集團去年向城規會申請將天水圍嘉湖海逸酒店重建為住宅，擬建兩幢53層高的綜合用途物業，合共提供5,000伙，項目近日獲城市規劃委員會有附帶條件下批准。 另外，長實今年年初又申請改建馬鞍山海澄軒海景酒店， 有關申請預計明年2月審理。 值得留意的是，長實原本只是將約76%樓面改建為住宅，保留部份單位作酒店。
至於馬鞍山海澄軒附近的迎濤灣，近日成交平均呎價約13,000元，賣出全數758伙，即最少可套現逾60億元。 換言之，出售兩個項目後，長實最少套現逾210億元。 海澄軒平面圖 投行野村便表示，天水圍項目更改土地用途後，將可提升長實每股NAV達1.5元。 事實上，李澤鉅去年曾在業績會提及，長實的酒店資產估值未反映真實價值。
海澄軒平面圖: 海澄軒 車位出售
馬鞍山海澄軒住宅樓面則涉約48.29萬平方呎，將提供758伙，即平均每伙面積約637平方呎。 除海澄軒外，長實旗下另外三間「家庭式酒店」，即海灣軒、海韻軒及雍澄軒，也有不少變動。 集團前年已就紅磡海灣軒及海韻軒申請重建為商廈獲批。 據屋宇署資料，海韻軒在2018年獲批圖則，准在4層地庫之上，興建兩幢29層高商業大廈，總樓面約110.73萬方呎，重建後可提供超過220萬方呎商業面積。 同系海灣軒去年5月亦獲批，興建2幢13層高商業大廈，另設兩層地庫，總樓面約115.65萬方呎。 連同今次海澄軒申請作住宅，換言之，只餘葵涌雍澄軒未有改建計劃。
- 言猶在耳，由去年開始，長實陸續有行動部署，以釋放酒店價值。
- 事實上，李澤鉅去年曾在業績會提及，長實的酒店資產估值未反映真實價值。
- 主要街道包括大欖涌胡屋村、大欖涌聯安新村。
- 宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒表示，長實近年一連串轉換土地用途動作，表面上是睇淡酒店業，因旅遊業受打擊。
- 無論是一個人還是一家人，要親親大自然，距離都只是咫尺之間。
- 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。
紅磡為香港重要的交通樞紐，海灣軒位處紅磡核心，鄰近尖沙咀、紅磡及黃埔港鐵站、海底隧道及碼頭，穿梭各區方便快捷。 毗鄰匯集購物天堂、消閒娛樂和文化藝術於一身的尖沙咀，感受繁盛躍動的都會魅力。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。
海澄軒平面圖: 新界西私樓租金率先連升三個月共2.0% 九龍區卻連跌五個月繼續尋底
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- 毗鄰匯集購物天堂、消閒娛樂和文化藝術於一身的尖沙咀，感受繁盛躍動的都會魅力。
- 值得留意的是，長實原本只是將約76%樓面改建為住宅，保留部份單位作酒店。
- 除海澄軒外，長實旗下另外三間「家庭式酒店」，即海灣軒、海韻軒及雍澄軒，也有不少變動。
- 屯門區的小欖@中原樓市片區，區內共1,848個私人住宅單位，涉及人口共7,561人。
- 海澄軒位於小欖青發街8號（中原樓市片區：小欖）。
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區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 海澄軒平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 Horizon Hotels & Suites Limited旗下紅磡海灣軒、海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒，適合親子家庭、二人世界及旅居人士長期租住。 詳細提供我參觀過的場地意見，以及未參觀過的場地資料，希望可以讓你們作參考。 在訂好婚期後，第一大任務就是要開始尋找合適的婚宴場地。
海澄軒平面圖: 地產博客
與海灣軒、海韻軒及雍澄軒同樣是長江實業集團屬下四間「家庭式酒店」之一。 講到本港酒店業「大戶」，非長實﹙1113﹚莫屬，旗下擁14間酒店，包括海逸君綽酒店、北角歷山酒店等，合共提供15,000間房。 不過，集團向來眼光獨到，近日積極重整酒店業務，早於去年社運打擊旅遊業前，已申請將天水圍嘉湖海逸酒店重建為住宅；到了今年1月，又在疫情大爆發前，申請將馬鞍山海澄軒酒店改裝成住宅。 有投資專家直言做法精明，補些少地價便可取得現金流，相比酒店每年收租，「一筆過套現仲好」。 海澄軒以「E」字型設計，分為東苑、御苑及西苑三部分，間房全部附連家具、裝修及備餐間，面積623-1,088平方呎，分為兩房兩廳及三房兩廳間隔，於2002年10月開業。 海澄軒依吐露港而建，乃全香港唯一可開窗之酒店。
紅磡灣天澄閣屬港人熱門的婚宴場地之一，位於紅磡區海韻軒海景酒店內，賓客可於港鐵紅磡或尖沙咀站乘坐穿梭巴士到達。 由尖沙咀西至東，我的介紹終於來到紅磡區了。 紅磡區婚宴場地的位置其實佔一大優勢，地點鄰近港鐵紅磡站及海底隧道巴士站，連接了港鐵東、西線和內地直通車線，以及多條港島巴士線，交通可算非常方便。 雖然我只參觀過一間紅磡區場地，但我仍搜集了區內其他場地資料，希望可以讓你們作參考。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
海澄軒平面圖: 屯門南 @中原樓市片區
不過翻查最新的修訂方案，長實擬將整個項目改為純住宅發展，提供758伙，一間酒店房都不留。 長實旗下14間酒店，合共提供15,000間房，包括4間服務式住宅。 儘管經營服務套房租約通常比較長，入住率比較有保證，但仍難以抵消旅遊業冰封所帶來的影響。 期內酒店及服務套房入住率，由86%大跌至23%。 本聲明為客戶列出有關本公司及旗下酒店根據《 個人資料（ 私隱） 條例》第486章（下稱「私隱條例」）的規定下收集、使用、保留、公開、轉讓、保障及查閱個人資料的政策及措施。 海澄軒平面圖 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
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海澄軒平面圖: 地產代理公司資料
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言猶在耳，由去年開始，長實陸續有行動部署，以釋放酒店價值。 在四大發展商之中，長實的酒店業務較其餘三間略多，受疫情影響，單是上半年酒店及服務套房（包括合營企業）的收入已大跌近六成至9.9億元，去年同期為23.74億元。 在酒店收入大幅減少下，難免賺少了，期內酒店及服務套房業務收益只有3,300萬元，去年同期為8.76億元，大跌96%。 受疫情影響，舊經濟股長實股價今年累瀉三成。 集團業務涉及物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、飛機租賃和基建等；其中酒店業務是最受疫情打擊的一環。 前迎九龍紅磡灣畔，盡覽270度璀璨維港景致，紅磡海灣軒讓住客能夠盡情享受「東方之珠」的醉人景色，品味繁華都會的無盡活力。
海澄軒平面圖: 紅磡置富都會商場
海澄軒位於小欖青發街8號（中原樓市片區：小欖）。 海澄軒的實用面積由702呎至2,183呎。 海典軒位於屯門南海珠路（中原樓市片區：屯門南）。 ）全名海澄軒海景酒店，是香港的服務式住宅，位於新界馬鞍山鞍駿街29號，鄰近港鐵馬鞍山站。
屯門區的小欖@中原樓市片區，區內共1,848個私人住宅單位，涉及人口共7,561人。 主要街道包括大欖涌胡屋村、大欖涌聯安新村。 另外，區內主要屋苑包括 帝濤灣,浪濤灣,漣山,海澄軒,愛琴灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 42.9歲。 本網站內的資料是按其「原狀」提供的，並不附帶任何形式的明示或默示保証。 比鄰馬鞍山、烏溪沙、西貢及沙田等多個戶外活動場地，包括5.5公頃的馬鞍山中央公園、2,880公頃的馬鞍山郊野公園、白石俱樂部等，為海澄軒提供一片綠意蔥蘢的美麗後花園。
海澄軒平面圖: 尖沙咀12間酒樓酒席 – 北京道1號及iSQUARE
當中因尖沙咀交通四通八達，因此尖沙咀酒席是一個較好的婚宴場地選擇。 這篇將集中分享尖沙咀酒席 – 北京道1號及iSQUARE 國際廣場的酒樓酒席，並附上圖文、酒樓網址、電話及資料等，希望能給大家一些參考。 2020年初長實集團向城規會遞交申請改劃七成樓面作住宅用途，但同年底再向城規會更改之前的建議，改劃純住宅發展，提供758個住宅單位，涉48.29萬方呎，城規會於2021年2月26同意上述建議。 宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒表示，長實近年一連串轉換土地用途動作，表面上是睇淡酒店業，因旅遊業受打擊。 但換個角度來看，長實部份酒店位置一般，就算旅遊業回復正常，除了海逸系、九龍酒店及喜來登酒店這些高級酒店，其餘酒店的入住率都未必高。 查看天水圍指標屋苑嘉湖山莊近期成交，平均呎價約10,000元，假如推售全數5,000伙，規模相等於三分一個嘉湖山莊，料最少可套現150億元。
我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 翻查資料，天水圍嘉湖海逸酒店地盤面積約30萬平方呎，重建後總樓面面積約201.8萬平方呎，住宅部分佔約150.2萬平方呎，以5,000伙計算，即平均每伙面積約300平方呎。
海澄軒平面圖: 香港婚宴酒席總整理 – 紅磡區場地資料介紹
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