雖然清拆不是當下的事,但珍惜卻要及時,我們已有太多前車之鑑了,這次請別讓離愁別緒籠罩時才趕忙道別。 「咁多年來,10座樓的居民都屈在一個室內泳池,邊夠用啊?」有居民稱,室內泳池空間小,平時多泳班,根本無法滿足一眾居民需要,不少居民甚至要到朋友的屋苑泳池或公眾泳池游水。 而最令居民氣憤的是,港鐵公司作為領都的物業管理公司,竟無法履行受託人的職責,為居民提供合理服務。 「驗收又做唔好,維修又無時間表,我們都不知幾時有泳池用」。 半乾式/大理石式:底材的水泥砂是加很少量的水,偏乾的水泥沙,表面貼磚前再澆水泥水,多用於貼石材或60X60以上的大磚,不建議用在浴室等有水的地方。 建案場有的會使用大理石石材當浴室地板,且使用乾式施工,不少案例都發生石材吸水,石材縫吸水,水泥沙也吸水,結果浴室外牆與木地板就GG了。
- 將洗石水少量地噴灑在想清潔的污漬上,例如浴室磁磚的水垢,地磚隙等,記得不要大面積噴灑,否則化學成份會傷害磁磚。
- 階磚仔係個俗稱,因為成品以幾十塊小方塊石為一組,石面貼嚮一塊紙皮上,所以又叫「紙皮石」。
- 不過那些簇新的小磚,似乎不如塵埃滿布的就裝潢有味道。
- 「整個領都項目由長實擔任發展商,港鐵公司則為賣方和負責整個屋苑的物業管理,故戶外泳池遲遲未開放,兩者都有責任。」領都業委會委員謝先生說,由於屋苑公契規定領都由港鐵物業管理公司管理,所以領都客務處實質亦屬港鐵公司。
- 若說威尼斯工匠將紙皮石的工藝層面推到極致,那香港人反而將紙皮石鋪到另一個「層」次。
有見及此,設計師在原有的開放式廚房加設了玻璃趟門及屏風,藉此把廚房與大廳分開,阻隔油煙。 紙皮石做法 廚房內還特別加設了不鏽鋼層架,櫥櫃的枱面位置亦採用了不鏽鋼,更為耐用。 配合戶主的喜好,廚房的地台鋪砌了在舊式單位常見的紙皮石,搭配黑鐵框玻璃間隔,充滿本土復古味道。 除英泥漬劑有強力的清潔效用,但不是所有建材都適用。
紙皮石做法: 忍無可忍 居民曾網上號召佔領客務處
強力濃縮潔白配方,含有多種微酸類、表面活性劑、潔淨去污劑等,有效清除黏附於石質表面或隱藏之污漬、水垢、菁苔、碳積物、輕微銹漬及油污漬。 鹼性配方,性質溫和,能有效地清潔紙皮石及各種石面等污漬,用後不會損壞石質、玻璃、鋁窗等表面,是一種較安全的洗石水。 但是,以上這種說法並不全面,大家可以看看美副將馬路和高地烏街交界的一幢建築就是十分典型的例子,它的外牆是紙皮石夠小了吧? 說到「煮飯仔」,應該是古今中外、男女老少咸宜的活動,在家中四周找來數個器皿,抓隻洋娃娃便能玩起角色扮演遊戲。
2015年7月,港鐵公司有見紙皮石剝落的情況未有改善,終主動委託專業測量顧問公司獨立檢測,當時指發展商長實已同意更換脫落部分,更張貼通告向居民承諾今年夏季可再次開放戶外泳池。 誰知領都客務處代表在本年4月12日舉行的業委會會議中,表示已催促發展商盡快提交工程時間表及施工方法,估計工程最少需要5個月,另需2個月時間試水。 如此一來,有居民已打定輸數,預計今年泳池將不能開放。 「當初仲出通告講明今年夏天有得游,原來又係吹水」,居民稱已不敢對港鐵公司抱有任何期望,並質疑港鐵公司去年冬季為何遲遲不動工。 本公司是建築材料供應商,自1983年創立至今,長期供貨予嚴格管理質量著稱的房屋署、建築署、路政署和水務署及公立醫院等政府部門;領匯商場、香港國際機場、香港地下鐵路、香港九廣鐵路等大型工程。 我們可為貴公司提供高品質,價廉之過底防滑地磚,瓷磚,導盲磚,人造麻石,玻璃石、紅崗磚等等,備有香港政府認可的測試報告,也可代客戶找尋不同的建材。
紙皮石做法: 水泥地板:上透明漆
在香港,依然可以看見有不少以復古作招徠的餐廳、場所會用紙皮石作為一種裝飾。 紙皮石做法 不過那些簇新的小磚,似乎不如塵埃滿布的就裝潢有味道。 紙皮石作為一種素材,從沒在香港裡消失;但紙皮石作為一種歷史見證,已經慢慢地從這座城市淡出。
除了綠白配色,這些經典圖案也會出現粉紅配白、藍配白、紅配白等的配色。 在老店裡面看得到、顏色圖案豐富的地磚和牆磚,許多時也是用紙皮石這種建築材料鋪砌而成。 紙皮石,是在一塊方型「雞紙」上黏上不同顏色、形狀的小磚塊,組合成為一方伸縮性強、容易鋪砌的紙皮石。 我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員),同時具有10年的室內裝修行業經驗,是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 因紙皮石需要用人手將每粒黏上牆壁上,加上使用紙皮石作為裝修物料的人很多都想拼湊圖案,變相需要的時間較長和功夫較多。
紙皮石做法: 水泥粉光的兩難:理論與實際的距離
仿石磚雖沒有天然石材的質感,但面層質感有很多種。 燒面處理是在表面以火加熱,呈現粗糙質感;岩面則是凹凸紋理處理得較明顯,呈現出石材的斑駁美感。 Hiuman在營運專頁的過程中,發現紙皮石系列是其中一個最受歡迎的主題。
紙皮石是一種懷舊香港的符號,但這種符號在歲月裡面被蒙上了一層髒污、塵埃,甚至在大廈外牆被油漆粗暴地蓋過。 雖然這些都不曾掩蓋紙皮石存在過的立體痕跡,但是不能否認的是現今紙皮石已經能被不同物料取代。 紙皮石的多樣性,甚至也讓Hiuman產生一種「集郵心態」,從與讀者的互動中,繼續發掘和紀錄崁在香港各處的紙皮石。 無論裝修定物料選購,Toby都提供一條龍服裝,為你包辦家居裝修的工作! 知道行外人或新手買磚時會遇到有好多問題,不太清楚如何選購適合自己的磚,自行到磚鋪買磚又怕受騙,磁磚款式太多更加是眼花繚亂。 因為紙皮石是利用水泥黏上牆壁,故不會產生有毒氣體,更不會釋出甲醛等有害物質。
紙皮石做法: 瓷磚掉不停,談一談常見的成因
那樓高52層的外牆,全部嵌以紙皮石面磚(翻新後才被鋁板覆蓋),要問鼎其時世界最高紙皮石建築的頭銜,相信也絕無難度。 原因應該是馬賽克表面真係有張紙黐住細細粒的馬賽克,定形成一尺左右的方塊,方便施工。 60年代的紙皮石用途廣泛,在室內和室外都可以見到它的蹤影。
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紙皮石做法: 藝術沒有對錯 最緊要好玩
「港鐵總是說會跟進,然後幾個月才書面回覆一次說正跟進中,根本無意解決問題。」居民王先生說。 中性配方,性質溫和,能有效及安全地清潔紙皮石及石磚瓦表面污漬,用後不損石磚表面,適用於大廈外牆翻身工程之地面、牆壁等石面去污洗石用途。 低濃度酸性洗石水,性質溫和,內含抑酸劑,能有效地清潔紙皮石表面污漬,用後潔白如新,適用於大廈外牆紙皮石翻身工程之地面、樓梯、牆壁等舊石去污洗石用途。 同時,了解清楚每一樣材料的性質和施工法尤其重要。
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紙皮石做法: 設計室
該局回覆稱,《條例》只規管在2013年4月29日《條例》生效後出售的一手住宅物業,而領都發展項目的賣方,並沒有在《條例》生效後推售該發展項目內任何一手住宅物業,但居民如有疑問,亦可向該局查詢。 在《條約》生效後,任何本意是促銷一手住宅物業的資料,均受《條例》對廣告的要求的規管,不得載有虛假或誤導性的資料,至於何謂虛假或誤導性的資料,須視乎個別情況而定。 等了3年又3年,至今已達6年,日出康城第二期領都的居民已忍無可忍,全因當初銷售廣告、售樓書中說好了會有的戶外泳池,但至今仍是乾塘一個。 紙皮石做法 大批居民抱怨發展商長實和管理的港鐵公司未有履行承諾,開放泳池,令他們眼白白看着戶外泳池荒廢6年。 舊石翻身去污專用,內含獨特酸性潔白配方,能有效及安全地清潔紙皮石、麻石、三合土表面污漬。
在質量方面,工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查,以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面,工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察,以減少工程出現延誤的機會。 木紋帶著家居舒適純樸的觀感,而木紋磚因為花紋是印刷而成,仿紋理的磁磚,木紋磚可作木紋地磚或牆磚,也不會如傳統木地板有受潮的問題,非常適合潮濕的香港家居。 紙皮石做法 鋪木紋磚價錢和鋪一般磁磚價錢相近,所以近年不少香港都會選擇木紋磚。
紙皮石做法: 水泥防水粉,樂土優缺點
不同色彩、形狀和材質配搭起來,不只是為裝潢增加了一份斑斕的色彩,甚至還可以組成不同的圖案和文字,彷彿是用小磚繪畫一般。 數到最有代表性的,當然也不得不提港鐵站的設計,每個站的月台都有以紙皮石鋪砌的牆柱,代表著該區的名稱和特色,也是城市裡面一道別具特色的紙皮石風景。 紙皮石是一種具極大自由度的材質,不論在應用層面,還是設計層面,也能從微小處造就出千變萬化的港式美學。 但若然是最能代表懷舊香港的紙皮石圖案,則非綠白相間的田字格花紋或井字格花紋莫屬。 據說戰後軍用綠色油漆大量流出市面,故當時不少裝修設計也會選用綠色的紙皮石作配搭。
目前已較少師傅採用此法,但有時不太大的磚仍會採用此法。 姥姥在跟師傅們請教時,常發生A師傅說的軟底,與B師傅說的軟底是指不同工法,因為太多師傅說的貼法與實際做的各有不同,為避免落差,我建議大家還是把「內容」講一下。 【明報專訊】今年的聖誕節因為新冠病毒來襲而變得不一樣,但每日坐困愁城也不是辦法,不如一起來佈置家居,為生活帶來一點小確幸吧! 今次手工導師 Artin 便教大家利用家居常見的廢棄物料,如廁紙筒、舊紙盒皮等,創作聖誕掛飾,既環保,又獨一無二。 【本報訊】英明苑外牆甩漏處處為住戶帶來危機,有測量師指,紙皮石被長年累月日曬雨淋下,牆身或已被水分滲入,令紙皮石與結構牆分離,如遇大風有機會大片脫落擊傷途人,外牆防護欄的石屎剝落嚴重,疑與建造時英泥厚度不足有關,難以單靠鐵線綑綁繫穩,隨時有可能墮街傷人。 法律界人士警告,若外牆構件剝落擊傷途人,業主需負上法律負責,隨時要面對數以百萬元計的索償。
紙皮石做法: 【室內裝修】2023 家居風水擺設推薦 & 風水禁忌
其實紙皮石只是俗稱,實際是由一粒粒小磚石組成,常見於裝修表面用。 「紙皮石」之名,是因為小磚石會先黏在一張俗稱「雞紙」的紙皮上,使用時再以水泥貼上牆壁。 水泥乾透變成「石屎」後,用水噴濕紙皮便可將紙皮撕走,留下小磚石在牆上,故取「紙皮石」之名。 謝表示,過去三屆委員已盡力向領都客務處交涉,始終不得要領。 「不滿意港鐵的表現,沒理由管理費就識收,但泳池跟進幾年都沒有進展,咁我地係白交管理費。」業委會以往曾多次到九龍灣港鐵總部就屋苑不同的問題,反映居民的意見和建議。
紙皮石做法: 紙皮石做法
以上是『大廈外牆洗石水』之部份產品,由於種類繁多,不能盡錄,如需要查詢其他產品或介紹,請盡快聯絡我們。 性質溫和,專為清洗新造石磚面去除英泥灰漬而配製。 強力洗石水,含高濃度酸性混合劑,專為去除表面上之銹漬及頑固污漬,適用於石面清潔及外牆工程洗石去污用途。
紙皮石做法: 使用洗石水的注意事項
更麻煩的是,當你知道現在的牆身是因為2和3間的黏合出現問題時,也不代表1和4之間沒有問題。 磚的底面沒有清理完好、施工前磁磚浸水時間過短或浸水後瀝乾的時間過長或過短等、瓷磚留縫不足或填縫物料剛性過高等等。 半乾濕/騷底:底材水泥砂加的水量比硬底少,但比乾式多些,拌完還會看到沙體,目前有墊高地板的浴室,多用此法,因為泄水坡度的掌控較好,也可在一天之內就墊高加貼磚一起完成。 另外,單位本身已經有48年樓齡,原裝的柚木地板採用80年代的鋪砌方式,由一片片長方形鋪砌成正方形,縱橫交錯。 戶主十分希望將其保留下來,一來比較環保,二來也更有舊日香港的特色。
不過,戶外泳池開放僅兩周,就因瓦磚剝落而需要關閉作維修。 2014年12月,發展商長實終於完成泳池的執漏工程,正當大家以為戶外泳池重光有望之際,壞消息又再降臨……2015年3月,客務處為開池最後檢查時,再次發現泳池有紙皮石剝落,這意味居民的希望再次幻滅,戶外泳池又要再作維修。 領都居民曾就此事向長實和港鐵投訴,但至今仍未妥善解決問題。
紙皮石做法: 仿古磚
因為紙皮石小巧的特性,在安放它們在一幅牆壁上需要頗長的時間。 儘管現時新推出的紙皮石可以用玻璃膠代替英泥油上牆,但小巧的紙皮石需要擁有相當耐性的人才能夠自行DIY。 若說威尼斯工匠將紙皮石的工藝層面推到極致,那香港人反而將紙皮石鋪到另一個「層」次。 紙皮石做法 中環怡和大廈,1972年落成時是全亞洲最高的建築物。
紙皮石做法: 想裝修但無從入手?Toby 裝修專員實幫到你!
當你見到出現很嚴重的結果時,也代表了整個過程不只是出現了一兩個小問題。 法律界人士黃國桐稱,外牆屬公共地方,若紙皮石剝落傷及途人,業主立案法團要負賠償責任,即使購有第三保,未必會包括打風造成的損毀,業主需看清條文。 紙皮石做法 他認為私人樓宇甚少出現紙皮石剝落,質疑建築質素有問題,業主可考慮找公證行檢查,確定紙皮石剝落是否屬大廈的潛在問題,以便向房屋署追討。