當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 項目以西南及向西單位景觀為最開揚，會向九龍灣運動場一帶，而向北及東北單位望內園及以得寶花園樓景為主。 皓日設有逾1.5萬方呎度假主題會所及綠化休憩空間，採用頂級設計，設施圍繞「健康」及「品味」兩大主題，包括25米長戶外泳池、24小時健身室、休閒雅座、童樂室，燒烤區等。 單位內的梗廚設 L 形煮食工作台，廚房電器同樣採用國際品牌西門子的產品，包括雙門雪櫃、煤氣煮食爐、嵌入式蒸焗爐、嵌入式洗衣乾衣機及抽油煙機。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預計是次皓日開售銷情理想，傍晚可全部沽清，呎租將來可達40元，回報達3厘。
值得留意，單位從大門步入大廳，需要經過一個長玄關，玄關左方為一個可作儲物或工人房的工作間，不過，發展商稍作改動，把工作間與大廳之間牆身打通，從而縮窄玄關位，又增加大廳空間。 恒隆地產高級經理彭頌欣表示，皓日昨日上載售樓說明書，示範單位籌備已進入最後階段，即將對公眾開放，隨即公布價單，售價將參考同區九龍東最新一手供應。 發展商將提供4個示範單位，包括2個裝修及2個交樓標準單位。 至於另一個示範單位為28樓C室，實用面積508平方呎，為兩房間隔，同樣設有交樓標準及連裝修示範單位各一。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜按揭預先批核
社區康樂設施方面，有九龍灣運動場、牛頭角公園、牛頭角體育館及圖書館、佐敦谷公園等，住戶可以散步舒展筋骨、可以帶同寵物「放電」、可以與家人及好友去做運動、野餐聚會等。 此外，項目前臨東九文化中心，造價超過40億元，預計於2023年正式啟用，政府銳意將其發展成為先進的藝術文化場地。 據資料顯示，中心將提供約1,200個座位的多功能演藝廳、一個約550個座位的劇場等，另備有排練室、戶外廣場和空中花園，將會成為本港一大文化地標。 另外，發展商提供兩款雪櫃給買家選擇，分別為Siemens西門子嵌入式雙門雪櫃或Bosch Vario Style雙門雪櫃，買家可以按喜好決定面板顏色。 另外，所有單位設三合一特大露台，即冷氣機平台、工作平台及露台合併興建。 當中標準單位共有288伙，戶型1房至3房不等，實用面積介乎320至771平方呎。
展銷中心門外設有紅外線體溫偵測系統，確保每位進場人士均無發燒病徵並填寫健康申報表方可內進。 為實施適當社交距離及避免人群聚集，以作分流參觀，入場前會提供消毒酒精搓手液，而在場內範圍則必須全程佩戴口罩。 恒隆發展的牛頭角皓日，今日首度開售100伙，截至晚上約7時，即日沽出78伙，佔是次出單位接近八成，其中1房戶率先售罊。 至於3房單位有58伙，其中半數為純3房，面積592至593方呎；另半數為3房連工作間，面積770至771方呎。 該盤昨日亦已修改價單，為兩房梗廚及三房單位買家增加「靈活建築期付款計劃」，並為三房單位買家提供額外優惠。 他指出，該盤設有453個高層分層戶，另有106個低座單位，共提供559伙，以兩房及三房做主打。
皓日示範單位: 牛頭角皓日周日先到先得發售40伙
她預告，皓日4個示範單位已籌備到最後階段，包括2個清水單位及2個連裝修示範單位。 恒隆牛頭角皓日提供294伙 最細單位289呎… 據一手銷售資訊網資料，恒隆地產發展的牛頭角皓日已正式上載售樓說明書，該盤為一座樓高33層的住宅大樓，3樓至37樓屬住宅樓層，共… 最後一個以3座28樓H室為藍本，面積315方呎的1房交樓標準無改動示範單位，採開放式廚房設計，廚房呈曲尺形，浴室設有睡房內，形成套房格局。 (星島日報報道)九龍市區再有新盤部署推售，由恒隆地產發展的牛頭角項目，正式命名為皓日，隨即上載樓書，即將開放示範單位。
一手樓成交方面，永義國際的九龍塘延文禮士道雋睿，昨錄得本月首宗成交。 單位為1座1樓C室，實用面積639方呎，連225方呎平台，採三房間隔，以2,256.6萬元成交，呎價約35,315元。 由恒隆地產發展的牛頭角皓日示範單位將於本周六起開放予公眾參觀，而新鴻基地產、恒基地產及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 38昨日再進行銷售，銷情理想。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜會場設施
由於「皓日」位於市區，以望樓景為主，不能寄於期望，預期向西至西南高層單位景觀較為開揚，其餘座向以望比鄰「得寶花園」、「嘉和園」樓景為主。 項目的所在地皮前身為淘大工業村1座，在2016年曾發生迷你倉大火後，恒隆決定收購其他業權，最終以底價20.756億元成功統一項目業權，地皮每平方呎樓面地價約1.1萬元。 皓日示範單位 1月美國生產物價指數（PPI）高於市場預期，令聯儲局加息壓力加重，隔晚美股受壓。 港股昨日隨外圍輕微低開29點，報20958點，早段一度轉升，惟升勢未能持續，午後跌幅更不斷擴大，尾市輕微反彈。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 以120天即供付款最高4%折扣優惠計，折實售價由688.8萬元起，折實呎價由20,076元起，折實平均呎價21,548元。
- 其中，連裝修示範單位參照第1A座18樓A1室搭建，實用面積671平方呎，屬三房一套間隔。
- 根據中原地產網站顯示，得寶花園10月成交實用呎價介乎14,758元至21,986元，每月租金中位數約9,700元。
- 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣於記者會上表示，項目今日(18日)稍後時間將上載樓書，示範單位準備工作已進入最後階段，將提供4個示範單位，包括2個連裝修及2個交樓標準單位，期望盡快開放示範單位、開價及推售。
- 當中1房共85伙，佔全盤近3成，面積320至328方呎，全部開放式廚房設計。
- 紐約期金收報每盎司1850.2元，下跌0.1%，全星期跌約1.3%。
- 採用「120天現金優惠付款計劃」的買家最高可獲4%折扣，折實後價單第2號的單位樓價由港幣7,418,000元至港幣17,747,000元，折實後實用面積1每平方呎樓價為港幣20,008元至港幣25,563元。
- 新冠肺炎疫情肆虐影響新盤銷售，九龍灣淘大工業邨重建項目皓日更新銷售安排，即日起終止銷售早前4號銷售安排的19伙。
皓日屬單幢式住宅，樓層總數33層，住宅樓層由3樓起，標準戶實用面積由320至771方呎。 另提供6伙頂層及平台特色戶，實用面積由289至898方呎。 單位定價方面，發展商透露會參考東九龍一帶如啟德等新盤售價，目前啟德新盤首批單位折實呎價全數超過2萬元。 由於皓日屬舊契項目，故毋須申請預售樓花同意書，短期內將會公布首張價單，料不少於60伙，而項目樓花期約兩年。 新地（0016）屯門兆康NOVO LAND 2B期（17日）今日再開放一個示範單位予傳媒參觀，參照第1B座18樓L室搭建，連裝修，實用面積457平方呎，兩房間隔，採開放式廚房、廳區連露台。 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣於記者會上表示，項目今日(18日)稍後時間將上載樓書，示範單位準備工作已進入最後階段，將提供4個示範單位，包括2個連裝修及2個交樓標 …
皓日示範單位: 九龍灣新盤｜中原：皓日三房吸換樓客 細單位料成投資客目標
項目更設消防安全管理計畫，項目管理人會預先通知，進入配備開放式廚房的單位，以進行定期測試、保養、重置或修復其消防裝置，或檢查消防裝置是否符合公契及管理協議規定，有關費用須由相關單位業主支付。 皓日前身為淘大工業村第1座，恒隆於19年以強拍形式統一業權，涉及約20.7億，每呎樓面地價約1.1萬。 新盤重啟銷售步伐，恒隆地產發展的牛頭角皓日，曾於今年2月底因第5波疫情爆發而暫緩銷售，周三(4日)上載銷售安排，落實周日(8日)起以先到先得方式發售40伙。
#由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 B、G和K單位為兩房配置開放式廚房單位設計，實用面積介乎440至457平方呎，其中B單位面向牛頭角道，G和K單位面向會所及泳池等內園景。 E、H和J單位為一房配置開放式廚房設計，實用面積介乎320至328平方呎，其中E單位面向牛頭角道，H和J單位面向會所及泳池等內園景。 嘉里旗下的皓畋，設有9座，提供1,429個單位，單位實用面積由361至1,480平方呎，間隔分為1房至4房。 恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣表示，皓日上周末就接受示範單位預約參觀，錄得2000組登記，料有8000人參觀，不少同區換樓客對3房感興趣，分支家庭則吼準2房戶。
皓日示範單位: 九龍灣皓日首批至少60伙 視乎市場反應開價 示範單位今曝光
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 首張價單共涉及100伙單位，實用面積320至771平方呎，間隔包括1至3房。 單位定價由717.5萬至1770.3萬，呎價為20,914至24,841元，買家最高可享4%折扣優惠。 項目是由恒隆地產發展的分層住宅新盤，位於九龍觀塘區牛頭角道11號，預計關鍵日期為2023年10月2日。 項目提供294個單位，標準單位 間隔由一房至三房，實用面積由320呎至771呎，一房及兩房戶分別佔整個項目約三成及五成。 A和F單位皆為三房單位設計，其中A單位更配置連廁所工作間；F單位實用面積介乎592至593平方呎，A更達770至771平方呎。
該公司物業銷售部高級經理彭頌欣透露，項目周末開放示範單位予公眾，目前已經錄得約2000組準買家登記參觀，涉及約8,000人，當中不乏同區換樓客對三房則型興趣，將視乎市場情況開價。 項目位於九龍灣的售樓處內設有4個示範單位，分別屬兩房及三房戶型。 三房示位以28樓A室為藍本，實用770呎，多個牆身為非主力牆，能靈活運用室內空間。 經改動示範單位的設計師亦將儲物室收細，令廚房顯得更闊絡。 皓日示範單位 睡房方面，其中一間以粉紅色為主色作佈置，另一間則放置高架床及玩具車，設計成兒童睡房，而主人睡房放置雙人睡床，空間足夠三邊落床，房內連接套廁。 發展商同時開放上述的交樓標準示範單位，清晰可見原本的儲物室連廁的間隔。
皓日示範單位: 示範單位(
連同較早前沽出的102伙計，累售約138伙，佔全盤341伙約四成。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 「皓」有皓日千里及明亮之意，而日則指日光，具溫馨溫暖感覺，亦取同音「逸」之意思，表演樓盤皓日生活悠然的面貌。 46校網位處九龍東核心地段，雖然缺乏名牌小學，但有一些小有名氣的地區名校，受到區內家長追棒。
廚房配備西門子的雙門雪櫃、煤氣煮食爐、嵌入式蒸焗爐及抽油煙機。 而單位所有浴室配備日本 Panasonic 浴室寳，並配備德國 Hansgrohe 及 Duravit 皓日示範單位 的衛浴設備。 該盤收近1,500票，遞交認購登記的人士以購買兩房單位的人士為主，佔近一半，而計劃買入一房的準買家則佔逾四成，餘下有約一成買家有意購買三房單位。 恒隆地產指，皓日推售首批100伙，即日（11日）售出78個單位，合共套現6.98億元。 超額認購約14倍的恒隆（0101）九龍灣新盤皓日，於今日（11日）展開首輪銷售。 該盤首輪發售100伙，折實平均呎價21,548元，一房戶入場費由688.8萬元起。
皓日示範單位: 【疫市出事】九龍灣皓日兩房戶撻訂 買家料失48萬訂金
值得留意是，「皓日」屬商住項目，除了基座有1.5萬平方呎會所，亦有1.9萬平方呎基座商場，而1樓以下外牆設有燈箱廣告牌，或於晚上開放，或對低層單位構影響。 發展商解釋，皓日建築設計靈感源於「家」的概念，在光影之間留下家的映射，在繁華的鬧市中締造出優享空間，體現一切恰如其分的剛好生活理念。 新盤相繼推出，恒隆地產旗下牛頭角皓日，將視乎市場反應決定開價時機，首批不少於項目兩成單位，即逾59伙。 九龍市區再有新盤部署推售，由恒隆地產發展的牛頭角道11號項目正式命名為｢皓日 THE APERTURE｣，全盤涉294伙，定價參考同區九龍東價錢。 另外，以28樓A室為藍本，實用面積770方呎，屬三房連套房加工作間間隔。 首張價單中涉5伙A室單位，折實售價由1,625萬元起，最貴為21樓A室折實售價約1,699.5萬元；折實呎價介乎21,079元至22,071元。
本網站內所有內容包括一手新盤資料，僅供參考和借鑒，物業資料，一切以發展商最新公布為準。 由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應，預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。 項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 恒隆地產旗下牛頭角淘大工業村1座重建項目命名為「皓日」。 皓日示範單位 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣於記者會上表示，項目今日(18日)稍後時間將上載樓書，示範單位準備工作已進入最後階段，將提供4個示範單位，包括2個連裝修及2個交樓標準單位，期望盡快開放示範單位、開價及推售。 發展商今日開放4個示範單位，其中，三房示位以28樓A室為藍本，設交樓標準及連裝修各一，實用面積770平方呎，三房一套間隔。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜預約參觀示範單位
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皓日示範單位: 牛頭角皓日視乎市況開價 首推將不少於60伙
會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展啟德全新項目MIAMI QUAY I ，首度開放示範單位，共設有3個，為1房至3房間隔。 恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣表示，皓日位於牛頭角道11號，戶型由1房起，當中1房及2房佔全盤三成及五成，適合上車族及區內分支家庭。 由於同區多屬高齡及舊樓物業，價錢會參考九龍東新盤為主，包括啟德及觀塘區等，爭取短期內開售。 恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣表示，皓日作為區內逾30年來首個罕有私人新住宅供應，自公布以來市場反應理想。 項目推售首批100伙，即日售出78伙，合共套現6.98億。