登發大廈租盤 內容大綱
近年資金瘋搶工商物業，多個商場「劏舖」乘勢熱賣，舖位資深投資者尹柏權等去年悉數拆售的荃灣地皇廣場約200多個「劏舖」，舖位面積由最迷你約50方呎，至最大約174方呎，入場費約233萬元起，平均呎價約3.5萬元，個別成交呎價高逾6萬元，買家中佔約八成為街坊散戶。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 重量行物業代理有限公司, 提供網上搵樓、各區住宅物業、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 登發大廈租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
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登發大廈租盤: 屯門250萬尺工商樓面 改劃發展 香港經濟日報 D8 30dec
目標公司為一家於香港註冊成立的公司，主要業務為投資控股，而其主要資產為位於新界荃灣大河道10-16及20號、登發街8-12號及安榮街7-11號登發大廈地下2及3A號舖的物業，現時出租予卓悅一家附屬公司作商業用途。 至於永利地產以1,220萬元出售中環中保集團大廈地下第C2A及C2B號舖個零售商舖，合計實用面積約278平方呎，呎價約4.39萬元，將賺260萬元。 登發大廈租盤 該等物業目前已經租出，每月租金為3.3萬元，即買家可獲租金回報率約3.25厘。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。 添味財經是免費財經資訊平台，由阿法牛傳媒有限公司創辦。 主持人小炒王梁心欣生動有趣，把複雜的投資理論簡單演繹。
上址位於荃灣大河道10至16號及20號、登發街8至12號、安榮街7至11號登發大廈地下2號及3A號所有商舖，可出售面積約1,170方呎。 卓悅控股以1.15億元出售界荃灣大河道10-16號及20號、登發街8-12號、安榮街7-11號登發大廈地下2號及3A號所有商舖，可出售面積約1,170平方呎，呎價98,290元，預期可賺約900萬元。 登發大廈租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,237個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。
登發大廈租盤: 荃灣富裕樓過千呎地鋪
疫情緩解、相關防疫措施漸放寬，5月反映中小型民企為主的財新中國服務業採購經理指數（PMI）錄41.4，較4月回升5.2個百分點，但仍為2020年3月以來次低，服務業活動萎縮程度超市場預期。 爪哇控股（00251）完成收購渣甸山公務員合作社龍風臺住宅地盤，項目包含15個住宅單位，計及補地價總成本約6.27億元，每方呎約2.8萬元。 香港交易所（00388）旗下倫敦金屬交易所（LME）3月一度暫停鎳期貨合約交易，並取消部分買賣，引發以狙擊阿根廷政府聞名的對沖基金Elliott提出司法覆核，索賠金額逾4.56億美元（約35.56億港元）。 以上資訊僅供參考，相關內容純屬個人意見，不代表本台立場。 投資涉及風險，股票和結構性產品如窩輪、牛熊證之價格可升可跌，投資者可能會損失全部本金，請自行注意風險。
卓悅控股（00653）公布，以先售後租方式套現1.15億元。 公司指，於6月11日，公司間接全資附屬公司至易有限公司向獨立第三方宏新發展出售位於荃灣大河道登發大廈地下2號及3A號所有商舖，涉及面積約1,170平方呎，現金代價1.15億元。 荃灣港鐵站一帶地舖放盤不多，以至成交呎價高達6萬至7萬元，故買舖收租門檻甚高。 登發大廈租盤 投資者尹柏權有見及此，去年斥逾4億元向「舖王」鄧成波購入荃灣大河道登發大廈地下部分舖位及1至3樓全層，呎價僅約1.65萬元，其後命名為地皇廣場，並「劏細」為200多個舖位，以摸貨形式出售。
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- 由於舖位較迷你，故設計上都以玻璃及透明膠片來間隔，以增空間感，並配以透明摺閘，令整個樓層看起來較寬敞。
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- 香港交易所（00388）旗下倫敦金屬交易所（LME）3月一度暫停鎳期貨合約交易，並取消部分買賣，引發以狙擊阿根廷政府聞名的對沖基金Elliott提出司法覆核，索賠金額逾4.56億美元（約35.56億港元）。
- 美聯旺舖項目總監廖文傑稱，荃灣區地舖租金回報一般都有3至4厘，惟地舖售價動輒千萬元，對散戶投資者來說，入場費太高，故部分會選擇商場迷你舖。
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登發大廈租盤: 荃灣市中心 @中原樓市片區
永利地產認為，受爆發2019冠狀病毒病疫情所影響，整體經濟下滑，故審視物業組合，對組合作策略調整，包括將物業組合內與策略不相符物業出售。 雖然新冠肺炎疫情未完全消除，市場已憧憬零售市場好轉，並惹投資者注意，而卓悅控股和永利地產也趁機出貨。 發發大廈位於大河道路德圍大新銀行樓上（即地皇廣場樓上）與地鐵出口天橋相接,物業分隔十分寬闊通爽，兩面大窗保證光猛,誠為不可多得之優質公寓住房. 登發大廈租盤 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
現時在上水寶石湖邨公眾停車場實施新的泊車轉乘計劃。 因應路政署的中九龍幹線建造工程，油麻地多層停車場已於2021年1月1日起停止營運。 現時運輸署轄下的 10 個政府多層公眾停車場約有私家車位 個及電單車位 650 個。 根據諒解備忘錄，卓悅將於簽訂諒解備忘錄時向康健國際支付可退還誠意金2000萬元。 該筆誠意金將於卓悅與賣方就建議出售事項訂立正式協議時，用作訂金及支付部分代價。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。
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珠海市近日推「一人購房全家幫」政策，惟市場對置業或物業投資仍保守，故消息對內房板塊刺激不大。 卓悅控股公布，售後租回荃灣舖位，出售代價1.15億元。 卓悅稱，出售事項完成後，將租回該物業，租期為兩年，附帶選擇權可另外續期兩年，每月租金27萬元。 出售所得款項淨額1.13億元，預期將用於償還銀行貸款、作為一般營運資金及用於該集團發展。 美聯旺舖項目總監廖文傑稱，荃灣區地舖租金回報一般都有3至4厘，惟地舖售價動輒千萬元，對散戶投資者來說，入場費太高，故部分會選擇商場迷你舖。 由於舖位較迷你，故設計上都以玻璃及透明膠片來間隔，以增空間感，並配以透明摺閘，令整個樓層看起來較寬敞。 其中1樓117號舖，建築面積僅約50方呎，實用面積約25方呎，舖位長10餘呎，闊約2呎多，成交價約291萬元，呎價約5.8萬元。
登發大廈租盤: 成交走勢
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