該盤第4期單位間隔四正，實用率約79%，加上樓價較其他期數便宜，頗具吸引力。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
分區樓價個別發展，港島樓價按星期跌3.8%，結束7星期升勢；九龍亦跌逾0.5%；新界西及新界東樓價分別升2%及0.2%。 浪翠園三期成交 該期兩房戶分別有山景及海景之分，其中以各座的A、F室山景兩房間隔較佳，標準單位面積由566至607方呎，長形廳設計，無玄關位，加上走廊位短，實用性高。 另外，兩個睡房的牆身由非主力牆設計，可因應喜好改成開放式設計。 現時同類單位放盤約20個，其中以13座中層F室叫價最相宜，僅150萬元，其餘均約160萬元水平。 浪翠園第4期（英語：Sea Crest Villa Phase 4）位於青龍頭東面，環境清優。
浪翠園三期成交: 物業位置
東亞銀行及渣打集團績後造好，分別升逾5%及逾1%。 總結全星期，恒指累計跌471點，累積跌幅2.2%；科指亦跌2.4%，兩者連跌3星期。 希慎興業去年寫字樓業務營業額跌約9%至15.8億元；；至去年底，出租率按年跌4個百分點至90%。
浪翠園第4期向海兩房戶，面積較山景兩房稍大，標準戶面積介乎603至621方呎，入口設有玄關位，長方形大廳，房間牆身同屬非主力牆，可塑性高，由於單位面積較大，故空間感較佳。 另外，單位其中兩個睡房之間由非主力牆設計，可打通成大房。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
浪翠園三期成交: 物業地圖
浪翠園位於深井青山公路青龍頭段18號（中原樓市片區：深井）。 浪翠園是深井一帶的大型屋苑，知名度高，一至五期沿青山公路深井西至青龍頭東而建，提供逾2,400個單位。 浪翠園三期成交 若要揀最方便就腳的期數，最靠近青山公路浪翠園三期屬首選，駕車往深井市中心兩分鐘，比位於山上的浪翠園一及二期更近，而一二期有小巴途經屋苑出入深井市中心，比位置較後的第四期有更多搭車選擇。 三期由四座大廈組成，備有豪華會所，入伙17年，三房戶主攻面積800餘方呎，享正南無遮擋全海景，汲水門大橋、青馬大橋及汀九橋三橋遼闊景致盡收眼底。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 總結全星期，恒指累計跌471點，累積跌幅2.2%；科指亦跌2.4%，兩者連跌3星期。
- 景觀優美、樓齡新、新鴻基物業有保證等等的因素，令許多買家購買，當中不少是炒賣、摩貨等投資，令浪翠園的樓價火速上升。
- 浪翠園第4期（英語：Sea Crest Villa Phase 4）位於青龍頭東面，環境清優。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
主席利蘊蓮表示，香港與內地恢復通關，對寫字樓市道有正面作用，但不一定直接提振出租情況，原因是市場目前供應過剩，中環有不少項目預計陸續推出，加上過去數年共享工作模式應運而生等因素。 希慎表示，目前整體商舖租戶的租金支出佔營業額比例，處於相當健康水平，意味租戶生意回穩。 去年商舖續租租金按年錄得增長，相信市況經已見底，並預期今年續租租金繼續有增長。 另外，希慎提到，上海利園於去年第四季開始有租戶簽約，雖然有關進度受疫情影響，但項目地理位置良好。 自從內地復常後，不少租戶睇舖，預期項目出租率將於第二至第三季開始重拾動力，目標年底有較好的出租率。
浪翠園三期成交: 樓盤編號# 2548423
購物方面，可步行數分鐘到達豪景商場或步行十數分鐘到達深井市中心。 原業主則於2016年以42.9萬元未補地價買入單位，兩年前開始放盤，開價270萬元，今年2月調低至220萬元，最終以190萬沽出，減幅達30%，帳面仍獲利147.1萬元，單位7年升值3.4倍。 青衣長發邨賢發樓低層15室，實用面積349平方呎。 上一手業主是於2016年買入單位，由於購入時間短，單位現時仍符合承造九成按揭分二十五年還款期要求，即「925」盤，剛獲「白居二」買家以190萬元承接，實用呎價5444元。 浪翠園 1期 1座 浪翠園三期成交 共有35層，提供210個單位。
浪翠園全數四期共13座物業，提供2,224個單位，兩房單位佔約六成，其餘為三房戶型。 美聯營業經理吳鵬雄表示，浪翠園十月成交暢旺，樓價按月升逾5%，但至十一月開始放緩，交投按月跌近半至16宗，呎價3,180元，其中第四期只錄1宗成交。 租務方面，上月全數四期共錄12宗成交，呎租12元。 浪翠園 3期 7座 浪翠園三期成交 共有24層，提供144個單位。 當時全球經濟陷入最差時期，香港也不例外，經濟差令樓價更差。 浪翠園三期成交 當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交，海景單位約每呎逾$1,000元成交，有些單位更不需$1,000,000，與1997年高峰期可謂天壤之別。
浪翠園三期成交: 地產博客
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另外，區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160，年齡中位數為 42.4歲。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 青山公路深井一帶屋苑大都臨海而建，其中分四期興建的浪翠園，背靠青葱山巒，前臨汀九、青馬及汲水門大橋海景，受不少酷愛大自然的買家鍾愛。
浪翠園三期成交: 青山公路青龍頭段18號
部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80~100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4~5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。 交通方面，四期特設「特別車」（專線小巴96及96M），於繁忙時間由浪翠園四期開出，方便居民。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣地產皇牌屋苑深井陳記分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行新近促成深井浪翠園3期8座中低層E室的二手成交，單位實用面積約632方呎，建築面積約828方呎，三房套間隔，望全海景。 原業主今年5月以800萬元放盤，經議價後減價16萬元或約2%，新近以784萬元獲外區換樓客承接，折合實用面積呎價約12,405元，折合建築面積呎價約9,469元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
浪翠園三期成交: 中學:荃灣區
姚頌溏補充，浪翠園3期上月共錄三宗二手成交個案。 而浪翠園3期現時有約20個單位放售，叫價由535萬元起。 據悉，原業主於1996年11月，以約490萬元購入上述單位，持貨近24年，現轉手帳面獲利約294萬元，物業升值約60%。