美善同道42號平面圖介紹 (2024年更新)

美善同道42號平面圖內容大綱

美善同道42號平面圖: 美善同道42號評論
美善同道42號平面圖: 設施

通道寬闊平坦，近天花板處有設施方向及出口指示牌，兩個月台均設有多組上、落的自動電梯、梯級、一部無障礙升降機連接大堂(L1層)，黑色觸覺引路帶沿著整個月台兩側伸延，有分支伸延至無障礙升降機前、梯級前。美善同里5號於1955年05月起入伙。高譽投資旗下位於馬頭角美善同道80號的住宅項目，前身為土瓜灣公務員合作社，正式命名為翰畋，提供92伙住宅單位，集團為有「保齡球大王」之稱的楊氏家族。要注意的是，據樓書顯示，君柏所有A室單位升降機大堂均不納入單位實用面積當中，而B室單位則納入在單位內。

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此外，體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。
樂民新村是香港房屋協會轄下屋邨，共有9座樓宇，由1970年到1974年分三期落成，其中第三期的兩座大廈（樂智樓及樂愛樓）是用當時最新的「預製組件」興建。
另外，區內主要屋苑包括帝庭豪園,海悅豪庭,福安大廈,曉暉華庭。
說回君柏的開則，長實曾形容是「接近完美」。
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九龍城體育館位於九龍城衙前圍道100號九龍城市政大廈3樓(毗鄰賈炳達道公園)，於1988年4月啟用。體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。此外，體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。紅磡市政大廈體育館位於紅磡馬頭圍道11號紅磡市政大廈3至5樓(毗鄰是家維邨)，於1996年4月15日啟用。

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土瓜灣體育館位於土瓜灣下鄉道66號 (毗鄰中華煤氣公司及翔龍灣)，於1987年10月啟用。佛光街體育館位於何文田牧愛街18號(毗鄰香港房屋委員會)，於1990年12月啟用。各梯級入口與前往大堂的長梯級之間有黑色觸覺引路帶連接；另外在各入口的無障礙升降機通道上，有一小段黑色觸覺引路帶由斜道頂部伸延至無障礙升降機按鈕前。連接G樓(浙江街地面層)和大堂(L1層)，門側有國際暢通易達標誌，門淨闊約1.1米，吊廂寬闊，廂內有扶手；內、外按鈕高度低於1.2米，有點字及觸覺記號、有視像顯示；G樓按鈕附有觸覺星形標誌、緊急警號按鈕是黃色鐘形標誌。連接G樓(江蘇街地面層)和大堂(L1層)，門側有國際暢通易達標誌，門淨闊約1.1米，吊廂寬闊，廂內有扶手；內、外按鈕高度低於1.2米，有點字及觸覺記號、有視像顯示；G樓按鈕附有觸覺星形標誌、緊急警號按鈕是黃色鐘形標誌。

會所方面，總面積達2,084.272平方米，當中包括一個游泳池。不過，客廳尚算寬敞，長約24呎，寬約15呎，容易擺放傢俬。主人套房毗連客廳，兩者景觀相同，即使低層亦可望天光道遊樂場大片草地，相當開揚；連同週邊九龍仔公園、巴富街運動場等，綠化面積達到200萬方呎，市區罕有。

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美善同大廈位於馬頭圍美善同道27-49號（中原樓市片區：馬頭圍）。美善同大廈的實用面積由181呎至800呎。美善同道42號位於馬頭圍美善同道42號（中原樓市片區：馬頭圍）。美善同道42號平面圖美善同道42號的實用面積由830呎至947呎。

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自2007年起，房協更換大廈的升降機，可以直達各樓層、同時改善水壓及照明系統、提升電力裝置及加強保安設施等。到2010年，因應老人居民增多，耗資3,200萬港元建造新的升降機大樓及連接F座的行人天橋，並加建有蓋通道，大樓在2014年啟用。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，該行將獨家銷售翰畋，項目鄰近港鐵馬頭圍站，隨着沙中線落成後，相信該區發展潛力更大。美善同道42號平面圖要解決日常生活所需，最近只有海悅廣場，但土瓜灣區有較多食肆、民生商店，住客亦可到九龍城街市或土瓜灣街市購物，如欲前往大型購物商場，則須乘車出旺角或尖沙咀一帶購物。項目備有267個住客停車位及傷殘人士住客停車位，車位比例達至豪宅級數的1：1。

美善同道42號平面圖: 美善同道42號 42 Maidstone Road 風水資料

梯級闊度大於2.5米，設有多段，段之間有平台，每段不超過16級踏板，踏板高、闊度適中，前端有黑色防滑級面突緣，兩邊及中間設有不銹鋼扶手，頂、底部及平台有黑色觸覺警告帶；兩側牆壁與踏板有鮮明顏色對比。梯級闊2.4米，設有4段，段之間有平台，每段16級踏板，踏板高、闊度適中，前端有黑色防滑級面突緣，兩邊及中間設有不銹鋼扶手，頂、底部和平台有黑色觸覺警告帶，頂、底部均有觸覺引路帶連接。梯級闊約4.2米，需先上3級踏板，然後落5段長梯級，長梯級闊2.1米，有5段，段之間有平台，每段有15級踏板，踏板高、闊度適中，前端有黑色防滑級面突緣，兩邊設有不銹鋼扶手，頂、底部和平台有黑色觸覺警告帶，頂、底部均有觸覺引路帶連接。美善同道42號平面圖入口梯級闊4.2米，需先上3級踏板，然後落5段的長梯級，闊1.8米，段之間有平台，每段有16級踏板，踏板高、闊度適中，前端有黑色防滑級面突緣，兩邊設有不銹鋼扶手，頂、底部和平台有黑色觸覺警告帶，頂、底部均有觸覺引路帶連接。

通道寬闊平坦，近天花板處設有國際暢通易達標誌及顯示出、入口方向指示牌，有黑色觸覺引路帶在闊閘機旁橫過但無導引至闊閘機前。通道是一條筆直及短小的半露天斜道，頂上有玻璃簷篷；側邊設有指示牌註明「升降機」及前往目的地，斜道闊約2.4米，斜度適中，兩邊有不銹鋼扶手；黑色觸覺引路帶由斜道頂部伸延至無障礙升降機按鈕掣前。通道是一條筆直的室內斜道，設有指示牌註明「升降機」及有暢通易達指示標誌，斜道闊約1.8米，斜度適中，兩邊有不銹鋼扶手，在石牆壁上兩側設有醒目的黃黑斜間警示帶；黑色觸覺引路帶由斜道頂部伸延至無障礙升降機按鈕掣前。美善同道42號平面圖消息稱，裕泰興等擁上址大部分業權，涉及美善同道6至12號雙數段，地盤面積共約4,800方呎。是次為今年第五宗強拍，暫與○九年高位數字睇齊。

美善同道42號平面圖: 馬頭圍 @中原樓市片區

翻查資料，一輛巴士全長約30呎左右，港鐵觀塘及迪士尼線的每卡列車平均亦只是長約75呎，換言之，君柏的單位的長度，比得上2輛巴士有餘，較一卡列車還要長，難怪有網民揶揄，此「奇則」絕對方便小朋友在家中來回練跑步，訓練小朋友成為香港保特。位於亞皆老街傳統豪宅地段的君柏，開則可謂貫徹長實的「奇則」作風，千多方呎的單位，長度竟達80呎，比2架巴士還要長。不過，在鬧市當中，可享有200萬平方呎綠化地的豪宅，也算罕有，屋苑車位比例亦達1比1，加上項目的樓花期只有約8個月，故不乏競爭力。中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。另外，區內主要屋苑包括高樂花園,縉城峰,西園,華明中心,怡景花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。

開、關門時有聲響提示，有視像指示上落方向及樓層，有廣東話、英語及普通話語音廣播。連接G樓(炮仗街地面層)和大堂(L1層)，門側有國際暢通易達標誌，門淨闊約1.1米，吊廂寬闊，廂內有扶手；內、外按鈕高度低於1.2米，附設輕掃自動感應器，有點字及觸覺記號、有視像顯示；G樓按鈕附有觸覺星形標誌、緊急警號按鈕是黃色鐘形標誌。管狀不銹鋼結構，直徑、高度適中，頂、底兩端有平行地面延伸0.3米，有觸覺點字說明前往大堂或月台、樓層及方向的凸字資料標誌。長梯級闊2.4米，設有5段，段之間有平台，每段有14級踏板，踏板闊、高度適中，前端有黑色防滑級面突緣，兩邊及中間設有不銹鋼扶手，頂、底部及平台有黑色觸覺警告帶；頂、底部均有黑色觸覺引路帶連接。美善同道42號平面圖黃開基拍賣行承土地審裁處令昨拍賣土瓜灣美善同道6及8號，終由僑業有限公司以底價1億元投得統一業權，拍賣官劉昱谷稱，項目以重建後總樓面2.16萬方呎計，樓面呎價4,629元，發展商暫未決定發展方案。樂民新村得名於戰後建於其部份原址的石山樂民村徙置區，1964年清拆。樂民新村是房協首個自資興建的屋邨，皆因當時政府已沒有對房協提供財政支持。

美善同道42號平面圖: 美善同道42號的交通站點

市建局士丹頓街重建項目建議將永利街剔出重建範圍，改劃綜合發展區，並納入西營盤及上環分區計劃大綱圖，重建樓宇高度不可超過4層。有關兩幅大綱圖暫收到合共32份申述，多屬反對意見，包括Expert Charter Limited，據公司註冊處，董事為馮振華及林高禹。資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年8月28日播出的曾航生訪問〈曾航生訪問第一集 + 大兩手講開學準備，重溫！美善同道42號平面圖樂民新村是香港房屋協會轄下屋邨，共有9座樓宇，由1970年到1974年分三期落成，其中第三期的兩座大廈（樂智樓及樂愛樓）是用當時最新的「預製組件」興建。本人已查閱貴公司的私隱政策和收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。只要你把閣下的住宅/辦公室平面圖上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下的住宅/辦公室分析其風水吉凶及佈局，並指出須改善的地方。