衙前圍道120號平面圖 內容大綱
香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 市建局啟動九龍城區「衙前圍道/賈炳達道」項目，地盤面積約3.7萬平方米，包括3個地盤，主地盤毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道；北面地盤位於賈炳達道公園範圍內；東面地盤的界線大概毗連現有樓宇、太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道。 項目涉約120個街號，估計涉約1000個業權和1600個住戶，以及140個地舖受影響。
會於現時賈炳道公園部分範圍，興建新的政府綜合大樓，並重置九龍城街市，預計2030年落成。 市建局亦打算將地盤內的衙前塱道及南角道，改劃為兩條至少闊18米的綠化行人步道，連接新綜合大樓，行人步道兩旁亦會提供地舖，期望項目內現有的特色店舖和食肆能夠原區經營。 有關項目主要地盤預料2036至2037年落成。 至於位處「龍城」區核心的主地盤，將在現有政府及社區設施搬遷至新政府綜合大樓後，重新規劃行人道及車路。 此外，亦會研究以行人隧道連接項目外的宋皇臺港鐵站，提供安全舒適的步行環境。
衙前圍道120號平面圖: 大廈資料：衙前圍道122號
2006年11月2日，衙前圍道曾一度封鎖，事緣於前一日在衙前圍道東、西分別發生了兩宗交通意外。 詭異的是，兩名肇事司機均聲稱在案發現場看到了鬼魂。 有好事之徒翻查古籍發現前述之兩名村民乃於1806年11月1日自盡。 消息傳開後，九龍城的居民都深信這兩件事之間有著不可劃分的關係。 為了加強防禦，九龍城的居民合力在所住地方的最外圍築起了一堵高三米的圍牆，只留下東南西北四個出口供居民出入，且四個出口皆有人二十四小時輪流站崗，九龍城人漸漸過上了安逸且簡樸的圍村生活。 衙前圍道120號平面圖 衙門興建初時，區內的治安曾一度改善，然而由於居民的鬆懈，海盜很快便再次回到九龍城進行搶掠。 於是居住海邊的居民漸漸搬近衙門，希望可以減低被盜的機會。
衙前圍道120號的實用面積由1,128呎至1,679呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 The Grampian 由興勝創建發展，提供14個單位，面積由2,077至2,134平方呎，頂層單位連1,672呎天台及97呎梯屋。 衙前圍道120號平面圖 綠景中國地產宣布，投資者向深圳市四達實業發展(目標公司)注資約23億人民幣(約27億元)，緊隨認購事項完成後，投資者將於目標公司經擴大股權中持有8%權益，而集團於目標公司之權益由100%攤薄至92%。 投資者深圳市深全房地產開發為萬科企業間接非全資附屬公司。 目標公司持有項目位於中國深圳市南山區沙河街道沙河五村城市更新單元項目，分四期間發，計容建築面積為3.58百萬平方米。
衙前圍道120號平面圖: 香港
項目涉及120個街號的樓宇，平均樓齡約58年，估計約1600個住戶及140個地舖受影響，完成重建後可興建約4350個新住宅單位，是項目內現存樓宇群單位總數的5.2倍。 項目共有三個地盤，主地盤介乎賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道之間，但不包括衙前塱道的「御門‧前」。 東面地盤毗連太子道東及打鼓嶺道，北面地盤則位於賈炳達道公園範圍內，主地盤日後將重點興建住宅。 衙前圍道120號平面圖 項目主地盤毗鄰賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道；東面地盤毗連、太子道東及打鼓嶺道；北面地盤則位於賈炳達道公園範圍內，至於衙前塱道的「御前‧門」不包括在計劃內。 立法會議員兼九龍城區議員楊永杰在計劃公布後見記者，稱對計劃非常不滿，提到市建局新聞稿稱得到九龍城區議會初步支持。
- 據了解，發展商早期有意將項目打造成以提供80伙200至500平方呎中小型單位的住宅項目，不過和政府在土地改契及補價商討上一直未能達成共識，最终於2017年按依地契條款提交建築圖則。
- 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。
- 市建局啟動的重建項目位於賈炳達道及衙前圍道，總面積逾3.7萬平方米，市建局職員在項目範圍內的樓宇做凍結人口調查。
- 鄭泳舜則指，當區公園的設施足夠，而局民對擬建綜合大樓的新設施如體育倘亦有一定需求。
市建局今日宣布啟動的九龍城「衙前圍道／賈炳達道」重建計劃，總地盤面積約3.7萬平方米，主地盤毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道，包括佔用九龍城街市在內的「政府、機構及社區」用地。 該些設施將遷至北面地盤，佔用賈炳達道公園興建一座新政府綜合大樓，而東面地盤則毗連太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道。 項目總樓面面積達27.4萬平方米，其中20.2萬平方米為住宅，約可提供4,350中小型單位，另有政府、機構或社區設施4.7萬平方米，包括市政大廈、健康院等。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。
衙前圍道120號平面圖: 香港大廈搜尋
●生活配套 ：樓盤將設有商舖，附近有｢九龍城廣場｣，同時區內座落多間民生商店及食肆，另有九龍城街市可供住戶日常買餸。 新政府綜合大樓連同項日内其他地盤，合共最多可提供約4.7萬平方米樓面面積作政府、機構或社區設施（GIC）用途，是現時社區設施樓面面積的三倍。 衙前圍道120號平面圖 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
上坤地產公布，集團截至2022年5月31日止的5個月，連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為44億元人民幣(下同)，合約銷售面積約370,649平方米。 計劃亦考慮到區內街舖蘊藏豐富餐飲及潮泰文化，將強化「小街飲食文化區」特色，期望項目內的特色店舖和食肆能繼續在原區經營。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 衙前圍道120號平面圖 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 民建聯主席李慧琼對於項目「表示歡迎」，指綜合大樓能一地多用，亦有助增加區內車位。 她要求街市做到「無縫交接」，並促壓縮重建時間，立法會議員鄭泳舜則望市建局讓特色商舖繼續經營。 “房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建”.
估計發展商應在批出2017年5月後，再呈交了項目的修改圖則。 項目地皮的地盤面積約13,209平方呎，由發展商嘉華國際於2009年11月以2.603億元購入，每平方呎樓面地價逾6,500元。 方面，區內民生商店、食肆林立、街市（九龍城街市）、商場（九龍城廣場）及醫院（聖德肋撤醫院）亦一應俱全。 衙前圍道120號平面圖 市區重建局於2013年下達收樓令，要求村民在5月22日限期前離開物業。 於2016年1月25日，餘下兩戶居民遷出，有居住多年的村民表示，對衙前圍村即將清拆感到無奈。 完成重建項目的所有收購後，同年3月至10月展開考古發掘工作，尋找地下的文物遺存，包括圍斗及圍牆、護城河和住屋及文化聚落的證據。
市建局亦以彰顯地區特色的規劃方向，期望項目內的特色店舖和食肆能夠繼續在原區經營。 市建局在完成擬備第二階段的社會評估影響報告時，將整理所收集的資料，再與商戶安排約見，深入了解他們的意願及需要，並參照所收集的資料，釐定合適的過渡經營安排及回遷方案，盡力照顧經營者的需要，並協助他們在重建後回歸社區繼續經營。 新政府綜合大樓連同項目內其他地盤，合共最多可提供約47,000平方米樓面面積作政府、機構或社區設施（GIC）用途，是現時社區設施樓面面積的三倍，創造條件增加新的社區設施，惠及更多居民。 衙前圍道120號平面圖 1882年，九龍城開始進行填海工程，政府提供了更多就業機會予九龍城居民。 政府認為圍牆阻礙了九龍城居民出入，遂將圍牆拆去，圍牆本來的位置則被稱為「衙前圍道」。
自1982年起，香港地產發展商長江實業對這片多年來未被重建的村莊感到興趣，逐一收購村屋，但部分居民不肯遷出，亦有人提出村莊具有歷史價值，應予保留。 此後，長實決定將已收購的百年古屋，一一拆毀，村內出現多塊小型空地，僅以鐵皮包圍。 由於這些古老小屋屬「排屋」設計，即每間屋互相倚傍，以保持平衡，當部分屋拆毀時，另一批屋的結構同受影響，亦由於重建計劃懸而不決，居民不願花費為大屋進行修葺，一些古屋已因此倒榻，幸而未有人命傷亡。 由於衙前圍村位處九龍鬧市，多年來一直成為政府及發展商埋手重建的目標。 衙前圍道120號平面圖 1960年代，香港政府已開始商討清拆該圍莊，60年代提出徵用衙前圍作徙置區，要求他們到荃灣另建新村安置，結果村民反對，告上倫敦高院而獲勝訴。 ），又名慶有餘村，代表「滿溢的繁榮及興旺」，位於香港九龍黃大仙區東光道，是香港市區於二十世紀後唯一曾存在的原居民圍村，正面臨清拆重建。 衙前圍村所在地傳統上被認爲是九龍城地區，但後來的十八區分界將其劃入黃大仙區範圍。
- 項目總樓面面積達27.4萬平方米，其中20.2萬平方米為住宅，約可提供4,350中小型單位，另有政府、機構或社區設施4.7萬平方米，包括市政大廈、健康院等。
- 他指，今次重建項目涉及收購多條街的業權，會影響大量食肆的生意，認為市建局要協助租戶處理搬遷問題。
- 公眾可於2022年6月23日或之前向城規會提交書面意見。
- 要留意的是樓盤2樓以上的地址為「衙前塱道62號」；地下A舖地址為「衙前塱道58號」；1樓B舖包括地下之入口地址為「衙前塱道56號」；而地下C舖地址為「衙前塱道66號」。