V在台北經營花店，月租8萬，3月底，房東親自到花店和V說：你的生意應該有受到影響，今年的房租先減半吧。 近日，維州政府宣布延長禁止驅逐房客和漲租的法令至今年底，以確保租房者不會在中共病毒（武漢肺炎）疫情期間失去住處或工作場所。 維州政府宣布將禁止漲房租和趕房客的法令延至明年3月28日。 自禁令實施以來，監管機構收到了大量房租糾紛投訴。 2020年11月3日上午11時，在疫情期間，生意淡薄情況下，雲南省昆明新螺獅灣國際商貿城，市場方要求商戶一次性繳納5年房租，租金也成倍漲… 行政院300億元擴大租金補貼已於7月起受理申請，但一名男大生在網路上表示，房東得知他申請後竟調漲全棟租金，導致他遭其他房客霸凌。
- 政府一連串打炒房政策，竟然也將戰火延燒到租賃市場。
- 這現象也發生在小巷內，中原夜市「皇后先生」飲料店每日大排場龍，卻在2018年無預警之下因高房租拉下鐵門。
- 觀察日本商店，為節省人力，自動販賣機、餐券機相當普遍，從家庭料理小店到跨國連鎖的拉麵店都廣泛採用；台灣最常見的則是取票機和叫號機，只要是是會「排隊」的店家很適用，例如百元剪髮、飲料店、醫療院所、金融機構。
- 第三，一年短期的住宅貸款補貼，內政部解釋為支持疫情受害的補助，問題是疫情受害補助不應各部會各行其是，受害的範圍也不只是住的問題，包括食衣住行育樂都是受害範圍。
- 第一金核心子公司第一銀行去年稅後純益203.28億元、年增15.2%，且一銀投資部位不大，相較壽險型金控或投資部位較大的銀行型金控，來自股債評價或處分損失較輕，財報其他權益是正數因此盈餘配息無懸念，第一金內部傾向依照原規劃，以每股配發1元現金股息為基本原則。
台股進入年報發布及宣布股利的高峰期，去年上市櫃營收達43兆，超越2021年的40.99兆元再創新高，年增5.08％。 漲租 第一金投顧董事長陳奕光以此推估，去年上市櫃獲利有望突破4兆元，若以六成發放率計算，現金股利上看2.66兆，可多留意高現金殖利率股。 多年前爆發職業房東「張淑晶事件」，根據維基百科資料，張淑晶自2013年起當起包租婆，並對房客提告侵占、毀損、詐欺或偽造文書等罪，以侵吞房客之押金，截至2018年為止，已有160人對其提出告訴。 台灣是美食之島，不只珍珠奶茶揚名國際，連台灣人每天吃的麵、飯、水餃也能不斷創新，這些名店美食常常大排長龍，若再加上特惠促銷，排隊真的是考驗消費者耐心，也考驗著店員「臨危不亂」的能耐。 因此取票機和叫號機成為店家必備「排隊神器」，一方面避免消費者插隊，另一方面店員們按順序做事，最重要的是店家可降低出錯的廢料成本（管銷費用）以及人事支出。
漲租: 生活熱門新聞
一名網友在論壇《Dcard》發文表示，自己在台中租了一間38坪、三房二廳二衛一書房的大樓，「至今10年了，還包含機械車位，原本租金是14500，之前都沒調過租金」，房東近期表示房租將漲至「15000不含管理費」，等同於漲了3500元，好奇詢問網友「這樣的漲幅是合理可以接受嗎 漲租 ? 」。 另外，許多人用「口頭」續約，或是租約到期後沒有續約，但房客（承租人）若繼續付租金，而房東（出租人）也繼續收租金，以上這兩種續約狀況都被視為「不定期租賃」，雖方便但相對也較無保障（ →了解更多）。 建議續約時可以直接在原租賃契約上更新租賃期間，於修改處雙方簽名或蓋章；或再準備一份新的契約書，重新簽立契約以保障雙方權益。 郎美囡認為，雖然租金水平不斷拉升，不過近幾年房價漲幅更高，壓縮租金投報率，更何況央行接連升息，平均房貸利率已逼近2%，與一般住宅投報率相差無幾，且央行今年可能還有升息計畫，倘若是貸款購屋當房東，成本必然增加，若非低價入手，租金走揚也未必有利可圖。
賣場女青年的薪水不算高，也嘗試申請過租屋補助，但承租房屋的用途登記是辦公室，房東人在國外，周年慶拚到的業績獎金，剛好拿來付房租；「為生活而工作的四十男子」跟妻子是雙薪收入的上班族，儘管有兒子要栽培，也沒有去申請租屋補助，怕增加房東報稅、收據、發票的麻煩，只求房東的心不通膨。 實算一戶12樓43坪3房的住戶：「原本一個月30600元，現在要變成37347元，一個月多出6747元，儘管捷運局強調，是外包廠商估價，目前市場行情，一坪已經來到1千元以上，只調整到8百多元，已經很優惠，但跟主計總處公布，房租年增幅2.44％，還是有很大落差。 至於行政疏失部份，捷運局強調，美河市聯開宅的時空環境變化大，分成兩次通知續租，依據租約規定，3個月前要通知，但因住戶數量很多，才先探尋租戶意見，待去年11月將租金報府核定後，就發出第2次通知，租戶可自行選擇是否要續約。 而2022年5月，捷運局因應年底住戶的續租需求，委託「華晟不動產估價師事務所」針對美河市聯開宅進行市場行情估價，每坪破千元，捷運局認為該單價過高，恐造成民眾負擔，經檢討後放棄華晟不動產的報告書，改用信義全球的評估，反而在時效性上大有問題，因為一般的估價報告書使用期限大概是3個月到半年。 F在東區經營髮廊，店租12萬，就在今年4月要續約。 房東突然獅子大開口，要漲價5萬，幾次溝通後，房東絲毫不讓步。
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當租約期滿，雙方續約時，不論是直接在原契約書上更新租賃期間，或是再準備一份新的契約書重新簽立，都已成為一段新的契約關係，因此，只要房東與房客雙方協議好，租金可以再重新協商，若有其他的需求也可趁此時重新協調商議。 這名網友透過PTT發文表示在他住家樓下的店面已經長達1年多沒出租，「原因是當時租約到期後漲租，人家不爽直接退租」，結果到現在都還租不出去。 中國大陸政府逐步放鬆動態清零政策，在疫情高峰期過後，經濟將會觸底反彈並帶動股市成長，同時傳出將推出特殊的經濟刺激作為，藉以淡化疫情激增所帶來的市場衝擊。 一般人以為，如果房客在不定期租約時，向法院請求裁定房東降低租金，大不了房東就拒絕出租給該房客就好，不過鍾運凱指出，房屋租賃形式轉變成為不定期租約時，房東想要終止租約收回房屋，需符合《土地法》第100條的規定，否則房東不得因不願調降租金，而片面停止不定期租約。 漲租 疫情期間很多人失業、無薪假，有些房東看租客收入受影響，便佛心地主動提議減租，但也有些房東自己同樣受衝擊，沒有餘力幫租客減租，甚至必須漲租！ 一名女子抱怨，自己原本在新北中和租套房，房東上月初突然說房租從8000元漲到1萬3000元，瞬間漲5000元，讓她大喊吃不消。
市場人士指出農曆春節至今，中國部份工廠陸續復工雖拉動些許需求，但貨量未見恢復，進而無法支撐運價，SCFI未見止跌，貨櫃… 相對穩定、訴求高股息的ETF已成為投資人新寵，其中元大台灣50擁有超過60萬股民獲封「國民ETF」，有網友試算0050歷史績效，發現股息再投入的年化報酬率較高，比不投入多了91萬元，而且令人意外的是，逢低加碼的報酬率不一定會因此提高。 9月的內政部新版契約中，包括電費、修繕歸屬，以及租約期間不得漲租，給予了明確規定，尤其帶看時，雙方就必須出示相關證件，在一定程度上，可以杜絕不少「惡房東」，讓租客可以更加安心。 原物料與租金雙漲的年代，店主要樽節這兩項成本難度較高，必須先從「人事成本」著手。 觀察日本商店，為節省人力，自動販賣機、餐券機相當普遍，從家庭料理小店到跨國連鎖的拉麵店都廣泛採用；台灣最常見的則是取票機和叫號機，只要是是會「排隊」的店家很適用，例如百元剪髮、飲料店、醫療院所、金融機構。 漲租 這些不敵高租金的房客包括財力雄厚的連鎖企業，例如SOGO百貨忠孝店旁的Fridays、SOGO對面的小林煎餅、南京東路許留山、師大商圈MOS漢堡，皆因高房租退出了。
漲租: 給水管漏水檢測方法： 我們可以觀察水管的滲水是否為持續性─例如樓上沒有用水、但還是會滴水的話，就有可能是給水管漏水。…
這之間年輕男女經歷工作、結婚、生孩子等人生大事，終於小倆口存夠錢可以自己買房了，便通知女房東要退租一事，等到女房東要收房時，一開門瞬間傻眼，只見裡頭不但打掃得乾乾淨淨，且還被裝潢成了精裝房，讓她當場目瞪口呆，也大讚對方是神仙租客。 第一金去年稅後純益205.96億元、年增4.3%，累計EPS為1.56元，除了是首次稅後獲利超越200億元創下歷史新高，也是14家上市金控中唯二獲利成長之一且成長幅度最佳的公司。 ※以上所有內容，信義房屋保有隨時調整修改之權利，並可依實際情況予以增刪、修訂或變更，變更內容將不另作個別通知。 卡提諾論壇»首頁 › 看板 › 時事 ›國內焦點›房東漲租3千5！
為了協助台電因應今年估計超過二千七百億元虧損，經濟部日前釋出訊息，三月召開電價費率審議會時，將進行電價調整討論。 【賽會特約記者王婉玲高雄報導】大溪高中與陽明高中今天(18日)在高中聯賽木棒組第二階段競爭晉級最後一席，大溪靠著方冠華挺身而出及時解危，以2比1險勝，挺進16強。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。 詹為元進一步解釋，捷運局引用報告書中的「基準租金」做調整，卻只引用了A棟的基準租金每坪840元，無視D棟的基準租金每坪816元，刻意選用較高的基準租金，捷運局根本只想套利與賺錢，「設定的新租金每坪856元根本是局內算一算就產生」。
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而事實上，在房價節節攀高的情況下，租金也會適度反映房價漲幅，按合理比例調升，種種因素疊加，房東漲租不可不免，至於不少房東在續約，或是在簽定新合約時，會一口氣預先把未來預期成本包含近去，避免頻頻調整租金的麻煩，使租屋族對租金調整相當有感。 台灣房價越來越高，年輕人買不起房，只能租屋度日，不過根據主計總處統計，2022年5月房租類指數達105.95，再創新高，顯示現在不只房價漲，租金也攀高，近期也有許多租屋族哀號房租越來越貴，甚至有房東一口氣調漲30％租金，讓人直呼吃不消。 漲租 曹志弘分析，房租漲幅創下波段新高，應與房東考慮成本負擔上漲有關，因住宅維修費漲幅同樣大漲，去年全年漲幅創下85年來新高，加上最近通膨較高，房東考量生活開銷，便在房租合約到期後陸續漲租。 詹為元表示，聯開宅為臺北市政府公宅政策的一環，具有一定的公益性質，出租給一般市民也必須要符合居住正義之原則。
三個租客當代表，抗議房東台北市捷運局漲租，5年前新店美河市招租，少數的第一批租客五年後續約租金微調1成，但有高達400戶第二批很不滿，原本租金在每坪558到968區間，新合約居然是要求一律調到每坪856元，原本超過的則不調整，租金不分高低樓層齊頭式平等，影響最大的就是低樓層租客，漲幅高達31%。 今年1月中租控股營收77.84億元，比去年同月成長19.5%，從營收看獲利維持強勁成長動能有望，加以中國大陸今年沒有疫情封城嚴格封控的問題，對中租控股大陸市場拉高成長力道應有幫助，預期法說會中租控股可能同時公布1月自結獲利，法人也將聽取公司對今年獲利與業務成長預期的第一手說法。 今年屢次升息，不少房東喊漲租金，租客也連帶被影響。
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房東一開始也沒料到一調漲完就爆發疫情，害得自己房子現在處於空租狀態，損失要由自己吸收。 據崔媽媽的實務經驗，近兩年受疫情及市場景氣的影響，許多行業受創嚴重，許多區域的店面／辦公室租賃、及高端住宅租賃市場都呈現萎縮狀態，房東紛紛降租找房客，更不用奢望轉嫁稅金。 近日我們發現有房東蠢蠢欲動，意圖哄抬調漲租金（參見下文截圖），適逢今日（3/25）立法院財政委員會召開「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會，崔媽媽針對「實施房地合一稅、囤房稅是否會轉嫁給承租人?」及健全租賃市場提出我們的看法。 李同榮表示，都會租金高漲，起因在於都會裡年輕人最迫切需要的小坪數低總價市場被投資客炒作，被囤房的包租公壟斷問題，因此政府不應持續對多房房東採取減稅與獎勵政策，只要多房房東掛上公益房東之名，就可減免囤房稅並且有免追訴過去逃漏稅保護傘。
就有長年租屋的網友2日回文「直接教2招」來對付這種狀況，他表示，租房起手要先問房東能不能遷戶籍，或申報租屋支出，房東在簽約前可能因為急著出租答應要求，因為空著一個月他會損失更多。 為了讓民眾能有合適的住宅，內政部營建署今年8月開跑包括「租金」、「房貸利息」、「修繕住宅貸款利息」等3項補貼，但也有房東原先根本沒在繳稅，租客提出要申請就被漲租，算一算根本沒省到錢，無奈問是否真的有人因為租金補貼受惠。 李同榮表示，政府住宅政策，應先集中火力在整頓現行腐敗的租賃市場政策，他提出租賃市場三箭政策：包括一、租賃全面實價登錄，清除逃漏稅溫床。 二、掃蕩租賃黑市，大舉查稅並設置檢舉獎金， 三、剷除多房壟斷行為，要有斷奶措施。 另外，台北市捷運局表示，112 年1、2 月到期的 366 戶，即以 856 元/坪優惠租金辦理續約，目前已完成318戶，另因有近期將陸續到期的 100 戶，亦也會以 856 元/坪優惠租金辦理續約。 針對外界關切的美河市聯開宅租金調漲的合理性，捷運局回應，經再次檢討，調整後金額雖有增幅，惟仍低於近期自行招租個案，且亦低於目前周邊行情近 17%，續約租金屬合理之行情，沒有降價空間。
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原PO在臉書「爆廢公社二館」貼出一張截圖，內容寫道房東希望下個月租約到期時，如果要重新簽約續租的話，房租要調漲2千元，只不過漲租金的理由讓他很傻眼，「你不是還有在上班？現在疫情，阿姨沒辦法領紓困，生活會有點困難」。 重點還是報稅，住宅租賃市場，目前約有200萬戶、300萬人，年產值2000多億元，但不少租客都表示，房東不繳稅的比率至少有七成以上，因為租屋，就是房東的私房錢，若報稅影響不小。 原PO透露，她已經退租並且搬離這間租屋處，聽總幹事說套房這個月都租不出去，這2個月想找到新房客有難度。
綜合陸媒報導，北京一名女房東10年前因房價便宜，便買了一間約26坪的毛胚屋，並將其按照市價出租給一對年輕男女，只要按時轉房租給她即可，之後彼此沒有互相打擾，房租也沒有漲過，就這樣轉眼過了10年。 儘管大陸房市銷售仍在築底，但伴隨節後返工、開工熱潮，租房市場正出現復甦苗頭。 據大陸房企調研機構克而瑞租售監測的55城中，1月有超過六成城市租金月增率上漲，最大漲幅達到12.5%。