種植道75號租盤 內容大綱
山頂一手洋房以逾5.58億售出 呎價92088元… 會德豐地產發展及銷售的山頂項目77/79 PEAK ROAD，剛售出77F Peak Road洋房，售價為逾5.58億… 種植道75號租盤 項目亦以招標形式推出2座洋房招租，包括House 2及House 3，實用面積分別為10,344及7,704方呎，首輪招標日期為3月9日，次輪為3月22日。
這僅僅是普通的豪宅，如果是以香港山頂豪宅的租金來看，每月的租金至少高達135萬港幣，年租金高達1560萬。 近期本港地產市場中，新盤豪宅紛紛面市，帶動豪宅交投熱度，中原地產高級區域營業董事李卓雄認為，目前從黃竹坑站新盤熱賣的情況反映市場焦點，相信在本港山頂及南區豪宅租務交投會有明顯放緩的趨勢。 種植道75號租盤 豪宅買家重視私隱，因此每幢獨立洋房均設有面積達2,700平方呎的私人地庫，可用作車庫或多用途空間，另外亦設嚴密4重保安系統，及24小時專業禮賓管理服務。
種植道75號租盤: 關於 山頂
據土地註冊處2018年12月11日資料顯示，項目第1、2及3號洋房易手，成交價介乎5.3億至6.9億元。 市場估計預料是次交易為內部轉讓，相信發展商是為未來銷售作準備。 種植道75號租盤 方面，每座洋房設有私家車庫，方便住戶自置車輛出入。 此外，於賓吉道及種植道有3條巴士及小巴路線，來往山頂、灣仔、金鐘及中環。
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儘管疫情以來，豪宅租金市場的增幅有所放緩，但截至2020年年底，香港豪宅的平均呎租達到了6.7美元，約為52港元。 假設以每月預算為一萬美元，僅能租到面積不到1500平方呎的豪宅。 全球知名地產代理公司萊坊Knight Frank上月底發布報告，最新調查顯示，香港豪宅市場的租金絲毫不受全球新冠疫情以及經濟蕭條的影響，豪宅租金依然為冠絕全球。 種植道75號租盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
種植道75號租盤: 項目景觀、交通及生活配套
【本報訊】第5波疫情下，富豪對超級豪宅租盤需求仍然十分強，市場消息透露，九倉（00004）旗下山頂種植道11號（11 Plantation Road）本月連錄兩宗租務，最貴單位月租達100萬元。 山頂洋房盤本周預約睇樓名額已滿 中港商人佔半… 會德豐地產負責銷售的山頂洋房項目77/79 PEAK ROAD，繼上周發布樓書後，本周起正式接受準買家預約參觀現樓示範… 此訊息已張貼在 半山及山頂, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 種植道75號租盤 及標籤 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 其中1號洋房屬項目面積最大，達10,804平方呎，樓高4層，設有2,333平方呎花園、私人車庫及升降機。 洋房的實用面積介乎5,032至8,609平方呎，建築面積由約6,000至10,804平方呎，戶戶配置私人花園及車庫。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
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- 瀚名由嘉里發展，位於何文田喇沙利道10號，提供73個單位，實用面積298至1,990平方呎，間隔為1房、3房連套房及儲物室、4房連4套房及儲物室。
- 單位配有私人電梯，花園面積約7000平方呎，可享受海景。
- AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。
- 11 Plantation Road位於種植道，共設7幢獨立洋房，實用面積約6,000至10,000平方呎。
- 山頂柯士甸山道位處太平山最高的街道，The Mount Austin就正正位居其中，從該處可以眺望亮麗的維港景觀，居高臨下的氣勢更顯不凡，因而吸引不少城中名人及富豪聚居。
而回顧集團去年銷售成績，全年累計售出2,197個單位，銷售金額近350億，創紀錄新高。 對於政府賣地設最細單位面積280方呎的條款，他認為該政策對市場屬好事，能夠將理想空間提供予住戶。 種植道75號租盤 325方呎平台，間隔四房三套連工人套，天台設有私人泳池，並連兩個車位。 據了解，新租客為華僑，見項目少有全新連裝修單位，加上坐擁全維港景觀，以及擁特大戶外空間，睇樓後即決定承租。
種植道75號租盤: 種植道25號
該盤共提供7幢獨立洋房，其中3座為出租，實用面積約6,000至10,000方呎，可飽覽維港景致以及南區海景。 本月初，項目的1號洋房以每135萬元租出，以實用面積10,804平方呎計，呎租125元，打入本港最貴租住宅物業首三位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 黃氏續指，集團今年推盤計劃方面，第一季將會推售涉559伙的啟德MONACO MARINE，及山頂種植道項目11 Plantation Road前排4座洋房招租，預料呎租水平可達125元水平。
- 方面，每座洋房設有私家車庫，方便住戶自置車輛出入。
- 全球知名地產代理公司萊坊Knight Frank上月底發布報告，最新調查顯示，香港豪宅市場的租金絲毫不受全球新冠疫情以及經濟蕭條的影響，豪宅租金依然為冠絕全球。
- 據土地註冊處2018年12月11日資料顯示，項目第1、2及3號洋房易手，成交價介乎5.3億至6.9億元。
- 山頂地王效應下，九倉（0004）旗下山頂種植道11號洋房11 PLANTATION ROAD，上載租賃招標公告，推出1號洋房招租，招標期為明日（24日）。
超級豪宅再錄成交，會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，周四(6日)以招標形式沽出15樓C單位，實用面積4,230方… 九倉（0004）旗下山頂種植道11號洋房11 PLANTATION ROAD，本月初以天價135萬元租出1號洋房後，今日（11日）再錄得一宗租賃成交。 發展商指，屋苑的3號洋房，新近以88萬元租出，以單位實用面積7,704平方呎計，呎租約114元。 種植道75號租盤 山頂柯士甸山道位處太平山最高的街道，The Mount Austin就正正位居其中，從該處可以眺望亮麗的維港景觀，居高臨下的氣勢更顯不凡，因而吸引不少城中名人及富豪聚居。 屋苑由南豐集團興建，並於2002年入伙，單位類型多樣化，同時提供洋房及分層式住宅。
種植道75號租盤: 香港大廈搜尋
山頂豪宅盤首推3座洋房 下周五招標 豪宅新盤市道轉活，會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD，剛落實首輪銷售安排，以招標形式推出3座洋房，包括77A Peak … 現招租的1號洋房，面積達10,804平方呎，樓高4層，設有2,333平方呎花園、私人車庫及升降機。 此洋房曾於2018年以6.9億元內部轉讓，呎價達63,865元。 山頂地王效應下，九倉（0004）旗下山頂種植道11號洋房11 PLANTATION ROAD，上載租賃招標公告，推出1號洋房招租，招標期為明日（24日）。 租客需攜同一張或多張金額合共100萬元的本票作為部分臨時按金，另同時須支付按金餘款，包括保證金、預付租金及行政費用。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 第三季將推出與其他發展商合作，並由會德豐負責銷售的啟德跑道4B區1號，該盤共分三期發展，合共提供1,590伙，主打一房及兩房單位。 而同屬合作發展的啟德跑道4B區3號，分兩期發展，總共提供1,219伙，以一房及兩房為主打。 種植道75號租盤 第四季將會推售山頂種植道1號第1期共8座洋房，面積約5,000至6,000方呎。 由於上述部分大型新盤將分階段推售，故預計集團今年推售單位有至少逾2,000伙。
座落於啟德發展區，AIRSIDE是公共交通樞紐。 它毗鄰港鐵啟德站，同時設有涵蓋多條巴士線的啟德公共運輸交匯處。 樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套，結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場，提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施，將成爲新的工作、文化及生活地標。 九倉持有的11 PLANTATION ROAD，共設7幢洋房，其中3座現為出租項目，面積由約6,000至1萬平方呎不等，於2018年分階段以內部轉讓形底成交，作價3.9億至6.9億元，料未來作長線出租之用。 是次3號洋房的成交呎租，較1號洋房的125元低約8.8%。
整個11 PLANTATION ROAD項目共有7幢洋房，目前尚有2號洋房正在招租，面積為10,344平方呎，截標日期為本月22日。 以該洋房面積7,704平方呎計算，折合呎租金114元，為項目10日來第二宗大額租務成交。 會德豐地產常務董事黃光耀在2017年12月上旬透露，種植道11號計劃重建成7座洋房，每座面積約7,000至10,000方呎，有機會保留為收租用途。 種植道75號租盤 項目是由九龍倉持有、會德豐發展及夏利文負責租務的洋房樓盤，位於港島山頂種植道11號，分別於2021年第1季及2022年落成。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 展望今年，他對樓市整體表現感到樂觀，預計樓價今年有半成至一成的升幅。
保安方面，設4重保安系統，包括玻璃破損感應器以及遠紅外線感應器等，並委託專業保安公司保障住戶安全，並引入反竊聽服務，更設24小時專業禮賓管理服務，提供個人化貼身服務。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 種植道75號租盤 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 會德豐地產常務董事黃光耀稱，集團旗下啟德MONACO MARINE已經取得預售樓書同意書，預計短期內上載樓書，將於本月推售，並成為集團今年的頭炮項目。
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