豪宅地段的「九肚山」，說實在沒有太多配套，最近也要去到沙田「新城市廣場」、或者火炭「駿景園」商場才有購物配套。 「舊九肚」就沿「九肚山路」，地勢上窩了小山丘內，較著名有「寶柏苑」、「皓朗山莊」等。 寶松苑向來盤源不多，尤其受九肚地皮招標消息一出，部分業主封盤靜觀其變，「啱價」放盤更是可遇而不可求。 美聯營業經理林養隆表示，現時屋苑放盤不足三個，「孖屋」為主，但開價飄忽，當中入門洋房為單號屋，建築/實用面積3,523/2,574方呎，四房雙套房間隔，叫6,800萬元。
「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。 蔚麗山莊規模不大，由二十幢三層高洋房組成，分前後兩排，清一色提供建築面積2,200餘方呎的排屋，三房間隔，地下連花園，建築面積由700餘至逾3,000方呎，另有天台及車房。
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2019年4月30日，他表示準備投入2020年立法委員選舉；同年8月5日，台灣基進與民主進步黨召開聯合記者會，正式宣布共同推薦陳柏惟參與區域立法委員選舉，挑戰中國國民黨時任立委顏寬恒所在的臺中市第二選區，並在記者會上呼籲台派即使不同黨也務必「抗中保台」。 粉嶺花都廣場三房戶630萬元沽 買家大膽還價約1成 2012年貨帳面賺322萬元… 新冠疫情肆虐期間，業主議價空間大增，造就筍盤湧現，美聯物業粉嶺名都分行黃嘉明表示，該行成功協助一名外區客，以630…
寶松苑由四十幢歐陸風格的洋房組成，清一色三層高，分建築面積2,860及3,523方呎「孖屋」，以及4,085方呎獨立屋，實用率逾73%，每幢洋房附設花園、天台，車房設於地庫內。 南莊苑由二十幢三層高洋房組成，分三類戶型，建築面積分別為2,580、2,850及3,600方呎，實用率逾七成，採三房及四房間隔，在區內算是較大的戶型，最大特色是地下客飯廳採層躍式設計，客廳樓底高近14呎，配合外連花園的落地玻璃窗，氣派非凡。 位於九肚山馬樂徑的皓朗山莊，各座洋房均可享九肚山山景，部分洋房則可遠眺沙田及馬鞍山一帶。
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今次精選屋苑一座豪裝洋房，實用面積2962方呎，採4套房設計，據了解，屋主曾豪花千萬裝潢全屋，廳外緊接是逾千呎花園，閒時可邀約友人聚餐或享受家庭樂。 從大屋外望附近九肚山豪宅，如松柏花園及匡怡居等。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。
- 2020年1月22日，他向中華民國經濟部提出「2020年春節台中火力發電廠全面停機一天」之提案；隔日晚間，他在臉書宣布經過多次內部討論與協商後，台灣電力公司公布台中電廠與興達發電廠由2020年1月23日至同月28日擴大降低負載量。
- 現今經紀公司為天下一藝人管理有限公司（One Cool Artist Management Co. Ltd.）。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 美聯物業沙田豪宅駿景園分行首席高級分區營業經理陳國志表示，該行新近促成一宗九肚山皓朗山莊二手成交，區內用家斥4,488萬元承接雙號洋房自住。
- 業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。
- 苑皓朗山莊位於馬樂徑，樓齡約19年，只提供32座洋房，實用面積由2250方呎至2962方呎。
屋苑最大特點，是四十座具歐陸式設計的洋房，以「孖屋」格局為主，建築面積約2,860及3,523方呎，另有四座洋房為建築面積約4,085方呎的獨立屋，是典型的洋房設計。 九肚山是新界區最貴重的傳統豪宅地段，亦是洋房集中地，結集不同規模的洋房物業，而九肚山路及馬鈴徑更是指標洋房的重鎮，單是馬鈴徑已有逾百座洋房群，遙遠俯瞰，大片山巒被「屋仔」環抱。 馬上帶大家參觀皓朗山莊中面積最大的洋房，為雙號屋，實用面積2962方呎，樓高3層半。 據悉，業主花近千萬裝潢，大廳樓底特高，掛上大型水晶吊燈，加上多組藝術品擺設，氣派非凡。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
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自設住客會所，提供設施如健身室、桌球室、室外泳池等。 區內住戶多以私家車代步，日常所需可駕車約5分鐘，前往駿景園或銀禧商場，或10分鐘車程前往大型商場新城市廣場，屋苑附近亦設有小巴往來港鐵沙田站，車程約10至15分鐘。 提起九肚山最年輕的洋房屋苑，首選位處馬樂徑尾段的皓朗山莊，屋苑前身為廖創興企業旗下收租物業富慧苑，九八年拆卸重建，並於○二年落成入伙及發售，當時開售建築呎價約五、六千元。 該盤向來成交稀疏，對上一宗是去年底王菲及有關人士持有的單號屋以4,900萬元售出，建築/實用呎價13,909/19,037元，超九七年高位購入價一百萬元，見證樓市盛衰。
Tarzan過往生活富泰，愛在社交網晒沙田九肚山豪宅、名車、名錶等靚相，JW亦不是會作客男友家中，還會貼相上社交網。 原來該豪宅已於去年10月中以4100萬沽出，買家是「街市大王」鄧清河女兒鄧蕙敏。 皓朗山莊 皓朗山莊 皓朗山莊 關於姜皓文於亞洲電視發展經過的資料出自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年3月15日播出的訪問。
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全個九肚山只有寶松苑、南莊苑及皓朗山莊附設住客會所，其中皓朗山莊會所大樓位於中央平台花園，設施包括健身室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、室內兒童遊樂場及25米室外泳池等。 介紹放盤屬B型細屋，面積2980方呎，不設私家花園，戶外空間只有約500方呎的天台和設於1樓偏廳的露台。 洋房樓高3層，地下全層為客、飯廳及廚房，1樓下半層為套房、上半層設有偏廳及書房，2樓下半層為另一套房，上半層為面積最大的主人套房，再往上走就是天台。 皓朗山莊 而今年九肚山樓價高企下，二手成交疏落，首八個月內僅得八宗洋房成交，較以往平均一年最多二十宗洋房買賣為少。
沙田第一城長情業主持貨逾30年沽貨 區內換樓客斥833萬元購高層3房戶… 美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義表示，二手交投表現佳，加上東鐵線過海段快將通車，有沙田第一城業主趁機沽貨套現，… 火炭駿景園錄本月首宗成交 買家以1,030萬元購3房自住 2009年貨賬面賺1.6倍… 美聯物業沙田豪宅九肚山分行助理營業董事呂劍偉表示，本行促成火炭駿景園本月首宗成交，實呎676三房戶以1,030萬元易… 「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。
皓朗山莊: 皓朗山莊資料
同層單位還再防火門把不同單位分隔，大幅淡化密度，所以我們參觀的「天瓏閣」一個A室，面積1,538呎，就感覺像一層兩個單位般，我想說這裡不像其他電梯大堂，這裡設有中央空調，等電梯不用太過侷促。 2,245呎的複式，單位外接獨立電梯大堂單位反映身價所在，雖然這部份要計入實用面積，自己付費買入。 入屋客飯廳左右兩邊，外接平台應是整個單位精髓所在，因為270度把單位重重包圍。 而且由這個角度望出去，高高在上可以俯瞰中文大學，遠眺白石角、以至馬鞍山吐露港海景。 拍攝當日雖然烈日當空，但藍天白雲之下，熱都值回票價。
沙田区的九肚山@中原楼市片区，区内共2,302个私人住宅单位，涉及人口共3,908人。 区内主要屋苑包括 玖珑山,澐沣,骏发山庄,名日． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 61,450，年龄中位数为 41.0岁。
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是次售出洋房為皓朗山莊雙號屋，3房雙套連儲物房間隔，實用面積約2,250平方呎，連雙車位及花園。 陳國志表示，皓朗山莊位處九肚山，景觀開揚且私隱度高，洋房內籠空間闊落，而且附設近800平方呎大花園及連天台，可供日常休憩使用，故受區內用家青睞。 原業主早前經該行放售，數度議價後，最終以4,488萬元成交，折合實用呎價約19,947元。 「蔚麗山莊」全盤只得20個單位，開則清一色都是1,624呎大，在1994年落成，由羅氏針織所發展，屋苑有泳池、有網球場，純粹對比環境，「舊九肚」有點像九龍塘老牌低密度住宅的感覺，內街寧靜。
關於姜皓文出生與成長地、校園生活、少年生活以及任特約演員的資料出自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年3月13日播出的訪問。 皓朗山莊 ），1989年前以原名姜漢文發展，花名「黑仔」，香港男演員。 他在節目《兄弟幫》中透露自己是隔代混血兒，外公外婆具有馬來西亚血統。 現今經紀公司為天下一藝人管理有限公司（One 皓朗山莊 Cool Artist Management Co. Ltd.）。 曾為無綫電視部頭合約男藝員，2022年11月19日加盟香港電視娛樂。
皓朗山莊: 成交记录
位於馬樂徑的皓朗山莊，算是九肚山最年輕的洋房屋苑。 樓齡尚新，住客會所設施完備，加上屋苑自成一國的設計，是喜愛完善設施、樓齡簇新的年輕富豪入市之選。 屋苑規模也不小，提供三十二座洋房，可分排屋及獨立屋兩大類，兩者建築面積分別約2,980及3,880方呎，間隔較為特別，提供區內洋房少有的四房連三套房設計，間隔分明，設計得宜，適合大家庭等大戶人家。 此外，洋房景觀不俗，大部分享清幽山景及內園景致，與屋苑的寧靜環境不謀而合。 位於九肚山傳統豪宅地段的皓朗山莊，毗鄰翠綠群山，起居環境舒適，私隱度亦高。
是次走訪單位為該屋苑其中一座豪裝靚屋，實用面積2250方呎，據悉，屋主耗資逾280萬裝潢布置全屋，由地板至天花，由大廳至睡房，裝潢講究，洋房採4房3套設計，賣點之一是設有可泊3車的車庫，以及逾千呎大花園，閒時可邀約友人聚餐或享家庭樂。 本港疫情反彈，衞生防護中心今日（11日）更新確診大廈名單，新呈報1,554幢，新界區共857幢，當中元朗佔最多有154幢，分佈Park Yoho系列、Yoho系列，沙田區亦有148幢，包括九肚山大宅皓朗山莊、西貢將軍澳區102幢，當中不乏日出康城的大廈。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
皓朗山莊: 香港電影金像獎
隨着九肚地皮推出招標，在目前靚地難求下，該地勢掀爭奪戰，地價難免又再創新高，區內知名洋房屋苑可望再次起哄，尤其是入門盤更成追捧對象。 九龍區共有440幢，九龍城佔91幢，有九龍塘豪宅沙福道7號大屋、啓德Oasis Kai Tak 2 座、One Homantin 5座、半島豪庭1座、尚． 珒溋 2座、啟德1號1期1座及2期3座、煥然懿居1座、瑧尚；油尖旺有49幢，分別是The Austin 3座、帝峯． 沙田有148幢，分佈九肚山大宅皓朗山莊、名城1期3座、名城2期5座、名城3期1座、玖瓏山月瓏閣3座、迎海1期2座及5座、迎海． 星灣18座、雲海1座、嘉御山2座；大埔有91幢，包括天鑽1座、10座及12座、嵐山6座及9座等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
皓朗山莊: 皓朗山莊洋房12的交通站點
皓朗山庄位於九肚山马乐径52号（中原楼市片区：九肚山）。 皓朗山庄的实用面积由2,250尺至2,962尺。 DCU 即將開啟全新紀元，DC工作室由詹姆斯岡恩（James Gunn） 和彼得沙佛朗（Peter Safran）兩位聯合CEO帶領，將負責與DCU 相關的電視、電影、動畫和視頻遊戲，兩人也詳細介紹了《小丑》和《蝙蝠俠》將納入「DC 外部世界」。 活動時間為5月起每週五演出，分別為5/5陳冠宇、5/12呂超倫、5/19魏廣皓、5/26李宜錦、6/2解瑄。