這一切都顯示中共害怕市場持續給房地產輸血，造成製造業缺血。 中共對房地產不斷使用行政手段加強「調控」。 中原地產研究中心統計數據顯示，2021年1～7月大陸房地產調控多達352次，2020年同期為336次；7月的調控政策達到66次，刷新年內最高紀錄。 同時，樓市調控方式、力度及細緻度均出現了顯著升級。 不僅是深圳，中指研究院數據顯示，2021年7月監測的主要城市新屋成交面積環比下降14.30%，超八成城市環比均有不同程度下降，同比下降4.29%。 其中，四大一線城市成交面積環比均出現下滑，其中，上海下滑超30%，北京也超過了15%。
至此，該線路2座車站（北大站、學府醫院站）均進入圍護結構施工。 深圳地鐵7號線完成了近11.2萬平米的拆遷，近186萬延米的綜合管線改遷，近53.4萬平米的交通疏解，近3.2萬棵苗木綠化遷移及恢復，下穿20多棟重要建築物、6次既有運營線路。 通車後，深圳地鐵線路增加到八條，運營里程達到285公里，線網規模躍居全國第三，僅次於北京、上海。 深圳地鐵7號線設有深雲車輛段及安託山停車場，設西麗、僑城東、體育北三座主變電所，同步實施深圳市軌道交通網絡運營控制中心（NOCC）。 深圳街7號成交 截至2021年1月，深圳地鐵7號線全長30.17千米，全部為地下線；共設28座車站，全部為地下車站；列車設計時速80千米/小時，採用6節編組A型列車。 在深圳福田區一名地產代理說，「二手樓指導價(制度)出來以後，降價的放盤愈來愈多了。」但即使屋主願意降價求售，也不一定有買家接手。 對此施工方採用分佈暗挖法施工地下三層轉乘節點，開挖施工過程中3號線結構變形警戒值為2毫米，軌道變形容許偏差為±4毫米，因此保證上部的3號線結構沉降滿足營運要求，是轉乘節點工程關鍵點。
值得一提，7號線是深圳地鐵網絡中全線在地底行走暨全線位於原深圳經濟特區一線關範圍內的地鐵線路，但尚未對公眾開放的文體公園站為地面車站，因此該站對公眾開放後本線將會有部分路段為地面路段。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 深圳街7號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 2021年4月，佳兆業集團向陳秉志以8.13億港元購入中環中心38樓。
深圳街7號成交: 深圳地鐵7號線車站命名
2022年2月23日起，因新冠疫情防控需要，深圳地鐵7號線上沙站、沙尾站暫停運營服務，雙方向列車不停站通過。 在這項被稱為史上最嚴厲調控措施發布後，據深圳中原研究中心測算，有54%放盤價格下跌，46%則價格上漲。 深圳市住房和建設局表示，此一做法有利於加大中古屋交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導中介機構合理發布掛牌價格，引導商業銀行合理發放房貸，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。 報道指出，以去年底漲幅排名深圳前十名的某小區為例，該樓盤目前就有多戶降價求售，「最狠」的近兩周已調價4次，共減59萬元人民幣，但仍未成交。 由於市道甚弱，據深圳市房地產中介協會統計，今年上半年，深圳有近2,400名從業人員離開了房產中介行業。
深圳二手樓7月份僅成交2,557套，同比下滑了80%，創下2013年來（除中國新年月份以外）的最低值，同時，包含深圳在內的大陸一線城市新屋成交量也在下滑。 深圳地鐵7號線開通後，成為深圳市最便捷的換乘線路之一。 隨着7號線開通，作為深圳重要商業圈之一的華強北片區成為深圳地鐵密集區，地鐵1、2、3、7號線在此交匯，形成了一個以軌道交通為核心的地下空間綜合體。 遠期，7號線還將陸續與即將開通或規劃線路的地鐵10、13、14、17號線換乘，連接龍崗、坪山等地，進一步加密軌道交通網絡。 深圳地鐵7號線軌道工程工期緊，在鋪軌作業的同時，站後系統設備安裝、常規設備安裝、裝飾裝修施工等也會同期進行，施工專業多、施工單位多、交叉作業多，造成軌行區施工組織、協調的難度加大，對軌道工程的施工也會有諸多影響。 深圳地鐵7號線線路長、工程量大、施工點多面廣，管理難度大。 深圳地鐵7號線全線設4個鋪軌基地，實施多頭並進，確保施工進度。
同年11月，山高金融向佳兆業集團購入中環中心38樓。 2018年9月16日，國浩集團以13.3億港元，向張順宜購入中環中心50樓全層，國浩集團為物業原租客，相信是轉租為買。 深圳街7號成交 1997年雙方另立修訂協議，長實向土發公司支付19.47億元保證利潤，以買斷中環中心的權益。 1999年項目完成後，雙方仍就保證利潤的餘額爭持不下。
二線代表城市成交面積環比下降11.47%，同比下降2.54%。 三線代表城市成交面積較上月下降17.42%，同比下降26.01%。 近6日深圳一手商品房共成交534套，日均成交约为89套，其中7月21日成交套数为近6日最少，7月16日则为近6天成交最多，昨日成交少于本周期的日均成交，比上一日成交减少17套。 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 近6日深圳一手商品房共成交468套，日均成交约为78套，其中7月26日成交套数为近6日最少，7月22日则为近6天成交最多，昨日成交少于本周期的日均成交，比上一日成交增加15套。 近7日深圳一手商品房共成交851套，日均成交约为121套，其中7月3日成交套数为近7日最多，7月4日则为近7天成交最少，昨日成交则略高于本周期的日均成交，且与上一日成交持平。
深圳街7號成交: 中環中心
整體裝飾裝修風格以“中國夢—繽紛生活夢”為主題，結合站點周邊區域的文化屬性，以獨特的車站藝術塑造手法展示各車站空間的獨有氣質。 2019年12月29日起，深圳地鐵7號線上線”同車不同温”模式，同一列車，分設”強冷”和”弱冷”兩種車廂。 其中，2至5車廂為”強冷”車廂，空調温度設置為23℃。 1、6車廂為”弱冷”車廂，空調温度設置為25 ℃。 2016年3月28日，深圳地鐵7號線首列車進駐深雲車輛段；4月25日，成功完成“熱滑”測試；7月29日，實現“三權移交”；10月28日，正式開通試運營。 深圳街7號成交 2014年4月23日，深圳地鐵7號線首個盾構區間（上沙-沙尾區間）順利貫通；5月15日，首個盾構區間（上沙-沙尾區間）雙線貫通；11月25日，安託山停車場封頂；12月8日，深雲車輛段大庫區主體結構封頂。
- 為了讓外牆的光管更耐用，在設計大廈外牆玻璃幕的時候，特地預留兩呎深坑收藏光管，令建築成本大大提高，不過這個設計同時解決了外牆燈光干擾室內的情況。
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- 但於2001年，科網熱潮冷卻，經濟持續放緩，不少租戶轉租上環、西環較平、較細的單位，空置樓面增加。
- 2017年，地下約2.8萬呎的「政府、機構及社區設施用地」空間完成翻新，命名為「H6 CONET」，於同年10月27日開放予公眾使用。
近7日深圳一手商品房共成交851套，日均成交约为121套，其中7月3日成交套数为近7日最多，7月4日则为近7天成交最少，昨日成交则略高于本周期的日均成交，且与上一日成交持平。
市場趨冷也開始影響土地市場，貝殼研究院表示，7月大陸351城的住宅用地成交金額同比下滑51.55%，成交規劃建築面積同比下滑47.09%，成交樓面價同比下滑8.42%。 券商中國8月16日報道，深圳7月二手樓僅成交2,557套，同比下滑了80%，這已經是其連續4個月下跌。 2021年10月27日，地鐵7號線二期（東延）學府醫院站首幅地連牆鋼筋籠順利吊裝入槽這是該線路繼北大站之後第二個進入圍護結構施工的車站。
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深圳今年2月初宣布，將建立二手住房成交參考價格發布機制，由深圳市房地產和城市建設發展研究中心以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，定期發布全市3,595個住宅小區中古屋(落成3年以上之房屋)成交參考價。 2017年9月21日太和控股以股權轉讓形式出售Excel Fine Holdings Limited全部已發行股本，，總代價7.38億元。 深圳街7號成交 Excel Fine持有中環皇后大道中99號中環中心79樓頂樓全層。 物業面積約13,213方呎，成交呎價高達55,854元，創全港商廈呎價新高紀錄。 買家為啟潤國際有限公司，公司註冊處資料顯示，該公司董事為石金禹（SHI, JINYU），與內地發展商君豪置業集團董事長石金禹同名。
2019年4月12日，中國土木工程詹天佑獎二十週年慶典暨第十六屆詹天佑獎頒獎典禮在北京隆重舉行，深圳市城市軌道交通7號線工程獲詹天佑獎。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 深圳街7號成交 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 深圳街7號位於旺角深圳街7號（中原樓市片區：旺角）。 深圳街7號的實用面積由518呎至518呎。
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2000年底天時軟件以1.78億元，向長實購入中環中心頂樓79樓作總部，當時平均每方呎達13,500元，創當年商廈呎價新高紀錄。 大廈內的東芝升降機，除了是該品牌在香港行機程最長的升降機之外，更曾經是香港境內最高速的升降機（每秒12米或每小時43.1公里，現時已調較至每秒8米或每小時28.8公里）。 深圳街7號成交 長實曾考慮以中環中心頂層作主席辦公室，所以頂層間隔其實與長實的總部類似，樓底高，有空氣清新設備和高科技設施，更有淋浴間。
空間亦連接區內的機利文新街、機利文街、永安街、同文街、興隆街及鐵行里6條街道。 另據深圳房地產信息網數據顯示，2021年上半年深圳合計成交28,442套二手樓住宅，同比減少35.4%；成交面積同比也減少34.1%。 2020年4月10日，國家發改委發佈關於調整深圳城市軌道交通四期建設規劃方案的批覆。 其中，深圳地鐵7號線二期自西麗湖站至學府醫院站，採用A型車6輛編組；總投資28.06億元，建設工期4年。 7號線二期工程位於南山區，起於既有西麗湖站由東至西進入大學城片區，線路全長2.67公里，採用全地下敷設方式。
該線共設置中等、高等、特殊三級減振方案，減振設置數量多、分佈範圍廣，可大幅提高乘車舒適度，有效降低噪聲污染。 深圳地鐵7號線（Shenzhen Metro line 7），是中國廣東省深圳市境內的一條地鐵線路，於2016年10月28日開通運營，其標誌色為深藍色。 報道指出，去年樓市熱度較高時，深圳中古屋月成交8,000宗是常態。 不過，今年2月官方公布二手樓指導價後，市場觀望情緒濃厚，中古屋成交量連續4個月下跌，7月成交宗數更創近17個月新低。 深圳街7號成交 不少代理業因業績慘淡，幾個月都開不出一單，只好關停，估計今年約有500多家代理店已關門歇業。 7號線二期工程路線全長約 2.675km（右線），採用全地下敷設方式；共設車站2座，其中轉乘站1座，學府醫院站為與規劃27號線轉乘站。