美善同道71號 內容大綱
截至6月份的售價指數臨時數字，各區實用面積431平方呎以下細單位的平均呎價，罕有按月全數下跌，其中以港島區跌幅最大。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。 恩平工商會李吳瑞愛紀念學校：原址在新翠邨，與九龍城浸信會禧年小學下午校合併，成為九龍城浸信會禧年（恩平）小學。 香港張氏宗親總會張熾昌紀念小學：原址在長青邨，原名衛理信小學，校舍曾改為香港升旗隊總會，現已拆卸並正重建成為公屋。 育才中學（沙田）：原址在耀安邨，前為育才中學（西營盤）；校舍現改為職業訓練局匯縱專業發展中心（馬鞍山）。
民權中學：原址正門出入口位於通明街鴻發大樓一樓及地鋪(分別為25號及33號)，曾經有附屬幼兒園，25號單位為幼兒園正門，33號為中學正門（附屬小學部都是同一個門口出入）。 聖巴西流工業中學：原址在柴灣道71號，中學部於1996年遷入柴灣並更名為聖公會李福慶中學；校舍其後由該校小學部（即聖馬可小學）全面接管，但已於2021年結束。 香港聖瑪加利女書院：原址在堅道97號，租約結束後，臨時遷往沙田美林邨。 景觀方面，項目週邊設有不少單幢大廈，包括七喜大廈、樂民新村、半山壹號及碧麗花園等。
明愛聖保祿中學：曾名明愛聖保祿職業先修學校，原址在長洲龍仔村及長洲山頂道，現為明愛陳震夏郊野學園其中之聖保祿校園。 堅尼地城官立中學：原址在堅尼地城加惠民道12號。 由將軍澳官立中學繼承，校舍曾予職業訓練局青年學院使用。 現場美善同道六十五至七十一號的政府公務員合作社住宅，樓高六層，一梯兩伙，樓齡約五十年。 美善同道71號 步程約三分鐘外的馬頭圍道，正進行港鐵沙中線工程，附近一帶有不少舊樓，港鐵在部分樓宇安裝了監察儀器。 港鐵沙中線馬頭圍站地底石層，昨日進行挖掘工程，疑產生的震盪力引致土瓜灣美善同道三幢唐樓，震動搖晃達十分鐘。
美善同道71號: 美善同道67號評論
顯徑公立學校：原址在上徑口、下徑口、顯徑，於1983年和田心公立學校合併成為田心谷六村公立小學，其餘同上。 五邑工商總會馮平山夫人李穎璋學校：原慈雲山慈樂邨五邑工商總會鄧樹椿紀念學校，1991年因屋邨重建而遷入馬鞍山，至2009年被明令殺校；鞍誠街2號校舍現改為香港專業進修學校賽馬會本科校園。 中華基督教會基覺小學：原荃灣大窩口邨全完第三小學，1980年因屋邨重建而遷入沙角邨，至2009年被明令殺校；校舍現為佛教覺光法師中學新教學樓。 魚類統營處西貢小學：原址在對面海康健路，初名｢西貢漁民子弟學校｣，與另外四間同區村校合併為「西貢中心李少欽紀念學校」。 官塘循道學校：原址在雞寮第23座地下，遷校後改名為沙田循道衛理小學，及後上午班分拆為馬鞍山循道衛理小學。 培成小學：原址在近舊藍田邨第11座，遷校至大埔後改名香港神託會培賢小學，2009年合併後成為聖公會阮鄭夢芹銀禧小學。 香港八和會館小學：原址在近舊藍田邨第21及24座，遷校至上水後改名為李志達紀念學校，及後上午班分拆為曾梅千禧學校。
成德英文學校：1964年創辦，1978年前原址在柯士甸道107及109號，之後校舍位於勝利道11及13號，1990年停辦。 柴灣天主教海星小學：原址在柴灣邨24座地下，1976年因柴灣邨24座清拆而遷往興華邨，校舍曾為聖保祿天主教小學暫借校舍。 美善同道71號 東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學：原址在漁灣邨，前稱「世界龍岡學校馮耀卿夫人紀念小學」，校舍現重建為漁灣邨漁進樓。
美善同道71號: 美善同道71號附近學校
開、關門時有聲響提示，需注意開門方向，有視像指示上落方向及樓層，有廣東話、英語及普通話語音廣播。 連接G樓(浙江街地面層)和大堂(L1層)，門側有國際暢通易達標誌，門淨闊約1.1米，吊廂寬闊，廂內有扶手；內、外按鈕高度低於1.2米，有點字及觸覺記號、有視像顯示；G樓按鈕附有觸覺星形標誌、緊急警號按鈕是黃色鐘形標誌。 連接G樓(江蘇街地面層)和大堂(L1層)，門側有國際暢通易達標誌，門淨闊約1.1米，吊廂寬闊，廂內有扶手；內、外按鈕高度低於1.2米，有點字及觸覺記號、有視像顯示；G樓按鈕附有觸覺星形標誌、緊急警號按鈕是黃色鐘形標誌。 美善同道71號 開、關門時有聲響提示，有視像指示上落方向及樓層，有廣東話、英語及普通話語音廣播。 連接G樓(炮仗街地面層)和大堂(L1層)，門側有國際暢通易達標誌，門淨闊約1.1米，吊廂寬闊，廂內有扶手；內、外按鈕高度低於1.2米，附設輕掃自動感應器，有點字及觸覺記號、有視像顯示；G樓按鈕附有觸覺星形標誌、緊急警號按鈕是黃色鐘形標誌。
原位於前青衣大街，早期只有兩個課室，後不斷擴建，至1984年遷至長青現址，現改建成職安健學院。 保良局總理聯誼會丁未小學：1991年遷校至大埔後改名保良局田家炳小學，及後下午班分拆為保良局田家炳千禧小學。 美善同道71號 聖公會兆強小學：原址在舊藍田邨，遷校後改名為聖公會李兆強小學，及後下午班分拆為聖公會德田李兆強小學，兩者均在原邨安置。
沙田公立美林小學：原址在2005年與循理會白普理基金循理小學下午校合併為循理會美林小學，2010年遷往東華三院譚兆小學舊址。 全完第三校：原址在大窩口新區14座，1980年遷往沙田沙角邨並更名「基覺小學」，於2009年被明令殺校。 美善同道71號 青衣公立學校：前身為「永聯學校」，為昔日涌美村內（今藍田村一帶），至1930年代逐漸廢棄。
現址為香港澳洲國際學校、嘉諾撒聖家學校（九龍塘）、九龍塘官立小學、九龍塘教育服務中心及耀中國際學校中學部。 樂善堂中學：原址在九龍城龍崗道63號，與樂善堂小學共用校舍。 於1982年遷至新蒲崗樂善道161號，並改名為樂善堂王仲銘中學。 美善同道71號 培理英文書院中學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街1號，校舍現改為晏架街紅茶館酒店。
全•城滙價單中，最平的兩房單位位於8座5樓B室，實用面積427平方呎，訂價675.5萬元，折實價540.4萬元，呎價僅12,656元。 香港文匯報訊（記者 杜法祖）土瓜灣美善同道3幢樓齡逾40年唐樓昨晨出現搖晃，居民見吊燈及魚缸水不停晃動，歷時近1小時，居民恐防3年前馬頭圍道塌樓慘劇會重演，報警求助，警方一度疏散約50名居民，事件中幸無人受傷。 居民懷疑事件與附近港鐵沙中線地盤工程有關，屋宇署派員到場視察，認為樓宇結構安全，但為安全計，已要求港鐵沙中線地盤暫時停工，屋宇署及港鐵正跟進調查事件原因，警方其後已解封現場並讓居民回家。 美善同道71號 本港8月17日新增44宗確診個案，31宗為本地感染。 衞生防護中心公布新增確診者居住大廈名單，九龍灣德福花園、大圍薈蕎、元朗采葉庭、翹翠峰、蝶翠峰、愉景灣庭安閣均上榜。 大埔公立學校：創校於1946年春初，初期由朱仁傑借出太和園別墅暫充校舍，1948年遷至大埔墟北盛街17號，1979年秋因租約問題停辦。
美善同道71號位於馬頭圍美善同道71號（中原樓市片區：馬頭圍）。 馬頭涌道71號位於馬頭圍馬頭涌道71號（中原樓市片區：馬頭圍）。 馬頭涌道71號的實用面積由1,048呎至1,259呎。
保良局青衣中學：屬於技能訓練學校，因應開辦保良局顏寶鈴書院的交換條款而停辦。 原址在青衣青芊街8號；校舍現改為東華三院周演森小學。 聖德肋撒書院（馬頭圍分校）：原址在譚公道長城大廈部分樓層，校舍現改為長城購物中心，正校位於美孚新邨。 聖德肋撒書院(正校)：原址在美孚新邨部分樓層，馬頭圍分校位於譚公道長城大廈部分樓層，校舍現改為長城購物中心。 校網，提供不少著名小學，包括女校協恩中學附屬小學及男校陳瑞祺（喇沙）小學等。 中學則屬九龍城區，屬傳統四大名校網之一，當中包括喇沙書院、九龍真光中學、香港培正中學、協恩中學等。 單位面積及間隔： 實用面積由285至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。
美善同道71號: 大埔區
中華基督教會公理書院：原址在大坑徑17號；由中華基督教會基道中學繼承；校舍現改為中華基督教會公理高中書院。 佛教慈航中學：原址在山道70號，曾遷往大埔繼續辦學，後由佛教慈航智林紀念中學繼承，其後再由佛教大光慈航中學繼承。 美善同道71號 差餉物業估價署數字，細單位樓價逆巿升轉跌，反映細單位購買力不繼。
- 港鐵沙中線馬頭圍站地底石層，昨日進行挖掘工程，疑產生的震盪力引致土瓜灣美善同道三幢唐樓，震動搖晃達十分鐘。
- 聖巴西流工業中學：原址在柴灣道71號，中學部於1996年遷入柴灣並更名為聖公會李福慶中學；校舍其後由該校小學部（即聖馬可小學）全面接管，但已於2021年結束。
- 於1982年遷至新蒲崗樂善道161號，並改名為樂善堂王仲銘中學。
2006年12月由大埔浸信會接辦，並改名為「大埔浸信會公立學校」。 碗窰公立學校：原址在碗窰，最初是村中私塾「五常第」，於1930年代改為民安學校；現時部分用作「碗窰展覽」。 美善同道71號 佛教明珠學校：原址在秦石邨，校舍現由鄰近兩所中學合租用作擴充校舍，即天主教郭得勝中學（銀禧校園）及沙田循道衛理中學（豐盛校園）。
天光道官立中學：原址在天光道24號；前為天光道警察小學，由天水圍官立中學繼承；校舍現改為獻主會聖馬善樂小學。 愛丁堡書院（Edinburgh College）：原址在九龍深水埗基隆街基隆街 美善同道71號 琥（與嶺東中學在同一建築物內），現改名為龍祥大廈。 官立嘉道理爵士學校：原址在東院道9號，現址為官立嘉道理爵士小學。
故中低層單位主要望樓景，而向南以至西南方面的單位景觀則較開揚，甚至可遠眺啟德郵輪碼頭一帶海景。 期內有兩大項目申請預售，分別為將軍澳日出康城第V期（1,600伙）及何文田美善同道78-80號（92伙），合共提供1,692個單位。 至於獲批預售樓花項目則有四個，分別為日出康城第IVA期（1,040伙）、葵涌豐寓（136伙）、深水埗福榮街538號（136伙）及愛德街1號（75伙），合共1,387個單位。 美善同道71號 港鐵沙中線位於馬頭圍道的建築地盤，距離美善同道樓宇搖晃現場不遠，港鐵事後派員到場跟進樓宇搖動與沙中線工程是否有關。 港鐵又指昨晨地盤正進行石層挖掘工程，以興建垂直隔牆，事後已應屋宇署要求暫停部分工序，等候確認事件起因。 而有關工程自去年底展開後，港鐵在工地附近有安裝監察儀器，至今無監測到異常情況。
美善同道71號: 美善同道71號附近醫院
單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 1972年創立，當時校址為觀塘藍田邨11座地下，1991年隨鄰近的培成小學一併遷入大埔。 沙頭角官立小學：原址在沙頭角公路石涌凹段60號；校舍在小學停辦後改辦沙頭角官立中學，現改為沙頭角國際學校。 坑口中心成杏芳紀念小學：原址在敬賢里1號，於2008年結束，校舍現改為「香港教育大學將軍澳教學中心」。 美善同道71號 培理英文書院小學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街櫻桃大廈，校舍現為「晏架街紅茶館酒店」。 佛教慧遠中學（香港佛教僧伽聯合會主辦）：原址在大埔馬聰路6號；校舍於2015年批予一埃及教育財團，從2016年起營辦國際中學「香港美國學校」。
居民見吊燈擺動，魚缸水震動，以為發生地震，嚇得慌忙報警逃生。 警方和消防處恐防馬頭圍道冧樓慘劇重演，大陣仗封路疏散逾半百居民，其後證實有驚無險。 港鐵回應指，當時無使用爆破工具，現已應屋宇署要求暫停施工，等候確定起因。 美善同道71號 港島區細單位6月平均呎價報約14,561元，按月跌約2.3%，為各區跌幅最明顯；新界區細單位平均呎價報約11,273元，按月跌約1%；九龍區細價樓跌幅較輕微，最新報11,939元，按月跌0.02%。
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