為方便交通，阿成之後搬往海之戀附近的酒店居住，由發展商負責租金至9月初交樓。 明哥將單位內冷氣調至16度，過了一會，單位牆身可見多條油漆的收水裂紋，並有油漆不平滑的情況，包括「皺皮」、「沙眼」及「涙眼」，形容發展商油漆造工一向較差，建議重新執油。 同時主人房的牆身高位有兩處空鼓批盪，宜將整幅牆拆除重新再做。
如不幸遇上以上情況而須索償，投保人應立即通知保險公司、大廈管理公司、業主立案法團等相關單位，以方便記錄最新情況。 如家中電器、傢俬、個人財物等遭損壞，保險公司可要求當事人提供相關證明文件，例如個人財物的購買單據、保養書、及顯示物品損毀程度的照片等，以估算賠償金額。 如事件涉及第三者賠償或追究法律責任等，切忌私下作出賠償，因保險公司有權不受理。 雖然家居保及火險均可保障以上意外所需支出，不過受保人或須先繳交自負額（又稱為「墊底費」），意指受保人申索賠償前所需繳付金額，一般按引致損失的原因及樓齡而定。 按消委會2018年4月報告，若損失由水引致，例如水災、水浸、雨水滲漏、水管爆裂等，假設樓齡為25年以下及能提供100萬元家居財物保障的計劃而言，每次索償的自負額由250元至3,000元不等。 一般而言，自負額愈高，投保費愈低；相反，墊底費愈低，投保費則愈貴，而只有賠償高於墊底費時，投保人方可向保險公司索償。
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長實旗下荃灣海之戀第七座單位的業主張先生數日前到澳洲旅遊，今日突然收到管理處通知單位有水滲出，於是致電母親上門了解，其打開門一看，赫見「滿屋都是屎」，並傳出惡臭。 海之戀爆屎渠 記者追問港鐵事故成因，對方今日回覆查詢時稱，發展商人員到場進行檢查時，發現連接該單位的一截公共去水喉管被物件堵塞，當中包括毛巾、膠袋及衞生用品等，並已即時協助維修有關喉管。 記者昨報道，荃灣海之戀業主張先生於2017年時以逾900萬元購入第7座高層一個約500多平方呎單位，居住只有3個月。 其後發展商將單位地台、油漆及牆身等全部重做，廁所亦全新裝修一次，至於電器傢俬賠償報價超過50萬元。
- 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全．
- 長實及港鐵合作的荃灣海之戀，繼上月爆屎渠，本周一其中兩座大廈，竟然全幢停電約10小時，部份住戶藏於雪櫃的參茸海味，全數報廢，住客會所亦充滿住戶，爭叉頭充電。
- 張先生去年8月正式將單位放盤，叫價1,200萬元，由於單位購入未足三年，由業主包10%的SSD稅；其後反送中運動越演越烈，市況越見嚴峻，單位經過兩個月仍未能成功出售，業主曾將叫價調低至1,150萬元。
- 3樓面向海旁的租戶以餐廳為主，包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar（上一租戶為Starry House）。
- 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。
- 有驗樓師指，新樓及高層單位出現污水倒灌情況罕見，業主可謂非常不幸，又估計中、低層亦有單位受影響，若業主擔心自己單位會受牽連，可以敲打方式檢查水渠是否「空心或實心」，若「實的的」，可能已出現淤塞，建議盡快通渠。
- 截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。
現時單位叫價1,150萬元，包10%辣稅，計及傢俬電器的損失，成功放售的話僅平手離場。 另外，港鐵亦補充，發展商人員昨到場進行檢查時，發現連接該單位的一截公共去水喉管被物件堵塞，當中包括毛巾、膠袋及衞生用品等，並已即時協助維修有關喉管。 她又表示，管理處正在跟進個案，亦有其他單位住客要求檢查水渠。 據知，屋苑管理處已聯絡發展商，發展商表示「將會重新檢查過啲喉。」令其他住客得以安心。
海之戀爆屎渠: 海之戀單位爆冀渠變「屎海」 業主料損失20萬
同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。 主要原因為新遊戲《凌雲諾》上線後在2022年上半年度產生的集中推廣開支。
同年12月12日，佔地約5萬英尺的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業，為商場最大租戶，人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。 ，而店內設有一個佔地約2.4萬英尺的美食廣場，於次年3月19日開幕。 環保署指，2010年完成九龍西部及荃灣污水收集整體計劃檢討，在荃灣區找出52宗污水排放至雨水渠的個案及8宗公共污水渠及雨水渠系統之間的交叉接駁個案，當中大部分已修妥。
海之戀爆屎渠: 海之戀單位爆屎渠損失料逾50萬 業主怒斥：港鐵無搵過我！
洗手盆背位置不起眼，工人往往忘記唧膠，如果當戶主用洗手盆時把水濺到櫃背，一樣有機會令水滲落櫃底。 提供一手新盤資訊, 單位最新銷售情況, 新盤實用面積, 平面圖, 示範單位影片及地產發展商如新鴻基, 恆基, 長實, 新世界, 信和等新盤開售情況。 今年初才落成入伙的長實新盤海之戀，早前有單位發生嚴重爆屎渠事件，屎水浸滿全間屋。 一波未平，海之戀第9及10座，昨日早上開始突然停電，到深夜才恢復電力，有住宅投拆雪櫃內的參茸海味全部變壞，而苦等2年樓花入伙後，卻「貼錢買難受」。
因此，業主應先徵詢所屬管理公司有否投保相關保險，以避免浪費金錢，雙重投保。 亞美能源宣布，於1月25日，要約人香港利明要求該公司按例在先決條件達成後，向計劃股東提呈建議，當中將涉及建議以協議安排方式私有化該公司，包括註銷及終絕所有計劃股份及向要約人配發及發行新股份。 於最後交易日，要約人持有該公司已發行股份總數56.95%。
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業主家人到場了解時，竟發現單位出現「爆屎渠」，污水穢物遍布全屋，業主初步估算損失約20萬元。 荃灣區議員林琳在其FB專頁表示，一位海之戀單位業主收到管理處通知，表示其單位有水滲出。 業主家人到場了解時，竟發現單位出現「爆屎渠」，污水穢物遍佈全屋，業主初步估算損失約20萬元。 海之戀「爆屎渠」主角為7座高層D室，實用512方呎兩房戶，三年SSD鬆綁即以981萬元沽出，呎價19,160元。 該單位原由一名經營旅遊業生意的張姓80後買家持有，2017年6月以908.4萬元購入，惟去年5月收樓後，屋苑驚現爆屎渠事件，污水由馬桶及浴缸湧出，浸滿全屋，一屋傢俬、電器無一倖免，價值逾900萬元新樓一夜間變「糞屋」。
他指事件令其家人感驚訝無助，要求管理公司協助清潔污水，跟進衛生問題，如空氣清新及細菌控制等，及查明原因，避免其他樓層再出現同類問題。 何況，由於旱季截流器有一定體積，而且過濾污水嘅功能存疑，令居民擔心氣味難除，更會帶來噪音問題，有關計劃遭到環宇海灣一帶居民反對，政府又一度暫緩建議。 事隔半年政府又回魂，喺今年初重新建議，喺荃灣公園內嘅兒童單車公園及相鄰設施嘅部分用地，興建旱季截流器。 (林琳 Nixie Lam fb)荃灣私樓樓盤海之戀今年初落成，居民陸續入伙，惟今日(25日)有單位出現「爆屎渠」，污水淹沒全屋，傳出陣陣惡臭，業主估計損失至少20萬港元。 同一道理，我們去驗樓都一樣，明明有些地方手工粗疏，只要裝修工人細心一點就可以避免，但偏偏卻是大意。 但當然也有些問題是避無可避，包括今集驗樓主角「#愛炫美」，正正是荃灣西鐵站「#海之戀」的二期。
海之戀爆屎渠: 買樓齡大的樓 (美孚新村例子) | 作者 : Ann姐上岸原理
除提醒大家使用信用卡、申請貸款及購買保險時需注意事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。 入伙、裝修、住新屋，理應係一件開心事；不過，今年初收樓嘅荃灣西海之戀，有單位不幸發生「爆屎渠」事故。 大角嘴君滙港1座高層A室原則相連大宅，實用2,707方呎，五房間隔，剛以1億元連5個車位易手，呎價36,941元創屋苑新高；該單位去年以1.45億元放售，是次造價較叫價低4,500萬元。
不過，當狂風暴雨吹至，倘若玻璃門窗未能抵禦風雨，隨時演變成「水浸惡夢」。 明哥檢驗露台玻璃，發現三塊圍欄中，有兩塊出現數處裂紋，遇上山竹及天鴿等級別的颱風時，容易「爆玻璃」，輕則漏水，重則水浸。 一對教師情侶為圓「上車夢」，自畢業起已開始勞碌生活，一星期打七日工作、不去旅行、拍拖吃「老麥」及譚仔，終在三十而立之齡，花約800萬元購下荃灣海之戀‧愛炫美的558方呎的兩房海景戶。
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惡臭一度被認為是來自荃灣海灣的海床沉積物，因為該區早在1950年代已有紗廠、漂染廠等工廠。 荃灣區議會在1993年委聘中文大學環境研究中心研究，報告發現，雖然海床的確有工業污染物沉積，但通常被海水淹沒，不可能發出臭氣。 至於賣樓的念頭，阿成坦言一直有這個想法，早於4月時已向代理表明放盤的意向。 因為自年初時，中美貿易戰越趨嚴峻，他認為樓價走勢很難揣摩。 海之戀爆屎渠 加上他亦為自身發展謀出路，5月的澳洲行是為移居當地作打算，或是做些小生意，或是修讀碩士學位。 坐在舒適的沙發，遙望窗外藍巴勒海峽與汀九橋海景，本是一件賞心樂事。
驗樓專家詹濟南認為是主渠堵塞令馬桶倒灌，疑有人將垃圾倒入渠內導致淤塞，最理想是拆除塞渠部分。 業主張先生稱，單位才剛搬入三個月，並沒有想過新單位都會爆屎渠，裝修全都毀於一旦，感到非常倒霉及非常憤怒。 長實已派人清理，並正與對方處理後續索償安排，但因無額外買家居保險，相信是一場索償的「長期作戰」。
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他認為物業管理處有責任提醒裝修工人不可傾倒水泥或垃圾於渠管，又認為發展商有責任確保渠管暢通，建議發展商於渠管安裝CCTV，檢查會否有位置較易淤塞，確保日後不會再出現類似情況。 長實﹙1113﹚及港鐵﹙0066﹚合作的荃灣西新盤「海之戀」，推出時售樓場面萬人空巷，項目二期「海之戀‧愛炫美」﹙海之戀第3A期﹚聲勢不減，同樣獲市民爭相認購。 不過，海之戀早前發生「爆屎渠」事件，令一眾準業主猶有餘悸，擔心二期單位同樣「中招」。 海之戀爆屎渠 該單位業主表示，他現正外遊，今日接獲管理處通知指其單位有水滲出，於是請家人到單位查看，豈料家人開門後赫然發現廁所馬桶噴出冀水，污水浸滿地板，滿屋家具亦沾上糞便，隨即向管理處反映。 友誼時光發盈警，預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣，2021年同期溢利約2.75億元人民幣。 集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長，相關收益有正常的回落。
他透露，現在長實已派人清理，正與對方交涉處理後續的索償安排，不便再透露詳情。 賴達明指，現時不少室內設計為美觀，廚房門或浴室門的地台位置沒有吸咀（即雲石門檻）或排水口阻污水，當污水湧出，增加屋內損毀程度。 他指，吸咀能有效阻隔水和垃圾，而排水口有助疏導積水，建議市民安裝。
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如果有沙井就唔關發展商事，如果冇就係條渠做得唔好，例如轉角位角度太大。 即係固體入咗渠可以直行，但當去到轉角位因為要急轉灣流速下降做成淤塞。 海之戀爆屎渠 海之戀爆屎渠 如果角度係45度，理論上可以保持流速，咁固體就唔會停留係彎位。
海之戀爆屎渠: 入伙三個月 悉心裝潢「毀於一旦」
門框被明哥形容為「好笨的設計」，由於發展商使用膠條封邊，而不是用常見的膠粒，導致全屋門扇不貼框，關門後鎖脷未能輕易入鎖孔，須推拉門扇才能關上。 而多處石材亦被扣分，包括廚房爐頭枱面石有崩花、房間窗台石刮花等。 不過，他發現單位洗手間水箱鬆脫，坐下座廁時水箱會撞向牆身。 「水箱未裝好，由於下面連接咸水喉，經常撞喉管會鬆脫，有機會爆水喉。」同時，浴室窗外有牆磚爆裂、掃口孔未封好等問題，容易產生滲漏風險。 海之戀一期的「爆屎渠」事件令人記憶猶新，當時疑因異物塞住渠管，導致屎水由廁所湧至全屋，有業主家中傢俬電器無一倖免。 明哥揚言，項目二期「「爆屎渠」的風險較低，皆因該處的廁所喉較一般公喉粗，亦設置於單位外牆，與一期設計大不同。
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直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。 港鐵發言人回應表示，會根據已批核的發展方案及法定要求進行。 長實及港鐵的荃灣海之戀今年起入伙，記者昨報道，涉事業主張先生於2017年時以逾900萬元購入第7座高層一個約500多平方呎單位，居住只有3個月。 數日前，他到澳洲旅遊，昨日突然接獲單位爆屎渠，屎水由廁所的馬桶以「噴泉式」湧至房間和大廳，所有傢俬和地板都沾污糞便，發出惡臭，估計損失至少20萬元。 一般而言，發展商會為新樓買家免費提供半年至一年保養，以保障物業的維修費用。