該項目第5期單號車位，於三月以110萬元登記沽出，較一八年四月購入價145萬元低約24.1%。 同屋苑第2期單號車位於同月以113.04萬元登記售出，較去年五月購入價低約16.3%。 翻查資料，該屋苑第6期美湖居單號車位於一八年六月份以162萬元沽出，創下項目新高紀錄。 海栢花園雖然樓齡較舊，入伙十八年，住客會所級數不能與區內新型屋苑相比，但康樂休閒配套尚算足夠，包括泳池、兒童遊樂場等。 雅典居由10座大廈一字排開組成，清一色三房戶，分900餘方呎細三房，以及1,068方呎大三房戶，後者廳房一律望海，主人套房附弧形大窗，是升級換樓客首選。 辣招出台後業主不肯落價，拖累本月交投大跌至兩宗。
至於要超豪會所可選銀湖‧天峰，惟較合預算充裕的換樓客。 美聯陳惠玲表示，政府推辣招後不少業主都有得傾價，雖然只議價1至2%，但已令貼市價海景盤倍增至十個，入門單位為6座高層E室，面積713方呎，望側海，出招後叫價減20萬至550萬元，市中心最平。 ）位於香港屯門青山灣海珠路2號，由信和集團獨資發展的商住項目，位處屯門青山灣畔，於2003年7月開售，2005年9月30日入伙（18年樓齡）。 屋苑合共兩座，提供544個住宅單位及2個頂層特色單位，名為海典峰（Sky Oceania），每戶設有環保露台，毗鄰港鐵豐景園站及屯門游泳池。 我們住靚屋室內設計公司已在香港有15年歷史，處理各種住宅及商業項目，我們團隊不只著重於裝修，而是設計一個空間，讓客戶在生活品味提升，充份利用規劃、創意，滿足精神需要，正是客戶選擇住靚屋室內設計公司的原因。 新屯門中心3房戶放盤1日即沽 區內換樓客斥690萬元入市自住…
海典軒好住: 香港仔車禍慘死43歲法籍鐵騎士來港近廿年 主理三間著名法菜餐廳
我們先跟前台職員說想參觀示範單位，在梳化等了一回，便有人帶我們上去。 早排看見 Famitel Living「酒店+居」的廣告，說紅磡有兩間酒店式住宅，覺得幾吸引，便找了個周末，參觀了示範單位，也問了租住詳情。 最近市場頻現車位蝕賣，例如大圍金獅花園一個車位，近日以80萬元成交，賣方持貨不足1年，帳面都要蝕40萬元，貶值約33%。 另外，何文田加多利峯一個位於2樓的雙號車位，則以198萬元賣出，原業主4年前以210萬元向發展商購入，帳面計蝕約12萬元，假如連同印花稅等使費，實際蝕約20萬元。 據帖文所顯示的資料及相片，放海韻軒單位的客廳設有落地大玻璃窗，光線充足，外望樓景為主。
她於9月14日放假時，曾與兩名朋友到深水埗、旺角及尖沙咀逛街及吃飯，本月15日發病。 衛生防護中心傳染病處主任張竹君今日在記者會上一度指出，患者居於海典居數分鐘路程外的雅典居，資料並不正確。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 新銳醫藥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得虧損不少於6560萬元，2021年同期錄得虧損約280萬元。
海典軒好住: More in 成交個案:
4萬平方呎的水上白宮會所以Art Deco建築風格設計，富有南歐特色，設施包括戶外泳池、健身室、乒乓球室、桌球室、兒童遊樂場及宴會廳等; 另有7,000平方呎御花園廣場。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門海典軒1座中層E室，面積457方呎，兩房兩廳，原業主放盤僅五日便獲區外首置客承接。 原業主累減40萬，區外首置客遂以630萬購入自住，呎價為13786元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
台中市市長盧秀燕力推「中台灣區域治理平台」，如今更達跨黨派、8縣市規模，昨（16）日舉辦平台啟動儀式，盧市長儼然「共主」氣勢，也被聯想到有意出征2024總統大位。 南投縣縣長許淑華則表示，是否問鼎大位必須看個人意願、黨內提名機制、社會反應等；但就人選而言，她認為盧市長與新北市市長侯友宜「兩者都很優秀」。 [NOWnews今日新聞]魚肉味道鮮甜，是許多家庭餐桌上常見的菜餚。 不過日前在中國大陸，就有位女孩把切好的整隻魚放入烤箱加熱，下一瞬間魚卻像是復活般「活蹦亂跳」，讓她嚇得求救「爸爸好可怕呀」。 安坑輕軌歷經6年總算通車，全線7.5公里9個車站，首站十四張站可與新北環狀線銜接轉乘。
海典軒好住: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
大廳內已有電視、沙發、餐枱、冷氣機等傢具，並連接開放式廚房，提供洗衣機、電磁爐等。 設備齊全，但未有睡床，估計租客需要「做廳長」訓沙發。 假設兆麟苑兩房業主已供滿，沽出單位後再換入南浪海灣大兩房戶，帳面升級成本約240萬元，若業主分15年攤還，每月供款約16,000元。 隨着港珠澳大橋及屯門至赤鱲角連接路等大型基建落成，以往經常塞車的屯門將成為新界西的交通樞紐。 特別是西鐵屯門南延線的建議公布之後，即時令屯門碼頭一帶樓價追落後升到癲。 即使居屋兆麟苑也水漲船高，區內代理認為現時該屋苑兩房戶第二市場價至少210萬元，增加換樓籌碼。
- 「海韻軒」的是高層望海，應該是全座景觀最靚的單位。
- 居於永成樓的曾先生稱，昨晚曾有衞生署人員致電通知大廈有確診個案，但未有告知確診者居於哪一層，而大廈方面未有就此通知住户。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 設備齊全，但未有睡床，估計租客需要「做廳長」訓沙發。
另外，你做個鐵閘喺露台條”LA”嘅idea都幾好喎。 交通真係麻麻地, 不過朝早番工出中環, 灣仔既可以試下去對面翠寧又或者行遠小小既兆鄰, 果邊有村巴…. 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
海典軒好住: 屯門兆麟苑3房戶獲綠表上車客以328萬元承接 28年升值3倍
惟經過考慮後，發現該些屋苑質素及升值能力不足，所以置業方案有變，打算在外區買樓，等有小朋友後，再回到屯門區租樓，住近屋企人，以便互相照顧。 南浪海典買野食野都好唔方便,樓下得間超市,總之乜都係過吉吉島, 上車又無位坐….屯門公路都唔係短路程架…不過南浪海典就係屯門比較新, 同呎價OK既屋苑… 我自己唔鐘意住咁入內陸, 鐘意近海, 所以卓耳就唔會諗, 碼頭區交通差d, 又無新樓, 如果唔係都諗得過. 我諗呢區海典軒都算係指標屋苑,間隔四正,用料不俗,唯一缺點是實用率略低,要買應考慮較大的單位.否則好快唔夠住. 有關漏水問題，請問你有冇再做過啲咩措施可以改善得到呢?
不過張翹楚亦指，雖然私下轉換住戶或違反租約，但未必算是違法，仍要視乎租約條款細節如何訂明。 環顧碼頭區內年輕屋苑南浪海灣、海典軒及嘉悅半島的三房戶，樓價至少逾560萬元。 兆麟苑業主想「平平哋」換樓，可選南浪海灣兩房戶，皆因單位廳大房大，實用面積500餘方呎，較兆麟苑兩房戶大逾百方呎。 受惠多項大型基建發展，屯門未來交通網絡可謂「大變天」，尤其是碼頭區一帶，近月樓價漲不停。 海典軒好住 居屋兆麟苑業主想留守碼頭區換樓，升級目標可揀附近的年輕私人屋苑南浪海灣，換個大兩房戶只需補240萬元，不但玩盡會所設施，更食正屯門未來交通優勢。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
海典軒好住: 紅磡海韻軒驚現「客廳」招頂租 月租4700元瞓沙發
海典居的居住密度較低，7座住宅大廈只是10餘層高，提供551伙，主攻面積介乎1,200餘至1,400餘方呎大三房戶，不少飽覽吐露港及八仙嶺山海景色。 想享受與海為伴的寫意居住環境，馬鞍山市中心一帶首選海典居，不但臨海而建，更與馬鞍山公園及海濱長廊為鄰，加上住戶行過馬路即達市中心商場及巴士總站，沿商場往馬鞍山站只需兩分鐘步程，盡享寧靜與繁華兼備生活。 海典軒好住 我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。
住戶若要購物，附近的海典軒商場可滿足日常所需，想往屯門市中心消閒及睇戲，搭幾個輕鐵站即達。 另外，屋苑亦離三聖邨旁的著名海鮮街不遠，隨時出發去歎海鮮。 位處屯門碼頭區的居屋兆麟苑，屋苑規模尚算大，日常生活方便就腳，惟會所設施欠奉，加上樓齡已逾二十年，居住質素難及得上新型私人屋苑，住得耐難免有換樓念頭。
海典軒好住: 住靚屋室內設計公司提供 裝修設計, 一站式傢俬設計服務
松景科技發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得未經審核綜合淨虧損不少於200萬美元，2021年同期錄得淨虧損約19萬美元。 淨虧損增加主要由於2023年中期收益及毛利減少。 汪氏認為，目前經濟欠理想，屬非常時期，不少企業或市民資金周轉困難，建議政府要因應市況，撤走住宅或非住宅物業辣招稅。 對於本港各區屋苑出現車位蝕讓個案，他認為，此情況主要由於業主於高峰期入市，但本港車位始終短缺，估計未來三個月至半年將會進入整固期。 不過，有區內代理見該盤車位價格由高位回落達兩成，本月亦斥逾百萬元「撈底」。 嘉湖山莊第1期一個雙號車位以109萬元易手，新買家為祥益地產總裁汪敦敬。
預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元，主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 美聯黃永財指，西南九龍匯璽一個雙號車位，近日以每月7,000元租出。 市場料屬項目月租新指標，由於該盤車位供應不多，現時叫租由約7,200元起。 他表示，由於香港新冠肺炎疫情暫時受控，加上金融、社會及政治環境轉趨穩定，故斥資購入車位。 他又指，目前車位市場已較高峰時回落，而區內車位供應不足，租金回報穩定，故估計其價格已找到支持點。 年前曾熱炒的車位，做價從高峰滑落，不少更蝕錢離場。
海典軒好住: 海典軒 投資自住必選 發展潛力大
ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 車位銀碼遠較住宅單位細，而且不受額外印花稅規管，可在短期內轉手，向來是炒家投機工具之一，不過近期蝕讓個案此起彼落。 土地註冊處顯示，海典軒M樓層一個雙號數車位，以100萬元成交，賣方於去年10月斥資140萬元入市，持貨僅半年，帳面計已蝕40萬元。
屯門金安大廈2房戶議價獲承接 區內客斥389萬元承接自住… 美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示，二手市場暢旺，單幢物業不乏承接個案，該行日前促成屯門金安大廈本月首宗二… 屯門居屋兆禧苑細2房錄成交 自由市場價453萬元沽 創同類成交價新高… 樓市交投氣氛向好，準買家客積極出尋寶，美聯物業屯門市中心分行高級營業經理葉桂源表示，該行新近促成屯門居屋兆禧苑二… 剛成交為海典軒1座低層單位，實用面積483平方呎，建築面積約649平方呎，2房間隔，單位附設約141呎平台。
海典軒好住: 屯門碼頭一帶追落後
屯馬綫通車效應帶動屯門及馬鞍山等區屋苑交投，回顧2003年西鐵通車前夕，亦一度推動區內樓市交投，在當年7月開售的屯門海典軒，首批建築面積呎價1671元，入場價只93萬，項目在公開發售前，就透過內購已迅沽約270伙，特色單位呎價達3500元。 海典軒好住 美聯高級營業經理羅立恒表示，屯門海典軒1座高層C室，面積485方呎，2房間隔，獲上車客以735萬承接，呎價15155元，創屋苑同類單位新高價。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 港通控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元，2021年同期虧損約4920萬元。
海典軒好住: 面積(實/建)
Buyhouse.com.hk總監，為暢銷書《樓換樓》及《收息論》作者，以嶄新及實戰角度，透過樓市及收息工具相互配合，達至財富增值目標。 由其主理的buyhouse.com.hk為香港樓市提供買賣、按揭資訊，每日瀏覽量過萬人次，現專注於出版書籍並教授「收息投資課程」及「買樓教學課程」。 大部分「四小龍」屋苑供應的是兩房單位，以低預算於當區買間低質素的兩房，只會令讀者他日所持物業價低兼難賣走。 另外，由於晉海兩房單位普遍叫價約700多萬元，讀者預算應在此水平，而此樓價在「四小龍」是買不到好單位。 日出康城總體升值跑贏不少地區，但並非區內任何屋苑及單位均好價；加上若以溢價入手二手樓，投資就輸在起跑線上。 本人夫婦倆住在屯門區，家人也住在同一區，早前打算購買西鐵屯門南延線屋苑，如南浪海灣或海典軒作自住用途。
海典軒好住: 會所設施老幼咸宜
我所指嘅係管理人員(包括管理員和會所工作人員)嘅服務質素。 佢哋就好似機械人，做唔到真正嘅customer service. 例如，有一次對面屋主call管理員，投訴我掠鞋喺窗對住佢哋。 個管理員就直接call上嚟叫我個工人姐姐將對鞋攞番落嚟。 而個管理員一接到投訴，就唔會了解吓合唔合理先做。 所以我認為如果冇特別事要佢哋處理都okay, 因為平時行出行入，佢哋都好有禮貌。
是以簡約的風格做基礎，再採用採用不同雲石物料、玫瑰金鋼、木元素等等的元素，為空間營造高雅時尚，舒適自然的蝸居。 二手私樓雖然有回暖跡象，但車位市場近期錄得多宗蝕讓。 屯門海典軒有車位炒家持貨短短半年已經要損手離場，未計使費帳面輸40萬元，平均每月唔見6.6萬元。 好傢俬專門為海典軒 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
海典軒好住: 物業地圖
居於永成樓的曾先生稱，昨晚曾有衞生署人員致電通知大廈有確診個案，但未有告知確診者居於哪一層，而大廈方面未有就此通知住户。 海典軒好住 海典軒好住 第5002宗個案是79歲退休老婦，居於屯門友愛邨愛曦樓。 海典軒好住 她在9月11日開始發燒，平日多數在家，潛伏期內到過友愛邨商場大家樂吃早餐。
每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 南浪海灣最煞食就是設有大型住客會所，連園林佔地約18萬方呎，度假Feel十足，設施還有區內少有的室內泳池，一年四季都可暢泳，其他設施包括保齡球場及網球場等。
帖文最後提到，由於同屋其餘住戶均為女性，故客廳的租戶也要求只許女士承租，且需要擁有穩定工作，又指此「客廳」適合剛投身社會、想有自己空間的人士。 不過，有部分網民留言反問「咁樣算有自己空間？」、「路權點劃分？」，部分更指寧願租住劏房。 根據該則帖文，推出招租的為紅磡海韻軒一個面積約180平方呎的客廳，單位位處中層，屬兩房間隔，但帖文標明「只出租客廳」，意向月租約4,700元，電費另計，並以免佣兼有會所等作招徠，可隨時起租，租約期至今年7月底。 發出帖文的正是該「客廳」的原租客，因需要搬出，故招頂租。 交通方面亦不輸蝕，屋苑鄰近輕鐵豐景站，加上附近有多線巴士途經，外出不失方便。
海典軒購物商場，佔地40000平方呎，位於屋苑基座（一樓及二樓），開設各式各樣的商店及食肆，為居民提供日常購物，飲食及生活所需。 南浪我也住過兩房單位，兩房直廳大多數向西北，向東南的是鑽石廳。 海典軒好住 08年中我賣了，近排我也有睇番佢d三房單位，不過發覺屋苑整體老化得好快。
開通第一天下午才營運，但早上8點便有人排隊，安坑輕軌沿線有不少景點，如國內最大鐵道橋「安心橋」、陽光運動公園站還能看到美麗的「河津櫻花海」。 另外，有9宗輸入個案，分別由烏克蘭、阿根廷、印度、菲律賓抵港。 有確診者曾入住北角華美達盛景酒店及尖沙咀華美達華麗酒店。 他稱，大廈只有聘用日間管理員，而清潔工人只會在晚上清洗大廈，據他所知大廈未有安排加強清潔。 對於有確診者居住同一大廈，他表示不太擔心，但會保持個人衞生，如消毒雙手等。 《香港01》記者到永成樓視察，未見有張貼告示，而大廈入口的密碼按鍵亦無貼上消毒膠紙。
海典軒好住: 室內設計
疫情下香港確診數目再創新高，二手市場即時出現取消睇樓個案。 祥益林英傑表示，屯門已有睇樓客取消預約，其中一組原先預約於昨日早上9時參觀區內海典軒的睇樓客，睇樓前約3小時短訊代理，表示由於疫情增強，決定暫停睇樓。 2）預約到九龍灣Studio與設計師咨詢：在咨詢當日設計師會為客人介紹物料、裝修流程、工程時間、單位設計、分析擺位及報價。 我們會先了解客戶的裝修設計要求及格調喜好，分析實際環境，再提供最專業及切合需要的的裝修設計方案。