海防道48號租盤 內容大綱
消息指，尖沙咀海防道53至55號海防大廈地下雙號舖連入則閣樓，地下面積約450方呎，剛以每月僅25萬元租出，呎租逾500元。 據了解，該舖舊租戶為外國品牌鐘錶店，月租金高達60萬元，呎租逾1,300元，現最新月租大跌約58%。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 海防道48號租盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
其臨海的優越位置跟其出眾建築和館內精彩展覽互相輝映。 位於尖沙咀海濱的星光大道以荷里活星光大道為靈感，向香港的電影名人致敬。 逾百位演藝名人、編劇、導演和其他紅星的紀念牌匾排列在星光大道上，更有部分名人的簽名與掌印。 尖沙咀坐落九龍半島的核心地段，擁有多元化的餐飲和購物熱點，奢華品牌和大眾化時裝亦應有盡有。 海防道48號租盤 除了國際都會建設林立外，尖沙咀區更加是文化與歷史共融的交匯處，多個熱點地標跟柏寓僅一步之遙。 柏寓的英文名字靈感來自12棵佇立於海防道的古樟樹，更憑著130歲之齡獲納入香港古樹名木冊，並素以「風水樹」聞名，是香港較罕見的古樹品種。 能負擔每月50萬元租金支出的家農，經營直銷蔬菜。
隨着整體經濟轉型，工業大廈的用途趨向多元化，不論樓面大細的工廈單位於市場上仍有龐大需求。 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況，所顯示的面積等資料未經核實，所有資料僅作參考用途，若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及相關人等一概不負責。 此外，政府放寬工商舖物業按揭成數，舖位市場交投顯著上升。
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綜合地產代理消息所得，白石角近月新盤餘貨成交呎價介乎約15000至22000元，二手住宅成交呎價則約為13000至19000元，因此Silicon Hill仍屬貼市價。 2017上半年工商舖表現理想，大額成交錄得顯著升幅，中原(工商舖)預料下半年市場投資氣氛持續向好，將會呈價升量穩的趨勢。 海防道48號租盤 舖市方面，訪港旅客人次回穩，零售市道轉活在望，投資者紛紛早著先機購入物業，刺激商舖逾億元成交量上升，由去年上半年之約16宗，勁升至今年同期之約44宗，升幅1.75倍。
- 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,597個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。
- 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。
- 近年港島東一帶的鰂魚涌、太古，逐漸發展成商業中心區，區內7個重建項目，將提供逾440萬平方呎商業樓面，特別是區內大地主太古地產（01972）區內持有的項目，涉及344萬平方呎樓面。
- 另外，市場消息指出，早前由米蘭站承租多年的中環威靈頓街26號地鋪，面積630方呎，市傳以15萬租出，平均呎租約238元，較米蘭站遷出前月租16萬，下跌約1萬幅度約6%。
- 今年度上半年工商舖市場表現升勢不斷，大手成交持續湧現。
- 但值得注意，向北，加上半山之上，冬天未必好受，要有較寒冷的心理準備，當然現在夏日炎炎，烈日當空，不滴汗已偷笑了。
- 號稱「九龍蘭桂坊」的諾士佛臺酒吧、咖啡室及餐廳林立，採歐洲建築風格，是繁忙街道以外的一片淨土。
- 每星期兩次房間打掃及床舖更換服務，以及配合完善設施的浴室和廚房連電器，入住輕鬆無憂。
據其網站資料，品牌在2011年成立，至今全港分店估計有約50間。 去年爆發新冠肺炎疫情後，政府多度推出限聚及禁堂食等措施，人人留家煮飯，造就民生區、售賣新鮮食品的街市商戶生意大增。 其中，與「新街市大王」建華集團關係密切的連鎖菜檔家農，據知新近以超高價每月約50萬元，搶租大埔大榮里一單邊地舖、踢走屹立逾二十年的民生鞋店，新租金較舊租高出10萬或25%。 海防道48號租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 海防道48號租盤 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,597個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，根據中原(工商舖)資料顯示，今年上半年總共錄得約121宗工商舖物業逾億元成交，對比去年同期升幅1.3倍，意味著市場投資氣氛向好，買家入市步伐加快。 中原(工商舖)預測，今年下半年整體買賣成交宗數及金額分別會上揚至4300宗及900億元水平，租賃成交則會提升至10300宗。 海防道48號租盤 市場消息指出，尖沙嘴海防道35號至37號地鋪入口，1樓及2樓，地鋪入口建築約300方呎，1樓及2樓面積各約1800方呎，合共樓面3900方呎，自從連鎖化妝品兩個月前遷出，剛獲連鎖超市以20萬承租，平均呎租約51元。
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工廈方面，全幢物業樓面大，可作發展更靈活，因而獲投資者垂青追價購入，仁孚香港仔車廠以呎價約9,541元沽出，創工業項目新高。 市場對各類型工廈物業皆存在需求，帶動今年上半年錄得約14宗大額成交，較去年同期上升1倍，工廈市場可望反彈回升。 太古早在逾100年前已經在鰂魚涌扎根發展，在區內興建糖廠、船塢以至汽水廠，並在1990年代開始重建成太古坊商業區，並一直在擴大商業王國版圖，目前太古地產在區內4個項目，涉及樓面面積達344.2萬平方呎。 這個位於「寮肚路8號」的樓盤「薈藍」，前身只是「青衣近長宏邨」的一個小巴站，地盤面積0.14公頃，為加快住宅供應，政府改劃為住宅發展。 宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。 說它的景觀為最大賣點，因為它的位置在半山之上，但也可以預視到位置相對吊腳。
根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的住宅，不包括居屋屋苑）；本列表只列出較具知名度的住宅樓宇組群。 而位於英皇道704號至730號、七姊妹道201號至227號的吉祥大廈，由新世界（00017）收購之後，已經在去年重建成甲級商廈K11 海防道48號租盤 ATELIER King’s Road，樓高22層，總樓面面積達44萬平方呎。 至於由太古地產與恒地（00012）合作收購的濱海街16至94號一排舊樓，佔地2萬多平方呎，屬於「住宅（甲類）」用途，但由於鄰近太古坊商業區，若果作為商業用途發展，將地積比率提升至15倍，可建樓面約65.8萬平方呎。
市場消息指，尖沙咀海防道38至40號中達大廈地下A及B舖，建築面積約2,100方呎，以短租形式每月20.8萬元租出，新租客為Mask Factory口罩工廠，租約期半年。 今次短租租金較今年初由時裝店以30萬元承租，再平逾三成。 舖位曾由粵港澳湛周生生承租，2013年舖市高峰期月租高達280萬元，2017年續租月租約130萬元。 目前租金對比上一份長約，減少109.2萬元或84%。 同時，工商舖市場氣氛轉旺，發展商亦加緊推售旗下的非核心物業，全幢酒店外，工商舖優質物業有價有市亦成為推售目標，而市場潛在買家不少，中資國企及海外基金外，本地財團亦不容忽視，相信下半年工商舖市況將全面看好，利好消息不絕，預料交投量及造價會穩步上升。
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海防道48號租盤: 新聞專題
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「舖王」鄧成波持有的灣仔駱克道171至173號金威商業大廈全幢以1.716億元易手，總樓面約1.5萬方呎，平均呎價1.144萬元。 土地註冊處資料顯示，新買家為ELITE POWER LIMITED，董事為曾銘倫。 鄧成波或相關人士2011年4月以1.48億元購入，持貨逾年賬面獲利2,360萬元。 西九龍文化區最新落成的戲曲中心是向中國戲曲與中式傳統戲劇的致敬，可容納超過1,000個座位的大劇院是舉辦各種表演和電影放映的理想場地，其別樹一格的當代建築設計絕對值得前來參觀。 住客可尊享設於5樓的會所設施，包括健身中心、陽台和供應免費咖啡和茶的閱讀室，盡情放鬆身心。 多間精選名店林立海防道和廣東道一帶，讓住客隨時隨地享受購物樂趣。 每星期兩次房間打掃及床舖更換服務，以及配合完善設施的浴室和廚房連電器，入住輕鬆無憂。
物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位，面積約800呎，呎租約300元，租期為2年死約，2年生約。 位處銅鑼灣名店區既 ETON SOLO 租期彈性, 一個租金包雜項,生意控制成本就更容易,租務手續簡單, 真係一簽約就立即可以開店. 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 個人遊帶動核心舖位搶手。 英皇國際剛以3.63億元向商人劉軍買入尖沙咀海防道35-37號海利行地下C舖，按舖位面積750方呎計算，呎價48.4萬元。 海防道48號租盤 該舖現時租客為經營亞洲食品「美珍香」，剛以月租88萬元續租至2015年5月，回報率2.9厘。 白石角二手市場方面，中原地產分行經理曾嘉匯指出，Silicon Hill開價未見對同區二手市場造成太大影響，因為區內業主持貨能力比較強，「業主都明白發展商第一張價單會比較平」，所以暫時未見有業主急於減價沽貨。