因此部份業主寧願降低每月租金，也希望租客不要要求打釐印。 租約印花稅稅率根據租務年期計算，年期逾長稅率愈貴，如果年期不超逾1年，稅率為0.25%，如果超逾1年但不超逾3年，需支付的年租或平均年租的0.5%。 假設租期為2020年1月1日，終止日為2020年12月31日，租期為1年，租約屬於「不超逾1年」，假設月租為$10,000元，印花稅為300元（$10,000 x 12 x 0.25%）。 但如果租期為2020年1月1日至2021年1月1日，租期便是1年+1日，屬於「超逾1年」，需要支付600元（$10,000 x 12 x 0.5%）。 政府部門多數獨立運作，處理 CR109 的政府部門是差估署，而處理物業稅和打釐印的是稅務局，在未得事主同意下，兩個部門不一定會將個人資料互相傳送。 根據《業主與租客（綜合）條例》，業主成功放租住宅單位後，必須於出租日起計 1 個月內遞交 CR109 予差餉物業估價署批署。
只是部份人在買香港住宅時，很多時會連同車位一併購入。 車位理應計算在「非住宅」的「印花稅」範圍，但如果同住宅一併購入又怎處理呢? 大前提就要視乎是用同一份文書來處理，還是分開兩份文書來處理。
網上釐印: 電子印花服務
最後一項重點，部分國家會將「提取強積金」視為退休金收入。 網上釐印 就像加拿大，該國政策會對長居當地的市民視作稅務居民，在提取強積金時可能會被徵收高達50%以上的入息稅。 因此，他可能要考慮其他方案如逐步提取金額、延期繳稅等。 如有任何有關報稅、會計、開公司的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 近月受新冠肺炎影響，不少業主願意減租紓緩租客負擔，在法例上是否需要更新租約及打釐印？
考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 非香港永久性居民或香港及海外註冊公司凡在香港購買住宅物業都需要繳交從價印花稅及買家印花稅。 這個情況的從價印花稅稅率為15%，買家印花稅稅率為15%。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網上釐印 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
網上釐印: 業主及租客之個人資料
【雙方也要知】收租佬及租客的懶人包 「生約」及「死約」知多點… 假如是租樓「新手」，或者是放租「新手」，還是建議委託地產代理協助為上策。 始終地產代理的租盤及客戶數目較多，而且可根據業主和租客需要，協助篩選…
應在訂立租約當日起計一個月內，向差估署提交CR109；如在訂立租約後一個月內遞交，費用全免，逾期罰 $310。 假使業主不幸地遇上租霸，才發現未交這份文件，也不必太擔心，只要上網補交，兼用 PPS 繳費靈或信用卡付 $310 逾期行政費罰款即可。 瞞得過政府，未必瞞得過租客，釐印有無打，租客未必知，但業主無交 CR109，心水清的租客一定知。 如果租約正式於1月15日生效，而1月1日至1月14日為免租期，即釐印費是由1月15日開始計算，但如果免租期是在租期內，即該月租金會減少的話，就要除1個月日數，再乘免租日數。
網上釐印: 服務特色
那麼，其僱傭合約就屬於「連續性合約」，也就是俗稱的「4.18條例」。 假如僱員以連續性僱傭合約受僱，他就可以享有以下僱員待遇： 「臨時工」、「兼職」可享有什麼僱員權益？ 由於上述「4.18條例」，針對「臨時工」、「兼職」等非全職員工，他們的僱員福利視乎其工作時間，是否附合「連續性僱傭合約」，或「4.18條例」保障而定。 事實上，有企業以條例的灰色地帶削減勞工福利，例如列明僱員工時每星期不多於18小時，因此僱員可能並不享有休息日、法定有薪假期、疾病津貼等權益，以此減低勞工成本。 對於實習生而言，事實上僱主有權拒絕提供《僱傭條例》及《最低工資條例》的保障予實習生。 換句話說，實習生或工作經驗學員並無有薪假期、強積金或最低工資限制的權利。
- 換句話說，假設租約月租$10,000港元，為期2年，其租約印花稅稅率為0.5%，即租約印花稅為$50港元。
- 業主自己放租單位，先要在網上平台上載單位資料及相片，以供有興趣租客查閱及約睇樓。
- 第1標準第2部稅率相當於2016年11月5日前適用的「從價印花稅」的第1標準稅率。
- 而《僱傭條例》所保障的僱員，不論其獲聘用的職位與工作時數，均有權享有以下的僱員權益： 什麼是「連續性僱傭合約」？
- 而且，不論僱員是否符合「4.18條例」的條件，僱主亦不可以以此為由拒絕向僱員的強積金供款，兩者並無衝突或因果關係。
- 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明說，樓市的回升僅是開始，且開始踏入另一階段，皆因藍籌屋苑筍盤陸續被「消化」，準買家開始到二、三綫屋苑「尋寶」。
- （大公報記者龔學鳴）亂港黑手、壹傳媒創辦人黎智英涉違反香港國安法案件，早前獲原訟庭批准聘用英國御用大律師Tim Owen代表，全國人大常委會去年底就此作出釋法。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 根據證券借用及借出交易進行的股票轉移，可豁免印花稅。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》〝證券借用及借出交易〞，申請手續請參閱 《證券借用寬免－修訂程序》[ U3/SOG/PN06B ] 。 作為龍頭銀行，匯豐提供超過2厘的利息，意味著2厘以下的定期屬於低息選擇，吸引力大減。 以入場費1萬元計算，在匯豐開戶可賺210元息；以50萬元計算，預計賺10,500元息。
網上釐印: 物業稅與釐印費須知 – 程序/費用/計算/申報方法
至於訂金，法例沒有硬性規定，但一般是一個月的租金金額。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。
為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 網上釐印 部份人會問，如果本身是繼承遺產的話，需否繳付「從價印花稅」，又或者如果本身已持有物業，但因親人離世要繼承物業，究竟又需要支付「新住宅從價印花稅」呢? 不過比起聯權買入的方式，需支付15%「新住宅從價印花稅」及15%「買家印花稅」慳了一點。
網上釐印: 收租不求人 租約釐印DIY
簽完臨約，買家便可憑合約到銀行申請按揭，銀行會待收齊文件，並於成交當日放款予買方律師，由買家代表律師代為支付樓價。 唯一的例外，是買家轉名 / 加名予直系親屬（父母、子女、配偶、兄弟姊妹），這項交易可視作「內部轉讓」，因政府將視之為近親之間的資產處理，可獲豁減印花稅。 理論上，不論臨約是否已送往打釐印，亦算是一份有約束力的物業交易文件，買家事後想加名轉名，則屬新一項轉售交易，買家或須就此再付「從價印花稅」及適用於短期轉售的「額外印花稅」。 一般而言，簽完臨約的 14 天內會再簽正式買賣合約，讓買賣雙方有充足的時間準備樓契文件、請律師，或者再上單位睇樓等等。
如租約年期一年內，印花稅率年租或平均年租的0.25%；如租約一年至三年，印花稅率是年租或平均年租的0.5%；如果是三年以上，印花稅率是年租或平均年租的1%。 你可攜同繳款通知書親臨印花税署繳付印花税，但只可以現金或支票付款。 如欲查詢印花税署的地址及辦公時間，請瀏覽税務局的網頁。 如繳款單印有條碼，你可攜同繳款單到全港任何一間 7-Eleven 便利店、OK 便利店、VanGO 便利店及U購 網上釐印 select以現金繳付税款、商業登記費和電子印花税款。 經代理放租的業主要注意，代理通常會幫業主上網打釐印，但就不一定填報此份通知書，如有需要，記得主動提出。 「CR109」正名是《新租出或重訂協議通知書》，熟手的業主和代理，會以該通知書編號「CR109」代稱。
網上釐印: 物業印花稅是什麼？
近親甩名或轉名只需要繳交第二標準稅率從價印花稅。 如夫妻聯名想甩其中一位，因每位業權為50%，印花稅會用樓價一半去計算。 當甩名後，賣家在法律層面上再沒有持有任何物業，可以用較平第2標準稅率交印花稅買樓。
- 土地註冊處將拒絕為任何並未加蓋印花的租賃文件註冊。
- 在簽定租約時，業主要把單位內的較為貴重的電器及家俬寫清楚，以作日交收時清點之用。
- 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。
- 如屬一般條款的租約，可自行計算應繳的印花稅，並將繳款支票夾附在申請表上。
- 作為龍頭銀行，匯豐提供超過2厘的利息，意味著2厘以下的定期屬於低息選擇，吸引力大減。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 此方法只需登入電子印花稅網站，根據指引輸入資料，以電子支付方式繳款便可，亦可打印繳款通知書，以傳統繳稅途徑繳付。
網上釐印: 租賃合約｜租約一定要打釐印？ 租約印花稅業主租客都要識
另外，家電維修經常是業主與租客之間的爭議點，最好的做法是在合約寫明家電與傢俬的維修責任，如冷氣機、雪櫃，以至單位結構問題等。 稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議和非住宅物業樓契）及租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。 由購買屋苑連車位的這個議題，引伸出同一份文書購多於一個單位又怎辦? 尤其是如果買家本身屬於香港永久居民，用同一份文書跟發展商大手入貨，變相就能夠以首置客的名義迴避高達15%的稅項。
只要你係香港永久居民並且沒有持有任何住宅物業都可享用以下印花稅率。 另外樓換樓人士只要簽臨時買賣合約買樓後12個月內出售原有住宅物業便可向稅局申請退還部分印花稅。 一般律師樓可以代辦退稅，須時大概一至兩個月左右。 我們收到您提交的轉介表後，會有專員與您確認申請銀行。 然後請將我們的轉介表連同按揭申請表一起往銀行遞交。
網上釐印: 申請和審核
按政府規定，業主與租客需在簽定租約後30日內把租約交到到稅務局的印花稅署加蓋印花稅。 本指引所載任何資料可不時更改或更新，恕不另行通知。 資料册使用者按照本指引行事前，務請自行核實相關資料是否最新和適時。 此 一 站 式 服 務 24 小 時 運 作 ， 既 快 捷 又 省 時 。
網上釐印: 按揭還款期9大伏位
雖然政府網站上有到明，教會崇拜時放入奉獻袋內的捐款、寺廟放置的香油錢等，為不能扣減的款項。 不過，如果以上的團體均為《稅務條例》第88條所列的認可慈善機構，而金額多於$100港元，不論是否現金，只要它們願意向納稅人發出捐款收據，那麼在報稅的時候，都否以以此為證申請捐款扣稅。 如有任何有關報稅、會計的疑問，我們歡迎閣下的查詢。