據悉，該洋房實用面積1,714方呎，是次成交呎價約15,169元。 區內代理透露，上述物業於今年2月推出放售，當時已經以蝕讓價7,500萬元推出。 該物業實用面積3,034方呎，5房間隔，享開揚海景。 據土地註冊處資料，赤柱富豪海灣A型單號屋以7,000萬元易手，原業主於2013年以7,880萬元購入上址。 即持貨7年，是次易手帳面蝕讓880萬元或11.2%，若連同雜項及代理佣金等，估計蝕讓金額高達逾1,200萬元。 翻查資料，西園過去曾發生多宗牽涉人命的案件，由2000年起西園分別發生過3宗自殺案及1宗致命工業意外。
另一名住客盧太指自己住22樓，並不認識死者一家，但認為受害小朋友無辜，對事件不感到害怕。 西環西園永翠閣一家三口三屍命案，一對夫婦疑受炒燶股票數百萬欠債困擾，餵7歲兒子服藥後再一同燒炭喪命。 環宇海灣凶宅 西園為房協私人屋苑，翻查資料，過去西園曾發生過多宗牽涉人命的案件，有住客知悉事件後大表惋惜，認為事主即使投資錯誤不應該連累小朋友。 該單位原叫價788萬元，近日吸引一名外區上車客洽購，經議價後，業主願減8萬元，以780萬元易手，呎價13,613元。
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傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 刊憲的強制檢測大廈與患者報住大廈相若，但也有少許出入，個別單幢樓宇沒有納入強檢，如編號11203患者居住的赤柱億元別墅類富豪海灣，料因患者同屋家人都已送往檢疫而沒有上榜。 本港新冠肺炎疫情反覆，衞生署衞生防護中心昨（12日）公布新增60宗確診個案，當中本地個案佔54宗，西營盤URSUS 環宇海灣凶宅 Fitness群組佔47宗。
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社區康體設施方面，附近有荃灣海濱公園(當中特設寵物公園與海濱長廊), 荃灣體育館及荃灣公園供公眾消閒休憩。 交通方面，環宇海灣距離港鐵西鐵線荃灣西站約6 – 8分鐘步程, 。 同時於德士古道、永順街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。
拱北海關今日(21日)指，案件已按規定作進一步處置。 環宇海灣凶宅 事實上，近月各區屋苑屢錄蝕讓個案，蝕讓幅度較大的個案包括大埔比華利山萊茵道雙號屋，面積約2,115平方呎，五房間隔，於本周一（17日）以2,280萬元易手。 原業主於2011年以約3,069萬元購入物業，持貨9年，現帳面蝕讓789萬元。
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警 員 到 場 調 查 後 收 隊 離 場 。 消 息 稱 ， 黎 女 亦 知 道 范 有 家 室 及 子 女 ， 近 日 ， 黎 女 與 范 因 感 情 問 題 發 生 爭 執 。 稍 後 警 員 到 場 勸 喻 ， 女 事 主 終 情 緒 平 復 返 回 房 間 安 睡 ， 警 員 亦 收 隊 離 開 。 有西園住客知悉事件後大表惋惜，梁小姐指事主即使投資錯誤不應該連累小朋友，自殺亦不應涉及小朋友，「應該正面面對每一樣野」。
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荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全．
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永順街48號環宇海灣第8座一單位，下午4時許，警方接報指有人在單位人企圖燒炭尋死，警員聯同消防趕至破門入屋，發現一對男女倒臥單位內，救護員經檢驗後證實兩人已經死亡。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。 如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。 本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。
- 社區康體設施方面，附近有荃灣海濱公園(當中特設寵物公園與海濱長廊), 荃灣體育館及荃灣公園供公眾消閒休憩。
- 一對同患情緒病相依為命的母子，被揭發在荃灣環宇海灣寓所內燒炭雙亡。
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- 甫入屋要經過長近7呎嘅走廊先到達大廳，略嫌「嘥位」。
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- 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。
- 物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。
，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎，每層一梯2至6伙。 物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，則佔整體約20%，分佈第1、2及6座，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙，佔整體單位約30%。 項目早於2013年5月申請預售樓花同意書，其位於港景匯商場3樓示範單位及售樓處亦已準備就緒。 屋苑由7座樓高39至42層的物業所組成，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎。 物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 持有該單位鑰匙的何女開門入屋後，發現一陣炭味撲鼻，司馬的房門關上，心知不妙。 何女開門察看，驚見陳母倒臥床上，司馬則臥於床側，房內窗戶緊閉，置於地上的鑊裝滿燃燒過的炭，連忙報警。 救護員到場證實兩人已氣絕身亡，警員封鎖單位調查，未有檢獲遺書，但房內就有一些寫滿凌亂字句紙張。 市場消息透露，上述單位為海堤灣畔5座高層C室，實用面積541平方呎，去年11月放盤叫價700萬元，新近減價至669萬元連租約易手，成交呎價約12,366元。
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曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 環宇海灣凶宅 環宇海灣係荃灣西樓齡最新嘅大型私人屋苑，落成逾2年，由7座大廈組成，設有大型會所，大人細路都啱玩。 屋苑離港鐵荃灣西站10分鐘步程，加上鄰近消費熱點荃新天地，生活便利。 美聯梁仲維稱，上述環宇海灣「細3房」單位放盤少，由於中低層單位景觀受前面海灣花園所擋，只能側望海景，故叫價較相宜，最低消費890萬港元；極高層單位則高過海灣花園，享開揚海景，最平叫價1,038萬元。 原業主在2012年11月以510萬元購入上述單位，物業用作收租用途，每月租金收入約1.65萬元，以新成交價計算，租金回報約2.95厘。
他們看了好幾個單位都未能成功購入，最後這單位要漏夜約業主出來簽約才成功購入。 負責這單位裝修的Castle Design House Ltd的室內設計師Chris接受TOPick訪問，分享如何透過設計滿足戶主的需求。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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如計及厘印、佣金等雜費支出，估計實質損手逾945萬元離場。 富豪海灣為南區大型豪宅屋苑，由富豪國際（0078）及中國海外發展（0688）發展，提供139幢別墅，於2003至2004年入伙，過去一直深受富商名人歡迎，包括藝人楊千嬅、太子珠寶鐘錶鄧鉅明及投資者黎汝遠。 翻查資料，今年二月份，該屋苑C型單號屋，實用面積約3,034方呎，以6,700萬元沽出。 原業主於2015年用7,200萬購入該址，持貨5年，帳面蝕近約500萬元。 香港經濟前景存在不明朗因素，近月樓市屢錄多宗蝕讓個案。
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廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 環宇海灣凶宅 位於中環愛丁堡廣場、黃大仙廣場、深水埗楓樹街遊樂場、荃灣沙咀道遊樂場、元朗安興遊樂場、天水圍天瑞體育館、大埔社區中心籃球場及東涌北公園七人硬地足球場的流動採樣站均會延長服務日期至3月21日（星期日）。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 此屋苑由7座樓高49至52層的物業所組成，各配置四部升降機。
另外西園亦為2013年大角咀肢解父母案一家的住址，29歲男子周凱亮涉於大角咀角祥街海興大樓一單位殺害及肢解六旬父母，其後與長兄報警指父母失蹤，後來周在手機WhatsApp群組自爆殺人後，警方隨即到西園單位拘捕周凱亮。 東涌海堤灣畔一個凶宅同層兩房單位新近以669萬元易手，若撇除凶宅同層的因素，是次成交價低同類物業估值逾10%。 樓價不斷攀升，買樓時需要在樓價、居住環境、工作或上學地區及交通網絡作出取捨。 有夫婦早前購入荃灣區的環宇海灣699呎三房連多用途房單位，單位住有一家四口及工人姐姐，戶主認為樓價及居住環境符合要求，隨著子女漸漸長大，需更多私人空間，所以決定裝修住宅。
警員向何女及其同行友人了解事件，又翻查大廈閉路電視片段，初步發現母子早上約9時一同離開寓所，其後司馬挽着袋裝炭雙雙返家。 警方將案件列作屍體發現處理，交由荃灣重案組接手跟進，二人死因有待檢屍後確實。 消息透露，陳患有抑鬱症逾30年，兒子則於3年前被診斷患有思覺失調，兩人均需定時覆診服藥。 據土地註冊處資料，元朗爾巒迪維尼亞大道雙號洋房，6月初以2,600萬元易手。 原業主英文名字為普通話拼音，料為內地人士，於2014年9月以2,754.4萬元購入上址，即是次易手帳面蝕讓154.4萬元或5.6%，若連同洗費計算，蝕讓金額接近300萬元。
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環宇海灣位於荃灣西永順街48號（中原樓市片區：荃灣西）。 環宇海灣的實用面積由464呎至1,609呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
據悉，上述個案同層一個單位，在2006年曾發生跳樓命案。 據網上銀行估價資料，部分銀行未能為上述單位提供估值。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。
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至2008年9月，港鐵公司重新招標「荃灣西站七區項目（TW7）」，長江實業以建東投資有限公司名義投得，預計項目投資額約60億元，其後同年12月向南豐集團出售項目一成半股權。 2012年7月，城規會通過放寬非住宅部分的地積比率，而住宅單位數目由1,740伙減至1,720伙。 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。
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海堤灣畔本月錄得7宗成交，平均實用呎價約13,100元。 不過該單位樓上及樓下單位的估值分別為756萬及748萬元，即上述凶宅同層單位較正常單位估值低約10.6%至13%。 由於本身單位是租盤所以比較陳留，户主的要求較多，決定進行大裝修。 子女大約８歲及10歲，在上一個單位與工人姐姐使用同一睡房，但户主考慮到子女漸漸長大，希望他們都有各自獨立空間，因此子女各分配一間客房，而多用途房改裝為工人房。 單位住有一家四口及工人姐姐，小朋友一個女 一個仔，從事保險從業員的女戶主在九龍灣上班，男戶主在國內上班，由於這單位的樓價合適，居住環境亦符合要求，但一定要向海才夠寧靜，因此向海位置比較多人搶手。
政府今日(13日）凌晨刊憲，公佈48幢大廈納入強制檢測大廈，中西區有市值過千萬元至數千萬億元豪宅上榜，包括帝景園第2座、錦園大廈B及C座、雍景臺第2座，以至南區碧瑤灣第27座、東區嘉亨灣第5座都上榜。 環宇海灣會所分為7個感觀主題，提供20多項設施，包括6.375米高籃球場、區內罕有的60米室內恆溫泳池、香草園、鋼琴室、Band 房和飛鏢場等設施。 此外，屋苑特設以著名魔法電影為主題的兒童會所，當中有魔法列車佈置供小朋友玩樂，及以魔法學院主題的藏書庫，讓住戶一家大小享有多元化消閒活動。 2014年1月7日，環宇更改樓盤中文名，命名為「環宇海灣」，英文名稱依舊保留為City Point。 2006年10月，九廣鐵路公司邀請財團遞交意向書，當時共13個財團遞交，至2007年4月，僅餘下長江實業、恒基地產、新鴻基地產及信和置業入標，其中信和置業所遞交的標書被視為無效，最終因補地價過高而流標。