隨後,房協分別在2010年及2011年完成明華大廈及觀龍樓第二期的復修工程。 全村平面圖展示漁光村五幢樓宇在村內的建築排列、公共空間、停車場、園境和樹等空間元素的關係。 漁光村平面圖 漁光村的房屋密度很低,而五座的排列彷如一隻小船,船頭大廈之間有一個三個形的公園。 在2010至2012年在第二期樓宇內,大幅度地改裝原有設施,加鋪地磚,加設門牌及指示牌,加裝電梯及大廈閘門。 1960年代初期,香港政府計劃發展香港仔,漁光村在1962年建成,為南區和香港仔第一座成立的屋邨,也是房屋協會建立的第六個出租屋邨。
5幢重建的住宅樓宇介乎29至37層高,並提供約870個出租單位和約2,059個資助出售單位。 漁光村平面圖 項目將提供康樂設施和私人休憩用地,包括一層地庫及四層非住用平台,用作提供停車場、商舖及社會福利設施。 漁光村設有5座住宅,分兩期落成,第一期為白沙樓、順風樓及海港樓;第二期為靜海樓及海鷗樓,房協只在第二期加設了電梯及保安大閘,而第一期樓宇則兩者皆沒有。 漁光村平面圖 邨內設施貧乏,只有一個小型露天公眾停車場(54個車位),8個電單車位,一個迷你兒童遊樂場和一個小型休憩公園。 漁光村是香港仔第一條興建的公共屋邨,是專為香港仔沿岸及水上居民提供的廉租房屋。
漁光村平面圖: 大廈資料:漁光村 白沙樓
翻查資料,漁光村由香港房屋協會興建,早於1962年入伙,至今已有近六十年歷史。 為南區和香港仔第一座成立的屋邨,設有5座,包括第一期的白沙樓、順風樓及海港樓,第二期則有靜海樓及海鷗樓,全個屋邨提供1,175伙,單位面積由151至538平方呎。 房協稱,重建工程將分兩期進行,第一期工程包括興建兩幢出租屋邨和一幢資助出售房屋,預計於2031年完工;第二期工程包括興建兩幢資助出售房屋,預計於2037年完工。
漁光村合共五幢,白沙樓、順風樓、海港樓三幢最先落成,靜海樓和海鷗樓隨後在一九六五年竣工。 各座命名均與漁民生活有關,若然鳥瞰,整個漁光村更形似一艘小船。 一九六 年代初期,香港政府計劃發展香港仔,漁光村在一九六二年至一九六五年分兩期落成,共設有五座住宅樓宇,為南區和香港仔第一座成立的屋邨,也是房屋協會建立的第六座屋邨。 其中首期落成的白沙樓、順風樓及海港樓,預計約五年後會進行重建。 翻查資料,漁光村重建位置地盤面積約16.35萬平方呎,計劃以地積比率約10倍,落成後住宅樓面約59.88萬平方呎,涉及2,929伙,預計可容納約8,321人口。
漁光村平面圖: 項目一覽
)是香港的一個公共屋邨,位於南區香港仔東北部石排灣的香港仔水塘道,石排灣邨以北,香港仔郊野公園以南,是香港仔市區和郊區之分界,也是不少登山人士出發的地點。 漁光邨是香港房屋協會唯一於南區的出租屋邨,由建築師阮達祖設計。 同時,漁光村重建後亦會提供373個車位,當中有318個是私家車車位。 值得留意的是,根據發展概念圖顯示,漁光村整個重建項目雖然會繼續依山而建,但會削去部分斜坡,以騰出較大的空間興建一個基座,支撐上蓋樓宇,當中包括地下多層停車場。
房協行政總裁黃傑龍昨日表示,漁光村為準備展開重建,住戶遷出後,單位便凍結編配,至今「儲起」約200個空置單位。 香港仔體育館位於香港仔大道203號香港仔市政大廈5樓及6樓,毗鄰香港仔中心,於1983年4月15日啟用。 此外,體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動,歡迎市民報名參加。
漁光村平面圖: 漁光村 白沙樓附近的大廈
於2018年8月,我司承判了香港房屋協會有關漁光邨 白沙樓,順風樓及海港樓天台防水維修工程。 漁光村於1962至1965年落成,有5座大廈合共1144個單位。 房協行政總裁黃傑龍指出,房協將在石排灣道一幅地皮興建安置屋 ,安置漁光村住戶,預期5年後(即2023年)展開第一期清拆及重建漁光村工程,會先清拆白沙樓、順風樓及海港樓。 已有56年歷史的漁光村共有五座大廈,第一期先清拆白沙樓、順風樓及海港樓。
黃說,因應重建,目前上述3座大廈約有200個單位已騰空,實用面積151至301方呎,房協沒再作編配。 為善用空置單位,房協已預留約1000萬元作翻新,將用作過渡房屋,供公屋輪候冊人士申請,月租561至1421元不等,當中以二至三人單位佔多數。 重建後的觀塘花園大廈二期將提供超過5,800個資助房屋單位,較原先增加約一倍,包括出租、資助出售及「長者安居樂」單位,以配合市民的需要。 漁光村平面圖 房協針對位於香港仔的漁光村重建工作,進行了初步可行性研究,正待啟動。 漁光村平面圖 該項目需要進一步規劃,包括輕微放寬高度限制並重新調整樓面面積,以配合政府有關的政策,必須預留相當於住宅總樓面面積約百分之五以作福利設施。
漁光村平面圖: 住宅及設施
房協大部分現存的出租屋邨都在60至70年代興建,經過歲月洗禮,大多已日漸老化,因而有復修的需要。 我們的策略是以雙軌模式,透過復修及重建改善這些舊邨的居住環境。 漁光村平面圖 2012年12月14日,房協主席鄔滿海表示,正計劃重新興建漁光村以增加房屋供應,住戶們對此意見不一。
逾半世紀歷史的香港仔漁光村,其重建計劃討論多時,繼房屋協會去年底向城市規劃委員會申請放寬有關申請,項目再有新進展。 房協指項目重建後,將提供5幢住宅,包括兩幢出租屋邨及3幢資助出售房屋,共提供約2,929個單位,其中約70%為資助出售房屋,餘下約30%為出租單位,並最快於2031年完工。 該計劃需進一步微調,以預留相當於住宅總樓面面積約百分之五的空間用作福利設施。 而作為配合重建計劃的定安街安置屋邨已於2021年動工,預計2025/26年落成,屆時可提供約370個出租單位。 房協部分的出租屋邨,例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建,提供更多設計完善及備用配套設施的單位,為居民和社區帶來裨益。 房協近日向城規會申請放寬建築物高度限制,計畫原址重建5幢樓高29至38層的分層住宅,共提供2929伙公營房屋單位,可供約8321人居住。
漁光村平面圖: 香港樓宇目錄
(城市日記提供圖片) 政府於2000年首次提及重建漁光村,惟一直未有實行。 而今次「暫租住房」計劃主要分佈在白沙樓、順風樓及海港樓,樓高約10層,3座大廈均無升降機。 現場所見,漁光村交通尚算方便,步行約5至10分鐘可到香港仔乘搭巴士或小巴到銅鑼灣、中環及旺角。 漁光村重建後將提供總樓面面積約15.3萬平方米,當中包括住用樓面面積約14.8萬平方米,提供約870個出租單位和2,059個資助出售房屋單位,料可供約 8,321人居住。 漁光村平面圖 非住用樓面面積有約5,000平方米作「食肆」及「商店及服務行業」用途,另會提供約7,547平方米作社福設施。 根據政府的最新政策,預計社福設施可豁免計算入總樓面面積,以確保不影響項目原本的建屋量。
根據房協最新向城規會提交的文件顯示,房協申請擬放寬漁光村的建築物高度限制,由現時位於西南部分的主水平基準上120米,放寬至137.6米及152.5米,即提高約14.7%及27.1%。 黃竹坑體育館位於黃竹坑道168號,毗鄰香港仔運動場,於1979年1月25日啟用。 赤柱體育館位於赤柱市場道6號赤柱市政大廈地面上層及1樓,毗鄰赤柱市集,於2006年5月18日啟用。 鴨脷洲體育館位於鴨脷洲洪聖街8號,鴨脷洲市政大廈1至4樓,毗鄰鴨脷洲海濱長廊,於1998年12月30日啟用。 【記者甘銘添報道】房屋協會為重建香港仔漁光村做足準備,除了向政府申請在一山之隔的田灣邨旁斜坡土地建屋原區安置受影響住戶外,亦已停止編配申請人入住漁光村,以免他們搬完又搬。 有五十年樓齡的漁光村,居民以長者為主,有獨居長者坦言希望住到百年歸老,不想住新樓。
漁光村平面圖: 漁光村 白沙樓 Yue Kwong Chuen Bak Sha Lau
至於漁光村現有租戶的安置工作將分兩個階段進行,首階段先安置漁光村西南部的順風樓、白沙樓及海港樓租戶,他們將獲安排至新落成的石排灣道出租房屋。 漁光道體育館位於香港仔漁光道43號,毗鄰漁暉苑,於1982年3月1日啟用。 公屋聯會總幹事招國偉稱,歡迎房協推出過渡房屋計劃,認為可紓緩正輪候公屋的基層市民的居住環境,並建議房委會及房協日後將計劃恆常化,作為重建屋邨的既定政策。 另一名委員尹兆堅亦歡迎計劃,但認為相對於目前逾27萬人輪候公屋,今次計劃只有約200個單位,只是「滴水車薪」,對基層幫助不大,促請政府大力推動過渡房屋。 除了進行重建,房協亦會於部分結構良好的高齡屋邨進行復修,減少對居民的影響。 荃灣滿樂大廈於2006年完成全面復修工程,包括加建升降機、提升保安系統及消防系統、以及改善外牆及大堂外觀。