明哥解釋，單位靠近山坡位而非位於繁忙地段，發展商可能認為嘈音問題不會太嚴重，所以只為單位安裝一層的強化玻璃。 而踏入夏天打風季節，業主們最擔心就是滴水、滲水帶來的問題。 單位經明哥仔細檢查後，發現屋外露台天花的滴水線邊磚有罅縫，建議業主修補邊磚罅縫及滴水線，減少打風落雨時，令到露台積水而產生意外。 房協項目翠嶺峰於2018年開售，2020年7月入伙，項目兩年禁售期鬆綁即可免補地價於居二市場轉售，滿五年則可補地價後於公開市場轉售。
根據房協提供資料，8.7萬份白表申請之中，約5.69萬份為一人申請，即平均約950人爭一個單位；家庭申請者則平均129人爭一個單位。 符合資格的申請者最快可於2月28日起，按申請類別的優先次序分組選購單位，每日約100人，每組約10人，每組獲邀出席揀樓的申請者，綠、白表比例為6比4。 房協助理總監（物業發展及市場事務）楊嘉康表示，今次發售的兩個屋苑共收到9.3萬多份有效申請表，超額認購150倍。 當中白表申請有87,614份，佔94%，約280人爭一個單位；綠表申請者有6,005份，佔6%，約20人爭一個單位；1人申請者有5.8萬份，佔整體約62%。 若以年齡劃分，整體約六成申請人年齡為18歲至30歲。
翠嶺峰凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。 另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓，會附設基本裝修，包括地板、冷氣機、煮食爐等。
翠嶺路位於北投的「珠海特區」，前後加引號是因為這個地名並非官方制定，而是俗名。 一棟豪宅，從新店中央新村、內湖大湖山莊、士林中央社區、北投奇岩路 … 警方初步研判，凶宅面積廣大，門窗眾多，要脫逃並不難；而死者又都是 … 楊嘉康表示，今次認購數字與過往相若，觀察到單身人士置業需求較大，因此今次推出兩成單位予一人申請，比例較過往高。 被問到會否提高白表一人申請的配額比例，他指要在綠、白表之間取得平衡，房協會分析今次認購和銷售數據，與運房局進行檢討，以便日後再推售類似項目時作為參考。
翠嶺峰凶宅: 屯門 友愛邨
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 蝶翠峰 1期 1座 共有13層，提供103個單位。 蝶翠峰 1期 1座 於2001年09月起入伙。
- 凶宅小檔案打卡編號：034案發時間：1974年4月27日凶宅位置：台北市北投區建築樣式：山間社區型別墅除了遭判死刑的兇嫌，究竟，其他的血腳印又是誰的？
- 房協回應驗樓查詢時稱，已為翠嶺峰預留半年的修繕期。
- 另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。
- 而踏入夏天打風季節，業主們最擔心就是滴水、滲水帶來的問題。
- 翠峰的實用面積由968呎至3,212呎。
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- 香港房屋協會旗下的將軍澳翠嶺峰，位於翠嶺路48號，提供330個單位，實用面積由271至684平方呎，間隔為1房至3房。
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翠嶺峰凶宅: 按揭年期
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 翠嶺峰位於調景嶺翠嶺路48號（中原樓市片區：調景嶺）。
參考對上一宗同類型成交為中層A室，面積462平方呎，7月以559萬元成交，呎價12,100元，相比之下，新成交的呎價僅低1.5%。 原業主於2018年3月以384.3萬元一手購入上址，持貨時間約四年多，現沽貨帳面獲利約149.5萬元，物業升值約39%。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
翠嶺峰凶宅: 單位玻璃窗扣分最多
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
另外，區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,綠悅,和成花園,芙蓉園。 翠嶺峰凶宅 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 38.8歲。 明哥認為，這一批翠嶺峰單位的漏水及窗戶崩花情況，比房協另一個資助出售項目沙田綠怡雅苑及市建局土瓜灣煥然懿居都要好，又指房協綠怡雅苑有逾一成單位滲水情況嚴重。 翠嶺峰凶宅 「如果比我揀，我都會揀呢到（翠嶺峰），唔揀綠怡（綠怡雅苑）」。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
翠嶺峰凶宅: 按揭成數（一手）
他續說，目前已有16家銀行及認可財務機構承諾為翠嶺峰及翠鳴臺買家提供按揭貸款，最高可獲九成按揭。 房協已預留60個單位予受明華大廈重建影響的人士優先購買，餘下單位綠、白表比例各半，綠、白表家庭申請者各佔四成單位，一人申請各佔一成單位。 實用面積及其他指明項目的面積不計入實用面積的詳情，請參閱「綠怡雅苑」、「翠嶺峰」及「翠鳴臺」售樓說明書。 屋苑部份單位屬廁所無窗的「黑廁」設計，消息人士解釋，屋苑地盤位置均呈長方形，若非「黑廁」，單位內便會有一條長長的走廊，實用率將被大減。
中原地產高級分區營業董事伍錦基指，翠嶺峰中層B室，實用面積448平方呎，單位座向東北，外望山景，從相片可見，屋內連有雅致裝修。 單位於今年6月開始放盤，初時叫價680萬元，撇除裝修因素，叫價甚為進取。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
翠嶺峰凶宅: 沙田區
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 香港文匯報訊（記者 翠嶺峰凶宅 翠嶺峰凶宅 岑志剛）房協新一期資助出售房屋將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，昨日進行電腦抽籤，結果今日會在房協售樓網站及大坑辦事處公佈，2月28日起開始揀樓。 根據房協資料，是次共收到9.3萬多份有效申請表，超額認購150倍，白表一人申請平均約950人爭一個單位。 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：劉榮廣伍振民建築師有限公司。 發展項目的承建商：新福港營造有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：李郭羅律師行。
發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：鍾華楠建築師有限公司。 發展項目的承建商：俊和建築工程有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克•麥堅時律師事務所。 屋苑以單座式設計，樓高37層，共有330個單位，實用面積約280至600平方呎。 翠嶺峰及屯門翠鳴臺將於2017年10月底至11月初推售，共提供620伙，兩盤面積由280呎至600多呎，約70％為是2房單位，3房大單位佔約10％。
翠嶺峰凶宅: 面積(實/建)
條件較好的情況下，上一次的資助房屋撻訂數字卻大增，例如翠鳴臺在2020年8月單月就錄得6宗撻訂。 這個情況是否就等於這些單位是「蔗渣」無人要？ 丹鳳公園,北投國中,清江國小, 翠嶺山莊位於台北市北投區奇岩路，屋齡約29年，樓高4層，目前共有1筆待售房屋。 翠嶺峰凶宅 永慶房仲網提供最新台北市北投區翠嶺山莊實價 … 凶宅小檔案打卡編號：034案發時間：1974年4月27日凶宅位置：台北市北投區建築樣式：山間社區型別墅除了遭判死刑的兇嫌，究竟，其他的血腳印又是誰的？ 凶宅小檔案打卡編號：034案發時間：1974年4月27日凶宅位置：台北市北投區建築樣式：山間社區型別墅除了遭判死刑的兇嫌，究竟，其他的血腳印…
房協樓一手按揭成數最高可達9成，因為只要乎合條件就有房協擔保，所以可以不經 HKMC 直接於銀行做高成數按揭。 但要留意，因是銀行直接借9成，無按揭保險，銀行有機會需要進行壓力測試，如9按也可能不能計浮動收入，建議申請銀行時貨比三家。 房協回應驗樓查詢時稱，已為翠嶺峰預留半年的修繕期。 又指，已收到上述單位的修繕申報表並就相關執修項目進行跟進。
翠嶺峰凶宅: 峻瀅II東南兩房山景戶 成交價699萬元
警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
翠嶺峰凶宅: 將軍澳 熱門屋苑
到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 翠嶺峰凶宅 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 房協的資助出售房屋項目有3個物業將於今年2020年落成，分別為翠鳴臺、翠嶺峰和綠怡雅苑。 房協樓和房署居屋同是未補地價的政府資助房屋，但在按揭層面：成數、年期及利率就完全不同。 而有很多人，因為對房協物業同房署的新居屋不夠了解，錯誤地將兩者批核準則混淆。
翠嶺峰凶宅: 資料來源
講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 不過靈異故仔真係長青題材，講極都講唔完。 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 蝶翠峰 1期 1座 於過去3年共有15宗成交。 翠嶺峰及翠鳴臺共有620個單位，以市價7折定價，售價由192萬元至623萬元不等，最快於2019年及2020年落成。 其中翠嶺峰提供330個單位，實用面積介乎271呎至684呎，平均呎價8,700元。 翠鳴臺提供290個單位，實用面積介乎297呎至662呎，平均呎價為7,000元。
翠嶺峰的實用面積由271呎至684呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。