2019年1月,無綫電視節目《東張西望》揭發白田邨麗田樓有一住戶在深夜長期發出敲擊聲響的噪音,嚴重滋擾附近居民超過1000日。
在今日的房委會商業樓宇小組委員會及資助房屋小組委員會的聯席會議上,委員通過向白田商場的30個合資格商戶發放特惠津貼,金額以正式公布清拆執行安排當日(九月二十一日)的租約或暫准租用證所訂明的15個月淨租金或暫准租用證費(不包括差餉)計算。 白田邨第十期 興建中的第十期基座為商場二期及街市的其中一部份,並設有行人隧道連接第十一期商場,預計將於2023年啟用。 為興建連接兩期的地下通道,當局於2020年起將白雲街部份行車綫封閉,而該段白雲街及T形路口只維持單綫行車,三邊設有交通燈控制交通。
白田邨第十期: 區議會議席分佈
其後落成的第7、8及14至17座分別於1971年8月至1972年7月落成,這批大廈主要用來接收受到石硤尾徙置區重建影響的居民,稱為白田政府新邨。 白田邨第十期 白田邨得名於現址為白田街一帶的白田村(白田上村、中約、下村),白田邨的前身是於1947年關閉的是石硤尾墳場(新九龍6號墳場)。 1953年石硤尾大火後,倖存的石硤尾村居民在石硤尾徙置區以北一帶重建家園、繼續生活。 1965年起,政府在該處開山拓展土地,石硤尾村寮屋終究在1969年被悉數拆卸,以騰空地方興建白田邨。 房委會明年起,分三期重建石硤尾白田邨八座公屋及商場,涉及3500個單位,重建後新落成的公屋單位上升六成至5650個。 啟鑽商場設有多間商舖及一個整體出租街巿,適合經營各種行業如中式酒樓、快餐店、餐廳、超級巿場、便利店、醫務診所及其他零售行業等。
2013年2月,因應9、10、11及13座居民強烈要求加快重新興建工程及原邨安置,房屋署將會提早兩年清拆12座,並且將其連同公共運輸交匯處一併發展,騰空的土地可以供予興建兩幢大廈,於2018年至2019年提供約1,050個單位。 啟鑽商場座落於黃大仙鑽石山綜合發展區內,屬啟鑽苑房屋發展計劃下的商業發展項目。 整個啟鑽苑分別由第一期的公共屋邨(公屋)項目及第二期的綠表置居計劃(綠置居)項目組成。 第一期有兩座公共屋邨住宅樓宇,提供約1,000個出租公屋單位,預計於2021年下半年落成;而第二期則有三座綠置居住宅樓宇,約有2,100個出售單位,預計於2023年落成。
白田邨第十期: 香港大廈搜尋
根據發展計劃概念平面圖,地盤位處南昌街,與白田邨重建第11期相對,亦鄰近白田伸延公營房屋發展計劃,以及由深水埗澤安道駕駛考試中心改建的公營房屋,基座將會設有平台綠化及休憩區,三幢住宅大樓將於平台上並排而建。 甄啟榮指出,重建計劃第9、10、11及13座共四座,約有1800戶正等待重建搬遷住戶。 房屋署較早前所公布第9、10、11座安置到下邨第7及8期新樓,第13座就分開安置到上邨第11期新樓。
其中第一期的商場發展項目包括27個商舖及一個整體出租街巿,可提供出租面積接近4,200平方米,預計於2021年下半年至2022年中分兩階段落成啟用。 房委會於2012年宣布分期重建深水埗白田邨較舊的部分,包括第1、2、3、9、10、11、12 和13 座,以及白田商場,並於2017年宣布第9、10、11和13 座的清拆和遷置安排。 據了解,由於未來人口增長存在不穩定性,教育局一直對釋放各區空置校舍空間持謹慎態度。 而白田邨第13座現址及毗連的前白田天主教小學空置校舍,原預留作興建小學用途,局方一直與相關部門商討,以訂定合適的工程範圍。 經詳細考慮該擬用地有關使用及發展限制、工程技術可行性、深水埗區預計學齡人口等因素後,當局已決定擱置有關建校計畫。 一如以往的清拆項目,房委會會在該兩個屋邨成立社區服務隊,以助房委會與受影響租戶有效溝通,尤其是長者。
白田邨第十期: 重建期間的工程圖片
他們亦可獲機會參與局限性投標,以租用房委會轄下街市的檔位,中標者在新租約下可獲三個月免租期。 若合資格商戶放棄參與局限性投標,會獲發放一筆過替代津貼133,000元。 至於白田邨第九、第十和第十一座受影響約1 460個住戶,白田邨第七和八期的2 030個公屋單位預期於二○一九年底入伙,足以讓他們全部遷置入住。 白田邨第十一期有1 白田邨第十期 088個公屋單位,預計於二○二○年中入伙,可作為白田邨第十三座約820個受影響住戶的遷置資源。
興建白田邨的主要目的是當年為了重建石硤尾、大坑東及李鄭屋這三個最舊的徙置區而興建的,於1969年落成的第4至6座由徙置事務處管理,稱為白田徙置區,俗稱「白田新區」。 白田邨第十期 如欲查詢個別商場的最新資料,請直接聯絡有關的商場管理處。 文件提到,擬議發展用地現為「住宅(甲類)」用途,建築物高度限制為主水平基準上120米,換言之,現時的規劃較現有高度限制高出40米,加上部份基座座建於位處「非建築用地」内的斜坡上,房委會將會向城規會申請改劃及放寬高度限制。 現時,美東邨和白田邨分別有26個及10個商戶受清拆影響。 在今日的聯席會議上,委員通過向繳付十足市值租金並以定期租約租賃的合資格商戶發放特惠津貼,金額相等於正式公布清拆相關安排當日時,於租約內所訂明的每月淨租金的15倍。
白田邨第十期: 大廈資料:白田邨第十座
白田邨受影響住戶如選擇提早遷出,亦可選擇入住預計於二○一八年中入伙的蘇屋邨第二期。 麗田樓、澤田樓、健田樓以及康田樓的樓宇名稱反讀與田灣邨四座大廈同名;當中健田樓與康田樓於2016年10月動工。 2021年9月10日,該邨第13座12樓一個單位凌晨2時許發生火警,造成1死12傷。
- 位於白田邨重建計劃第9期的新社區會堂預計將於二○一八年落成啟用。
- 如欲查詢個別商場的最新資料,請直接聯絡有關的商場管理處。
- 重建後,白田邨該兩個清拆的地盤將會提供約2 100個公屋單位及一所新的小學。
- 根據《石硤尾分區計畫大綱草圖編號S/K4/30》,該用地現時被劃為「住宅(甲類)」,最高地積比率不得超過9倍(包括住用及非住用部分),而住用部分的地積比率不得超過7.5倍,建築物高度限制為主水平基準上120米。
- 2020年2月,無綫電視節目《東張西望》揭發此邨第9座外有一名疑患有認知障礙症的老翁經常向女途人露體,並構成滋擾達一個月。
2012年4月,房屋委員會宣佈於2013年起將會分三期清拆及重新興建白田邨(第七型徙置大廈部份,為香港首個七型徙置大廈重建項目),重新興建後可以提供5,650個單位。 於2016年將會拆卸白田商場(由於居民反對而延至2019年拆卸),至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座,合共有3,500個單位。 屆時,居民可以選擇搬遷到新落成的石硤尾邨二期及五期單位,或牛頭角下邨一期單位。 同年5月,時任運輸及房屋局局長鄭汝樺表示白田邨維修成本高昂,並不符合經濟成本效益,故全面最後考慮拆卸重建。 由於屆時蘇屋邨第二期的新單位將會落成,屆時房屋委員會會用作安置受提前清拆影響的住戶,整個重建計畫亦可提前兩年半完成,即由2025年年中提前至2023年上半年。 至於第1、2、3及12座,以及白田商場,則會按照原定計畫,在2014年或者之前率先清拆。
白田邨第十期: 香港房屋委員會及房屋署
火警期間,起火單位鄰居、34歲男住客相信為了避開濃煙而試圖爬出晾衫架,失足由高處墮下,造成多處骨折,昏迷送院,經搶救後證實不治。 事後亦發現其火單位的氣窗玻璃一早被拆走,導致大量濃煙湧出走廊,同時令死者要爬出外牆避開濃煙。 2020年2月,無綫電視節目《東張西望》揭發此邨第9座外有一名疑患有認知障礙症的老翁經常向女途人露體,並構成滋擾達一個月。
政府消息人士表示,明年開始首先進行重建第一期,遷徙白田邨第1、2、3 及 12座,預計最快2018至19年,完成原址興建新的公屋單位。 白田邨第十期 根據《石硤尾分區計畫大綱草圖編號S/K4/30》,該用地現時被劃為「住宅(甲類)」,最高地積比率不得超過9倍(包括住用及非住用部分),而住用部分的地積比率不得超過7.5倍,建築物高度限制為主水平基準上120米。 由於擬議樓宇高度高於上述高度限制及部分基座建於位處「非建築用地」内的斜坡上,房委會會與相關部門協調,向城市規劃委員會申請放寬建築物高度限制和使用部分「非建築用地」。 各樓宇目標清拆日期分別為:美東邨美東樓及美寶樓為二○二○年十一月;白田邨第九、第十及第十一座為二○二○年四月,第十三座為二○二一年一月。 隨着今日宣布的清拆行動,房委會給予各清拆項目受影響租戶的通知期將分別為39個月、32個月及41個月。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
白田邨第十期: 興建
這些新建樓宇部份是用來接收附近石硤尾邨第10、11、37、39、40及41座重建工程影響的居民(尤其是2000年3月落成啟用的昌田樓、盛田樓、瑞田樓及2004年4月20日落成啟用的太田樓、麗田樓和運田樓)。 白田邨第十期 最新文件顯示,將於今年第三季拆卸第白田邨第13座,並會連毗鄰的前白田天主教小學用地,發展白田邨第12期,地盤佔地約1.1公頃,將會以總地積比9倍發展三幢住宅大樓,樓宇高度將不高於主水平基準以上160米,預料可提供1,900伙,將可容納5,130人。 項目亦會提供福利設施,包括日間社區康復中心、殘疾人士地區支援中心、精神健康綜合社區中心分處等。 房屋署表示,將於今年第3季展開白田邨第13座的拆卸工程,而空置的前白田天主教小學的拆卸時間仍有待與相關部門確定,整個建築工程預料明年可動工,最快2028/29年落成。