項目鄰近香港理工大學和香港公開大學，附近的食肆都一應俱全，例如黃埔天地美食及購物區和祟潔美食街等，公共空間亦充足，共有海心公園、高山道公園等6個地方，還有黄埔海濱長廊。
192呎開放式單位只需331.8萬，是今年最平市區盤，附示範單位圖片。 項目今日向傳媒開放兩個無改動示範單位，分別為18樓F室開放式單位，實用面積192平方呎；18樓A室一房單位，實用面積232平方呎。 紅磡區發展成熟，配套一應俱全，想搵新樓，不妨留意下桂洪集團發展的精品住宅項目曼翹，主打開放式至1房戶型，相信能吸引不少上車或上班一族入住，不論自住或投資潛力俱佳。 紅磡曼翹示範單位 桂洪集團董事凌俊偉稱，項目周五(10日)首天開放示範單位後市場反應熱烈，決定加推13伙單位應市。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡「曼翹」首批50伙入場費331.8萬 折實均價19648元
首置客再借9成按揭，攤分30年還，按揭利率為2.5%，代理和律師費58101元，印花稅約14.4萬元，首期不到49萬元，月供約18000元。 浴室同樣以天然石材鋪砌，並採用精準的琢磨技術，為每塊獨一無二的牆身石材附加上V形的斜邊特色，細緻顯不凡。 而一體式的曲線型石材洗手盆檯面，配合古銅色的置物架及水龍頭，瑰麗設計襯托出雅致氣氛。 此外，李遠峰又指，為回應市場需求，項目將會在於明日起向公眾開放展覽廳及接受認購登記，預計首批單位將於本月中旬發售。 曼翹的首張價單公布入場單位，當中開放式單位為6樓F室單位，面積192平方呎。 紅磡曼翹示範單位 單位設計方面，設計師希望為住戶打造出時尚而具美學氣息的居所，因此在選材方面經精心考量，特別大量選用紋理豐富的天然石材，並以此作為主調貫穿整個生活空間，成就出非凡美學風範。
單位的實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式、1房2廳兩種，樓底高度由2.62米至3.7米，戶戶採用開放式廚房設計，多數單位配置露台。 桂洪集團董事凌俊偉表示，自項目開放示範單位以來，市場反應熱烈，定將於本周六盡推整個項目共130伙。 據項目銷售安排1號，首輪銷售將不設大手時段，每組客人最多限購兩伙。 早前有消息指多間大型銀行拒接受曼翹的樓花按揭申請，意味買家除可選建築期付款外，若選用即供付款或要「一次過」支付全數樓價。 桂洪集團董事凌俊偉表示，項目早上進行銷售，全數盡推項目的1… 預計的步行時間是由發展項目地盤步行到有關地點計算得出的，並受所選路線、行人流量和實際交通狀況限制，僅供參考。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹加推13伙 折實售價由415.8萬起
本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 曼翹首張價單50伙，面積186至250方呎，屬開放式及一房間隔，以45天即供最高折扣18%計，折實331.8萬元至528.2萬元，平均折實呎價19,648元，當中有24伙折實價平過400萬元。 開放式入場單位為6樓F室，面積192方呎，折實價331.8萬元；一房入場單位為5樓E室，面積249方呎，折實價445萬元。 近月一手市場再有納米樓新供應推出市場，價錢吸引引起市場熱話，惟納米樓在樓市政策下在吸引力已大減，不再火熱，究竟納米樓最新市況及前景是如何？ 納米樓銀碼細，一直是物業市場買家的寵兒，無論是投資者或上車客，…
紅磡馬頭圍道新盤曼翹於9月18日周六首日開售130伙，即日售出128伙，屬市區單幢新盤少見情況。 地產站為你分析一下曼翹首輪開售買家的資料詳情及曼翹付款方法比例！ 紅磡曼翹示範單位 不少香港人買樓一向有要求，除物業質素好、管理費不貴、交通配套方便外，都講求物業升值潛力，凡事最緊要價錢升！ 有網民近日在討論區開帖文求助，希望獲其他網民推介紅磡區上車盤物業！ 由桂洪集團發展的紅磡單幢盤曼翹，於早前經已入伙，現時約有9伙放租，平均呎租約58，當中開放式戶叫租由1.05萬起，惟業主態度普遍強硬，議幅僅約5%以內。
紅磡曼翹示範單位: 曼翹示範單位佐敦: 中學 九龍城區
開放式廚房旁邊設有通風窗口，配備名牌家電，如洗衣機、雪櫃、電磁爐等。 參考首張價單，此類開放式單位折實售價全數低於400萬元。 桂洪集團紅磡單幢曼翹於周六(18日)展開首輪銷售，發展商昨午已截止接受認購登記，並於周五(17日)公布首輪銷售安排抽籤結果。 項目共錄得8,117個認購登記，超額認購約61.4倍。 入屋為廳區，連接22平方呎露台，近露台位牆邊凸出，或影響擺放家具。 開放式廚房橫排而建，廳區呈L形，不設走廊，睡房門對住開放式廚房，睡房設有曲尺窗助採光。
屋宇署在2017年6月份批出項目的的拆卸同意書(俗稱「拆樓紙」)，而樓盤於2019年7月進行動工。 近年桂洪集團以發展本地服務式住宅業務為主，例如2016年成立精品服務式住宅品牌BEAK，又推出上環BEAK Lane及Beak Terrace招租。 發展商表示，除了曼翹外，桂洪集團在本港有2至3個地盤，均為舊樓重建的單幢盤，集中在港島及九龍區。 The post 馬頭圍新盤曼翹同日上樓書開價開示範單位 「屯馬興奮價」入場費331.8萬 首批24伙低於「4球」 appeared first on Capital 資本平台. 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡新盤曼翹｜192呎3318萬入場｜示範單位曝光（多圖）
業主於2021年以483萬元購入，現可享租金回… 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹最新有高層C室租出，單位實用面積186平方呎，開放式間隔，以1.1萬元租出，呎租約59.1元。 據了解，業主於2021年10月，以497.9萬元買入單位，現租出… 桂洪集團董事凌俊偉表示，旗下紅磡馬頭圍道68號新盤已命名為曼翹，屬集團超過10年以來首個在在香港推售項目，提供130個單位… 參照18樓A室搭建的1房交樓標準單位，實用面積232方呎。 紅磡曼翹示範單位 單位不設玄關及走廊，亦不設露台或工作平台，間隔實用四正。
廚房方面，大膽選用愛爾蘭大理石配搭奶油色及胡桃木色櫥櫃，再添加古銅色線條，鮮明的對比拼湊出和諧而不失時尚的獨特風格。 單位景觀受單位所處層數、方向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。 紅磡曼翹示範單位 賣方保留權利修改以上任何或全部項目，一切以相關政府部門最後批准者作準。
紅磡曼翹示範單位: 曼翹示範單位佐敦: 【600萬首期】首期如何計算? 按揭成數多少?
此模擬效果圖顯示純屬畫家對發展項目的健身室之想像，僅供作參考之用。 圖中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品及其他物件不一定會在日後發展項目落成後於健身室提供及與實際狀況不同。 賣方保留變更、修改和更改健身室的設計、布局、間隔、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品、其他物件和用途的權利。 此模擬效果圖經電腦修飾處理，僅供參考，並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 健身室的使用者須遵守公契、相關政府牌照、規例的條款及規定，並可能須支付費用。
- 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
- 據了解，業主於2021年10月，以497.9萬元買入單位，現租出…
- 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目定價參考港島新盤成交價，較預期有約3%至4%折讓，未來加推有加價空間。
- 而於馬頭圍道及佛光街一帶亦有多條巴士及小巴路線，穿梭區內及港九新界多處地方。
- 會德豐夥信置等合作發展西南九龍維港滙III於本周三發售第四輪82伙，其中6伙招標發售；該批單位包括新推39伙及舊貨43伙。
- 有指桂洪集團曾經以數百萬元在北角水星街「落釘」，最終大賺逾億，因而被稱為「釘王」，近年晉身成為發展商，自行收購舊樓重建，曼翹成為近年正式銷售的新盤。
仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰稱，項目將於明日(16日)下午1時截票，周五(17日)公布分組報到時段結果。 首先講講大家最關心的交通配套，項目距離港鐵何文田站僅約8分鐘步程，享觀塘綫及屯馬綫雙綫優勢，瞬間連接新界東及新界西之餘，亦可以前往九龍各區。 另外，項目位處的馬頭圍道亦有多條巴士及小巴路綫途經，出入各區同樣便捷。 紅磡曼翹示範單位 紅磡曼翹首日開售加上港鐵黃竹坑站揚海第三輪開售，連同多個新盤餘貨發市！ 在多個全新樓盤熱賣效應下，帶動整體新盤成交約320宗，由400萬元以下細價樓至逾億元超豪宅均有成交。 例如有大手客以近3.3億元，購入半山區西部波老道21號兩個單位。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹位置: 曼翹 項目最新銷售情況
桂洪集團旗下新盤紅磡曼翹，周四(9日)上載首張價單，項目將於周五(10日)開放示範單位予公眾參觀，並隨即接受認購登記，料最快9月中開售。 桂洪集團董事凌俊偉形容首批售價為「屯馬興奮價」，開價較同區項目有折讓，期望項目價格及戶型可吸引年輕上車客及分支家庭客群。 紅磡曼翹示範單位 他續指，9月上旬所推售的一手項目銷情不俗，故相信市場消化能力強，不擔心項目銷情。 圖中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品及其他物件不一定會在日後發展項目落成後於入口大堂提供及與實際狀況不同。 賣方保留變更、修改和更改入口大堂的設計、布局、間隔、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品、其他物件和用途的權利。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎186至250平方呎，間隔涵蓋開放式及一房，分別各佔25伙。 單位定價由461萬至644.1萬元；呎價由21,073至27,056元，買家最高可享18%折扣優惠(45天即供)。 項目是由桂洪集團發展的分層住宅新盤，位於九龍紅磡馬頭圍道68號，預計關鍵日期為2022年6月30日。 項目價單第1號提供多項折扣優惠，包括屯馬綫通車折扣（照售價減2%）、「紅磡市區」優惠（照售價減2%）、「印花稅津貼」優惠（照售價減4%）及上車置業售價折扣（照售價減2%），最高折扣優惠達售價之18%。
紅磡曼翹示範單位: 項目圖片
成交紀錄冊顯示，只有4伙選用現金即供付款，餘下124伙均採用建築期付款，佔售出單位的96.9%。 新盤市場持續熱鬧，桂洪集團旗下單幢項目—紅磡曼翹周四(9日)正式上載樓書，同日亦開放兩個交樓標準示範單位予傳媒參觀。 桂洪集團旗下紅磡新盤曼翹今日（9日）一炮過上載樓書、開放示範單位及公布首張價單，該盤首批推出50伙，折實均價19,648元，最平的開放式單位入場費331.8萬元；而項目的一房戶折實售價445萬元。 桂洪集團董事凌俊偉表示，50伙單位面積由188呎至250呎，折扣優惠最多18%，折實價低於400萬單位有24個。
