聯興大廈成交 內容大綱
聯興樓 共有5層，提供10個單位。 聯興樓 於1974年03月起入伙。 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。 聯興樓 於過去3年共有1宗成交。 會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。
不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 黃氏指，今番放售物業位處興旺地段，與鄰近第一集團新落成的環球商貿廣場三期可產生協同效應，加上所佔業權份數高，強拍阻力少，料獲發展商及投資者垂青。 聯興大廈成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
聯興大廈成交: 聯興樓 成交記錄
小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 聯發洋樓 於過去3年共有5宗成交。 聯興大廈成交 明興大廈 共有11層，提供22個單位。
- 聯發洋樓 共有15層，提供60個單位。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 聯興樓位於藍田繁華街42號（中原樓市片區：藍田）。
- 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。
- 要約截止日期為2021年10月12日(星期二)中午12時正。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【本報訊】世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，獲委託出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數，連同潛在可供出售業權計算可增至約99%。 截止日期為2021年10月12日（星期二）中午12時正。
聯興大廈成交: 中學: 元朗區
明興大廈 於1971年03月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 明興大廈 於過去3年共有1宗成交。 至於餘下約1%業權由有多名小業主持有。 聯興大廈成交 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 銳興樓 共有11層，提供44個單位。 銳興樓 於1974年09月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 聯興大廈成交 銳興樓 於過去3年共有5宗成交。 參考近期區內近期的工廈成交，若聯興工廠大廈以14.4倍地積比率，最高可建樓面約126,720方呎發展，以及100%業權計算，估算全幢現時每方呎樓面地價約達5,200元。
若連同潛在可供出售業權計算可增至約99%，該項目全幢市場估值約6.6億元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
聯興大廈成交: 聯興工廠大廈 九龍
聯興工廠大廈現為一幢10層高之工業大廈，地盤面積約8,800平方呎。 現有地積比建築面積約68,676平方呎，地積比率約7.8倍。 物業業權簡單，預計可短期內統一業權重建，若以14.4倍地積比計算，得城規會批核後最高重建面積可達約126,720平方呎，極具重建潛力。 若以14.4倍地積比及100%業權計算，聯興工廠大廈全幢現時市場估值約6.6億元，每平方呎樓面地價約5,200元。
同興大廈的實用面積由352呎至494呎。 同興大廈交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 聯興大廈位於旺角西洋菜南街88號（中原樓市片區：旺角）。 聯興大廈的實用面積由488呎至555呎。 聯興大廈交通便利，鄰近港鐵旺角站。 聯興大廈成交 世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，以公開要約形式出售位於長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數，連同潛在可供出售業權計算可增至約99%。
明興大廈的實用面積由404呎至555呎。 明興大廈交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 聯興大廈成交 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 同興大廈位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。
【信報財經新聞】活化工廈政策推動下，傳統工業區面臨變天，當中長沙灣吸引不少中外企業進駐，進一步轉型為西九龍新商貿區。 新近有業主看好長沙灣發展前景，遂將長沙灣聯興工廠大廈一籃子物業推出市場放售，該批物業佔高達近85%業權，意向價約5.5億元。 工廈活化政策帶動近年該類物業交投轉旺，有小業主趁勢聯手將持有物業業權出售。 世邦魏理仕獲業主委任代理公開要約形式，出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數，截止日期為10月12日。
主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,康栢苑,鯉安苑,康華苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 聯興大廈 共有10層，提供20個單位。 聯興大廈 於1964年12月起入伙。
聯興大廈成交: 物業地圖
要約截止日期為2021年10月12日(星期二)中午12時正。 聯興樓位於藍田繁華街42號（中原樓市片區：藍田）。 聯興樓的實用面積由560呎至560呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 聯興大廈成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
聯興大廈成交: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 聯興大廈 於過去3年共有1宗成交。 參考近期成交紀錄，若以14.4倍地積比及100%業權計算，聯興工廠大廈全幢現時市場估值約港幣6.6億元，每平方呎樓面地價約港幣5200元。 聯興大廈成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目現為一幢樓高10層之工業大廈，地盤面積約8800方呎，被劃作其他指定用途註明「商貿」及「政府、機構或社區」用途。 物業於2021年獲城規會批准放寬地積比率限制，並增至14.4倍以作准許的非污染工業用途發展，可建樓面面積約約12.672萬方呎。 事實上，該廈近期頻錄大手買賣，同區青山道恆發工業大廈早前以約9.65億成交，同區利洋中心及百麗大廈於去年亦分別以約7.9 聯興大廈成交 億元及約6.4億售出作重建用途。 據世邦魏理仕指出，該行獲業主委託出售出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權，連同潛在可供出售業權計算可增至約99%，項目截標日期為10月12日中午12時。 聯發洋樓 共有15層，提供60個單位。 聯發洋樓 於1980年03月起入伙。
- 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。
- 聯興樓 於過去3年共有1宗成交。
- 【本報訊】世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，獲委託出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數，連同潛在可供出售業權計算可增至約99%。
- 物業位置四通八達，步行至荔枝角地鐵站僅需約5分鐘，周邊亦有多條巴士及小巴線連接各區。
- 小學校網為校網11，中學校網為中西區。
- 同興大廈位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。
- 銳興樓 於1974年09月起入伙。
聯興工廠大廈現為一幢十層高之工業大廈，地盤面積約8800平方呎。 現有地積比建築面積約68676平方呎，地積比率約7.8倍。 物業業權簡單，預計可短期內統一業權重建，若以14.4倍地積比計算，得城規會批核後最高重建面積可達約126720平方呎，極具重建潛力。 物業位置四通八達，步行至荔枝角地鐵站僅需約5分鐘，周邊亦有多條巴士及小巴線連接各區。 中原(工商舖)工商部區域營業董事黃美欣表示，項目位於長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈一籃子物業，共佔約84.8%業權份數，意向價約5.5億元，以現狀及連現有租約出售。 明興大廈位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。