衙前塱道48 48B號 內容大綱
建華集團是本港最大豬肉零售商及食品零售商之一，旗下擁有多個零售店品牌，如「本灣水產」和「FRESH新鮮生活」等。 資料顯示，上述川龍街地舖現時正由凍肉及街市相關行業承租，月租約15萬元，新買家可享約2.8厘回報。 消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交，呎價約1.9萬元。 衙前塱道48 48B號 翻查資料，舖位原業主於2013年，以1,950萬元購入，如今持貨9年轉手，蝕420萬元離場，幅度逾兩成。 消息指，旺角廣華街13號廣輝大廈地下舖位，面積約500平方呎，以1,960萬元成交。 舖位由拉麵店以5萬元租用，回赧報率約3厘。
香港成為一處「安全島」，每逢內地發生戰亂，都有大量民眾湧來香港避難。 在這一百年間，香港持續承接一波繼一波的人口移入潮。 計劃亦考慮到區內街舖蘊藏豐富餐飲及潮泰文化將強化「小街飲食文化區」特色，期望項目內的特色店舖和食肆能繼續在原區經營。
另 外 亦 有 普 通 的 公 務 員 宿 舍 及 部 門 宿 舍 。 以 下 列 出 高 級 公 務 員 宿 舍 及 普 通 的 公 務 員 宿 舍 。 區俊豪表示，該項目採用轉移地積比的方法，把東面地盤約14%剩餘地積比轉至主地盤，期望可起示範作用。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
九龍東舊啟德機場逐漸發展成為全新商住社區，港鐵（00066）屯馬線去年全面通車，舊樓林立的九龍城一帶配套趨完善，正面臨「大變身」。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 何 文 田 衙前塱道48 48B號 由 私 人 發 展 商 興 建 。 郝 德 傑 道 8-10 號 深 水 埗 建 於 一 九 六 九 年 ， 位 於 郝 德 傑 道 。 其 中 包 括 有 高 級 公 務 員 宿 舍 ， 為 提 供 給 合 資 格 的 海 外 公 務 員 及 屬 於 總 薪 級 表 第 四 十 五 點 或 以 上 的 本 地 公 務 員 居 住 。
衙前塱道48 48B號: 大廈資料：衙前塱道50號
連同早前沽出中環中心一層樓面等，馬亞木家族半年內套沽約11.4億元。 以該工廈地盤面積約5530平方呎，以總樓面約56,151平方呎計算，呎價約6,945元。 衙前塱道48 48B號 荃灣路德圍65至75號地下M舖，建築面積870呎，現時由彩虹串燒專門店租用，月租約8萬元，租金回報率約2.7厘。
距離衙前圍村遺址10分鐘腳程，新蒲崗的一座工業大廈裏，1936年在衙前圍村出生、人稱「麟叔」的梁錫麟，還清楚記得那「三年零八個月」的人和事。 用上他的形容，就是日軍的入侵、管治，他一一經歷過。 麟叔說日治時期下，衙前圍村可說是反日游擊隊在市區的聯絡站，用以提供情報交流、糧食補給。
另外，毗鄰九龍城廣場的賈炳達道公園部分範圍，則列為北面地盤，以興建新的政府綜合大樓【見另稿】。 前可作為新舊交融的一份子，不會變成「頂心杉」。 市建局總監（規劃及設計）區俊豪指出，現時九龍城一帶的重建以零碎單幢式建築為主，欠缺整體規劃、停車位不足導致違泊情況嚴重、區內也缺乏空間重置老化的社區設施或綠化等，故市建局以「規劃主導」的模式提出發展計劃。 衙前塱道48-48B號位於九龍城衙前塱道48-48B號（中原樓市片區：九龍城）。 衙前塱道48-48B號共有1座，提供15個單位。 衙前塱道48-48B號的實用面積由401呎至501呎。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
衙前塱道48 48B號: 香港物業估價網站
資料顯示，新買家為幸裕投資有限公司，其公司董事為李均輝，即均輝集團首席執行官。 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。 立法會議員楊永杰認為，九龍城街市原址發展住宅，並把部分街道變成步行街，將加劇區內交通擠塞及道路負荷，建議市建局興建智能停車場，提供更多泊車位。 衙前塱道48 48B號 當區區議員吳寶強說，重建計劃有助解決區內居民居住環境惡劣的問題，惟關注收購至落成期間大量單位空置，影響環境和治安等。
我好奇問當時有沒有用「挖地道」戰術，麟叔乾脆利落回應：「不用。」事緣，屋屋相連，巷巷相通，當日軍屋前出現，在村民掩護下，游擊隊員從屋後走入巷，隱於另一間屋裏伺機逃出。 衙前圍村由三條窄街及六條橫巷組成，外圍布局就如本地大多數圍村一樣，以方形為主，唯一入口設在圍牆的正中位置。 圍村入口，建有門樓，而門樓與角樓是防止敵人進攻之主要建築設施。 建築史中，不少圍村的門樓並非簡單小門，而是暗藏水坑，在敵人用火攻時可放水抵擋，保護木門不被燒毀，亦有部分圍村外圍設有護河。 衙前塱道48 48B號 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
消息指，跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手，物業面積合共約1,665平方呎，以約3,838萬元成交。 舖位現由越南餐廳以8萬元租用，回報率約2.5厘。 原業主於2017年以4080萬元買入，持貨5年轉手，蝕約242萬元離場，幅度約6%。 衙前塱道48 48B號 土地註冊處資料顯示，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，面積約637平方呎，日前以6500萬元易手，呎價約10.2萬元。 登記買家為好威有限公司，公司董事包括凌偉材、凌偉業，後者為建華集團行政總裁。
市建局總經理（收購及遷置）鍾建強補充，將在完成第二階段社會評估影響報告後，了解商戶的意願和需要，再釐定合適的過渡經營安排和回遷方案。 市建局周五起進行凍結人口調查，稍後會於網上舉行簡報會，待計劃獲行政會議批准後展開收購等工作。 衙前塱道48 48B號 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 彌敦道581A號 共有4層，提供4個單位。 彌敦道581A號 於1970年02月起入伙。
隨着社會的發展，現時操粵語的新一代信徒構成教會的主體，於是教會又漸漸改用粵語。 這個迂迴調改的歷程，一方面反映香港社會變遷，一方面反映堂會的傳道方針。 衙前塱道48 48B號 當一八四一年香港起步建城的時候，居民尚未及一萬人。 然而建城僅二十年後，正當內地困於「太平天國」戰亂年間，香港人口已經超過十萬人。
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衙前塱道48 48B號: 業主放盤
是上圖再飛過一點, 翼邊為太子道西天橋, 右上方大型建築是聖德撒醫院. 翼尖指着有十字架的建築物為界限街嘉林邊道的靈糧堂. 那是 Google StreetView 的圖片，通常都是在清晨行人最少時拍攝，加上自機場搬遷後，九龍城的確人流少了許多。 英國由一八四一年開始佔治香港島，並且隨即積極建城發展，作為進入中華大地的踏腳石。 然而香港的人口演變，亦跟中華大地的治亂局面息息相關。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨，土地註冊處資料顯示，葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層，實用面積約11770平方呎，剛以約3050萬元易手，呎價約2591元。 資料顯示，該單位原本由新聯威有限公司持有，公司董事為鄧成波家族相關人士。 該家族於2014年以約2700萬元購入，是次易手帳面獲利約350萬元離場。 衙前塱道48 48B號 最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。 據悉，原業主於1976年以43.5萬元買入，持貨46年轉手，沽貨獲利約6556.5萬元，物業升值約150倍。
九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,216個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。 主要街道包括衙前圍道(九龍城段)、聯合道(九龍城段)、沙浦道(九龍城段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,230，年齡中位數為 衙前塱道48 48B號 39.9歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 馬亞木家族頻頻沽貨，據悉，最新以3.9億元售出觀塘駿業街全幢工廈，較兩年前叫價減價35%。
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德輔道中21-23號歐陸貿易中心地下Y2舖，多年來由便利店7-Eleven租用，因為位於中環港鐵站環球大廈出口，不少中環打工仔上班都會經過，人流頗旺。 舖位面積只有約380平方呎，據知7-Eleven現時月租大約20萬元，呎租達526元。 市場消息指，該舖現時屬於銀主盤，原本以9000萬元放售，最終願減價2成或近1800萬元，以7238萬元售出，以建築面積380平方呎計算，呎價大約19萬元，有機會是全港呎價最貴的便利店舖位。 消息指，灣仔莊士敦道138號地下大樓面舖位易手，物業面積約3,885平方呎，以約2.7億元成交，呎價近7萬元，現由允記體育用品租用，開設Adidas專門店，月租約70萬元，回報率約3.1厘。 衙前塱道48 48B號 中環德輔道中59號中南行地下及地庫舖位，以9,680萬元易手，物業地舖面積約2000平方呎，地庫面積約1500平方呎，物業總面積約3500平方呎，由「文具佬」生活百貨以15萬元承租，新買家享回報率不足2厘。 原業主於06年以4,279萬元購入，早前以1.1億元放售舖位，持貨16年轉手，獲利約5,401萬元離場，升值1.3倍。
- 據悉，新買家為盛匯商舖基金，以公司股份轉讓形式轉手。
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- 自市建局上月公布將考古範圍擴大四倍，麟叔對於保育信念就更堅定。
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原業主在2013年以4500萬元購入該舖，日前叫價5000萬元，最終減價3成或1500萬元以3500萬元易手，持貨逾8年半，帳面蝕1000萬元。 福音堂在組織管理，各項資源及服務民眾，都較得宜，成長很快，於一九四一年成立正式教會。 教會在一九五三年購入現址建造教堂，並且重新定名「九龍城潮語浸信會」。 九龍半島的西邊沿岸地帶，隔海對望香港島上的維多利亞城，位置較佳，相對較有利進行城市建設。
彌敦道581A號 於過去3年共有0宗成交。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 據昔日文獻記載，日軍佔領香港時，曾經拆卸九龍寨城城牆的大麻石用來擴建機場，衙前圍村的護城河亦於當時填平，以便運送建築材料作修建機場之用。 衙前塱道48 48B號 而且日軍在擴建軍機跑道之初，曾下令「三日內夷平衙前圍村」，最後村民提出斬去兩棵風水大榕樹「讓路」，加上當時鄉長吳渭池略懂日語，令村逃過被拆的命運，而村民還得到日軍配給糧食。 原先的客家村佈道所使用客家話，及後新來的潮汕信徒構成教會的主體，於是教會改用潮語。
【Now新聞台】市建局重建九龍城衙前圍道及賈炳達道一帶，地盤總面積逾3.7萬平方米，涉及約120個街號的樓宇，項目範圍內的九龍城市政大廈日後將重置，在賈炳達道公園內。 土地註冊處資料顯示，新蒲崗大有街萬迪廣場9樓F、G、H舖，面積約4,534平方呎，本月初以3860萬元易手，呎價約8513元。 原業主為教協（香港教育專業人員協會），其於今年3月以約5942萬元購入，持貨約8個月，帳面蝕讓2082萬元，若連厘印費（約253萬）計，估計蝕讓約2335萬元離場。 中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖，面積約1,000平方呎，以約2,600萬元成交。 物業原業主於09年以760萬元購入，持貨13年轉手，獲利約1,840萬元，舖位升值2.4倍。 據悉，該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ，她於2019年開店，售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。