「補價折扣率」也詳列在准賣證證內，有關單位一手成交時的「當時買入價」及「當時巿值」換算。 白居二折扣率 小組委員會亦通過從今年起，將居屋和緊接其後推出的資助出售單位銷售計劃（包括「綠表置居計劃（綠置居）」的簡化申請安排恆常化。 白居二折扣率 如申請者希望以跟居屋申請不同的申請類別，申請下一次資助出售單位銷售計劃，便須於下一次資助出售單位銷售計劃所訂明的申請期內通知房委會。 但居二單位是由買賣雙方自由議價，業主有權按心中價格放盤，只要有合資格的買家願意承接便可。
由評估補價通知書發出起 白居二折扣率 ，業主須於2個月內補地價，否則便要重新遞交申請，6,230元的申請費亦不會獲退還。 如果業主2個月內未能出售單位，其後便需重新進行補價評估及再次繳交手續費。 居屋折扣率在30%或以上，有些更高至50%，假設市值500萬，最少要付150萬，這筆錢也許足夠支付另一層樓首期，這解釋了為何居屋盤源集中於未補地價的居二市場。
白居二折扣率: 購買「白居二」的七個步驟
房協在二○一六年和二○一七年推出預售的三個發展項目（翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑）中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 「綠置居2020／21」下如有未售出的「租置計劃」回收單位，以及從已回收及未來數月直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位中揀選單位。 考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況，以及「租置計劃」單位在「綠置居2020／21」的銷售情況等。 房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請，在二○二二年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 業主繳付補價後，房署會發出收據及解除轉讓限制證明書，業主可攜同解除轉讓限制證明書到土 地註冊處，正式解除單位的轉讓限制。
- 「居屋2020」預計七月開始接受申請，並在十月攪珠。
- 而居屋SSD計算方式比私樓更嚴——以轉讓契日期計算，即接近收樓才開始起錶計3年；私樓則是以臨約日期為準。
- 證明書持有人可在證明書的有效期內簽訂臨時買賣合約購買一個「居屋計劃」第二市場/「住宅發售計劃」第二市場的單位。
- 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。
- 一直自住當然不用補地價, 而過了轉售期限可以未補地價出售比綠表合資格人士或下一批白居二。
- 事實上，居屋向來實而不華，面積實用之餘，價錢較同區私樓平一點，管理費亦低，有一定吸引力。
而每期出售的居屋單位，均會較每期白居二的配額為多，以今期居屋為例，四個出售屋苑便提供7,047個單位，而新一期白居二的配額則為4,500個。 另外，白居二的單位選擇範圍會較新居屋為多，因每期新居屋供應的屋苑地區有限，以今期為例只有4個，相反白居二的範圍就廣得多，因此有不少白表人士會選擇以白居二買入心儀地區的二手居屋。 如未補地價，按揭成數會跌至6成，並需要提交入息證明及通過壓力測試。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定新居屋的選樓優先次序和「白居二」的配額分配。 中籤的幸運兒就先了解在居屋第二市場（白居二）物色未補地價的二手居屋的流程，了解由中籤至完成買賣交易的七個步驟。 房署在收到申請書後，會派員到單位實地視察及進行估價。
白居二折扣率: 香港房屋委員會及房屋署
但買家需留意若成交價的樓價折讓大幅少於原定折扣率，將來若想在公開市場出售單位會較困難，因出售單位時的成交價未必足以抵銷買入價連同補價。 現劃一以現時樓價水平作例子，上述單位的補價金額約303萬元，連同上述未補地價成交額538萬元計，即出售價需達841萬元方可平手。 新居屋和白居二同樣是未補地價的居屋單位，但前者屬一手物業，後者則為二手物業，兩者一樣享有樓價折讓，但最大的差異在於按揭批核年期。
喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。 有網友期待新監製帶來新火花，又希望「廢青安」周嘉洛、「Mandy」謝芷倫等舊角色能夠「回家」，但亦有網民認為2000集進入大結局剛剛好，可另開新一套處境劇。 對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。 據房屋署資料，現時2003年至2019年入伙的居屋有17個，其中較具規模的屋苑有10個，餘下7個為單幢式居屋。
白居二折扣率: 「白居二 2019」過來人經驗分享五: 申請 購買資格證明書
在簽訂臨時買賣合約前，若買方的狀況有改變而導致其不符合申請資格或買方已獲得房委會/房協提供任何資助房屋，買方不會獲發「提名信」。 完成交易後，買方須於10天內以書面通知房委會白表居屋第二市場計劃小組。 居屋2020計劃正式接受申請，近年不少白表人士入表時會同時申請「白表居屋第二市場計劃」（白居二），買多個抽「安慰獎」的機會。
在之前居屋銷售計劃中首次出售的收回單位則繼續受《房屋條例》訂定的轉讓限制規限。 白居二折扣率 考慮到網上申請安排廣受歡迎，房委會除接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），亦會繼續為「居屋2020」和「白居二2020」提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。 「居屋2020」亦將維持綠表申請者保留申請的安排；在此安排下，居屋綠表申請者可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃而無須重新遞交申請和繳付申請費。 既定的選樓優先次序將會繼續沿用，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序。
白居二折扣率: 新居屋、白居二可同時申請 費用共410元
對樓市稍有認識的市民都知悉，只有首次發售日期於2002年後的未補地價二手居屋，才可以做足還款期25年、最高9成按揭；2002年前的，由於30年政府擔保期已過了大部分，在還款期25年及白表最高9成按揭兩者之間只能取其一。 對於租住於房委會或香港房屋協會轄下公共屋邨的綠表申請者，有關屋邨辦事處職員會在收到申請者的電子申請表後聯絡他們，核實他們的住戶資料。 他們及所有年滿18歲或以上的家人亦需要在已經填妥的電子表格上簽署並交回有關屋邨辦事處，以作跟進處理。 白居二折扣率 由於每期居屋和白居二是一併推出，時間表相同，白表人士可在同一份申請表內同時選擇兩個計劃，申請費為兩者之和，共 410元（白居二申請費為160元，居屋申請費為250元）。 居屋和白居二的攪珠會在同一日進行，申請人若幸運地在 兩個計劃中都中籤獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便自動失效。
- 又或補回地價後變為私樓一樣, 不受轉讓限制, 賣給誰人和在公開市場放租也可。
- 房委會以市值折扣的價格將居屋單位售予公屋住戶及合資格住戶，而為了防止房屋炒賣，房委會設下轉讓限制。
- 按照既定做法，房委會會繼續採用靈活安排，把綠表申請者未用盡的配額重新編配予白表申請者，反之亦然。
- 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。
- 另外，仍未屆滿5年轉讓限制期的單位，業主要提交評估補價申請書 (申請書 HD1066C，向房委會同時提交回售申請及補價申請，讓房委會拒絕接受回售申請，才處理補價申請。
▲2019 年度居屋六大屋苑中，除「樓王」何文田冠德苑外，另一較受注目的，則為將軍澳雍明苑。 項目伙數逾1,300伙，單位類型料趨多元化，有意入紙抽籤的大家，要留意以下4大事項。 近年，政府正積極將長沙灣至南昌一帶，打造成公、居屋及綠置居的供應庫。 在最新一期2019年居屋中，凱德苑便位於上述地區。
白居二折扣率: 新居屋vs白居二 樓價折扣/靈活度/按揭/中籤難度大比併
如何能夠得知心儀單位首次發售日期的準確訊息，始終是最關鍵。 在釐定上述限額時，小組委員會同意微調就參考單位（即位於擴展市區及新界區而實用面積約40平方米的私人住宅單位）平均價格的採樣方法。 由於這類單位的成交個案涉及的樓齡範圍廣泛，在採樣期內所有相關的成交個案，均可用作參照計算參考單位的平均價格，不限樓齡。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留700個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後，該700個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 100個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40% 和60%。