藍灣半島成交 內容大綱
屋宇署建築事務監督批出地盤的最終建築圖則顯示：住用部分建築樓面面積（Permitted GFA）為223,914平方米（8.819地積比）、商用樓面建築樓面面積44,989 平方米而沒有另外補地價。 以總建築樓面面積計算，平均呎價每平方米43956港元，或每平方英尺4086港元（未計算發水，如會所設施，使地價最終少於4086元, 不入住宅平均呎價六大）。 地皮又因柴灣分區計劃大綱圖而享有樓宇最低三層47,536平方米商用樓面作基座商場。
藍灣半島住客會所，以度假式概念設計，面積達32萬方呎，耗資逾1億元興建。 設施包括1.4萬方呎瀑布式泳池、兒童腳踏式音樂噴水池、室內泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室及燒烤場。 藍灣半島成交 其中Erno Laszlo護膚中心設各式按摩器材、薰浴池、桑拿浴室、腳底穴位按摩室等設備。
藍灣半島成交: More In 成交個案:
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，優質單位備受追捧，該行剛促成藍灣半島一個811實呎全海景戶成交，同區客一見… 美聯物業藍灣半島分行營業經理黎兆麟表示，該行剛促成藍灣半島一個492實呎戶成交，換樓客以868萬元市價承接，原業主2009年持貨至今轉手物業升值逾1.6倍。 藍灣半島近日錄得一宗「移民盤」成交，單位為1座中低層E室，實用面積約451方呎，兩房間隔，實呎約18,182元，原業主持貨13年，轉手帳賺485萬元。 藍灣半島成交 世紀21Q動力營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島1座中層B室，面積為605方呎，屬三房設計連主人人套房，以1030萬售出成交，買家為本區客，呎價達17025元。 客人喜歡屋苑寧靜環境，配套齊全，加上鄰近親友又交通方便貼近生活圈。 據了解，原業主於2001年初以304萬購入上述單位，持貨21年單位升值2.4倍，業主帳面獲利近726萬。
- 藍灣半島834實呎海景優質租盤 外區家庭客斥3.15萬元月租承接 2005年貨租金回報近5.6厘…
- 另一個促成的為7座高層F室單位，實用面積455呎，建築面積則約為650呎，同為2房間格，業主叫價約為1.8萬元月租，議價後以約1.65萬元成交，實用呎租約為36.2元，建築呎租約為25.4元。
- 東區的小西灣@中原樓市片區，區內共3,093個私人住宅單位，涉及人口共56,799人。
- 世紀21Q動力營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島9座中層G室，屬4房連主人套房設計，享維港海景，原業主叫價為1260萬，後輕微減價50萬，終獲本區客以1210萬承接，呎價18530元。
- 藍灣半島455實呎兩房戶租盤 外區客斥1.8萬元月租承接 2007年貨租金回報逾8厘…
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智表示，該行剛促成藍灣半島一宗566實呎山景戶成交，用家斥893萬元…… 藍灣半島455實呎SSD鬆綁貨 藍灣半島成交 780萬元獲用家承接 物業升值13%… 美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智表示，該行剛促成藍灣半島一個SSD鬆綁貨成交……
藍灣半島成交: 物業地圖
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陳子雄指，該行剛促成藍灣半島一個3座高層G室單位，實用面積約為455呎，建築面積約646呎，為2房間格，業主原先叫租約1.88萬元，議價後以月租1.6萬元成交，折合實用呎租約為35.2元，建築呎租約為24.8元。 業主於2001年3月份以約241.5萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約8厘。 藍灣半島成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
中原地產高級分行經理李偉寧透露，新成交單位為藍灣半島6座高層G室，實用面積492平方呎，兩房間隔連多用途房，望開揚山景。 原業主以898萬元將單位沽出，實用呎價18,252元。 利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成小西灣藍灣半島1座中低層H室的二手成交，單位實用面積約566方呎，建築面積約828方呎，採三房套間隔，外望內園泳池景。 單位近日以1,000萬元成交，折合實用面積呎價約17,668元，折合建築面積呎價約12,077元。
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，該行剛促成藍灣半島本月份首宗成交，上車客斥878萬元購455實呎戶，200… 藍灣半島租金吸引承接力強 連錄兩房戶租務成交 月租1.6萬元… 美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，由於藍灣半島租金水平吸引，加上屋苑配套足，故承接力不俗，該行剛連環促成2宗… 藍灣半島492實呎戶 上車客918萬元承接 2009年貨升值逾2.3倍… 美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，藍灣半島8月迄今暫錄8宗成交，該行剛促成一宗492實呎戶成交…… 藍灣半島5座高層B室業主早於2003年沙士期間以低價購入，持貨19年後以1,380萬元易手，單位期內帳面勁升逾三倍。
藍灣半島位於小西灣小西灣道28號（中原樓市片區：小西灣）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 藍灣半島成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，由於藍灣半島樓價低水，故吸引用家垂青，該行剛促成一個567實呎戶成交….. 藍灣半島605實呎優質戶 換樓客鍾情斥1123.8萬元入市… 美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，該行剛促成藍灣半島一個605實呎戶，換樓客鍾情單位景觀吸引及銀碼合理，故… 藍灣半島566實呎山景戶 893萬元獲換樓客承接 2007年貨升值約2倍…
藍灣半島455實呎兩房戶租盤 外區客斥1.8萬元月租承接 2007年貨租金回報逾8厘… 美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，該行剛促成一宗藍灣半島455實呎兩房戶租盤成交，外區客以月租1.8萬元承接… 藍灣半島成交 藍灣半島567實呎戶 外區換樓客鍾情屋苑配套 978萬元承接…
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- 美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，該行剛促成藍灣半島一個605實呎戶，換樓客鍾情單位景觀吸引及銀碼合理，故…
- 市場普遍睇淡後市，交投氣氛淡靜，但只要業主調整叫價至合理價錢，短時間內即有剛性需求買家承接。
- 原業主於2001年8月以303萬元買入上述單位，持貨二十年，帳面獲利595萬元，單位升值196%。
- 藍灣半島567實呎戶 外區換樓客鍾情屋苑配套 978萬元承接…
- 藍灣半島 1座 共有50層，提供399個單位。
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示，由於藍灣半島會所配套齊備，基座商場消閒購物亦非常方便，故租盤向來承接力不俗… 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 藍灣半島成交 原業主於2009年8月份以約330萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約538萬元，物業升值約163%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。