該大樓內設有幼兒園,長者日間護理中心,長者鄰舍中心和護養安老院,亦設有扶手電梯及架空通道連接旁邊的連接上水廣場及彩園邨的行人天橋;地下設有商舖,包括便利店、單剪店、美容中心。 當中,幼稚園已於2021年12月分配予明愛聖方濟各幼稚園,以重置該校現時位於港島西半山的校舍。 石湖圍(Shek Wu Wai)巴士站,位於新界元朗區新田青山公路-新田段石湖圍河兩側,為南、北行雙向中途站。 此外,去年樓市仍受疫情困擾,城規會收到的住宅申請中,佔4宗為酒店改建或重建住宅個案,涉及住宅單位3,192伙。 以長實集團紅磡海韻軒海景酒店最具規模,改建後將提供1,503個私宅單位以及442間酒店客房。
其次為位於元朗潭尾的大型地盤,計劃興建36幢住宅大樓,住宅樓面約400.05萬方呎,涉及9,940伙。 政府致力推動北部都會區,大型發展商積極部署發展相關地區的土地儲備。 新鴻基地產(0016)與置地公司合作的元朗牛潭尾石湖圍住宅項目,最新再向城規會遞交發展申請,涉及兩幅地皮,合共提供14,565伙。
石湖圍新村: 元朗五和蔡屋村
申請人指出,是次申請案審視了北部都會區、以及新田/落馬地區發展方向轉變所帶來的機遇,釋放最大發展潛力以提供房屋供應。 其後,發展商在2020年8月14日向城規會新增兩個發展方案,其中一個是大幅削減住宅單位數目至3,980伙,減幅多達約65%,該方案只保留項目第一期的單位,而第二期(餘下期數)位置則未有提供任何單位。 石湖圍新村 翻查資料,過去數年發展商曾就上述石湖圍大型住宅項目,多次向城規會作出申請,在2019年7月提出發展方案,擬建約1.13萬伙,及後又在2020年8月補充兩個方案,其中一個方案降至9,049伙,另一個方案則減至3,980伙。
新田鄉鄉事委員會於1953年成立,負責與相關政務處保持聯繫,反映鄉民對政府政策的意見;在鄉民與港府發生利益衝突時,代表鄉民向港府進行交涉。 發展商續指出,根據北部都會區發展策略,新田將發展為「新田科技城」,成為主要的就業樞紐。 為達到「職住平衡」,新界北急需增加住屋供應以應付新田科技城以至北部都會區的住屋需求。 相關地塊面積達122萬平方呎,是已完成補地價的「熟地」,早於2014年已獲規劃許可興建低密度洋房,新地和置地目前正進行地盤平整及道路擴闊等前期工程。 既然田心新村鄧氏源自屏山,可能以「南陽世澤;東漢家聲」更為適合。
石湖圍新村: 新田 (香港)
八鄉範圍廣泛,大概北至上輋村及下輋村一帶,南至河背村、河背水塘、馬鞍崗、清潭水塘、三號幹線大欖交匯處一帶; 西至錦田市中心及錦上路西鐵站一帶,而東至上村、觀音山凌雲寺、雷公田及石崗村軍營一帶。 石湖圍新村 明哥為了親人的健康,在元朗新田租用了一塊農地,嘗試種植一些沒有農藥的蔬菜,自家出產的食物安心許多,也有助緩解家人對食物敏感的情況。 除此之外,明哥還觀察到身邊有一些朋友患癌,他也主動提供農場種植的菜、養的魚給他們吃,發現朋友吃後有助於緩解疼痛。
至於市區最矚目住宅規劃申請個案,為荔枝角九華徑燒烤場及毗鄰一帶綜合發展區用地,遠東酒店實業去年要求發展14幢分層住宅,提供6,053個單位。 其中已整合業權的地盤中央部分,申請人計劃興建7幢住宅,涉及2,983伙。 另資料顯示,項目今年初向城規會提交進一步資料,整體單位量修訂至5,973伙。
石湖圍新村: 秉持良心量產安全魚菜 元朗農夫盼將經驗傳授新一代
現時區內設有八鄉北及八鄉南選區;而在1991至1998年間,區內只有一個區議會議席以八鄉為名;而1982至1990年,全區劃入元朗東郊選區。 八鄉祖堂同益堂事後尋獲55名殉難的八鄉村民名字,在八鄉古廟旁邊興建烈士祠,祠內有兩塊木扁,上扁刻有烈士芳名27位,下扁28位另加一行古廟歷屆司祝神位,各烈士均被賦予「清處士」銜頭,同時另設一個神壇供奉無名女烈士。 拜祭完畢後,便在廟前以盆菜招待同益堂轄下各村60歲以上的男性村民參加。 據報早年更每人獲分派豬肉一斤,隨著時代發展,由1980年代末起,已改為燒肉,最近更以一封利是代替。 1959年八鄉鄉事委員會獲香港政府按《社團條例》豁免註冊。 八鄉鄉事委員會是香港27間鄉事委員會之一,前身為「八鄉鄉公所」,於1949年正名為「八鄉鄉事委員會」,由區內30條村落之村代表組成,現時共有成員75人。
至於東鐵線路軌旁邊的東江供水水管及靠近彩園邨至上水廣場行人天橋的原臨時停車場東南部份則獲得保留。 1970年代初期,新豐路與大頭嶺村和上水臨時房屋區之間仍為石上河流域的農田和寮屋用地。 石湖圍新村 對於未來私人項目供應趨勢,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,政府土地供應數量持續偏少,近年較為依賴私人修訂地契項目。 而去年住宅規劃申請踴躍,大部分來自新界地區,反映發展商對北部都會區的基建發展有憧憬。 不過,由於改劃用途牽涉補地價,假設有半數申請個案最終獲批規劃許可,再處理補地價事宜,相信至少兩至3年才可推出。
石湖圍新村: 石崗 (香港)
文氏亦曾經在石湖圍經營磚窰,於清未時期仍然製作青磚,供應新田及其他地方建築房屋用。 有新田的文氏朋友告訴我,石湖圍規模較小,是由於位置偏僻,村中大戶都相繼遷離石湖圍。 石湖圍新村 到新田石湖圍,目的是去看它的舊圍門,石湖圍舊圍門是在1965年代重建的,由海外及英國僑鄉捐款而建(新田是元朗區在六、七十年代收到最多郵政匯款的鄉村)。
當中住宅部分佔約90.74萬平方呎,而非住宅部分則佔約13.96萬平方呎。 石湖圍新村 該項目提供406個車位,其中私家車位及單車泊位分別有259個及133個。 )是香港地名,位於新界元朗區東南面,大帽山北面,北面為錦田,與八鄉地區交錯,城市規劃法定圖則編號為YL-SK,然而石崗的實際範圍並不明確。 發言人呼籲市民購買或租用任何構築物或有構築物的土地前,必須留意有關構築物或土地是否有合法業權,以及有關構築物或土地有否違反地契或違法的情況,包括在土地註冊處查閱有關地契條款和資料,並視乎需要尋求獨立法律意見。 購買或租用已登記寮屋不受法律保障,亦不授予佔用人任何權利,而在政府土地上未經事先批准搭建構築物更可能違法,並可能因而須負上刑事責任。 署方會繼續跟進個案,若查明事涉寮屋與登記紀錄不符,事涉寮屋登記紀錄會被刪除,並會採取寮屋管制行動。
石湖圍新村: 兩期總樓面近700萬呎 住宅佔640萬呎
寮管處職員隨即往現場視察,惟現場發現構築物被圍封,未能入內作詳細調查,亦未能聯絡土地業權人及/或佔用人。 寮管處職員遂張貼聯絡通知,請土地業權人及/或佔用人聯絡職員。 寮管處職員隨後多次作現場視察都未能進入事涉寮屋作詳細調查。 寮管處職員會繼續聯絡土地業權人,要求進入事涉寮屋作深入調查。 據本報統計,去年城規會收到約36宗住宅發展申請,連同項目內的商業面積,總發展樓面超過3,400萬方呎。 上述受惠北部都會區發展的地區就錄得18宗,佔整體宗數一半,其中,有9項申請來自元朗區最多,區內申請私宅數量超過3.86萬伙。
當年參與抗英的鄉民來自不同村落,雙方衝突由1899年4月3日開始,持續了半個月之久,以4月18日在八鄉上村石頭圍一役最為慘烈,由於鄉民的武器軍備落伍,無法抵擋駐港英軍,於4月19日宣佈投降,估計有多達450名鄉民陣亡。 有在大江埔租田開設有機農場的農夫表示自《錦田南分區計劃大綱圖》公布後,不少地主趕走農民囤地,覬覦更改農地用途令土地升值,收地後更用泥沙填平農地,令大好良田變成荒地。 尼泊爾社群主要是來自回歸前在石崗軍營服役的僱傭兵,退役後與其家眷留居香港,大部分男士從事體力勞動工作,例如地盤工和保安員等。 石湖圍新村 八鄉錦田大量農地變成二手車買賣場和回收場等,二手車最初從日本進口轉售內地,其後轉口的目的地改為南亞地區,巴基斯坦和印度商人隨之到來八鄉。
石湖圍新村: 新田購物城
1999年石湖塘村選舉村代表,居於村內的謝群生被拒參選。 律政司司長提出上訴,2000年12月22日終審法院宣判維持原判。 為此香港政府需要修訂《村代表選舉條例》,為每條現有鄉村設立居民代表職位,並為每條原居鄉村或共有代表鄉村設立原居民代表職位,即俗稱的「雙村長制」。 )位於香港新界元朗區的一個鄉村地區,具有悠久的歷史,早於香港開埠以前已有新界原居民居住。 八鄉的名稱來源有多個版本,較廣為流傳的說法是由於早期共有八條村莊,因而命名為八鄉。 根據歸屬令,屋邨需提供155個私家車泊車位供泊車轉乘公眾停車場,現由房屋署管理及營運。
其後消防到場破門入屋,發現一對103歲及59歲母子倒臥屋內,二人明顯無生命跡象,經檢驗後當場證實死亡。 消息指照顧老婦的兒子在早前突然猝死,母親因乏人照顧失救而去世。 香港社會服務聯會長者服務總主任司徒偉珠慨嘆事件屬不幸,不過政府指涉事家庭並非其社工的跟進個案。 2020年9月25日,有媒體報道邨內有住戶發現馬桶出現活蟲,之後向屋邨管理公司求助,不過屋邨管理公司經理一度質疑活蟲為住戶排出,令事主心感不滿而向當區區議員林卓廷求助及接受傳媒訪問。
石湖圍新村: 寶石湖邨
位於新田西北部的小片魚塘被列入拉姆薩爾公約確認的具國際意義的濕地範圍,是后海灣濕地生態系統的一部分,極具保育價值。 新田鄉的傳統村落過去以務農為主,輔以飼養禽畜如豬、雞、鴨、鵝等,同時亦有漁塘養魚。 但近年菜農減少,土地逐漸荒廢,加上鄰近深圳,大多被改作臨時貨櫃場、停車場或物流業的倉庫等。 基圍和稻田是處於相鄰甚至相同的位置,農民在基圍附近的鹹水田種植一種曬乾後變大紅灰色的「鹹水稻」或在淡水田種植「齊眉米」;並利用水牛開田和耙田,亦有地方人士在深圳河附近基圍下面養蠔。 稻田在冬天水乾時收割,收割時不慎落到水裏的稻米,便成了從海裏沖入基圍魚類及蝦蟹的飼料;春天水位適量時便開始插秧;當夏天水漲於水稻生長的同時,便可以捕撈基圍內的魚產。 在田與田之間有「水沖」作通道,而在水稻田內較多沙的地方,可以種植慈菇,收成後農民便會把農作物送到元朗新墟或舊墟出售。
- 八鄉的名稱來源有多個版本,較廣為流傳的說法是由於早期共有八條村莊,因而命名為八鄉。
- 當中,幼稚園已於2021年12月分配予明愛聖方濟各幼稚園,以重置該校現時位於港島西半山的校舍。
- 身為有機餐廳老闆的Larry,在疫情下也嘗試開拓多方面的市場,例如創辦「FAMA’s Kitchen」,聯合不同的有機農場和餐廳,將有機時令食材推出市場,讓客人購買到食材包,或推出餸菜包,為客人帶來不同的健康用餐體驗。
- 消息指照顧老婦的兒子在早前突然猝死,母親因乏人照顧失救而去世。
- 尼泊爾社群主要是來自回歸前在石崗軍營服役的僱傭兵,退役後與其家眷留居香港,大部分男士從事體力勞動工作,例如地盤工和保安員等。
- 現時區內設有八鄉北及八鄉南選區;而在1991至1998年間,區內只有一個區議會議席以八鄉為名;而1982至1990年,全區劃入元朗東郊選區。
石崗一帶主要分成兩部份:以石崗為名的主要地點包括西北部份的石崗軍營、石崗新村、石崗菜園村;以及東南部份沿荃錦公路近雷公田的石崗軍營、石崗村,由於此區曾經為英軍軍營及軍事重地,區內有九條街道以英格蘭的郡作為名稱。 屋邨大部份設施設在3樓平台,包括休憩花園,太極廣場,兒童遊樂場,乒乓球枱和健身區。 平台將會有行人天橋連接服務設施大樓和地區的天橋系統往上水港鐵站。 寶石湖邨之名源於屋邨旁邊連接彩蒲苑與石湖墟、跨越東鐵綫的寶石湖路,該馬路前稱「上水D4路」,後於1985年取當時剛落成的彩蒲苑之「蒲」字和石湖墟之「石湖」二字結合,並取諧音雅化命名為「寶石湖路」。 至於目前三座樓宇之命名則沒有採用區內其他屋邨所有樓宇名稱中有一共同字的習慣,而僅從「寶石湖」的意境概念進行延伸聯想,與牛池灣彩雲邨等屋邨做法相同。
石湖圍新村: 新界(二十七鄉)鄉村
在政府土地及私人農地上的任何已登記寮屋,本質上是分別違例佔用政府土地及屬於私人農地上的違契構築物。 「暫准存在」的安排,並無訂立任何法律權利或權益或義務,亦不授予任何人佔用土地的權利。 在寮屋管制政策下,已登記寮屋不許擴建、改變用途、未經批准重建或改用與一九八二年寮屋管制登記紀錄不符的物料。
石湖圍新村: 香港島
新田鄉仍然保留不少傳統習俗,每年於驚蟄過後擇吉祈福,稱為「起平安」;而於每年年終十月後亦會擇吉酬神。 正月十九是「完燈日」,當地的祠堂、土地公和神壇,均在這日除下所有在新春張掛的紙燈籠加以火化。 隨著內地羅湖口岸嚴打水貨客,大批水貨客改為經對過境旅客的行李處理寛鬆的福田口岸運貨。
石湖圍新村: 香港鄉村列表
房屋署及屋邨管理公司曾派員以高壓水槍清理及更換坐廁,但蟲患問題依然持續。 9月26日林卓廷與部份寶石湖邨住戶召開記者會,指碧玉樓和紫晶樓至少12個單位的沖廁水出現活蟲和疑似蟲卵,並公開部份圖片和影片。 有住戶指自入伙起已發現坐廁有活蟲,問題困擾達9個月仍未能解決。 林卓廷擔心事件與大廈水源或樓宇結構相關,並要求房署盡快派員清理及查出蟲患來源。 有專家相信相關活蟲為搖蚊幼蟲,估計有搖蚊成蟲在氣喉或在水箱未關好而進入供水系統中產卵,並沿水管沖到住戶單位。 而碧玉樓至今共有9個單位的沖廁水發現蟲蹤;紫晶樓亦有3個單位出現同樣情況。
政府銳意推動北部都會區長遠發展,不少發展商作好準備在新界西北及新界東北大展拳腳。 2022年城市規劃委員會所收到的住宅規劃申請,涉及超過6.1萬伙私人住宅。 其中來自元朗、屯門、天水圍及上水與「北都」相關區域,就佔逾4.66萬伙,比例約76.4%。 新地回覆《香港01》表示,為配合北部都會區發展策略和北環線最新進程,以及「新田/落馬洲發展樞紐」的初步土地用途,計劃以7倍地積比率分期興建共28幢住宅大廈,提供約14,600伙。
石湖圍新村: 元朗石湖圍新村地 意向4500萬
申請人指出,上述改劃申請審視了近期國家政策、《北部都會區發展策略》及位於北部的新田/落馬洲地皮轉變中發展方向帶來的機遇。 又指相關申請可釋放最大發展潛力,以提供房屋供應,而項目第二期發展方案,可充分利用毗連的第一期,共同配合和支援「新田/落馬洲發展樞紐」的長遠發展。 據城規會資料,上述項目涉及兩宗申請,兩幅地皮同樣位於元朗石湖圍丈量約份第105約地段第2091號,鄰近石湖圍新村。 其中地皮面積較大的地皮,為整個項目的第二期,佔地約97.8萬平方呎,現為綜合發展區,擬以地積比率7倍,發展24幢不多於47層高及主水平基準上180米的分層大廈,提供12,575伙。 所以,寶石湖路、彩園路和九廣鐵路之間便形成一個三角形地帶,直到2013年前一直作臨時停車場之用。
至於另一個方案則提供共逾9,000伙,當中第一期維持提供共3,980伙,而二期位置則以地積比率3.47倍發展,提供5,069伙。 該地同時提供商業物業地積比率,由0.5倍提升至2.03倍。
石湖圍新村: 新田文氏
新界兩幅地皮放售,元朗石湖圍新村一幅4.2萬平方呎綠化地招標,意向價4,500萬元,呎價1,064元。 地皮鄰近新地(00016)等石湖圍項目,料發展商有意入標。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。