主人房的空間充足,能擺放一張雙人床之餘,設計師亦略花心思地在旁邊的曲尺位加入大組入牆衣櫃,並以床頭櫃式書枱毗連雙人床。 無論戶主需要簡單辦工,或是護膚化妝、揀選衣物,都可在房間內一氣呵成處理。 客飯廳的佈局鮮明,靠窗位置放置梳化,近門口位置作飯廳設計。 從客廳已可見多種北歐風元素,如簡潔利落線條的桌椅展現輕盈舒適感;又如垂掛的吊燈,透過將照明位置降低來放低人的視線,柔化細小空間的壓迫感,營造放鬆柔軟氛圍。 設計師為了讓廚房更加實用, 設計師做了L型料理枱,用色上就用白色配搭碧藍色。
要解決廳區的光源問題,於是加上一系列特色燈槽,並且將廚房改為玻璃門作「偷光」之用。 裝修設計大玩冷暖色系混合風格,廳區以白色及灰色油漆牆面,加上啡色牆紙作配對,出現強烈對比效果,顯得單位份外「型格」。 近年入伙的水泉澳邨,一個200呎的2人家庭單位,戶主強調空間感,亦要有「酒店FEEL」及展示收藏品,於是設計師進行大翻新, 公屋靚裝 的費用只需17萬元。 (由DIC設計情報中心提供) 洗手間(套廁) 由於麥生要求媽媽和工人姐姐各有1個獨立洗手間,並放到2部洗衣機讓媽媽及工人姐姐各自使用,所以設計師於原則洗手間位置劃分成媽媽及姐姐使用的2個洗手間,只要打開姐姐洗手間內的鏡櫃,就可通往媽媽洗手間內的洗衣機上方,方便工人姐姐收衣服。
相連長型公屋裝修: 香港房屋委員會及房屋署
分 別 是 兩 個 A1 型 、 四 個 B1 型 、 兩 個 B2 型 及 兩 個 C1 型 單 位 , 平 均 分 佈 於 兩 翼 。 大 廈 內 共 有 四 條 升 降 機 槽 , 以 兩 條 為 一 組 出 現 , 緊 貼 著 C1 型 單 位 而 建 , 升 降 機 槽 旁 設 有 一 個 光 井 , 供 C1 型 單 位 的 窗 戶 通 風 之 用 。 電 表 房 及 垃 圾 房 設 於 兩 翼 連 接 之 處 。
如現有窗戶鬆脫、漏水,或想更換密閉性防水性更佳的窗戶,許多人都會選擇更換鋁窗。 但是非到必要最好別做,因為價錢高,需時長,對日常生活有影響。 相連長型公屋裝修 讓師傅來看看,你以為的大問題可能只需換換窗邊膠,窗把手,或者加個護欄就可以解決。
相連長型公屋裝修: 設計 裝修 流程
Y型大廈, 亦是一種香港公共房屋大廈類型的統稱, 舊稱為三叉型大廈, 為當時的標準公屋設計, 分為Y1型, Y2型, Y3型及Y4型。 進行家居翻新/裝修工程之前, 設計師應完全跟客戶溝通並有所共識, 了解單位的空間將如何使用, 初步的空間規劃概念開始形成。 改 良 和 諧 一 型 在 單 位 的 配 搭 上 較 前 期 和 諧 一 型 ( 第 一 至 四 款 ) 更 為 靈 活 , 共 有 六 款 不 同 的 設 計 , 稱 得 上 是 變 化 多 端 。 在 一 九 九 二 年 至 二 零 零 二 年 間 落 成 的 和 諧 一 型 其 相連長型公屋裝修 實 是 分 為 兩 種 設 計 , 在 一 九 九 二 至 一 九 九 六 年 落 成 的 和 諧 一 型 屬 前 期 型 設 計 , 當 中 前 期 型 共 有 四 款 設 計 (Option 1-4) 。 而 在 一 九 九 六 年 至 二 零 零 二 年 落 成 的 是 改 良 和 諧 一 型 , 當 中 改 良 和 諧 一 型 共 有 六 款 設 計 (Option 5-10) 。
客戶對設計工程的期望預算都有所不同, 都明白公屋設計裝修上, 客戶的預算未必高。 而我們公司會好好協調並與客戶溝通, 跟據客人預算建議方案。 不過秀茂坪安達邨一個350呎公屋單位,設計師於無改動間隔的情況下,將1房單位開闢成2房空間,同時保留室內光猛開揚, 公屋靚裝 費用約25萬元。 有房屋署建築師指只有舊式公屋會將排氣管設於屋內,而現時新式樓宇大多是設於屋外,建築師解釋排氣管是用作平衡糞渠水壓,一般需要密封,直上天台,如果中途未有接駁好,會有臭氣流出,亦有機會將細菌及病菌滲出。 居屋私樓工程報價 – 全屋翻新套餐 700呎 至 900呎 (三房兩廁單位) 全屋翻新套餐 700呎 至 900呎 (三房兩廁單位) 廳房天花牆身剷舊油漆油防潮油批灰4次油 ICI乳膠漆 廳房起舊木地板、英泥沙盪平地台、新鋪地台磚連腳線. 相連長型公屋裝修 居屋私樓工程報價 – 全屋翻新套餐 550呎 至 700呎 (兩房單位) 全屋翻新套餐 550呎 至 700呎 (兩房單位) 廳房天花牆身剷舊油漆油防潮油批灰4次油 ICI乳膠漆 廳房起舊木地板、英泥沙盪平地台、新鋪地台磚連腳線.
相連長型公屋裝修: 空間種類
第 五 款 是 出 租 公 屋 版 本 , 第 六 款 是 居 屋 版 本 , 兩 者 皆 沒 有 出 現 過 。 由 一 九 九 六 年 至 二 零 零 二 年 間 落 成 的 和 諧 一 型 大 廈 設 計 經 過 改 良 。 改 良 和 諧 一 型 與 前 期 和 諧 一 型 的 最 大 分 別 , 在 於 它 能 更 有 效 運 用 空 間 。 樓 宇 的 佔 地 面 積 不 變 , 透 過 改 善 原 本 的 設 計 , 令 改 良 和 諧 一 型 整 體 上 能 提 供 更 多 及 更 大 的 單 位 , 這 種 緊 密 的 設 計 令 土 地 的 運 用 更 為 有 效 。 首 批 落 成 的 和 諧 一 型 大 廈 是 天 祐 苑 祐 泰 閣 、 祐 寧 閣 及 祐 康 閣 , 於 一 九 九 二 年 十 一 月 入 伙 。 與 和 諧 二 型 及 和 諧 三 型 一 樣 , 部 分 早 期 的 大 廈 使 用 鐵 窗 設 計 , 部 分 則 使 用 鋁 窗 設 計 , 至 一 九 九 四 年 入 伙 的 大 廈 才 統 一 使 用 鋁 窗 。
- 在 建 成 的 相 連 長 型 之 中 , 這 個 組 合 亦 時 有 出 現 , 採 用 了 這 個 組 合 , 能 提 高 中 型 單 位 所 佔 的 比 例 。
- 這 兩 款 大 廈 沒 有 1P 單 位 提 供 , 改 為 提 供 更 多 的 3B 單 位 , 適 合 居 屋 市 場 的 需 要 。
- 一般公屋裝修公司都會分2-3期付款,甚少會一次過收取全數,其目的當然是用作保障雙方利益,尤其是裝修行業裝修涉及很多細節,而且沒有一些特定的公價, 即使是選擇一些公屋裝修套餐,都會分2-3期付款,亦可當作成定期檢測,避免造成爭拗。
- 但是非到必要最好別做,因為價錢高,需時長,對日常生活有影響。
而 四 座 Y 4 型 座 落 的 地 方 正 正 剛 剛 離 開 了 離 水 平 九 十 一 點 四 四 米 機 場 高 度 限 制 線 圈 的 範 圍 , 因 此 可 建 更 高 的 樓 宇 , 故 選 用 了 Y 4 型 的 設 計 。 L L 2 型 也 是 一 款 從 未 真 正 出 現 過 的 樓 宇 , 外 型 呈 V 字 型 , 其 設 計 一 翼 是 長 , 一 翼 是 短 , 長 的 一 翼 設 有 三 條 升 降 機 槽 及 表 房 等 , 並 有 七 個 單 位 。 短 的 一 翼 只 有 五 個 單 位 , 其 中 一 個 位 於 轉 角 處 的 B 型 單 位 呈 鑽 石 形 設 計 。 L 2 型 是 一 款 從 未 真 正 出 現 過 的 樓 宇 , 在 一 九 八 四 年 黃 大 仙 下 邨 重 建 的 草 案 中 曾 經 出 現 過 , 位 置 大 概 在 今 天 的 龍 和 及 龍 滿 樓 的 位 置 。 L 2 型 的 設 計 , 就 像 是 把 兩 座 L 1 型 「 併 合 」 起 來 一 樣 , 不 過 「 併 合 」 之 後 相 連 位 置 的 四 個 尾 端 單 位 被 刪 除 , 故 此 兩 幢 大 廈 的 走 廊 可 以 連 起 來 , 形 成 L 2 型 大 廈 。
相連長型公屋裝修: Capital Design Center 首都設計中心 室內設計/私樓裝修/居屋裝修/公屋裝修/村屋 …
公居屋室內裝修已經成為潮流,令每位住在蝸居的市民都可安居樂業,擁有舒適的家。 Y2型大廈亦是35層高, 每翼8伙, 每層共24伙, 共提供816個單位, 四分之三為中型單位, 予4-6人家庭。 而事實上, 空間只要好好運用, 一樣能營造出不同的風格感覺, 300也能造出600呎的感覺。 相連長型公屋裝修 設計師與客戶面談對項目期望, 設計預算、要求、工程日期。 我們亦會進行初步的現場勘察測量, 並會與客戶研究設計的可行性。
Y3型公屋設計每層有24單位,樓高35層,大幅改良了Y1型、Y2型公屋設計的外觀和單位間隔,是最早設置冷氣機口的標準設計大廈。 Y3型公屋佔地面積較大,因此多見於新市鎮,比如馬鞍山、將軍澳、天水圍、九龍新發展區等地。 第四代公屋類型出現在2003到2012年間,可分為新和諧式大廈、非標準設計大廈(非構件式單位設計、非構件式連同小單位設計)、靈活性大廈等等。 Y3型公屋設計每層有24單位,樓高35層,大幅改良了Y1型、Y2型公屋設計的外觀和單位間隔,是最早設置冷氣機口的標準設計大廈,佔地面積較大。 5) 井型公屋裝修:即雙塔型大廈,指高低兩座塔相連,雙塔設計大廈的中央有一個巨大的天井,最大的特點是單位設有露台。 以1967年入伙的彩虹邨為例,彩虹邨主要是一字型設計,每層有長長的走廊,大廈內主要分左、中、右三條樓梯,全部單位均設有露台,洗手間或廚房會設置在露台,方便居民晾曬衣服。
相連長型公屋裝修: 參考文獻與備註
這些物料可以自己去挑選,然後把商店地址產品細則照片交給師傅代購;有的業主為了省錢會自行購買材料帶來地盤。 對此,我們不是非常建議,因為業主普遍不了解材料種類和優缺,也不會算面積和計算要買多少材料。 在像香港一樣人口密集的地方生存,家人的安全和私隱要如何保障?
每 翼 中 央 部 分 採 用 開 放 式 走 廊 設 計 , 務 求 引 入 更 多 的 自 然 光 及 保 持 空 氣 流 通 , L 1 型 共 有 兩 條 樓 梯 , 分 別 位 於 每 翼 中 央 的 兩 個 B 1 型 單 位 之 間 , 近 樓 梯 的 一 段 走 廊 設 有 通 花 磚 。 以 L 1 型 第 五 款 設 計 而 言 , 整 幢 大 廈 佔 地 六 十 六 米 乘 廿 二 米 。 標 準 的 L 3 型 每 層 共 有 廿 個 單 位 , 扣 除 兩 翼 尾 端 四 個 靈 活 配 搭 單 位 , 共 有 十 六 個 單 位 是 固 定 設 計 。 分 別 是 兩 個 A1 型 、 四 個 B1 型 、 兩 個 B2 型 、 一 個 B7 型 、 兩 個 B8 型 單 位 、 兩 個 C1 型 、 兩 個 C2 型 及 一 個 C5 型 單 位 。 部 分 層 數 較 多 的 相 連 長 型 大 廈 設 有 天 台 花 園 , 一 般 而 言 , 廿 四 至 廿 七 層 或 以 上 的 相 連 長 型 大 廈 設 有 天 台 花 園 。
相連長型公屋裝修: 公屋裝修 / 室內設計
因 此 , 能 提 供 不 同 高 度 變 化 的 相 連 長 型 就 在 以 上 的 屋 邨 大 量 出 現 。 相 連 長 型 之 中 , 各 種 類 型 的 設 計 的 每 一 翼 走 廊 尾 端 的 兩 個 單 位 , 都 可 因 應 對 不 同 大 小 單 位 的 需 求 而 作 出 不 同 的 配 搭 , 十 分 靈 活 。 在 走 廊 尾 的 那 兩 個 單 位 是 並 排 的 , 但 在 走 廊 那 一 邊 的 單 位 較 另 一 個 小 , 因 為 通 往 後 方 那 個 單 位 的 走 廊 佔 了 部 分 空 間 。 相 連 長 型 設 有 單 位 面 積 由 小 至 大 的 A 、 B 、 C 及 D 單 位 , 而 那 三 款 不 同 的 尾 端 配 搭 也 是 由 這 四 款 單 位 組 合 出 來 。 這 三 款 尾 房 配 搭 是 A/B 組 合 ( 即 向 走 廊 的 一 邊 是 A 房 , 另 一 面 是 B 房 ) 。
住戶要分清楚公屋固定裝置分類甲、乙、丙:隔火門、單位大門、廚房門及減音窗,均屬固定裝置甲類,一定不能拆下;防盜閘及鎖屬固定裝置乙類,如需更換要先獲房署批准,並要跟足條款;而花灑和水龍頭屬固定裝置丙類,可以自行更換,毋需事先申請。 相連長型L2款並沒有興建,比起第二款、更是從未實際應用,亦沒有真正出現於任何房屋項目的擬建方案。 這款樓宇外型呈「V」字形,類似呈135度展開的新長型大廈。 整座樓宇大部份位置皆設有開放式走廊,大廈中間更設有一個B型鑽石形單位,每層設有12個單位。 香港居住環境小巧,優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San Marino 除了提供專業的意見外,公司深入了解客人不同的住屋要求,為客人設計稱心的家居環境,就是我們的服務核心。
相連長型公屋裝修: 房屋署裝修限制
由 一 九 九 二 年 至 一 九 九 六 年 間 , 共 有 八 十 二 幢 屬 前 期 設 計 的 和 諧 一 型 大 廈 落 成 , 當 中 廿 七 幢 是 作 居 屋 用 途 。 和 諧 一 型 大 廈 興 建 的 數 量 比 和 諧 二 及 三 型 都 要 多 , 原 因 是 緊 密 的 設 計 及 單 位 排 列 使 土 地 的 運 用 更 為 有 效 。 加 上 和 諧 一 型 的 規 模 亦 適 合 在 重 建 地 盤 興 建 , 四 四 方 方 的 外 型 令 大 廈 與 其 他 和 諧 一 型 大 廈 在 排 列 時 更 為 整 齊 , 既 適 合 市 區 又 適 合 新 市 鎮 地 盤 興 建 。 不 計 和 諧 一 A 型 , 和 諧 一 型 的 層 數 可 按 需 要 而 減 少 , 例 如 當 年 受 高 度 限 制 的 高 怡 邨 高 遠 樓 及 高 志 樓 只 有 廿 四 層 高 。 所以對租戶而言裝修工程能在1個月內完成為最佳,要滿足這個時間條件恐怕只能選擇自行裝修或僱用房屋署認可裝修承辦商,原因是其它室內設計裝修工程公司一般需時2-3個月。
由 最 外 兩 翼 說 起 , 大 廈 內 共 有 四 條 升 降 機 槽 , 以 兩 條 為 一 組 出 現 , 緊 貼 著 C 1 型 單 位 而 建 , 升 降 機 槽 旁 設 有 一 個 光 井 , 供 C 1 型 單 位 的 窗 戶 通 風 之 用 。 電 表 房 及 垃 圾 房 設 於 與 中 央 一 翼 連 接 之 處 , 兩 翼 中 央 部 分 採 用 開 放 式 走 廊 設 計 及 各 有 一 條 樓 梯 , 設 計 跟 L 1 型 幾 近 無 異 。 欣田邨是2018落成、入伙的香港公共屋邨,位於香港新界屯門區,鄰近吸鐵兆康站。 欣田邨共有5座樓宇,大廈採用非標準設計大廈設計,樓高33-38層,單位實用面積由 呎。
相連長型公屋裝修: 公司服務
公屋室內設計裝修最需注意的是由於公屋戶型受到房屋署租約條例的規限, 因此有些更改不能動, 否則可能有機遭終止合約。 在此基礎上, 我們把廚房以工業風裝修黑色不銹鋼及無縫地板直接鋪到牆身作裝飾, 而浴室的舊有牆磚則重新髹上黑色髹口粉, 搖身一變成為新派設計。 由於單位要由2房改成3房間隔,為了彌補舊式公屋窗戶不足的問題,設計師犧牲客廳的窗戶。
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設計師把兩張床分隔到最遠的距離,中間還可以製造一個「小客廳」。 梳化、電視機連櫃、雪櫃等基本家具既具實用價值,又可順便分別二人私人空間,一舉兩得。 很多人在裝修的時候都會選擇裝修的風格,而且是一頭兩大,裝修風格有很多種,我適合哪一種呢? 我對風格完全沒有概念,我選擇的家具往往和我選擇的風格相差甚遠。 今天網絡小編就帶你到手把手了解5種流行的裝修風格,幫你選擇適合自己的裝修風格。 未必人人都知道細節詳情, 但專業的裝修公司都會有相關經驗及知識,只要雙方溝通得當, 就可避免違規情況。
相連長型公屋裝修: 傳統公屋開則 設計過時 露台有兩排百頁窗
我們也見過不少偷偷忽視公屋裝修限制私下更改鋁窗高度的案例,這種情況一定要找裝修師傅定期檢查,包括檢查防水膠以免漏水或其他安全問題。 我們經手的公屋居屋裝修單位很多都可以被歸納到以下幾個情況 a)新收樓,b)上一輩把舊樓傳給後代用,c)住了多年的舊樓業主快退休了,孩子也都大學畢業,所以想趁機會翻新以迎接安全養老家居生活。 開放式廚房是近年潮流,沒有牆壁間隔,疏通了兩個區域之間的視線,擴闊了空間感之餘,也讓整體氣氛更自由放鬆。 注意消防條例要求開放式廚房不可以做明火煮食,設計時要考慮實際生活習慣。 也可以考慮添加玻璃門,折門,趟門等特色設計達到防火要求。 若消防裝置未達消防守則要求,若發生意外,保險公司可能會拒絕理賠。
相連長型公屋裝修: C.L interiors 室內設計工程
欣田邨在2017年底完成預派,2018年3月開始入伙,7月欣田街市正式開業。 屏欣苑在興建時與屏山世族鄧族代表確認不會影響屏山風水佈局。 大廈採用非標準設計,住戶須自行間房,屋苑售價為149.7萬元至316.4萬元。 屏欣閣風水格局不是太好,屋苑位址前身為新界農民掘出的魚塘沼澤,沼澤濕寒,氣運較差,四周缺乏高山屏障作為靠山,難聚氣場。 而室內格局,大門正對廁所門,開門見煞,建議可採用屏風、門簾、植物盆栽、懸掛銅葫蘆等擋煞。 以我們的資料統計所示屏欣苑裝修套餐需價約10-13萬元,詳細資訊歡迎洽詢。
另 外 , 放 棄 了 公 屋 沿 用 多 年 的 插 筒 式 晾 衫 位 設 計 , 取 而 代 之 是 可 活 動 的 鋁 製 晾 衣 架 , 與 及 採 用 開 放 式 走 廊 設 計 。 另 外 , 大 廈 尾 端 的 兩 個 單 位 共 有 三 款 不 同 的 單 位 配 搭 , 以 配 合 不 同 屋 邨 對 不 同 類 型 單 位 的 需 求 。 以 前 期 和 諧 一 型 第 一 款 為 藍 本 , 一 款 同 時 配 有 三 睡 房 及 一 人 單 位 的 和 諧 一 型 , 每 層 提 供 廿 個 單 位 , 標 準 的 第 五 款 , 以 三 十 八 層 計 算 , 共 可 提 供 759 個 單 位 。 四 個 一 人 單 位 位 於 大 廈 中 央 的 位 置 , 而 3B 單 位 則 位 於 Wing B 及 Wing D 的 尾 端 , 共 興 建 了 三 十 八 幢 。 當 中 小 部 分 是 作 居 屋 用 途 , 包 括 寶 明 苑 、 冠 熹 苑 及 天 麗 苑 等 屋 苑 , 為 居 屋 市 場 首 次 加 入 1P 小 單 位 出 售 。 它 們 在 設 計 上 最 高 的 層 數 都 是 廿 十 多 層 左 右 , 又 是 長 型 的 設 計 。
相連長型公屋裝修: 公屋裝修 裝修案例
採 用 的 兩 個 單 位 單 元 是 C3 型 及 D1 型 單 位 。 在 建 成 的 相 連 長 型 之 中 , 這 個 組 合 亦 時 有 出 現 , 採 用 了 這 個 組 合 , 能 提 高 大 單 位 所 佔 的 比 例 。 採 用 的 兩 個 單 位 單 元 是 B3 型 及 C2 型 單 位 。
相連長型公屋裝修: 裝修報價服務
相 連 長 型 設 計 於 八 三 及 八 四 年 度 發 表 , 與 Y 型 屬 同 一 個 時 期 的 產 物 , 這 兩 款 設 計 各 走 不 同 的 路 向 , 相 輔 相 成 。 Y 型 適 合 面 積 較 大 , 較 少 受 高 度 限 制 的 地 盤 興 建 , 故 Y 型 大 部 分 都 是 三 十 五 層 高 , 多 見 於 新 市 鎮 , 新 拓 展 的 屋 邨 。 相連長型第二款是以相連長型第一款為藍本,並沒有興建;房署原擬將此型號樓宇設計應用於黃大仙下邨二區,但因原有大廈住戶遷出計劃延誤,適逢和諧式大廈設計推出,而當時樁基工程仍未展開,最後改為建造和諧三型大廈。