據判詞資料，上述物業部分殘缺，防火設備不符合標準，假若整幢大廈進行維修，相關費用等同全幢重建發展成本的41%，因此判決重建發展是合適做法。 同時，該署發出15份入伙紙，包括港島3份、九龍6份及新界6份。 其中住宅用途的建築樓面面積有123,833平方米，共1,973個單位；而非住宅用途的建築樓面面積則為55,111平方米。
- 項目坐落洋松街與菩提街交 界，附近設有多條巴士路線，往返港九各 區，輕鬆便捷。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 是次強拍底價3.26億，較2018年底申請時估值3.01億、高約8%。
- 港島區也有多項單幢式住宅獲批則，當中恒基地產或有關人士西半山羅便臣道62E號可建為1幢24層高商住樓，另設3層低層地下樓層，住宅及商業面積約33,725及1,518方呎。
- 因使用此資料而直接或間接引致的損失或損毀。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指實用面積。 客戶應自行確保資料或,内容的完整性和準確性。 所載資料僅供參考,並不構成要約或合約一部份。 如有需要,客戶應自行咨詢相關法律出及/或專業意見。
洋松街50-62號: 大廈資料：洋松街50號
主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 洋松街50-62號 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。
洋松街12號位於大角咀洋松街12號（中原樓市片區：大角咀）。 洋松街50-62號 洋松街12號的實用面積由270呎至270呎。 據星島地產網5月26日報導，大角咀洋松街及菩提街多幢舊樓獲發展商收購，最新再購入4伙，為洋松街62號4伙，作價各633.2萬元，涉資共2,532.8萬元。
洋松街50-62號: 成交記錄
是次強拍底價3.26億，較2018年底申請時估值3.01億、高約8%。 大角咀洋松街56，58，60及62號和菩提街6及8號地盤，今日（3日）進行強制拍賣，由宏安地產（1243）旗下的Top Harmony 洋松街50-62號 Limited以底價逾3.268億元投得，成功統一業權。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 業內人士指出，樓市觀望氣氛密布，預料發展商出價會趨保守審慎，料樓面呎價約3250至4000元，成交價約41億至約50億，更不排除會有流標風險。 拍賣行第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指出，是次為首個公務員合作社物業進行強拍，對於日後同類型重建有啟示作用。 成員亦認為申請人已採取足夠合理的措施與答辯人協商，經評估後，下令大廈需進行強拍，底價為3.26億元，有關重建工程需於成交後6年內完成。
洋松街50-62號: 旺角Larchwood一手新盤
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 該公司物業發展部營業及市務經理陳永盟稱，該盤採單幢式設計，提供187伙，標準單位實用面積介乎202至267方呎。
該盤預計關鍵日期為2024年4月30日。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 申請人泰鏗有限公司早年展開收購，至2018年底時已成功收購逾80%業權，餘下數名業主，亦即本案答辯人提出反對，申請人因此入稟申請強拍。 其中有地下舖位業主質疑，應獲賠償足以讓他於同一條街購買同樣尺寸舖位的賠償金，亦有住宅業主質疑評估尺價較同區收購價過低。
洋松街50-62號: 地產博客
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 上址為一幢樓齡56年的9層高大廈，地盤面積約3,630平方呎，坐落於大角咀，位於洋松街與菩提街交界。
- 本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指實用面積。
- 同時，該署發出15份入伙紙，包括港島3份、九龍6份及新界6份。
- 所載資料僅供參考,並不構成要約或合約一部份。
- 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
至於會德豐地產灣仔春園街32至40號、三板街7號榮利樓舊樓，亦准建1幢25層高商住物業，總樓面約38,079方呎。 而雅居樂去年透過拍制拍賣統一業權，原為公務員合作社物業的鰂魚涌柏架山道2至8號，可建為1幢14層高分層住宅，總樓面面積約27,716方呎。 上述住宅及商住發展中，較有規模為位於元朗米埔一個洋房項目，准建71座2層高洋房，另設1層地庫，總樓面約139,093方呎。 港島區也有多項單幢式住宅獲批則，當中恒基地產或有關人士西半山羅便臣道62E號可建為1幢24層高商住樓，另設3層低層地下樓層，住宅及商業面積約33,725及1,518方呎。
洋松街50-62號: 項目發展資料
全部單位層與層之間高度高約3.5米，預計關鍵日期2024年4月底。 洋松街50-62號 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 本廣告內的圖片與發展商的樓盤並無任何關係。 準買家如欲了解發展項目詳情,請參閱售樓說明書。
洋松街50-62號: 大廈資料：長發工業大廈
此外，發展商亦透露，旗下位於鴨脷洲、黃大仙、炮台山及觀塘亦有重建項目。 另外，由雅居樂收購逾九成業權、位於鰂魚涌栢架山道2至8號公務員合作社舊樓物業，於今日進行強拍，底價4.52億。 收購財團尚餘最後1伙未收購，惟該名小業主曾開價8000萬賠償、及獲得項目重建後逾5000方呎單位。 洋松街50-62號 Larchwood為洋松街62號重建項目，共涉187伙，實用面積由181至413平方呎，間隔為開放式及1房，另有17伙屬特色單位。
上址為洋松街50至62號，佔地約6,765平方呎，已規劃為住宅(甲類)，地積比9倍，可重建總樓面近6.1萬平方呎。 涉案大廈為大角咀洋松街56、58、60及62號與菩提街6、8號一幢9層高商住大廈，判詞中指出，有關大廈於1963年入伙，地下有6個舖位，而1樓至8樓則各有6個住宅單位，大廈總樓面面積為2,520平方米。 獲准動工的建築工程項目則有11個，這些工程完成後將提供可作住宅用途的建築樓面面積共13,704平方米，涉及單位196個，非住宅用途的建築樓面面積達140,034平方米。 另外，該署亦接獲9個建築項目的上蓋工程動工通知。 該公司物業發展部營業及市務高級經理黃文浩指，該盤位處都會核心地段，鄰近西九文化區。
洋松街50-62號: 九龍, 油尖旺, 大角咀, 洋松街 (Larch Street)樓盤
資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動,或撤回而不經提前通知,並可能受特別條款約束。 因使用此資料而直接或間接引致的損失或損毀。 本網站内所有内容包括一手新盤資料,僅供參考和借鑒,物業資料,一切以發展商最新公布為準。
開放式單位有114伙、一房單位有56伙，另有17伙特色單位。 上址為一幢樓齡56年的9層高大廈，地盤面積約3,630平方呎，坐落於大角咀，位於洋松街與菩提街交界。 大廈現時提供48伙住宅及6個舖位，總樓面約27,125平方呎，設有兩道公用樓梯，上層用作住宅及地下用作店舖。 此外，亦有不少市區重建項目獲批圖則，宏安地產大角咀洋松街50至62號、菩堤街6至8號舊樓收購項目，獲批興建1幢21層高商住樓宇，另提供3層平台，住宅樓面約51,290方呎，並設約1,026方呎商業面積。