如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 【按揭竅門】先買樓VS先買車位 今年非住宅物業減辣，吸引不少樓市投資者留意相關市場。 華利樓 從事金融業月入8萬元的Doris正計劃買入車位投資，同時亦希望可以買樓上車。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 華利樓位於西營盤皇后大道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 新冠肺炎疫情不斷擴散，部份業主被嚇窒，選擇蝕讓沽貨。
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市場消息指，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，實用面積1,606平方呎，屬四房間隔，原以1,700萬元放盤，最新減至1,530萬元成交，累減170萬元或10%。 據悉，原業主於2013年以1,700萬元買入單位，持貨7年，連使費蝕逾200萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 華利樓位於中環卑利街33-35號（中原樓市片區：中環）。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 市場消息指，翠樺道一幢單號屋，實用面積1,593平方呎，五房三廳間隔，連私人花園，新近以1,720萬元易手，呎價10,797元。 據了解，原業主於2011年5月以1,998萬元購入，現轉手帳面蝕278萬元，持貨十年，期內貶值14%。 華利樓 如計及稅項及佣金等雜費，料實蝕逾350萬元。 據悉，原業主於2009年11月，以約257萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利348萬元，物業升值約1.4倍。
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單位原叫價650萬元，其後大幅減價120萬元或約18%，最終以530萬元成功易手，折合實用面積呎價約20,385元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 中西區的中環@中原樓市片區，區內共3,974個私人住宅單位，涉及人口共8,511人。 華利樓 主要街道包括皇后大道中(中環段)、德輔道中(中環段)、荷李活道(中環段)、卑利街(中環段)、士丹頓街(中環段)、花園道(中環段)、些利街(中環段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 48.0歲。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。
- 比華利山別墅的租金徘徊在$35,000至$60,000不等。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 48.0歲。
- 利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成西營盤華利樓低層單位的二手成交，單位實用面積約260方呎，開放式連平台間隔，望特色平台園景。
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由於地理位置不如市區具有優勢，因此比華利山別墅的成交價升幅比較低。 因此如打算在投資比華利山別墅前，要考慮清楚。 雖然近年來香港樓價不斷攀升，但比華利山別墅的成交價卻沒有很大的變化，而比華利山別墅的租金也沒有受到牽動，更甚有不少比華利山樓價放盤。 主要由於屋苑遠望成一字排開的排列，被戲稱為「比華利山墳場」，讓比華利山別墅的租金難以上升。 市場消息透露，比華利山別墅湖景道雙號屋，原業主於2008年以2353萬購入，持貨近13年，最後以1590萬將比華利山別墅放盤。 華利樓 華利信會計師事務所有限公司 (華利信會計師事務所) 始創於一九九零年，目的是創建一家真正以客戶為本、提供優質服務的專業會計師事務所。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
另外，繼前日在教育大學柏立基堂有人染疫外，昨日理工大學學生宿舍亦上榨。 多個大型私人屋苑或豪宅同樣上榜，包括跑馬地比華利山G座、天后廟道柏傲山、太古城的個案亦擴散到泰山閣、雅蓮閣及燕宮閣3座大廈。 華利樓 經常都聽到比華利山別墅蝕價放盤，但凡事都例外。 原來雷頌德亦居住於此，在移民英國前以約2500萬元放售單位，約賺200萬元。 【市區樓最搶手】九龍城名校網新盤 家長勿錯過…
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除了上述業主蝕放比華利山別墅以蝕價成交之外，其實比華利山還有是7成別墅同樣蝕價放盤。 有地產代理說道，新界的豪宅及不上市區的豪宅，單以地理位置計算，交通配套不便利，而且山頭附近有墳場，海邊則有混泥土廠。 在種種情況下，有部分比華利山業主開始將別墅放盤。 被稱為「蝕讓之城」的大埔比華利山別墅，近一周再連錄兩宗二手成交，業主均需損手離場，兩宗分別為翠樺道及萊茵道洋房，賣家分別帳面損手約278萬及507萬元。 華利樓 SmartME作為中立智能平台有著獨特嘅優勢，可彈性地按用戶需要不時調整市場策略，以配合用戶根據租金價格過濾，個人化輕鬆簡單搵到心水平租筍盤。 逐漸龐大嘅大數據，亦為用戶提供真實嘅租樓及樓市整體走勢及指數參考。 此外，smartME亦為用戶提供重點必睇文章，包括最新樓市成交資訊、新盤資訊、名人專欄、樓檢教學、裝修設計、搜羅業主、租客需要的生活配套及推廣優惠。
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- 由於地理位置不如市區具有優勢，因此比華利山別墅的成交價升幅比較低。
- 如計及稅項及佣金等雜費，料實蝕逾350萬元。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 單位原叫價650萬元，其後大幅減價120萬元或約18%，最終以530萬元成功易手，折合實用面積呎價約20,385元。
- 市場消息指，翠樺道一幢單號屋，實用面積1,593平方呎，五房三廳間隔，連私人花園，新近以1,720萬元易手，呎價10,797元。
- 資料顯示，原業主於2011年5月以2,666.9萬元購入洋房，持貨十年，帳面蝕約506.9萬元離場，物業期內貶值19%。