何永賢在書面回覆稱，正發售的「綠置居2022」及將於今年第一季開售的綠置居單位共有約1.36萬個單位，當中實用面積少於200平方呎的單位共有約800個，佔總數少於6%。 由於上述兩個銷售計劃仍在進行，現時推算最終的銷售情況為時尚早。 如果二手未補價公屋單位，首次買入期計已達20年或以上，銀行可能只批出6成按揭，但按揭年期仍以25年為限，並非如私樓般可長達30年。 由於已過擔保期，銀行在審批上會要求買家通過供款壓力測試，並提供足夠入息證明。
私人發展商向政府買地起樓時，已經補了地價給政府，當為買起該地的使用權。 所以在出售私人樓宇時，樓價已經包含了補地價的費用，私樓買家並不需要處理有關補地價的事宜。 簡約公屋的三萬個單位如何能夠解決十萬戶、約22萬人的劏房問題 ？ 它們的造價成本和中轉屋非常接近，若果它們的成本是中轉屋的一半，需要特事特辦，不用招標，直接去做，節省金錢，那我覺得讓房屋局直接去處理，是值得一試的。 但是房屋局現在是用傳統的官僚模式處理這個簡約公屋的問題，根本上就是畫蛇添足。 建成簡約公屋，將成為解決基層住屋問題的轉捩點；再配合公屋供應漸增，實有望帶領香港走出「劏房圍城」困局。
特快居屋: 「特快公屋」揀樓 幸運兒棄買綠置居
如申請人同時參與兩個計劃，並已在其中一個計劃已揀選單位，則須放棄另一個計劃。 而今年「特快公屋編配計劃」預計會有約2,000個單位可供選擇，部分單位曾涉不愉快事件，包括「凶宅」或層數、坐向、單位設計等較遜色、近垃圾房等。 前特首林鄭月娥早前公布，政府會將今期出售的綠置居2022一些未售出的單位，開放給申請公屋逾一年的人士購買，給這類市民一個機會直接購買綠置居，從而不用再輪候公屋。 房委會亦已公布銷售未售出及因買賣協議撤銷而收回的綠置居青富苑及蝶翠苑單位的特别安排。
特快公屋編配計劃2021被視為申請公屋上樓捷徑，房屋署9月15日公布最新單位名單，其中有8個「凶宅」曾發生兇殺案，揀樓前要留意細節。 同樣輪候公屋8年的金先生成功選中位於九龍的單位，他說，今次亦有同時申請綠置居貨尾，但由於找到較合心意的公屋單位，故決定放棄購買綠置居。 簡約公屋如同「及時雨」，助劏房戶盡快脫離「租金昂貴、環境惡劣」的行列，孩子不用再彎着腰在牀上做功課，有多一點空間閱讀和玩樂，劏房長者毋須在惡劣分間單位中度過晚年。 然而近期社會上對啟德發展簡約公屋的項目，存有一定反對聲音，亦有人質疑簡約公屋是否物有所值、公帑能否有效運用。 事實上，再好的政策或項目亦要向公眾詳細解說，也是現代社會中問責政府應有之表現。 簡約公屋對大眾是新事物，討論時間亦短，難免惹人質疑，但絕不應因此而推倒計劃、擱置上述德政。
特快居屋: 特快公屋編配｜名單出爐8凶宅上榜 包括葵涌邨母勒斃兒慘案單位
政府於去年10月施政報告提出簡約公屋，決意興建3萬個簡約公屋單位，涉公帑約260億元。 由2017年4月1日起，獲登記的一般家庭申請，若申請內全部成員均現居於公屋，相關申請將被凍結一年及被編訂一個相應登記日期，期間房屋署會暫緩處理該公屋申請。 特快居屋 如申請者因上述規定導致申請被凍結一年，其後有關申請轉為非長者1人申請，會按「配額及計分制」下的規定被扣減30分。 據房委會資料，戶主去世或遷出後，單位租約可無條件批予單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，若戶籍內已無戶主在生配偶，租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但須接受「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。
另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為620宗。 立法會議員謝偉俊表示，居屋和綠置居300平方呎以上的1房至3房，銷情理想，多個屋苑早已沽清同類單位；相比之下，居屋和綠置居的納米單位受歡迎程度一直偏低。 特快居屋 甚麼因素會影響物業估價 特快居屋 準備買樓的朋友應該簽臨時買賣合約前先透過按揭轉介估價，減低落訂後估不足價的風險因為銀行有機會用自己銀行內部估價而非物業買賣價作計算。
特快居屋: 香港房屋委員會及房屋署
申請人須於提交申請前已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證 ，並擁有香港居留權或其在港的居留並不受香港入境事務處所限制。 凶宅公屋的租金由$908至$2383不等；而其他特快公屋單位的租金最低為$649，最高則$3261。 以下5間凶宅中，石硤尾榮昌邨榮俊樓及沙田沙角邨綠鷺樓首次上榜，而屯門安定邨定泰樓、大興邨興昌樓及牛池灣彩雲二邨瓊宮樓於去年亦有上榜，但未能租出，今年繼續於特快公屋單位名單上待租。
- 房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。
- 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。
- 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。
- 據《長遠房屋策略2021年周年進度報告》，未來10年總房屋需求為42.3萬個單位，總供應目標定為43萬個單位，當中七成即約30萬個屬公營房屋單位。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
公屋編配計劃中的單位遍布各地區，申請人可以於計劃推出的單位中自選單位，即使未能成功揀選單位也不會影響「不合情理拒絕編配」紀錄，加上並非所有單位也是兇宅，因此特快公屋編配計劃過往一向反應熱烈。 收到自選單位通知書的申請人，可在揀選單位程序前約兩至三天，到房屋署網站參閱可供揀選單位名單資料。 特快公屋編配計劃的申請人不一定能獲邀參加自選單位程序，若在獲邀後沒有出席自選單位，或在自選單位程序中未能成功揀選單位，「不合情理拒絕編配」紀錄不會受到影響。
特快居屋: 「特快公屋編配計劃」作平台推售綠置居
若單計出租公屋及綠置居，預算只有約6.2萬間，年均供應僅1.2萬間（見表）；後5年（2027/28至2031/32年度）房屋供應將增加至約22萬間，年均供應約4.4萬間，可見未來10年總公營房屋供應約為28萬個單位，公營房屋供應缺口嚴重。 不過，許多人批評樓主是想「呃多間公屋」，反問樓主為何不返回內地發展，「大陸經濟發展好過香港」、「可以返大灣區團聚」。 有留言批評樓主將所有問題推在兄長身上，「你點樣申請係冇人會過問嘅，話知你又呃又騙又搶呀，你做到咪叻仔囉，但係千祈唔好擺阿哥上枱囉，一世人得兩兄弟」。 有港男發文指現時和父母兄長一家四口居於公屋，母親是戶主，由於其內地妻兒來港後會變6人家庭，打算由兄長及父母另行重新排公屋，而他們遷出後，現時公屋留給他及妻兒。 惟樓主指基於與兄長關係欠佳，搶心對方排到新屋後拒絕搬走，擬另外交多個申請，即他與妻兒及父母5人申請，認為「有個後備」。
本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 現年67歲荷里活男星布斯韋利士（Bruce Willis）去年3月被家人宣布因患上失語症（Aphasia）而將退出影壇。 不足1年，布斯的大女兒Rumer Willis昨日於社交網站留言宣布父親已患上額顳葉認知障礙症（Frontotemporal Dementia）。
特快居屋: 特快公屋編配計劃
帖文引起熱議，更有過來人分享做法，惟不少網民批評有關舉動是想在香港「呃多間公屋」，樓主則激動反駁自己和父親都是香港人，而非新移民，認為按規矩申請是無問題。 除了兇殺單位外，名單上亦有曾發生追討欠債、具心理影響事件、自殺或意外死亡事件、前住客曾受其他住客滋擾、自然身故等單位，部份可獲租金優惠。 今年有8個曾發生兇殺案的單位被納入特快公屋編配計劃的名單內，分別在大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、友愛邨愛暉樓、南山邨南樂樓、慈正邨正安樓、彩雲二邨瓊宮樓、瀝源邨榮瑞樓、沙角邨綠鷺樓。 房屋署今日起進行揀樓程序，首批為家庭申請者，第二批為單身申請者；會視乎剩餘單位所屬地區和類別，根據申請者揀樓優次、地區及單位類別，分批邀請出席揀樓。 獲編配特快公屋的租約生效日期起計三年內，以綠表申請居屋或房協居屋時，編排選樓次序方面會被視為白表申請者，而在購買單位後，須把公屋單位交回房委會。
本身打算經銀行申請，但審批過程長達2星期，還要提供繁複文件。 朋友得知我的情況，介紹我到康業信貸快遞申請一按，簡單填寫物業地址，15分鐘即出初步審批，更成功批出300萬！ 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。
特快居屋: 特快公屋編配計劃2021申請日期及申請資格
申请者如果未获邀请参加自选单位程序；或者获邀请参加自选单位程序而没有出席；或于自选单位程序中没有拣选单位，是不会计算为一次有效编配纪录。 如果申请者的公屋申请仍然有效，他们的申请会继续按照现行公屋申请政策及程序处理。 考慮到這些單位原本是為綠表人士而設，小組委員會認為向合資格的公屋申請者推售於『綠置居2020／21』完結後仍剩餘的青富苑及蝶翠苑單位是合適的做法，最終推售單位的確實數目將視乎「綠置居2020／21」完結後仍未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位數目。 青富苑及蝶翠苑的預計關鍵日期分別為二○二三年五月三十一日及二○二二年九月三十日。
任職冷氣維修的王先生指，一家三口與父母同住，但關係欠佳，曾先後在佐敦及元朗租住套房和村屋，惟因租金高企最終搬回與父母同住。 王指，等候公屋20多年，曾獲派天水圍的特快公屋，但因位置太遠，不方便孩子上學，今最終獲柴灣興華邨的單位，他表明不會選擇凶宅，因「怕細路仔驚」。 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。
特快居屋: 特快公屋資格
房署會在有適合申請者的揀選區域或單位類別的情況下，邀約申請者出席自選單位程序。 根據申請者自選單位的優先次序，房署會分批郵寄自選單位通知書予申請者，首批為二人或以上家庭申請者、第二批為一人申請者。 申請者大約可在其揀選單位日期前一星期收到房屋署的自選單位通知書。 房屋署會視乎可供揀選單位所屬之地區和單位類別，根據各合資格申請者的揀選單位優先次序、地區及單位類別選項，分批邀請他們出席揀選單位程序。 在仍有合適單位可供揀選的情況下，房屋署大約會於各申請者的自選單位日前一星期，以郵寄方式發出自選單位通知書。
涉及不愉快事件的單位（例如涉及兇殺案的凶宅、涉及自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等情況），去年特快公屋編配計劃可供揀選單位名單中，就有11個曾發生兇殺案單位，部份單位可享租金優惠。 另外，有些單位的層數、座向、以至單位的設計等較為遜色，例如位於新界區的寶田邨及天恩邨(一期)，單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。 「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出，並以自選單位形式進行。 特快公屋編配計劃2021單位名單｜公屋輪候時間平均達5.8年，房屋署「特快公屋編配計劃」成為申請公屋的上樓捷徑。 特快居屋 今年特快公屋編配計劃申請已在8月9日截止申請，最快9月17日可揀樓！
特快居屋: 特快公屋編配今起揀樓 市民為平租無懼凶宅
另外，竹園南邨華園樓今年6月亦發生命案，兩名男子疑因錢債問題於走廊爭執，及後有人持生果刀襲擊對方，53歲男子身中多刀及後不治，案發地點之走廊則遺下長達10呎血漬，部分更濺入其他住戶鐵閘及家門內。 特快居屋 租金優惠期間多為8個月或12個月，以榮昌邨榮俊樓為例，入住該單位可享有12個月租金優惠。 實體表格申請：填妥房屋署郵寄的邀請信連附的申請表格，或透過「公屋申請電子服務」下載及列印申請表格。
特快居屋: 特快公屋編配計劃 資格
近日 Netflix 特快居屋 韓國真人騷節目《體能之巔：百人大挑戰》一直處於香港版劇集榜首，節目邀請到來自各行各業的運動員參加，包括農民、奧運選手、健美運動員等。 而當中有一位參賽者登場後，就立即奪去全場目光，那就是綜合格鬥傳奇人物秋成勳。 雖然他的氣場非常強大，但其實面對自己的女兒時他就會化身為溫柔的父親。
特快居屋: 輪候公屋｜等公屋8年獲派和諧式！港媽喜極而泣：終於…
翻查資料，1999年12月，29歲男子疑與同居的未成年少女發生感情糾紛，向女方淋火水縱火，17歲少女被燒成焦炭。 至於上季開始公布的「公屋綜合輪候時間」指數，由於簡約公屋仍未落成，尚未有單位可供編配，故繼續與公屋輪候時間看齊為5.5年。 對比去年9月底的字，當時共有234,600宗申請，而最新的申請宗數下降4,700宗，減幅主要在非長者一人申請，較上季的99,100宗減少2,900宗，而一般公屋申請則較上季的135,500宗減少1,800宗。 現時，當局計算公共租住房屋（公屋）申請⼈的家庭⼊息時，不會計⼊他們領取的⾼齡津貼、⻑者⽣活津貼、傷殘津貼及學校書簿津貼，但他們領取的在職家庭津貼（職津）卻計算在內。 在義務工作發展局和民政及青年事務局合辦的「香港義工獎2022」中，房協獲選為「傑出非商業機構」，並獲頒「企業及非商業機構（義工時數）」銀獎。 公司資金周轉出現困難，為解決燃眉之急，決定將市值800萬的私人物業申請套現。
特快居屋: 長者申請公屋資格
申请者在拣选单位时，并没有地区限制，惟须依据其公屋申请的认可家庭⼈数，并按个别单位的编配标准，在可供拣选单位名单中，⾃⾏拣选单位。 4.如申请者已获登记是期特快公屋编配计划，可点选「特快公屋编配计划」，以查阅其申请进度。 如在拣选单位期间，持有有效特快公屋编配计划申请的申请者，亦可在该⾴⾯查阅尚余可供拣选单位名单。 2.如需查阅特快公屋编配计划的申请进度，你必须拥有⼀个已登记「公屋申请电⼦服务」的帐⼾。 如果你未曾登记，请点选「公屋申请填表易」进⾏登记程序，然后使⽤该帐⼾登入。
不願上鏡的市民劉女士(化名)指，與4名子女同住月租6000多港元的上水單位，另有2戶家庭合租。 她指，與人合租經常遇到用廁所等問題，現已輪候公屋8年，每年均因業主加租而搬屋，今年8月更要搬遷2次，今次是首次參與特快公屋編配，獲派3房以上單位，但會盡量避免凶宅。 【本報訊】港人面對愈住愈細、愈住愈貴的住屋困境，有議員關注連居屋都出現「納米單位」，向房屋局查詢相關單位的揀樓情況。 房屋局局長何永賢承認，面積較細的綠置居單位，受歡迎的程度的確較低。 由2026至2027年度起落成的資助出售房屋，實用面積將不少於26平方米。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。