葡萄園 2期 御葡萄租盤 內容大綱
據代理指，御葡萄過去兩個月暫未有成交，最新的成交需追溯至去年12月，為雙號屋，實用面積1,243平方呎，成交價為1,600萬元，實用呎價12,872元。 現時御葡萄暫只有6個洋房單位放售，當中1個屬連租約，平均叫價介乎1,900萬至2,300餘萬元不等。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
今日我們就要一起來睇睇，香港那些自帶私家泳池的超級豪宅。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屯門麗寶大廈亦首錄成交，利嘉閣梁桂華指，為高層G室，實用面積248方呎，業主減價2萬元，以258萬元獲長線收租客承接，實用呎價10,403元。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 原業主於2011年10月以123.8萬元買入，賺134.2萬元。 ）是於2008年在東京電視台的深夜綜藝節目《拜託!MUSCATS》出道的日本女子音樂組合，由隸屬不同經紀公司的日本AV女優、寫真偶像、舞者和模特兒組織而成，被稱為「AV界的AKB48」。
部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80-100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4-5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 交通方面，由於3期屬中途站，繁忙時間較難登上專線小巴，因此居民多選擇巴士前往各區。 他指出，該盤剛亦錄得兩名友人一同入市的成交，二人各自購入該盤一幢面積2,096方呎的洋房，成交價合共逾2,100萬元。
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代理透露，新地昨起接受代理帶客洽購葡萄薈的洋房，並首度派發物業圖則等資料，不少代理隨即安排買家洽購洋房。 市場昨流傳該盤7伙的售價，其中洋房面積2,849方呎的89號屋，呎價約7,200元，而面積2,816方呎的91號屋，呎價約7,500元。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 售出洋房為葡萄園美冬大道雙號屋，實用面積約2,238呎，建築面積約為3,506呎，屬三房間隔，望開揚山景。
購物方面，可步行數分鐘到達豪景商場或步行十數分鐘到達深井市中心。 ）是香港一個私人屋苑，位於新界荃灣區深井以及青龍頭的一段青山公路旁，由新鴻基地產發展，是1990年代中當時的大型豪宅發展項目，屋苑總共分五期落成。 發展商看準西鐵九龍南線通車，可吸引更多外區買家購入區內新盤，伺機推盤。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 新地透露，由於元朗葡萄園3期葡萄薈查詢踴躍，故今將公布首批6至7伙價單，呎價約7,000餘至9,000元，入場費近2,000萬元，較2期御葡萄已升10%，最快明日開售。 恒地啟德項目料最快4月開售 發展商計劃次季大規模開盤。
葡萄園 2期 御葡萄 洋房18 共有1層，提供1個單位。 葡萄園 2期 御葡萄 洋房18 於2008年03月起入伙。 葡萄園 2期 御葡萄 洋房18 於過去3年共有1宗成交。 葡萄園 2期 御葡萄 洋房1 共有1層，提供1個單位。 葡萄園 2期 御葡萄 洋房1 於2008年03月起入伙。 葡萄園 2期 御葡萄 洋房1 於過去3年共有0宗成交。
至於後花園可沿廚房出入，即使在花園辦聚餐，食物亦可經廚房直達花園。 比起新界東北，新界西的洋房別墅要用超級豪宅群來形容，其主要的低密度住宅區集中在三個地段，分別為錦田、加州/錦繡及牛潭尾。 天巒上水天巒位於古洞，環境清幽，僅洋房別墅來說，就有許多不同面積、戶型可供選擇，相信可以滿足自住和投資買家的不同需求。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 值得一提的是，天巒330棟洋房中有9間配有私家泳池，成為一個吸睛亮點。 其中一棟洋房之窗外景觀戈林的實用面積由約2,300至逾3,500方呎不等，其中面積約2,300方呎的洋房均屬排屋，共有9座，至於面積逾3,500方呎的大屋均為獨立屋，屬最矜貴屋型，而每座屋均樓高3層，屬四房戶型。
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小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 Avignon是法國南部一個地方名，當地曾發生天主教會大分裂。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 唯星堤不在海岸邊，毗鄰住宅愛琴海岸及香港黃金海岸。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。
當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交，海景單位約每呎逾$1,000元成交，有些單位更不需$1,000,000，與1997年高峰期可謂天壤之別。 由1996年中開始，除樓價不斷上升之外，由於青馬大橋、汀九橋及香港國際機場等玫瑰園計劃相關設施即將啟用，大大提高深井的可達度，加上浪翠園的海景單位也能清楚觀看三條大橋（汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋）全景。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 景觀優美、樓齡新、新鴻基物業有保證等等的因素，令許多買家購買，當中不少是炒賣、摩貨等投資，令浪翠園的樓價火速上升。 浪翠園第3期（英語：Sea Crest Villa Phase 3）位於深井西面，對面是釣魚灣海灘。
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葡萄園 1期 貝翠大道 洋房85 於過去3年共有0宗成交。 葡萄園 3期 葡萄薈 巴恩大道 洋房98 共有1層，提供1個單位。 葡萄園 3期 葡萄薈 巴恩大道 洋房98 於2009年05月起入伙。 葡萄園 3期 葡萄薈 巴恩大道 洋房98 於過去3年共有0宗成交。
項目至今已累售22座洋房，僅餘8伙待售，個別洋房剛已調升售價。 其中早前叫價約1,400萬元逸林坊單號屋，剛已調升售價至約1,600萬元，加幅逾14%，以該洋房面積2,900方呎計算，呎價約5,517元。 他指出，葡萄薈最快明日開售，銷售地點設於集團總部，該盤首批6至7伙已獲買家預留，料一至兩日內可正式沽清，加推洋房有機會加價，項目共提供28座洋房，售罄料可套現約7億元。
加州豪園洋房約1,538萬元易手 美聯物業新界西北豪宅加州分行營業經理廖煜榮表示，該行剛促成一 宗加州豪園洋房成交，用家斥約1,538萬元承接…. 例如一直鐘情上水洋房的天王黎明，就在於2010年購入2期加倫大道一幢洋房，建築面積約3,570方呎。 2013年，TVB視帝黎耀祥則以月租5萬元搬進大宅。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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雷惠德指，原業主於2個月前放盤，洋房終以3,000萬元成交，實用呎價約13,405元，建築呎價約為8,557元。 據悉，買家為外區首置客，鍾情屋苑環境寧靜，睇樓3次即決定入市自用。 葡萄園而今天的連私家泳池壓軸豪宅正是位於牛潭尾的葡萄園。 作為香港大型別墅項目，位於香港新界元朗牛潭尾，發展總共分為3期，分別為第一期為葡萄園，建於2008年，有160座三層別墅。 美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德表示，元朗葡萄園剛錄得本月首宗成交，一幢雙號洋房獲首置客斥3,000萬元承接，原業主持貨逾10年賺逾「9球」。
- 葡萄園 2期 御葡萄 洋房1 於過去3年共有0宗成交。
- 部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80-100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。
- 葡萄園 2期 御葡萄 洋房1 共有1層，提供1個單位。
- 資料顯示，原業主於2007年10月以約2,088萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約912萬元，期內物業升值約43.7%。
- 元朗區不乏洋房單位供應，而坐落於牛潭尾路上的葡萄園，更屬區內樓齡較新的洋房集中地，而2期御葡萄單號洋房，現以1,900萬元放售。
同區冬青閣一口價租出，利嘉閣馮典峰稱，為高層A室，實用面積1,098方呎，連車位，租5.6萬元，實用呎租51元。 原業主於2006年11月以約$256.8萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利$278.2萬。 第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 位於元朗屏柏里8號新盤南屏匯，正正毗連這個洪水橋新發展區，項目共提供39伙分層戶及8間洋房，分層戶實用面積由276至517方呎，涵蓋開放式至… 北角DIVA有業主減價6,000元租出單位，中原林龍南指，為高層B室，屬2房戶，實用面積493方呎，業主叫租2.85萬元，以2.25萬元租出，低市價6.25%，實用呎租45.6元。
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利嘉閣陳維進指，紅磡海逸豪園22座高層B室，實用面積1,269方呎，因同座少放盤，一口價5.1萬元租出，實用呎租40.2元。 同區黃埔花園則有業主減價1,000元租出單位，中原袁顯岸指，為2期8座低層E室，實用面積389方呎，以1.45萬元低市價3%租出，實用呎租37.3元。 租賃成交方面，中原黃斯潁指，跑馬地嘉逸軒中層A室，實用面積534方呎，業主減價2,000元，租2.7萬元，實用呎租50.6元。
於2011年11月至12月曾經到訪香港及台灣舉辦演唱會。 第一代團體於2013年4月7日解散，第二代團體則於2015年9月26日在深夜節目《麝香葡萄之夜》正式出道。 項目名稱在初期稱為Acappella，不過到2015年9月開售前易名Park Vista，唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢，截至同年12月尾累售150伙，原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。 葡萄園 2期 御葡萄租盤 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。 當時全球經濟陷入最差時期，香港也不例外，經濟差令樓價更差。