香港地產網還設有國內置業專區,提供最新深圳樓市資訊,全方位介紹深圳樓盤及提供最新租賣信息. 切記凶宅不一定只是指涉事單位，嚴重的命案或許會影響同層單位申請按揭。 翻查資料，1998年發生的5屍命案的德福花園C座單位，凶宅連同同層其他單位，均不獲三大銀行網上估價。
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 這些單幢物業戶型普遍較細，面積由二三百呎至一千呎內不等。 有意進駐名校區的家長，亦可考慮租住單位，以實用面積計，現時每方呎叫租約普遍由45至62元不等，不過租盤盤源有限，有意的家長宜及早安排。
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大部份使用大老山隧道往新界方向的巴士也需要經過鳳德邨外圍的鳳德道才可以進入龍蟠街及荷里活廣場，故此鳳德邨也會比較多前往大埔、沙田東部或馬鞍山的巴士，亦有少部份前往九龍城區的巴士。 2022年3月6日下午，15歲少年在邨內籃球場打籃球期間，突然有3名便衣警員衝入球場，之後更推向少年心口，並將他們制服地上。 父親指雖然警察有展示證件，但只有數秒，更不斷講粗口和對少年箍頸及壓在地上毆打。 警方稱收到報案指球場有多人聚集，懷疑有人無戴口罩，並截停兩名男子。 一名男子因襲擊警員而被捕，獲准保釋候查，4月上旬向警方報到。 鳳德商場、銀鳳樓商場和斑鳳樓商場均為領展旗下的商場，為居民提供售賣日常家庭用品、中外餐飲業務的商店。
當中第一期六座原計劃於1999年動工，並列入「自選交樓標準」計劃，可提供大約7,600個單位及；同時原本計劃興建一個面積約5,000平方米的商場。 年報中更提及首兩期工程預計於2003年或2004年竣工，第三期於2005至2006年度完成 碧麗閣凶宅 。 ）位於香港觀塘區油塘，東區海底隧道九龍出口側，是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，由房屋署總建築師（設計與標準策劃）設計。
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屋苑共有 1 座物業，合共提供 52 個單位。 另一邊廂，有議員則認為不少市民需要居住在環境惡劣的劏房，增建公屋計劃刻不容緩。 碧麗閣凶宅 房屋署總建築師說明油麗邨第七期並非「插針式公屋」，只是油麗邨的延伸發展，大廈設計上也會因地制宜、考慮單位坐向、加設隔音窗戶等，減少噪音對居民滋擾。
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 碧麗閣凶宅 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
碧麗閣凶宅: 物業資料
保利置業旗下啟德龍譽公布最新詳情，保利置業〈香港〉市場銷售部主管高藹華表示，項目已上載銷售安排，本周五下午3點截票，周六（23日）開售108伙。 當中86伙全新單位，22伙屬之前已經開價的單位，當中有13伙開放式，50伙1房戶，34伙2房戶及11伙3房戶，面積介乎244至891平方呎，不設大手組別及沒有限購條件，每人兩票。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 單位外望慧園一帶廣播道街景及獅子山山景。 以下走訪的單位，實用面積976方呎，3房1套及工人套房，連車位以1730萬放售，實用呎價約17725元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
碧麗閣凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 碧濤花園建成後，發展商曾經發售該屋苑，惟由於售價過高，無人應市，加上發展商不急於求售，所以不少單位空置。
世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近促成北角富雅花園金桂閣中層C室成交，實用面積486平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲外區上車客以$710萬承接，實用面積平均呎價$14,609，屬市價水平。 祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，新近屯門居屋兆禧苑E座中層14室成交，實用面積415平方呎，累減$15萬，獲一名區內客以$410萬（自由市場價）承接，實用面積平均呎價$9,880，屬市場價成交。 講起凶宅，有人會持避之則吉的態度；也有人百無禁忌，認為投資凶宅是另類財路。 碧麗閣凶宅 無可否認，隨著香港樓價持續上升，不少人願意放下對凶宅的偏見，購入單位自住或投資。
碧麗閣凶宅: 凶宅可否做按揭？
換言之，自然死亡如病死及老死並不會構成凶宅的出現。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。
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- 屋苑共有 1 座物業，合共提供 52 個單位。
- 根據衞生防護中心晚上更新的資料，多區都有確診個案，其中舊樓林立的北角區錄得3宗個案，當中樓齡逾50年的皇冠大廈，據報道有不少劏房，在2017年時，警方更在大廈展開掃黃行動。
- 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 九龍塘有不少傳統名廈和低密度分層豪宅，亦以間隔寬敞，環境清幽見稱，如位於喇沙利道16號，由長實發展，樓齡已40年的「碧華花園」，便是其中一個有名的老牌屋苑，建有10幢樓高12層的中低密度住宅，提供總數480伙。 單位實用面積由1,211至1,609平方呎，提供3房或4房連套房，另工人房連洗手間兩款不同戶型，間隔寬敞四正。 而附近樓齡同樣約40年，由新地發展的「根德閣」，同樣是區內老牌名廈，建有5座共150個單位。 碧麗閣凶宅 實用面積由882至1,394平方呎，間隔由3房連套房至4房連套房，另工人房等。
碧麗閣凶宅: 沙田濱景花園3房 累減190萬元 以690萬元易手 3年間貶值205萬元
屋邨項目名稱為「東區海底隧道建屋計劃」，項目編號KL77，原名為油麗苑。 雖然此類單位脫手相對困難，但其叫價會較一般單位便宜，無疑會吸引到一班資金不足而要入市勇士。 另一方面，如果業主將單位放租，由於售價低，投資回報率會遠遠超過一般住宅，當然前題是有人願意承租。 謹記投資涉及風險，要好好衡量才作入市決定。 正所謂百貨應百客，凶宅也是有對應的市場，如外國人及基督徒等，前者沒有中國人那麼迷信，而後者則因為有宗教信仰，不相信人死後會變成鬼，而影響單位的風水。