藍塘道120號成交 內容大綱
【經濟日報專訊】豪宅市場錄大額成交，消息指，由路勁基建（01098）主席單偉豹持有的九龍塘喇沙匯，物業整個地段以8億元沽出。 本報昨日曾就此交易向路勁查詢，惟集團指不評論有關消息。 物業已重建4層住宅 藍塘道120號成交 資料顯示，業主近年已把物業重建成新式住宅，並已經落成，共4層高，提供4個複式單位，實用面積由4,801至5,295平方呎，合共20,194平方呎，高層單位另有天台。
另一方面，項目早前已公布樓書及價單資料，4伙價單定價總值7.8億元，並已公布銷售安排。 單偉豹於2012年以4.3億元向恒地（00012）主席李兆基購入該幅地皮，其後物業重建成喇沙匯，若不計算建築成本，只計算帳面便獲利3.7億元。 另外，消息指九龍站天璽星鑽璽高層H室，為1房單位，實用面積438平方呎，向南，望小許海景，成交價高見1,622萬元，實用面積呎價37,032元，創九龍站屋苑1房單位樓價及呎價新高。 藍塘道120號成交 原業主於2013年以1,269.2萬元購入單位，易手帳面獲利352.8萬元，賺幅28%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣地產助理分區經理馮銳興表示，該行新近促成跑馬地山村臺29號一個單位的二手成交，單位實用面積約1,138平方呎，採兩房連工人套間隔，外望開揚樓景。 單位放盤約一個月，原業主叫價1,550萬元，經議價後減價100萬元或約6.5%，終以1,450萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,742元。 可見上述單位成交價較九龍區居屋還要低，以入場費較低的九龍灣麗晶花園為例，屋苑成交實用面積呎價約1.4萬元水平。 藍塘道120號成交 同時，信置（0083）及市建局的中環ONE CENTRAL PLACE、及恒地（0012）啟德THE HENLEY II，亦部署登場；三盤合共提供逾720伙，勢再掀市區新盤戰。 綠景中國地產宣布，投資者向深圳市四達實業發展(目標公司)注資約23億人民幣(約27億元)，緊隨認購事項完成後，投資者將於目標公司經擴大股權中持有8%權益，而集團於目標公司之權益由100%攤薄至92%。
國藥科技股份宣布，全資附屬公司國藥科技企業管理收到一份由該公司的聯營公司永衍控股(要約人)發出的要約函，邀請要約人各股東認購新股。 要約人由國科企管擁有40%及由獨立於該公司及其關連人士的第三方擁有60%。 根據要約函，要約人及其附屬公司面臨財務困難，而要約人集團將需要至少400萬元的營運資金。 藍塘道120號成交 根據集資方案，國科企管有權選擇認購總額最多160萬元的新股，以維持其於要約人的股權比例；或同意集資方案，但決定不向要約人認購新股；或不批准籌資建議。 倘國科企管選擇不參與籌資建議，其於要約人的股權可能被攤薄至約20%。 要約人持有健福堂中醫集團100%股權，主要在香港從事現代化中醫診所業務。
另信置與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE，樓花期長約2年半，提供121伙，設有1至3房間隔，並主打1及2房戶，市場預計短期可獲批預售樓花，並開展宣傳推廣。 同時，早已獲批預售的恒地啟德HENLEY II，據悉正部署下月登場，項目涉301伙。 翻查資料，項目地皮前身為淘大工業村1座，在2016年6月曾發生時昌迷你倉四級大火，最終導致2名消防員殉職。 藍塘道120號成交 世界銀行將今年全球經濟增長預測下調1.2個百分點，降至2.9%，並且警告俄羅斯與烏克蘭衝突加劇疫情造成的破壞，許多國家可能面對經濟衰退。 目前全球經濟可能進入增長疲弱、通脹上升的漫長時期。 世行行長馬爾帕斯在報告的前言表示，如今滯脹的危險相當大，由於世界大多數地區投資疲弱，經濟增長低迷可能持續整個十年。
香港興業（0480）愉景灣意堤8座9樓B室，實用面積1379方呎3房戶以2500萬元售出、實呎18,129元。 另信置（0083）馬鞍山SILVERSANDS亦連沽3伙2房戶，實用面積449及455方呎，成交價969.75萬至1070.09萬元、實呎21,598元至23,833元；項目今年初推出至今累售104伙、套現10.6億元。 項目位於牛頭角道7號，恒隆地產於2019年初以20.756億元統一業權，折合每方呎樓面價約1.1萬元。 據了解，項目提供約300伙，主打中小型單位，樓花期長約2年。
其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，趁着東鐵線過海段正式通車，展開新一輪推售，樓盤已累積售出約848伙，即日起全新開放3個3房示範單位。 馬上帶大家參觀放盤，單位位於藍塘道49號低層B室，實用面積1255方呎，3房1套房2廳設計。 登堂入室，全屋以白色牆身及木系元素為主調，大廳為長形開則，間隔實用，廳堂外連露台，可以為一室引入大量陽光，外望又可見永安新邨及馬路景，廚房空間大，有效分隔開烹煮以及洗滌區域。 藍塘道是跑馬地主要街道之一，沿街新舊豪宅林立，位於靜中帶旺優質地段，今次為大家推介的3房1套房放盤，實用面積逾1000方呎，可將附近各街道景收入眼底。
藍塘道120號成交: 花園廣場
該幅土地上周收到10份標書，其餘入標財團還有恒基地產、長實集團、華懋集團等，另外新世界發展聯同嘉華國際、嘉里建設及信和置業以合資形式投標，會德豐地產則夥拍遠東發展競投。 中資財團則有佳兆業集團與萬科香港合作參與。 地政總署公布，上水古洞第25區住宅地以86.14億港元批出，中標財團為新鴻基地產。 以總樓面約1,199,153方呎計算，每方呎樓面地價7,183元，較市場估值上限大幅高出約42.8%。 項目在2011年底推售首批單位，平均呎價達17822元，較地價高近八成，回報率相當不俗。
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- 另信置與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE，樓花期長約2年半，提供121伙，設有1至3房間隔，並主打1及2房戶，市場預計短期可獲批預售樓花，並開展宣傳推廣。
- 英國無視俄羅斯警告，向烏克蘭提供重火力武器。
- 出售公司持有南寧容州文化傳播95%的股權，主要從事鳳翔台－容州文化中心的物業發展。
新鴻基地產的沙田九肚雲端，上載最新銷售安排，推出7伙於下周二(8日)起招標… 新地逾112億奪啟德維港景住宅地 地政總署公布，啟德第4C區3號地盤住宅地以112.6億元批出，中標財團為新鴻基地產。 該項目可建樓面約648,629方呎，每方呎…
藍塘道120號成交: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評
許多國家的通脹目前處於數十年來的高位，供應預計將緩慢增長，通脹有可能在更長時間內保持在較高水平。 他估計，在2021至2024年期間，全球經濟增速預計放緩2.7個百分點，是1976年至1979年期間減速幅度的兩倍多。 他認為，為降低風險，政策制定者應努力協調烏克蘭的援助，應對石油及食品價格飆升，加強債務減免力度，加強遏制疫情的努力，並加快向低碳經濟轉型。 天臣控股宣布，出售南京容州文化產業投資全部股權，總代價2000萬元人民幣。 出售公司持有南寧容州文化傳播95%的股權，主要從事鳳翔台－容州文化中心的物業發展。 美國兩黨參議員周二（7 日）公布一項新法案，將建立加密貨幣監管規則，並將其大部分監管責任權轉交給商品期貨交易委員會（CFTC）。
投資者深圳市深全房地產開發為萬科企業間接非全資附屬公司。 目標公司持有項目位於中國深圳市南山區沙河街道沙河五村城市更新單元項目，分四期間發，計容建築面積為3.58百萬平方米。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑，昨獲大手買家連購6伙分層標準戶，涉資逾9,100萬元。 該批單位全屬三房戶，成交價逾1,409.31萬至逾1,601.58萬元，呎價14,665至16,067元，該買家看好新界西北區發展潛力而入市。 藍塘道120號成交 3月兩項目申請預售樓花 涉740個單位 地政總署資料顯示，3月份有兩個住宅項目申請預售樓花同意書，涉及740個單位，包括恒基地產啟德THE HENLEY第3期，提供4…
宏德居 德壽樓 (3座) 共有24層，提供192個單位。 宏德居 德壽樓 (3座) 於1982年08月起入伙。 宏德居 德壽樓 (3座) 於過去3年共有11宗成交。 買家為區內租客，上述單位呎價屬區內難得低價，今次趁低入市。 據悉，原業主於2012年9月，以約1,360萬元購入上述單位。 持貨近8年，現轉手帳面僅獲利約90萬元，物業升值約7%，期內中原城市領先指數（CCL）的升幅高達67%，可見該單位樓價大為跑輸大市。 藍塘道120號成交 剛過去的周末（1日至2日）二手交投慘淡，據中原地產的數據，十大屋苑周末成交量連跌3周，期內只錄得5宗成交，較上周末再減少3宗或37.5%，成交量創半年新低，當中有6個屋苑「捧蛋」零成交。
藍塘道120號成交: 【prince Central：揀樓攻略】平面圖、景觀懶人包！ 分析價單減價效應!
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 藍塘道120號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
恒隆地產回應本報查詢指，項目的銷售詳情將有待落實。 市場消息透露，九龍塘金巴倫道單號屋地，獲買家以約2.4億元洽購。 據了解，該物業地盤面積約10,180方呎，以地積比率0.6倍重建，樓面可達6,108方呎。 據悉，物業曾於二○一八年以約3億元放售。
- 藍塘道50號的實用面積由966呎至982呎。
- 香苑大廈 共有24層，提供120個單位。
- 利嘉閣地產助理分區經理馮銳興表示，該行新近促成跑馬地山村臺29號一個單位的二手成交，單位實用面積約1,138平方呎，採兩房連工人套間隔，外望開揚樓景。
- 他估計，在2021至2024年期間，全球經濟增速預計放緩2.7個百分點，是1976年至1979年期間減速幅度的兩倍多。
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- 由於美國征稅行動放大了國庫券市場的供需失衡，貨幣基金繼續湧入聯儲會的信貸工具。
- 據悉，原業主於2012年9月，以約1,360萬元購入上述單位。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 俄羅斯據報再有一名將領陣亡，烏克蘭總統澤連斯基再度前往前線，探訪士兵和民眾。 藍塘道120號成交 英國無視俄羅斯警告，向烏克蘭提供重火力武器。
藍塘道120號成交: 九龍塘七人車越線撼紅的 女司機涉酒駕被捕
項目主打大戶，面積1039至2340方呎，首批入場的1352方呎單位，訂價2120萬，由於開價吸引，當時就有代理於開售前一晚夤夜代客排隊買樓。 筲箕灣中心 1座 (A座) 共有22層，提供176個單位。 筲箕灣中心 1座 (A座) 於1982年12月起入伙。 筲箕灣中心 1座 (A座) 於過去3年共有15宗成交。 疫市下跑馬地山村臺29號錄得劈價百萬元的成交，實用面積成交呎價低至12,742元，較九龍區居屋呎價還要低。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
上坤地產公布，集團截至2022年5月31日止的5個月，連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為44億元人民幣(下同)，合約銷售面積約370,649平方米。 合約平均銷售價約11,860元╱平方米。 歐盟各國與歐洲議會達成共識，統一手機、平板電腦及相機的充電接口。 今次達成的是全球首份相關協議，歐盟行業主管說將為消費者節省約2億5千萬歐元；歐洲議會就在聲明中說到2024年秋季，USB-C將成為歐盟所有手機及平板電腦等的充通用電接口。 藍塘道120號成交 歐盟委員會在十多年前已提出統一移動裝置充電接口的提議，但電子器材生產商未能達成解決方案；長期以來美國蘋果公司設備的用戶與Android設備的用戶，一直抱怨要為這兩大類的裝置購置不同充電線。 分析指根據新協議，到2024年蘋果不得不更改旗下在歐洲銷售的手機所使用的充電接口。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 藍塘道120號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 新盤市場推售急升溫，連貨尾新盤也加入爭客戰。
而南區華景園1座高層A室，實用面積2,482方呎，連車位以約9,280萬元售出，呎價約37,389元。 信和置業（00083）的馬鞍山銀湖‧天峰，昨再度連沽兩伙特色大宅，其中1座57樓B單位，實用面積2,110方呎，平台及天台分別1,291與73方呎，成交價逾4,600萬元，屬項目歷來次高，呎價21,805元更創一手新高紀錄。 據一手銷售資訊網資料，上述物業實用面積3,466方呎，花園面積504方呎，天台則為575方呎。 藍塘道120號成交 而嘉里建設（00683）位於屯門的滿名山，昨亦賣出山庭H18號洋房，實用面積2,513方呎，花園及天台分別1,348與1,027方呎，獲買家以6,500萬元承接，實用呎價25,865元。 該項目命名為逸瓏，共建6座，提供120伙，首批50伙於2011年10月推售，平均呎價17822元，即供扣減4%。
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