畢架山2號 內容大綱
鄧成波家族連環沽貨，九龍塘畢架山花園2期一批車位及舖位，於上月底登記易手。 市場資料顯示，過去約一年，該家族已沽出約66項物業，套現約147億元。 畢架山一號（One Beacon Hill）巴士總站，位於九龍九龍城區九龍塘筆架山道1號「畢架山一號」屋苑內，為一居民巴士總站。 依利沙伯大廈為政府宿舍，與銅鑼灣私人屋苑「伊利莎伯大廈」並無關連，詳見 政府產業署官方網站：物業管理合約九龍－佳定物業管理有限公司。
畢架山一號於2004年2月入伙，設有16座，共提供601個單位。 屋苑設兩個出入口，分別位於北面的義德道及南面的筆架山道。 北面閘口設有專綫小巴站及非專營巴士站，而居民巴士則由屋苑上落客區途經南面閘口往返九龍塘。 畢架山2號 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
畢架山一號 2期 5座 於2004年02月起入伙。 畢架山一號 2期 5座 於過去3年共有8宗成交。 畢架山2號 到1996年，專綫小巴營辦商將29線分拆為兩條路線，其中29B線繼續以畢架山為目的地，提供循環服務。
畢架山2號: 九龍塘 @中原樓市片區
而在龍翔道有多條巴士及小巴路線，穿梭九龍及新界多處地方。 其中6座地下A室屬項目面積最小單位，實用面積3,466平方呎，為四房(連四套房)間隔，配置2,206平方呎花園及65平方呎空調機房。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
項目其後於2018年12月入紙申請預售樓花同意書，於2020年9月獲批，預計落成日期為2021年12月31日。 由於發展商於2015年2月已投得龍駒道9號地皮，當時曾表示計劃將龍駒道3號地皮打造為筆架山項目第二期。 方面，樓盤十多分鐘步程左右可到又一城大型商場，內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆，另有超級市場、銀行及多種零售行業，提供多元化消費選擇。 畢架山2號 五幢住宅大樓 (第1至6座，不設第4座) 均樓高7層，不設庇護層，共配置四或五部升降機(一部屬服務升降機)。 帝景峰位於九龍延坪道2至8號，與獅子山郊野公園及鷹巢山自然教育徑近在咫尺，鄰近畢架山花園及澤安邨，位置自成一隅。
畢架山2號: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
）是位於香港九龍城區筆架山的一個豪華住宅，地址為九龍塘筆架山道1號，於2004年落成，發展商為長江實業。 屋苑沿碧景林路興建，兩個出入閘口分別位於筆架山道及義德道。 屋苑原址為九龍仔軍人宿舍，根據地政總署賣地記錄，長江實業於1999年6月以32.4億港元投得該地，地段編號為新九龍內地段第6277號，用途為住宅(丙類)，主要用作低密度及低層的純住宅發展，面積為41,578平方米。 畢架山一號 2期 7座 共有12層，提供35個單位。 畢架山一號 2期 7座 於2004年02月起入伙。 畢架山一號 2期 7座 於過去3年共有4宗成交。
- 畢架山行山有兩種行法，懶人路線是坐巴士到「豐力樓」站，由豐力樓出發，沿斜路龍欣道一直上去，基本上一條路直達畢架山，大概30分鐘可到達終點。
- 另外，麥理浩徑第五段也經過接近山頂的地方，三義徑、貴妃徑亦可接駁麥理浩徑第五段，戰地遺跡徑則可通往二戰時期醉酒灣防線於畢架山上建造的多個機鎗堡、座標石和地洞等古蹟，其中一個座標石是全香港最大的。
- 市場資料指出，自去年5月至今，鄧成波家族售出的物業以工廈較多，佔約20項目，涉及成交金額逾60億元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。
- 路線：石梨貝水塘 ＞ 鷹巢山自然教育徑 ＞ 畢架山山頂 ＞ 豐力樓長度：約4公里需時：2小時（包括拍照和休息）難度：1星交通：坐巴士72號或81號到「石梨貝水塘」站，從「石梨貝水塘」站啟程登山。
- 單位的實用面積為3,466至8,583平方呎，間隔全屬4房2廳(連4套房)，樓底高度由2.89至7.15米，戶戶採用獨立式廚房設計及設有私家升降機大堂。
- 部份單位另設有107至139平方呎梯屋、90平方呎空調機房。
項目地皮由發展商嘉里建設，於2016年10月以72.688億元投得，每平方呎樓面地價約2.11萬元，創當時九龍住宅地樓面地價新高。 僅設7伙，分佈於各座6至7樓，實用面積為7,403至8,583平方呎，各配置1,931至5,659平方呎天台、423至1,265平方呎前庭、128至327平方呎露台及26至39平方呎工作平台。 部份單位另設有107至139平方呎梯屋、90平方呎空調機房。 畢架山2號 只設9伙，分佈於各座1樓或/及2樓，實用面積介乎4,205至4,432平方呎，各配置49至1,037平方呎前庭、77至146平方呎空調機房。 部份單位另設有128至159平方呎露台或39平方呎工作平台。 共有36伙，分佈於各座2至6樓，實用面積為3,731至4,557平方呎，戶戶配置128至159平方呎露台、71至97平方呎空調機房。
而筆架山西南山腳一帶，則被開發成為高尚住宅區。 NurPhoto via Getty Images面對愈發艱難的競爭環境，靠疫情火了一把的 Clubhouse 現在不得不做出戰略調整了。 而相對影響較大的一些高層變動，則涉及新聞合作負責人以及社群和國際業務的主管等。 按照官方的說法，此次裁員是公司重組計畫的一部分。
2005年9月：未能如期收樓的業主入稟法院索償。 有業主認為發展商以「1元車位」作賠償的和解協議是誤導，香港高等法院於2009年底裁定有關和解協議屬無效。 另有7名業主獲香港消費者委員會訴訟基金協助，追討延期收樓的損失，案件仍在處理中。 畢架山2號 小馬山，高424米，是一條新手合家歡行山路線，可以遠眺港島東及九龍東景觀。 小馬山行山路線沿路有洗手間，涼亭及充足的休憩位置可供休息，這路線由柏架山道起步，會途經畢拿山、小馬山及小馬山橋，最後再接駁柏架山道沿路回去。
畢架山2號: 九龍塘 畢架山一號
，1980年代因九廣鐵路鋪設雙軌及進行電氣化，而在隧道西側開鑿一條新的管道，而新筆架山隧道現為港鐵公司管理，舊有隧道則被改為煤氣及深港液化天然氣輸送管道。 畢架山行山有兩種行法，懶人路線是坐巴士到「豐力樓」站，由豐力樓出發，沿斜路龍欣道一直上去，基本上一條路直達畢架山，大概30分鐘可到達終點。 這段路徑的難度屬1星，沿路也見到有小朋友或者狗狗行，所以都十分輕鬆易行的。 畢架山2號 路線：石梨貝水塘 ＞ 鷹巢山自然教育徑 ＞ 畢架山山頂 ＞ 豐力樓長度：約4公里需時：2小時（包括拍照和休息）難度：1星交通：坐巴士72號或81號到「石梨貝水塘」站，從「石梨貝水塘」站啟程登山。 備註：路徑輕鬆易行，有清晰指示，記得自己垃圾自己帶走。
他又承認自行拆除寓所內牆壁，將C及D室兩個單位打通，據他理解該幅牆並非主力牆，已於6月29日委託認可人士到寓所視察，並與屋宇署聯絡確定有否牴觸法例，正等候回覆。 屋苑亦提供684個泊車位，當中包括住客車位、訪客車位、充電車位、無障礙(殘疾人士)車位，車位與住客單位為1比1.1，車位供應充足，另設35個電單車位。 畢架山2號 ，簡稱浸會醫院）是香港一間全科基督教醫院，位於筆架山窩打老道222號，約在窩打老道及聯合道交界，成立於1963年，為香港浸信會聯會社會服務機構之一。
向東單位望內園會所，高層望鯉魚門海峽及啟德機場對開海景；至於向西南至西北的單位，則外望山景。 牛津道2號位於九龍塘牛津道2號（中原樓市片區：九龍塘）。 畢架山2號 牛津道2號的實用面積由7,284呎至7,613呎。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。
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筆架山東面為獅子山，西北面為尖山，西南面則為鴉巢山，此外山峰附近有鐵路坳和九龍坳。 筆架山以北是新界東沙田區的地龍口，以南則是近石硤尾的大窩坪。 免責聲明：本集團旗下網站或社交平台的網誌內容由作者所提供，並不代表本站的立場。 因此，本站對所有博客張貼之資訊內容、立場、真實性、準確性及完整性所帶來之損失或損害概不負責。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
通車後，全線豪華巴士虧蝕情況日益嚴重，九巴遂於1983年永久停辦207線。 九龍專綫小巴29線緊接於同年6月15日投入服務，以筆架山道為循環點。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目位於筆架山龍駒道3號，所在地段屬新九龍內地段第6533號，地皮面積約為23.5萬平方呎，可建樓面面積約為34.3萬平方呎。 則有9伙，分佈於各座地下，實用面積由3,466至4,431平方呎，各配置1,954至2,234平方呎花園；少數單位另設有65或91平方呎空調機房。
該批商場舖位樓面面積約10,412方呎，部分交吉，每月租金收入逾24.8萬元。 原先叫價約一億元，現時低近一成，以約9,028萬元易手。 此外，該家族持有的佐敦偉晴街14至42號地下多個舖位，以約3,900萬元易手，租金回報率約2.9厘。 畢架山住宅區位於筆架山東南面，以中密度公寓式住宅為主，因粵語「畢」與「筆」同音，「畢架山」逐漸被普遍使用，專綫小巴營辦商及運輸署皆以「畢架山」稱呼該住宅區，與山峰名稱有所出入。 畢架山2號 畢架山花園 2座 共有15層，提供90個單位。 畢架山花園 2座 於1987年06月起入伙。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 石硤尾及又一村, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt.
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 當中緹外院墅C為項目最大單位，實用面積達11,692平方呎，配置15,043平方呎花園、463平方呎停車位及964平方呎前庭。 單位除了在1樓設有四房(連套房)外，廚房旁設有5間工人房及兩個工人廁所。
整筆架山行山條路線十分輕鬆易行，但因為曾發生劫案所以還是不建議獨行此路。 窩打老道及歌和老街處的筆架山環境清靜，近義本道曾有九龍仔軍人宿舍，後來地皮被長江實業地產收購並興建畢架山一號。 ），亦作畢架山，舊名煙墩山，是香港九龍一座山峰。 畢架山2號 筆架山位於九龍塘、石硤尾、大窩坪以北，高海拔457米。 筆架山屬於獅子山郊野公園範圍，山頂設有民航處雷達站（早於1978年連同柏架山及大帽山航空雷達站一併啟用），負責協助機場指揮航空交通，並設有行車路（龍欣道）方便維修員上山。
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在 Clubhouse 依靠邀請制在疫情期間快速吸引到大批用戶後，Meta、Spotify、Twitter 等巨頭也都旋即跟進推出了類似服務，在那之後 Clubhouse 小平台的劣勢便漸漸顯現了出來。 雖然其後續也想透過改善功能來保持增長，但少了話題性的新賣點，面對大公司多少還是力不從心，但願這次的調整能幫助其扭轉勢頭吧。 畢架山2號 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。
帝景峰位於九龍又一村，為區內其中一所由信和集團等開發商共同發展的豪華私人屋苑，於1998年落成入伙。 帝景峰主要由帝景居、帝景臺及帝景軒3部分組成，合共22座住宅大樓，提供592個住宅單位。 呎價最低為26號工作室，樓面面積約310方呎，呎價約8,800元。 至於入場費最低為30號工作室，樓面面積約186方呎，買家可獲豁免買家律師費及印花稅。 畢架山2號 市場資料指出，自去年5月至今，鄧成波家族售出的物業以工廈較多，佔約20項目，涉及成交金額逾60億元。 當中成交最大金額為屯門東亞紗廠工業大廈全幢，以約22.4億元賣出。 畢架山一號 2期 5座 共有12層，提供70個單位。