透露，上述沙田第一城2座一個兩房單位，實用面積約327方呎，向為收租物業，連租約曾叫價480萬元放售，並已在市場放盤超過一年，近日市傳累減約118萬元後售出，呎價約11,070元。
- 美國商務部長表示總統拜登已要求研究取消部分中國貨品關稅。
原業主於2018年7月812萬買入，持貨3年帳面蝕52萬，物業貶值6%。 4月25日太古集團宣布，分拆太古地產在香港上市，在完成全球公開發售後，太古所持太古地產的權益由百分百降至約百分之89.93%，而在行使超配權後，太古所持太古地產股東權益將續降至82.75%，並可額外集資約16.1億至17.8億元。 衛城里號成交 2015年6月2日太古地產與中華汽車成立合資公司，以作價8.5億元有條件收購中巴一幅位於香港柴灣道391號柴灣內地段88號的地皮。 太古地產擁有合資公司的八成實益權益；兩成實益權益由中巴持有。 太古地產於1972年在香港成立，1977年6月首次在香港聯交所上市。
衛城里號成交: 地產博客
中原侯惠良表示，5月份屋苑暫錄約28宗買賣，較上月同期多4宗。 另一個29座中層C室，實用面積327方呎的兩房戶，日前售608萬元，呎價約18,593元，約3年間只升值約1.3%，帳面賺8萬元。 寶城大廈 A座 共有20層，提供39個單位。 寶城大廈 衛城里號成交 A座 於1965年12月起入伙。 寶城大廈 A座 於過去3年共有0宗成交。 美聯高級區域營業董事吳志輝指出，荔枝角美孚新邨二期吉利徑19號中層C室，為凶宅毗鄰單位，面積638方呎，為兩房間隔，以760萬成交，呎價11912元，低市價約一成。
而拍賣前售出的銀主單位為西半山衛城里12號高層A室，實用面積約415方呎，原先推拍價為530萬元。 黃開基拍賣行周四(20日)推出約21項物業拍賣，分別於拍賣前及場內各售出一個銀主盤。 衛城里12號位於西半山衛城里12號（中原樓市片區：西半山）。 衛城里號成交 衛城里12號的實用面積由392呎至422呎。 衛城里號位於西半山衛城里號（中原樓市片區：西半山）。 衛城里號的實用面積由699呎至712呎。
股份每手200股，代號為1972，也就是公司的成立年份。 5月6日下午，太古A、B股停牌，宣佈擱置太古地產上市，而有條件股息將不會派發。 2010年4月18日太古向股東有條件派發特別中期股息，每持有10股太古A可獲發一股太古地產；每持有50股太古B發一股太古地產。 衛城里號成交 大角嘴福澤街24、26、28及30號之舊式商住物業，太古或有關人士已成功收購14伙，暫為該物業目前最大的業主。
利嘉閣地產研究部指出，受到上月高基數效應下，七月份私宅落成量按月急跌五成，惟仍能保持逾千伙水平，屬今年第三高落成量的月份。 2018年10月23日據屋宇署8月份最新資料顯示太古地產和中華汽車共同持有的柴灣道391號前中巴柴灣車廠項目獲批建1幢41層高商住大樓，當中住宅樓面約255377方呎，另設32548方呎商業樓面。 2017年10月31日太古地產獲法庭頒下強拍令灣仔皇后大道東46至56號的寶華大廈及毗鄰，晏頓街二至十二號以及蘭杜街1A至七號及九至十一號的兩幢舊樓，項目底價20.55億元。 衛城里號成交 項目地盤面積約144000方呎，現時3組舊樓的高度由6層至14層，日後可以以地積比率約15倍重建，可建樓面約218000方呎。 2015年1月28日太古地產申請強拍灣仔皇后大道東46至56號的寶華大廈及毗鄰，晏頓街二至十二號以及蘭杜街1A至11號的兩幢舊樓，項目的總估值20.55億元。
該單位曾於去年8月推出拍賣，當時開拍價720萬元，現大幅低約27%。 同場葵涌中心低層D室連平台銀主單位，上月底曾以430萬元拍賣，現減價32萬元或約7.4%，以398萬元再度推出。 單位實用面積約351方呎，連151方呎平台。 衛城里號成交 其中紅磡半島豪庭1座中層A單位，實用面積約948方呎，開價1,480萬元，呎價約15,612元。 該單位較銀行網上估值1,773萬元，低約293萬元。 預計太古地產將能順利透過強拍條例統一業權。
衛城里號成交: 單位數目
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- 該用地計劃發展為一座辦公樓，總樓面面積約為382,500平方呎。
- 2015年1月28日太古地產申請強拍灣仔皇后大道東46至56號的寶華大廈及毗鄰，晏頓街二至十二號以及蘭杜街1A至11號的兩幢舊樓，項目的總估值20.55億元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。
- 地盤面積約為4297平方米，指定作非工業（不包括住宅、酒店、倉庫、加油站及院舍）用途，最低及最高的樓面面積分別為30940平方米及51564平方米。
- 2013年11月6月香港地政總署公布九龍九龍灣宏照道與臨利街交界的新九龍內地段第6312號的商業用地，以二十六億三千八百萬元批予太古地產旗下Star Wing International Limited。
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