渣甸街31號租盤 內容大綱
至於另一重災區銅鑼灣，雖然未有街舖租值跌達五成個案，但不少跌幅都達四成。 當中曾經是全港呎租金最高的景隆街，最新租值挫幅為區內最大，其中景隆街2號地下A1號舖租值21.6萬元，按年大減14.4萬元，跌幅約40%。 該舖高峰期租值曾達128.4萬元，現累挫約83%。 上述兩個地區主要街道，在過去兩年多疫情爆發以來，已出現歷來最多的吉舖及短約舖，反映舖租受旅客絕迹及防疫禁聚措施拖累下，已經下跌至多年以來的低位。 渣甸街31號租盤 除了高清照片外，我們的攝影師還會為樓盤拍攝立體虛擬照片，為潛在的買家，租客或訪客能夠隨時隨地通過互聯網使用立體虛擬體驗參觀您的樓盤，請致電我們放盤及預約拍攝。 現今，很多人都㑹透過網上搵樓，租樓或買樓，為了確保您的樓盤能更具有吸引力和吸引力，我們擁有經驗豐富的攝影團隊，將以不同的角度展示樓盤的室內外環境及景觀，以便吸引潛在的租客和買家。
同樣於港島區的大坑道135號，年內亦推出約7個單位放租，單位實用面積為2,132方呎，月租約65,200至71,600元，平均呎租約33元。 其中9樓B室實用面積2,132方呎，三房間隔，於7月推出時以69,400元放租，其後9月再推出時，減租800元，月租68,600元，租金微減1%。 渣甸街31號租盤 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。
渣甸街31號租盤: 香港住宅
中原工商舖董事總經理潘志明指出，零售核心區沒有內地個人遊及海外遊客支持下，原先的奢侈品及化妝品店有收縮無擴充，租客轉為口罩、手機配件等民生商戶或短租為主，這類租客付租能力較低，很多業主會向差估署反映實際租務收益狀況，以降低差餉水平。 反觀元朗等民生地區並非依靠旅客生意，疫情封關對其打擊未必太大，舖位空置率遠較市區為低，租金走勢相對穩定。 渣甸街31號租盤 香港文匯報訊 本港零售業一直疲弱，市場陸續出現商舖減租個案，不少高檔零售商退出核心區，而中高檔零售品牌或餐飲業則趁機進駐，令商舖租戶變得多元化。 如銅鑼灣羅素街18號地舖，原租客為珠寶鐘錶店，於9月獲本地化妝品店以月租約70萬元承租，較舊租下跌約六成。
- 香港文匯報訊 本港零售業一直疲弱，市場陸續出現商舖減租個案，不少高檔零售商退出核心區，而中高檔零售品牌或餐飲業則趁機進駐，令商舖租戶變得多元化。
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- 據差餉物業估價署最新資料，銅鑼灣及旺角主要街道舖位租值持續向下，其中，旺角區出現多宗勁挫約50%個案。
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- 香港地產代理商總會及樓盤王並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害而承擔任何責任（不論是否與侵權行為、訂立契約或其他方面引致之一切法律問題）。
我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 新冠肺炎疫情肆虐，重創本港零售市場，舖位租金連年暴瀉，尤其核心購物區最嚴重。 據差餉物業估價署最新資料，銅鑼灣及旺角主要街道舖位租值持續向下，其中，旺角區出現多宗勁挫約50%個案。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 我們擁有多個高流量的網站及全面的數據庫，為業主，租戶和投資者提供服務。
渣甸街31號租盤: 樓盤王
據悉，該商舖前租客為燕窩零售商，剛於上月遷出，全幢舊租金約50萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 渣甸街31號位於銅鑼灣渣甸街31號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。
渣甸街31號租盤: 灣仔 告士打道151號
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今年初至今，該署合共推出約10個項目招租，涉及逾40個豪宅單位，月租低至28,000港元起，不少單位都在1年內減價重推，最高更減近兩成。 【文匯報】報導，信貸報告或降價三成，消費者受益。 由金管局推動、銀行公會招標的多間個人信貸資料服務機構（MCRA），新系統料今年底面世，勢將打破現時環聯在個人信貸資料服務機構中獨大情況，早前獲鼎暉注資2億元的諾華誠信，是除了環聯外兩間入標參與MCRA的營運商之一。 對於MCRA料將於年底投運，諾華誠信行政總裁何佳意早前接受香港文匯報訪問時表示，公司正盡全力配合，目前各方面進行得相當順利。 渣甸街31號租盤 新盤混戰：君柏加推全新第7座共24伙 豪宅新盤熱銷。 長實地產投資董事黃思聰表示，旗下馬頭角君柏已售出176伙，佔推出單位約95%，套現逾68億元。 文輝道有多個單位在1年內減價重推，當中包括文輝道11號10樓20室，本年1月推出的時候，以94,900元放租，免租期1個月，在5月再推出時，租金減至80,300元，免租期維持1個月，租金減近兩成。
透過我們廣泛的宣傳渠道，您的物業將可吸引更多潛在的高質買家與租戶。 新盤動向：渣甸山皇第加推複式大宅周日標售… 據一手銷售資訊網資料，尚家生活地產等合作發展的渣甸山皇第，剛發出新銷售安排，，加推10樓及11樓單位A(Duple… 宏安地產行政總裁黃耀雄表示，旗下沙田薈蕎將於下周開放示範單位及開價，首批約68伙，料11月下旬開售。 渣甸街31號租盤 美聯劉玉龍表示，以文輝道為例，附近一帶的租盤呎租約70至80元，而政府宿舍一般樓齡較高，加上單位內沒家具提供，而且租期短，租客一般想租長較長時間，因此即使租金較低的情況下仍然空置。 為免浪費資源，政府產業署將傳統豪宅地段的空置公務員宿舍單位出租，月租較鄰近地區低一大截，兼且會因應市場反應而減租。
有業主亦趁勢委託中原(工商舖)作特約代理銅鑼灣渣甸街35號地舖招租盤，意向月租約35萬元。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 渣甸街31號租盤 年內渣甸山畢拉山道111號亦推出約7個單位放租，單位實用面積2,287方呎，月租約56,200至72,000元，平均呎租約27元。 最近一個月推出的單位為18樓K室，實用面積2,287方呎，三房間隔，月租72,000元，租金包括管理費，呎租31.5元，連同車位放租，租期兩年，免租期1個月。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。 香港地產代理商總會及樓盤王並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害而承擔任何責任（不論是否與侵權行為、訂立契約或其他方面引致之一切法律問題）。 渣甸街31號租盤 中原(工商舖)商舖部副營業董事黃新宇表示，今番招租物業為渣甸街35號地舖，建築面積約1,000方呎，意向租金約35萬元，平均呎租約350元。 該商舖早前以全幢形式推出市場招租，因其地理位置優勢及租金實惠，查詢反應熱烈，1至3樓舖位旋即獲中醫美容店承租；現餘地舖仍積極物色新租戶中。
