在2006年拆售的旺角東京銀座，2樓S23號舖近期以93萬元易手，舖位12年來不僅未有升值，業主更要倒蝕53.5萬元，蝕幅36.5%。 最大宗蝕讓個案為尖沙咀首都廣場2樓S200號舖，建築面積74方呎，2013年初購入價358.9萬元，接貨近5年，近期以76萬元售出，勁蝕282.9萬元離場，貶值78.8%。 首都廣場過去兩年錄得15宗買賣全數蝕讓，最多勁蝕逾九成，故業主損手離場已非新鮮事。 樓市經歷超級大牛市，各類物業價格屢試新高，唯獨早年拆售的劏場造價呆滯不前之餘，部分更要蝕讓，成為旺市中的異數。
- 深之都（英文： Metro Sham Shui ），或者叫深之都商場，係香港 九龍 深水埗區 深水埗一座商場，喺長沙灣道226至242號1到3樓，深水埗站D1出口隔籬。
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- 綜合近兩個月10宗劏場一手業主出貨個案，涉及全港9個商場，包括深水埗深之都、旺角東京銀座、尖沙咀首都廣場、油麻地現時點、天水圍嘉湖新北江商場、元朗又一新城、屯門壹號總站、大埔大日子及沙田石門OK MALL，錄得9宗蝕讓，比例高達九成。
- 已拆售逾13年的深水埗深之都，位於2樓的160號舖，業主近期忍痛以56萬元沽出，較2004年12月入市價低22.2萬元，貶值逾28%。
- 據資料顯示，該深之都舖位位於3樓，實用面積約23平方呎，而業主於14年以50萬元購入，是次開拍價，較購入價低50%。
「自己對電子工程有興趣，所以很熟深水埗鴨寮街一帶。眼見高登商場由『垃圾場』越做越旺，所以得知深之都開售時也非常心動，因為它的位置可說無與倫比。」加上廣告模擬圖顯示商場正門面向近長沙灣道大街，能夠吸納四邊八方的人流，令趙勇全最後決定用70萬在三樓買下一個約20呎的舖位。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 设计之都位于福田皇岗路和深南路交叉处东北侧，是由灵狮文化产业投资有限公司规划、开发的小区，2007年建成，规划面积15000平方米，建筑面积47800平方米，无电梯，车位情况45，。 服务物业是灵狮文化产业投资有限公司，物业服务周到管理完善。
深之都成交: 深水埗區
土地註冊處資料顯示，過去兩個月，市場共有最少10宗一手業主沽售劏場舖位成交，結果有9宗蝕讓，其中兩宗蝕幅逾七成，更有業主「長揸」13年仍要賠本離場。 趙勇全以「造反」作形容接下來的自發抗爭過程：「越來越多小業主加入我們的委員會，小業主加起來的業權份數甚至多於大業主那份。」字面上來看，趙生等人有足夠力量挑戰大業主，然而當日簽訂的分公契卻潑了他們一盤冷水：除非現任管理人自行辭職，或者發展商不再在商場內擁有任何業權，否則無法更替理任管理公司。 黃金高登這兩大深水埗旺場再方便，也要過條馬路；但從深水埗地鐵站D1出口到深之都，不到十五步距離。 大型紅白燈管旁邊的「金華大廈」四字，點明了深之都並非獨立存在的事實：它實際上是住宅金華大廈的1至3樓，前身為龍朝酒樓，由發展商「China Tender Limited」收購改建而成，並於2005年9月開業。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
11月14日，滬（深）港通成交較昨日活躍。 北向資金淨流入28.26億元，南向資金淨流入4.71億港元。 在財報發佈後的次日，港股通騰訊買賣總額增至19.63億港元，當日北水淨買入騰訊2.96億港元。 滬深港通中，成交較為活躍的有貴州茅臺，中國平安，格力電器和海康威視。 昨天在本地拍賣網站罕有地看到5台京商林寶成交價共港幣2312，平均一台才462，實在太便宜了!
深之都成交: 深之都 – 深水埗商铺租售
檔案以CSV格式記載，正常情況下，每交易日後約上午11時30分發放。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 另方面，市場消息透露，元朗安寧路81至91號地下雙號舖，建築面積約480方呎，原先連租約以3,180萬元左右放盤，其後減價約500萬元，以約2,680萬元賣出，呎價約55,833元。
「上面很有問題，完全是想弄死這個場﹗」趙勇全肯定地道。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 深之都成交 深之都成交 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
深之都成交: 九龍 – 深水埗 長沙灣道221號
AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 深之都商場位於九龍電玩，攝影及音旺區，鄰近黃金電腦商場及高登電腦中心等等。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 資料顯示，該物業原業主於2012年底斥約1,498萬元購入該地舖及1樓C號舖，現時1樓舖以約700萬元放售，面積同約1,000方呎，如果成功賣出，整個項目料會錄得賺幅。
- 昨天在本地拍賣網站罕有地看到5台京商林寶成交價共港幣2312，平均一台才462，實在太便宜了!
- 呢個商場喺2004年開張，拆做好多細舖出售，因為管理不善，變成香港其中一個出名「死場」，空置率幾高。
- 而於2004年12月，深之都開始賣舖，當時在各大報章上刊登廣告，令有意慾者信心十足，打工仔趙勇全是其一，他本身只想買個舖位幫補日後退休生活，卻想不到自己竟要四出奔走、寫信給曾蔭權，最後自掏錢包走上高院抗爭。
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聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 前身為”龍朝酒樓”,早幾年有投資者購入後將之翻新及拆細發售,以”電腦中心”的概念吸引了大批投資者用家入市,短時間內沽清。 最近因租金大幅滑落,吸引多了創業都進駐,不單祇電腦各式各樣品種的貨品,亦有售賣多元化商品,可能會另外殺出一條血路。 即使個別守足10多年的劏場業主，最近沽貨都須承受虧損。 已拆售逾13年的深水埗深之都，位於2樓的160號舖，業主近期忍痛以56萬元沽出，較2004年12月入市價低22.2萬元，貶值逾28%。
深之都成交: 金華大廈成交紀錄詳細資料
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深之都成交: 地產代理公司資料
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 綜合近兩個月10宗劏場一手業主出貨個案，涉及全港9個商場，包括深水埗深之都、旺角東京銀座、尖沙咀首都廣場、油麻地現時點、天水圍嘉湖新北江商場、元朗又一新城、屯門壹號總站、大埔大日子及沙田石門OK MALL，錄得9宗蝕讓，比例高達九成。 轉售舖位持貨最短1年半，最長13年，但都難逃貶值命運，賬面虧損22.2萬至282.9萬元，蝕幅10.2%至78.8%。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。
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深之都成交: 地產博客
這樣的優惠價簡直就是十年一遇，要不是我全都有的話，一定會去拍回來。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 自政府撤銷工商舖物業雙倍印花稅後，二線地區的舖位交投亦顯著增加。 其中深水埗鴨寮街一個地舖僅減價約5%，即獲投資者以約1,280萬元承接。
；另一種是「聽過，但未去過／無興趣去」，像龍珠和荃灣海濱廣場等等。 深之都屬於後者，因為極近地鐵站而幾乎無人不曉，同時被公認為除了兌換日yen，根本不值一去的死場。 面對含糊條例和發展商的強大律師團隊，究竟深之都業主如何扭轉「死場」命運？ 深之都能夠再起，但為何一眾死寂劏場仍然越開越多？ 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。
深之都成交: 中原估價指數 CVI
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 他們後來改為把字條貼在門內，才聚集到一班業主兼苦主。 「整棟金華大廈本身已有其公契及業主立案法團，位屬1至3樓的深之都則受分公契約束，亦無法成立商場業主法團，只能成立互助委員會。」趙勇全指，那時只有數十個業主參與，但註冊委員會前，竟被管理公司報警指他們這班業主是非法團體。 後來委員會終能成立，但多次要求查看帳目和管理合約也不果。
深之都成交: 元朗舖售2680萬
深之都（英文： Metro Sham Shui ），或者叫深之都商場，係香港 九龍 深水埗區 深之都成交 深水埗一座商場，喺長沙灣道226至242號1到3樓，深水埗站D1出口隔籬。 呢個商場喺2004年開張，拆做好多細舖出售，因為管理不善，變成香港其中一個出名「死場」，空置率幾高。 中原（工商舖）商舖部鄧振豪表示，上述買賣個案位處鴨寮街12至14號地下A號舖，面積約1,000方呎，成交呎價約1.28萬元。 該舖原先叫價約1,350萬元放售，其後有感舖市交投轉旺，加上業主有意重整投資組合，遂調整叫價，減價約70萬元沽出。 物業屬連租約交易，現租客為布行，月租約3萬元，租金回報率約2.8厘。
深之都成交: 業主放盤
House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 深之都成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
深之都成交: 成交紀錄 共176672個
據資料顯示，該深之都舖位位於3樓，實用面積約23平方呎，而業主於14年以50萬元購入，是次開拍價，較購入價低50%。 另外，荃灣地皇廣場2樓單號鋪位，建築面積約84平方呎，亦以158萬元推出拍賣，較購入價低逾3成。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。
深之都成交: 深之都成交 HKEX
同區劏舖商場深之都1樓單號迷你舖，以62萬元成交，原業主持貨近16年帳面依然損手約35萬元，蝕讓幅度約36%。 以下精選場中三間風格和性質均截然不同的小舖，請他們以用家角度回看這個神奇劏場。 今回主角正是處於半復活狀態的深之都商場，比起黃金高登更近深水埗地鐵站，享盡最佳地理優勢的它過去「死」足接近十年，經歷過一次「小業主VS發展商」法律大戰後才有復甦跡象，一樓亦由以往的十室九空變成接近全數租出。 郑重声明：本网站所刊载的所有资料及图表仅供参考使用。
尖沙嘴名鑄高層K單位，亦將連租約推出拍賣，物業面積816平方呎，開拍價1,860萬元，呎價22,764元。 上水海禧華庭亦有單位拍賣，物業為2座高層B室，面積1,004方呎，開拍價1,080萬元，呎價10,757元。 本周將舉行兩場拍賣會，合共將有26項物業拍賣，當中包括開價25萬元的深之都「劏鋪」，較購入價低50%；至於荃灣地皇廣場亦有「迷你鋪」以蝕讓價開拍。 而於2004年12月，深之都開始賣舖，當時在各大報章上刊登廣告，令有意慾者信心十足，打工仔趙勇全是其一，他本身只想買個舖位幫補日後退休生活，卻想不到自己竟要四出奔走、寫信給曾蔭權，最後自掏錢包走上高院抗爭。