李氏在投資中資股票在賬面上均獲厚利，令其財富急升，有「香港巴菲特」或「亞洲股神」的稱號，但他其後在金融海嘯期間多次看錯後市，曾經承認自己只是「冒牌股神」。 其「亞洲股神」夢，換來「水瓜打狗，唔見咁截」，2009年兆基財經縮水六成。 李兆基在20歲時（即1948年），已經做了8年掌櫃，憑着自小學懂分辨黃金成色的本領的李兆基，帶著1000塊錢隻身去到香港。 及後把握1949年中共建政的機會，當時的香港中環文咸東街，足足有二三十間金鋪銀店，專營黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意，業務性質跟李介甫在順德的永生銀號沒有分別。
由於屋苑折扣率頗高，介乎32至40%，加上鳳庭苑單位補地價後，樓價睇齊同區較大型私人屋苑朗晴居及蝶翠峰，所以成交向來以第二市場居多。 鳳庭苑所在位置比較興旺，不過景觀稍為輸蝕，屋苑周邊大廈林立，故單位景觀以樓景及街景為主；位處單邊A座坐向北面的高層單位，可越過前方建築物享較開揚景觀，望西邊圍及南邊圍一帶景致。 益發大廈平面圖 鳳庭苑坐落元朗市中心一帶，貼鄰小巴總站，另亦可往元朗大馬路乘坐輕鐵，可謂信步即達，即使徒步往偏離市中心的港鐵元朗站亦只需約十五分鐘，交通非常方便，最適合上夜班一族。
據悉，項目未設有示範單位，樓書印本則安排在中環新世界大廈供有興趣人士取閱。 單位設玄關，其左方為長形廚房，設窗戶。 廚房連接長方形大廳，可清楚分隔客、飯廳。 睡房間隔四正，設窗台，景觀與大廳相若，且連接花園。 樓書結尾部分亦顯示，批地文件設有特別條款，發展商需出資修建兩條位於樓盤東北面及南面的新行人路，並在完成後免費讓公眾通過及使用。 元朗brother 們, 如有時間, 除左推元朗題外, 麻煩推睇其他睇好的POST, 如中原指數上升. 原業主於12年7月份以約303萬元購入上述物業，是次轉售帳面扣除18.6萬元SSD稅款，仍獲利約50.4萬元。
該電影在香港拍攝部分內容，取景地點包括立法會綜合大樓外的廣場、青馬大橋、中環擺花街及深水埗舊樓區等。 公司申請人可申請註冊成為註冊一般建築承建商，及／或一個或以上專門工程類別的註冊專門承建商。 申請人須分別就註冊一般建築承建商及各工程類別的註冊專門承建商提交註冊申請。 益發大廈 共有18層，提供680個單位。 益發大廈 於1972年08月起入伙。 小學校網為校網14，中學校網為東區。
堅尼地城 – 豐盛大廈 Fung Sing Mansion. ，簡稱第一城）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 益發大廈平面圖 屋苑內設有兩座購物商場（置富第一城及置富第一城‧樂薈）、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。
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益發大廈平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
消息指，旺角廣華街廣輝大廈地鋪以約1960萬易手，呎價約3.92萬，原業主持貨10年帳面蝕讓約470萬，物業期間貶值近兩成。 沙田第一城發生罕見事件 家庭煤氣大爆炸三死四傷 當局設專案組作綜合研究 警方證實無可疑 爆炸時大廈震動. 2011年7月，置富產業信託陸續為旗下商場更名，第一城中心及銀城商場遂改為「置富第一城」及「置富第一城．樂薈」。 益發大廈平面圖 廣輝大廈 上述校舍，除五旬節林漢光中學因屬於愉田苑發展項目，而由香港房屋委員會委聘的承建商興建外，全由發展商「百得置業」委託協興建築承建，其中東華三院邱金元中學批給建築師劉榮廣設計。
區內規劃完善，設施充足，而且接駁輕鐵及西鐵大型運輸系統，貫串屯門、天水圍及市區。 有機會成為新世界今年「頭炮」的溱柏，位於龍田村公庵路，由9座物業組成，共提供1620伙，單位面積由600至1300方呎，另有天台特色戶，間隔由開放式至4房，滿足不同買家需要。 新鴻基地產代理業務部項目總監(銷售)張卓秀敏在記者會上表示,新地旗下位於元朗的「Residence 譽88」尚未取得預售樓花同意晝,有機會在農曆新年前推售,預料在明年下半年入伙,該項目至今已錄得逾2000個查詢。 會所耗資逾億元打造張太又表示，該項目的住客會所已命名為Club 益發大廈平面圖 MAX，室內連戶外園林及活動空間面積廣逾3.6萬方呎，耗資逾1億元打造，設施包括室內、外泳池、健身室及派對大屋等。 鳳庭苑規模不大，由2座康和式住宅大廈組成，樓齡約十一年，一層6伙，單位數量只有312伙，外觀尚算簇新。 屋苑間隔方面，單位賣點是廳房均不設窗台，而且間隔四正；單位面積只有855及661方呎兩種，一律以長方廳設計，分三房及兩房戶，其中三房戶設有套房。 鼎豐承諾： 銷售，安裝，維修，售後服務，是使用者最信任單位。
益發大廈 於過去3年共有31宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 益發大廈平面圖 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。
益發大廈平面圖: 益發大廈 Yick Fat Mansion
更大規模的，是將農地轉換土地用途，就如南生圍地皮。 益發大廈位於元朗市中心鳳攸北街11-15號（中原樓市片區：元朗市中心）。 益發大廈的實用面積由233呎至334呎。 中原地產屯門、天水圍及元朗區高級營業董事方啟明表示，元朗東頭德業街地皮為限量地，預計可為同區提供中小型住宅單位新供應，近日受政府「白居二」政府帶動居屋成交熱潮，同時帶動私人市場細價樓交投，成市場焦點。 益發大廈平面圖 專營代理牛頭角、九龍灣、九龍塘和九龍城住宅租賃買賣,信譽良好。 專業地產代理,提供全面灣仔樓字買賣服務,信譽良好。
獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。 獲授權簽署人須代表申請人出席註冊事務委員會面試（如有需要，技術董事／其他高級人員亦須接受面試），註冊事務委員會會就接受、押後或拒絕有關申請，向屋宇署提供意見。 拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。
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只可發展為樓高30層的單棟住宅，提供156伙單位，每層設有6伙，單位平均面積為250呎，預料用作發展精品豪宅。 項目發展概念及定位與YOHO系列不同，住宅樓面達230萬方呎，提供商場等配套，已補地價70.21億元，每方呎樓面地價約3,000元。 這幾座向著東南的單位，景觀會望向「新元朗中心」；至於第一、二座的南向單位會望想「Grand YOHO」；向東北或西北方向的單位視野較開揚，有機會眺望南生圍及東頭工業區。 【本報訊】本港六十年代興極一時的綜合用途建築物，放眼全球絕無僅有，且充分反映香港「地少人多」的特色，其中仍然保存原貌的鰂魚涌「巨廈」建築群，至今極具老香港情懷，難怪吸引國際知名大導演到場為電影取景拍攝。
分層住宅分佈於11幢物業，實用面積由436至1285方呎。 參考1座地下A室單位，實用面積436方呎，為標準單位中最小的單位。 樓書亦顯示，該盤將於明年三月底落成，另單位平面圖中，發展商特意放大標示冷氣機室外散熱機位置的字眼，對照平面圖及機電裝置圖後，兩者位置脗合，讓樓盤資訊更具透明度。 而樓盤的截面圖及立面圖亦佔去十九頁，每幢樓宇及洋房都表達清晰。
益發大廈平面圖: 益發大廈
整個洋房群分三期發展，分別為葡萄園、御葡萄和葡萄薈，內設有住客會所、健身中心、寵物花園、私人酒窖及葡萄園農莊等等。 出入方面，屋苑提供穿梭巴士來往元朗鐵路站，車程約七分鐘，駕車往皇崗口岸只需約十分鐘。 第2B期位於酒店旁，鑑於2B期有大量樓面撥予2A期發展酒店之用，導致2B期佔地縮至8,762方呎，可建住宅樓面降至3.85萬方呎，較當初已批准的9.93萬方呎大減61%。
非住宅樓面則約600,000萬方呎，包括逾450,000方呎零售樓面，其餘用作交通交匯處及社區會堂，另提供約20,000方呎作老人護理中心。 2019年11月8日晚上10時許，示威者到沙田第一城一帶堵路。 其後大批防暴警察指在屋苑範圍非法集結，之後闖入屋苑範圍進行驅散，並拘捕市民，黃文萱曾經用盡方法保護街坊，不過遭防暴警向她施放胡椒噴霧。 屋苑管理公司聘請的兩間外判鎖車服務公司對違例泊車的鎖車速度極快，被稱為「鎖車第一城」，保安不時因鎖車問題跟司機起爭拗。 益發大廈平面圖 廣輝大廈 香港郵政接納地區人士的建議，於2005年12月1日把位於沙田第一城的圓洲角郵政局易名為「沙田第一城郵政局」。 2008年3月31日深夜，於沙田第一城第17座23樓一個562呎的單位內揭發三屍命案，一對分別43及41歲的中年姊弟聯同66歲母親，自困在睡房內集體燒炭自殺身亡。 2007年，李兆基轉攻股市，旗下兆基財經高峯期擁有2,000億資產。
The YOHO Hub 將提供約10.66萬平方呎商場，而新地大型商場YOHO MALL目前有逾300間商舖及逾50間食肆，起居飲食一應俱，有完善的生活飲食配套。 而於港鐵站一帶亦設有「形點交通交匯處匯」，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。 The YOHO Hub 基座設有商場「YOHO MIX 元點」，樓面面積110.7萬平方呎，預計2023年落成，起居飲食一應俱全。 張國斌說：「近年香港愈嚟愈少呢類建築啦，因為啲地愈嚟愈貴，唔會再畀你喺中間空一個咁大嘅空間。企喺中間見到密密麻麻全部都係窗口門口逼埋一齊，好震撼，好有壓迫感……外國根本無呢類建築，好有老香港情懷。」難怪令外國人感興趣。 益發大廈平面圖 香港大學建築學系副教授張國斌則稱，「巨廈」中間有兩個「U型」俗稱「光井」的空間，通風採光佳，配合當年不是每戶均有能力安裝冷氣。 其環境能反映香港的特色，學界譽為「巨廈」，坊間亦有「怪獸大廈」（Monster Building）之稱。
同區蝶翠峰亦較遠離市中心區，環境清幽，不少單位可望山景，前往元朗大馬路需約十分鐘步程，屋苑提供超過1,600伙。 鄧氏續稱，該盤提供單位較多，盤源充裕，其中9座中層F室，建築/實用面積634/482方呎，以約350萬元交吉放售，為屋苑「最筍」放盤，建築/實用呎價5,521/7,261元。 該項目有3伙地下花園連泳池的特色單位,單位建築面積約1117平方呎至1583平方呎(實用面積約894平方呎至1248平方呎),實用率八成,花園連泳池面積約946平方呎至2043平方呎。 巿傳特色戶建築面積平均呎價約2萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
熱辣新盤放送｜瓏碧錄逾2700組參觀人次 料短期加推 碧桂園發展的九龍城新盤瓏碧，連日收票及參觀情況理想，碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，… 沙田第一城煤氣爆炸三死四傷 所有煤氣掣均關閉 從何洩漏耐人尋味. 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 然而，受到今次申請「攤薄」影響，YOHO Midtown第2B期的住宅樓面勁減61%，合共維持156伙，但平均單位面積將縮至247方呎。 該項目位於港鐵元朗站上蓋，，將設有6幢23至47層高的住宅大樓，合共提供1,870個單位，分布南北地盤。 第一期提供1,030個單位，已申請預售樓花同意書，最快於2023年3月31日落成，樓花期約19個月。
- 美聯鄧涇渭表示，現時原築有約80個買賣放盤，而入場版兩房單位，亦有多種面積可供選擇。
- 申請人指出，元朗區缺乏教育設施和現代的酒店，今次擬議的計劃可以幫助應付元朗暫時未能完全提供的教育機構及酒店，而且，教育用途本身在此規劃是常准許的，酒店發展則需待城規會委員的批准。
- 鄧氏續稱，該盤提供單位較多，盤源充裕，其中9座中層F室，建築/實用面積634/482方呎，以約350萬元交吉放售，為屋苑「最筍」放盤，建築/實用呎價5,521/7,261元。
- 更大規模的，是將農地轉換土地用途，就如南生圍地皮。
- YOHO 系列是由新鴻基地產發展的重點項目之一，採用「綜合城市樞紐」概念， 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身，完善區內配套，讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。
- 中原數據 – 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵 …
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溱林是《一手住宅物業銷售條例》實施後首個設有獨立屋的項目，相信樓書模式將獲其他發展商的「借鏡」，據悉，項目最快本月內推售。 由新世界發展的元朗溱林，昨日突擊上載該盤樓書，提供二百三十六個單位，分別由十一座分層戶及二十九座獨立花園組成，為新例下第三個全新盤，按例最快可於下周三推售。 由於原築規模不大，故交投向來不算活躍，本月暫錄約5宗成交，成交單位包括2座高層G室，建築/實用面積661/511方呎，以約388萬元獲承接，建築/實用呎價5,870/7,593元。
目前屋苑建築面積均價約6,000元。 是次介紹為貝翠大道上的洋房，樓高三層，室內實用面積二千八百零六方呎，特大花園三千一百七十五方呎。 據了解，業主將原則四房兩套的間隔改為兩房兩套，令空間更為寬敞。 2013年3月19日，新鴻基向城規會提出的規劃申請，建議將Yoho Midtown 以西的空地發展為一座樓高達37層的酒店，可提供292間房間，總樓面約13.14萬方呎，但並不包括餐飲設施。 而酒店基座將4層屬於教育機構用地，較大機會作為專上學院，樓面約2.7 萬方呎。 若申請第二套房按揭是用作自住、樓換樓、供直系親屬（即配偶、父母、兄弟姊妹及子女）自用、非套現轉按及空殼公司持有並由公司大股東或其直屬家庭成員自用，則可獲豁免。 此外，離鳳庭苑不遠處還有元朗賽馬會廣場及位處教育路東面的千色廣場及合益廣場。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 項目於5月已獲批預售，總數提供236伙，當中29幢為實用面積1,902至4,744平方呎的洋房，分層單位則有207伙，實用面積介乎436至1,285平方呎。 益發大廈平面圖 有代理表示，昨日已獲發物業的宣傳海報，並張貼於分行櫥窗，相信發展商短期內會與代理開會。 據了解，溱林戶型甚多，故不設示範單位。
李兆基大半生專注做地產，其他業務乏善足陳，只有收購中華煤氣（003）成為其得意之作。 廣輝大廈 90年代香港地產狂潮，李兆基1996年登上人生頂峯，得償所願以127億美元成為香港首富，全球富豪排名第四。 1997年香港主權移交初期，香港遇上亞洲金融風暴而樓市大跌，李兆基的地產市值見頂。 在30歲時（即1958年），才看見比黃金更大的「金」，便是「樓」。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 益發大廈平面圖 撇除呢個因素，我認爲發展商就算唔係有意拖慢進度，亦都無意加快，比較起上黎，我覺得vcity起得快好多；樓價你話跌我睇跌唔到咩，但又去唔 … 所以你話shk係絕對有理由等市況好先吊高黎賣yoho3。
- 所以你話shk係絕對有理由等市況好先吊高黎賣yoho3。
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- ，簡稱第一城）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。
- 本月新盤供應將多元化，新世界低密度項目元朗溱林日前推出樓書後，市傳昨開放樓盤展覽廳供代理參觀，最快本周末公開開放，料最快下周公布價格，有機會本月推售。
- 項目發展概念及定位與YOHO系列不同，住宅樓面達230萬方呎，提供商場等配套，已補地價70.21億元，每方呎樓面地價約3,000元。
- 20歲時（即1948年）決定帶着父親給他的1,000港元本錢（按2020年通漲率折合約15萬港元）隻身來到香港創業。
- 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
本月新盤供應將多元化，新世界低密度項目元朗溱林日前推出樓書後，市傳昨開放樓盤展覽廳供代理參觀，最快本周末公開開放，料最快下周公布價格，有機會本月推售。 元朗一帶二手實用呎價，由六千四百餘至逾一萬一千元不等，當中入伙不久，毗鄰該盤的尚城，最新成交的七座低層單位，實用呎價約六千四百七十元，而區內YOHO MIDTOWN中層戶，實用呎價達一萬一千二百多元水平。 政府最新公布兩幅分別位於新界沙田九肚第56A區的沙田市地段第579號及新界元朗東頭德業街的元朗市地段第528號於七月十九日開始招標，截標日期為八月三十日。 益發大廈平面圖 美聯物業元朗大馬路分行助理區域經理鄧涇渭表示，該行日前促成一宗元朗原築兩房單位成交，上車客以約372萬元承接，而業主持貨不足兩年，需付18.6萬元SSD。 美聯鄧涇渭表示，現時原築有約80個買賣放盤，而入場版兩房單位，亦有多種面積可供選擇。