深之都成交8大優勢2024!(小編推薦)

在2006年拆售的旺角東京銀座,2樓S23號舖近期以93萬元易手,舖位12年來不僅未有升值,業主更要倒蝕53.5萬元,蝕幅36.5%。 最大宗蝕讓個案為尖沙咀首都廣場2樓S200號舖,建築面積74方呎,2013年初購入價358.9萬元,接貨近5年,近期以76萬元售出,勁蝕282.9萬元離場,貶值78.8%。 首都廣場過去兩年錄得15宗買賣全數蝕讓,最多勁蝕逾九成,故業主損手離場已非新鮮事。 樓市經歷超級大牛市,各類物業價格屢試新高,唯獨早年拆售的劏場造價呆滯不前之餘,部分更要蝕讓,成為旺市中的異數。

  • 深之都(英文: Metro Sham Shui ),或者叫深之都商場,係香港 九龍 深水埗區 深水埗一座商場,喺長沙灣道226至242號1到3樓,深水埗站D1出口隔籬。
  • AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
  • 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
  • 綜合近兩個月10宗劏場一手業主出貨個案,涉及全港9個商場,包括深水埗深之都、旺角東京銀座、尖沙咀首都廣場、油麻地現時點、天水圍嘉湖新北江商場、元朗又一新城、屯門壹號總站、大埔大日子及沙田石門OK MALL,錄得9宗蝕讓,比例高達九成。
  • 已拆售逾13年的深水埗深之都,位於2樓的160號舖,業主近期忍痛以56萬元沽出,較2004年12月入市價低22.2萬元,貶值逾28%。
  • 據資料顯示,該深之都舖位位於3樓,實用面積約23平方呎,而業主於14年以50萬元購入,是次開拍價,較購入價低50%。

「自己對電子工程有興趣,所以很熟深水埗鴨寮街一帶。眼見高登商場由『垃圾場』越做越旺,所以得知深之都開售時也非常心動,因為它的位置可說無與倫比。」加上廣告模擬圖顯示商場正門面向近長沙灣道大街,能夠吸納四邊八方的人流,令趙勇全最後決定用70萬在三樓買下一個約20呎的舖位。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下,不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站/應用程式的信息和內容作商業用途。 本網站/應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋,該公開資料,乃從相信屬可靠之來源搜集,這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 设计之都位于福田皇岗路和深南路交叉处东北侧,是由灵狮文化产业投资有限公司规划、开发的小区,2007年建成,规划面积15000平方米,建筑面积47800平方米,无电梯,车位情况45,。 服务物业是灵狮文化产业投资有限公司,物业服务周到管理完善。

深之都成交: 深水埗區

土地註冊處資料顯示,過去兩個月,市場共有最少10宗一手業主沽售劏場舖位成交,結果有9宗蝕讓,其中兩宗蝕幅逾七成,更有業主「長揸」13年仍要賠本離場。 趙勇全以「造反」作形容接下來的自發抗爭過程:「越來越多小業主加入我們的委員會,小業主加起來的業權份數甚至多於大業主那份。」字面上來看,趙生等人有足夠力量挑戰大業主,然而當日簽訂的分公契卻潑了他們一盤冷水:除非現任管理人自行辭職,或者發展商不再在商場內擁有任何業權,否則無法更替理任管理公司。 黃金高登這兩大深水埗旺場再方便,也要過條馬路;但從深水埗地鐵站D1出口到深之都,不到十五步距離。 大型紅白燈管旁邊的「金華大廈」四字,點明了深之都並非獨立存在的事實:它實際上是住宅金華大廈的1至3樓,前身為龍朝酒樓,由發展商「China Tender Limited」收購改建而成,並於2005年9月開業。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站/應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站/應用程式刊登的資訊,以確保您即時知悉任何有關的改動。

資訊

11月14日,滬(深)港通成交較昨日活躍。 北向資金淨流入28.26億元,南向資金淨流入4.71億港元。 在財報發佈後的次日,港股通騰訊買賣總額增至19.63億港元,當日北水淨買入騰訊2.96億港元。 滬深港通中,成交較為活躍的有貴州茅臺,中國平安,格力電器和海康威視。 昨天在本地拍賣網站罕有地看到5台京商林寶成交價共港幣2312,平均一台才462,實在太便宜了!

深之都成交: 深之都 – 深水埗商铺租售

檔案以CSV格式記載,正常情況下,每交易日後約上午11時30分發放。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 另方面,市場消息透露,元朗安寧路81至91號地下雙號舖,建築面積約480方呎,原先連租約以3,180萬元左右放盤,其後減價約500萬元,以約2,680萬元賣出,呎價約55,833元。

成交

「上面很有問題,完全是想弄死這個場﹗」趙勇全肯定地道。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站/應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 深之都成交 深之都成交 對於閣下透過本網站/應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料,本公司亦不負品質保證之責任。

深之都成交: 九龍 – 深水埗  長沙灣道221號

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  • 呢個商場喺2004年開張,拆做好多細舖出售,因為管理不善,變成香港其中一個出名「死場」,空置率幾高。
  • 而於2004年12月,深之都開始賣舖,當時在各大報章上刊登廣告,令有意慾者信心十足,打工仔趙勇全是其一,他本身只想買個舖位幫補日後退休生活,卻想不到自己竟要四出奔走、寫信給曾蔭權,最後自掏錢包走上高院抗爭。
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聲明:本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 前身為”龍朝酒樓”,早幾年有投資者購入後將之翻新及拆細發售,以”電腦中心”的概念吸引了大批投資者用家入市,短時間內沽清。 最近因租金大幅滑落,吸引多了創業都進駐,不單祇電腦各式各樣品種的貨品,亦有售賣多元化商品,可能會另外殺出一條血路。 即使個別守足10多年的劏場業主,最近沽貨都須承受虧損。 已拆售逾13年的深水埗深之都,位於2樓的160號舖,業主近期忍痛以56萬元沽出,較2004年12月入市價低22.2萬元,貶值逾28%。

深之都成交: 金華大廈成交紀錄詳細資料

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深之都成交: 地產代理公司資料

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面積

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深之都成交: 地產博客

這樣的優惠價簡直就是十年一遇,要不是我全都有的話,一定會去拍回來。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 自政府撤銷工商舖物業雙倍印花稅後,二線地區的舖位交投亦顯著增加。 其中深水埗鴨寮街一個地舖僅減價約5%,即獲投資者以約1,280萬元承接。

;另一種是「聽過,但未去過/無興趣去」,像龍珠和荃灣海濱廣場等等。 深之都屬於後者,因為極近地鐵站而幾乎無人不曉,同時被公認為除了兌換日yen,根本不值一去的死場。 面對含糊條例和發展商的強大律師團隊,究竟深之都業主如何扭轉「死場」命運? 深之都能夠再起,但為何一眾死寂劏場仍然越開越多? 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。

深之都成交: 中原估價指數 CVI

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業主

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 他們後來改為把字條貼在門內,才聚集到一班業主兼苦主。 「整棟金華大廈本身已有其公契及業主立案法團,位屬1至3樓的深之都則受分公契約束,亦無法成立商場業主法團,只能成立互助委員會。」趙勇全指,那時只有數十個業主參與,但註冊委員會前,竟被管理公司報警指他們這班業主是非法團體。 後來委員會終能成立,但多次要求查看帳目和管理合約也不果。

深之都成交: 元朗舖售2680萬

深之都(英文: Metro Sham Shui ),或者叫深之都商場,係香港 九龍 深水埗區 深之都成交 深水埗一座商場,喺長沙灣道226至242號1到3樓,深水埗站D1出口隔籬。 呢個商場喺2004年開張,拆做好多細舖出售,因為管理不善,變成香港其中一個出名「死場」,空置率幾高。 中原(工商舖)商舖部鄧振豪表示,上述買賣個案位處鴨寮街12至14號地下A號舖,面積約1,000方呎,成交呎價約1.28萬元。 該舖原先叫價約1,350萬元放售,其後有感舖市交投轉旺,加上業主有意重整投資組合,遂調整叫價,減價約70萬元沽出。 物業屬連租約交易,現租客為布行,月租約3萬元,租金回報率約2.8厘。

深之都成交: 業主放盤

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深之都成交: 成交紀錄 共176672個

據資料顯示,該深之都舖位位於3樓,實用面積約23平方呎,而業主於14年以50萬元購入,是次開拍價,較購入價低50%。 另外,荃灣地皇廣場2樓單號鋪位,建築面積約84平方呎,亦以158萬元推出拍賣,較購入價低逾3成。 在本網站/應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用,在根據資訊執行證券或任何交易前,應諮詢獨立專業意見,以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。

深之都成交: 深之都成交 HKEX

同區劏舖商場深之都1樓單號迷你舖,以62萬元成交,原業主持貨近16年帳面依然損手約35萬元,蝕讓幅度約36%。 以下精選場中三間風格和性質均截然不同的小舖,請他們以用家角度回看這個神奇劏場。 今回主角正是處於半復活狀態的深之都商場,比起黃金高登更近深水埗地鐵站,享盡最佳地理優勢的它過去「死」足接近十年,經歷過一次「小業主VS發展商」法律大戰後才有復甦跡象,一樓亦由以往的十室九空變成接近全數租出。 郑重声明:本网站所刊载的所有资料及图表仅供参考使用。

尖沙嘴名鑄高層K單位,亦將連租約推出拍賣,物業面積816平方呎,開拍價1,860萬元,呎價22,764元。 上水海禧華庭亦有單位拍賣,物業為2座高層B室,面積1,004方呎,開拍價1,080萬元,呎價10,757元。 本周將舉行兩場拍賣會,合共將有26項物業拍賣,當中包括開價25萬元的深之都「劏鋪」,較購入價低50%;至於荃灣地皇廣場亦有「迷你鋪」以蝕讓價開拍。 而於2004年12月,深之都開始賣舖,當時在各大報章上刊登廣告,令有意慾者信心十足,打工仔趙勇全是其一,他本身只想買個舖位幫補日後退休生活,卻想不到自己竟要四出奔走、寫信給曾蔭權,最後自掏錢包走上高院抗爭。