發展商在2018年10月11日正式公佈項目中文及外文名稱，表示中文名稱引用了清詩典故「山重水復中，放出一泓碧⌋，藉此勒出海星灣有如美畫般的怡人景致。 而宏安於2017年6月斥資向中國城市建設及俊和收購有關項目。 及至同年9月份，宏安又出售項目地皮60%權益予恒宙國際(碧桂園全資擁有公司)，已方仍保留地皮40%權益。 項目 (前稱⌈馬鞍山耀沙路項目⌋) 泓碧示範單位 位於沙田市地段第601號，地盤面積約為25.3萬平方呎，地積比約為1.53倍，估計總建築面積可達約38.75萬平方呎。 另外據發展商稱，集團與內地百度集團合作，計劃為樓盤引進可搭載8名乘客的無人駕駛電動車，穿梭於屋苑範圍內，接載住客往返各座與會所之間。 而每輛電動車價值約人民幣100萬元(約港幣120萬元)。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
泓碧示範單位: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
發展商於11月14日上載了售樓說明書，在同月16日公佈了首張價單。 泓碧示範單位 方面，附近另一大型樓盤｢迎海｣設有購物商場「迎海薈」，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。 此外在烏溪沙站一帶及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。 所有洋房均設有私人泳池及一部室內電梯，各配置397至487平方呎平台、1,411至3,527平方呎花園、447至927平方呎天台及22至47平方呎梯屋。 大廈劃分為五座(第H17至H21座)，不設庇護層。
張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。 他又指公司已準備好抓住市場機會，為各種生成式人工能模型及其應用提供計算能力，又提到以生成式人工智能為代表的新一代技術，一定會帶來全新的全球數字化形式和用戶體驗。 另外，管理層表示，目前沒有考慮進一步擴大回購計劃，將考慮如何利用早前回購計劃剩餘的配額。 碧桂園旗下九龍城新盤瓏碧，昨日對外開放項目兩個示範單位，其中以8樓G室為藍本搭建的交樓標準示範單位，面積414方呎，屬兩房間隔，單位樓層與樓層之間的高度為3.45米，空間感十足，讓住客享垂直延伸空間。
泓碧示範單位: 泓碧 一手註冊紀錄
他解釋，如東涌的新發展區域，其中大嶼山小蠔灣目前尚未有鐵路站，項目第1期招標較為倉卒，很多基礎設施和地基要由發展商負責興建，增加不明朗因素下，導致流標收場。 新發展區的土地供應有較大變數，若供應側重這些地區，要達標並不容易。 發展局將於今日發表2023至24年度賣地計劃，昨日財政預算案率先透露，各土地來源可建單位共約20,550伙，按年增約14.5%，為5個年度新高。 而未來5年，政府地及鐵路項目將有不少於7.2萬伙供應，佔近六成來自新發展區和新市鎮擴展區，料集中於古洞北及東涌擴展區等地區。
浴室則選用獨立淋浴間設計，內設層架方便擺放入浴所需的用品。 單位間隔方正實用，長方形客廳寬2.5米，長達4.6米，可供住戶選擇喜好合適的布局，配以柔暖粉色專屬特色牆，打造舒適生活空間。 而高逾3米的特大玻璃幕牆設計，有助吸納室外光綫，提高單位亮度。 新盤混戰：泓碧累計套現30億元 擬明年標售別墅… 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐稱，旗下馬鞍山泓碧提供13幢別墅，面積約3,300至5,300方呎，有機會在明年初開放參觀….
泓碧示範單位: 樓盤編號# 2553924
上季國際商業分部收入按年增長18%至194.7億元。 雲業務在抵銷跨分部交易的影響後，總收入增長3%至201.8億元。 阿里巴巴主席兼首席執行官張勇預期，消費者信心和經濟活動將持續恢復。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓亦稱，儘管政府欲加快土地供應，但相關地區的基礎設施也要追得上，發展商才會有較強的入標意欲。
- 如買方(或構成買方之任何人士)屬任何「員工合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 5%售價折扣優惠，折扣優惠受相關公司內部條款約 束。
- 扣除最高14%折扣後，折實平均呎價16,497元，一房單位折實入場費498.8萬元，最高折實售價1,666.6萬元，折實呎價由13,888至20,140元。
- 的實用面積介乎308至1,490平方呎，戶戶配置22至43平方呎露台；大部份單位另設有16平方呎工作平台。
- 所有洋房均設有私人泳池及一部室內電梯，各配置397至487平方呎平台、1,411至3,527平方呎花園、447至927平方呎天台及22至47平方呎梯屋。
- 泓碧料短期發布樓書及開放示範單位 或月內開售…
- 1至5樓屬住宅樓層(不設4樓)，每層設10伙單位，合共提供40個分層住宅。
- 根據預算案資料，下一個財年賣地計劃將有12幅住宅官地，按照現時賣地表尚餘6幅住宅地待售，相信新增土地將佔6幅。
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泓碧示範單位: 樓盤編號# 2551978
阿里巴巴至去年12月底止，上季盈利468.2億元人民幣，按升69%。 非公認會計準則的盈利499.3億元，上升12%。 至去年底止，淘寶和天貓的線上實物商品 GMV(剔除未支付訂單)按年錄得中單位數下降，主要由於消費需求減少、競爭持續，疫情影響供應鏈和物流等。
首批入場單位為5樓A室，實用面積338方呎，折實呎價約17,180元。 售價方面，價單提供2種付款方法，扣除即供最高11.75%折扣優惠後，折實售價介乎580.69萬至776.87萬元，折實呎價由16,888至22,518元。 項目於2017年獲批建築圖則，於2018年7月申請預售樓花同意書，並在同年10月底獲批。
泓碧示範單位: 銷售情況
僅設6伙，分佈於第1、3、5座1樓，實用面積由467至1,490平方呎，戶戶配置47至68平方呎平台及22至43平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 的實用面積介乎308至1,490平方呎，戶戶配置22至43平方呎露台；大部份單位另設有16平方呎工作平台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 泓碧示範單位 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
1至5樓屬住宅樓層(不設4樓)，每層設10伙單位，合共提供40個分層住宅。 設有25伙，位於於第1、2、3及5座地下，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積介乎283至1,372平方呎，各配置88至980平方呎花園。 4幢高座分為四座(第1至5座，不設第4座)，分別樓高13至15層，各配置三或四部升降機，不設庇護層。 每座高座的地下至頂層(15至17樓)屬住宅樓層，每層設3至11伙單位（地下至15樓各設5至11伙；頂層各設3至5伙），合共提供494個分層住宅。 而三房戶有86伙，實用面積由約829至879平方呎；四房戶僅設24伙，實用面積介乎1,431至1,490平方呎。
泓碧示範單位: 樓盤編號# 2554726
該盤早前上載首份銷售安排，落實下周一(26日)開售110伙，當中100伙以登記抽籤形式發售，星期日下午6時截止接受認購。 另外10伙則以招標形式銷售，下周一起至12月15日每天標售。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐在2021年12月14日透露，項目標準戶型大部分已售出，明年將集中在別墅部分泓碧‧天城的推售。 最初地皮由中國城市建設夥俊和於2014年12月以21.38億投得，每呎地價約為5,517元。
- 資料顯示，下個財年私宅潛在供應量，相比本年度約17,940伙，多出2,610伙，亦是自2018至19年度錄約25,510伙後，再度突破兩萬伙水平。
- 浴室則選用獨立淋浴間設計，內設層架方便擺放入浴所需的用品。
- 於 2022 年9月 30日或之前簽署臨時合約購買本價單中之指明住宅物業之買方可獲額外售價 3% 折扣優惠。
- 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪稱，因應市場需求，馬鞍山泓碧剛修改價單，優化付款計劃，其中建築期付款增設提早還款回贈，最多為樓價11%……
- 而高逾3米的特大玻璃幕牆設計，有助吸納室外光綫，提高單位亮度。
- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
泓碧樓書上網 單位面積271至5289方呎 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示，旗下馬鞍山泓碧的樓書已完成，今日(13日)將正式上網，料隨即安排地產代理預覽示範單位…… 碧桂園等發展的馬鞍山新盤泓碧，首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第3座8樓A室搭建的三房戶，實用面積829方呎，大廳連接連面積30方呎露台，主人套房設面積16方呎工作平台。 分層單位的實用面積介乎271平方呎至3,162平方呎，樓底高度由2.595至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。。 泓碧料短期發布樓書及開放示範單位 或月內開售… 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪透露，馬鞍山泓碧早前已取得預售文件，爭取最快下周開放示範單位及發布樓書，料本月有機會開售。 碧桂園等合作發展的馬鞍山泓碧，首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第3座8樓A室搭建的三房戶，實用面積829方呎，大廳連接連面積30方呎露台，主人套房設面積16方呎工作平台。
泓碧示範單位: 樓盤編號# 2553695
近年政府積極加快造地，預算案指出，未來5年的政府地及鐵路物業發展，可興建單位不少於7.2萬伙，較上一個5年期增加近一倍，主要來自新發展區及新市鎮擴展區，有關數字尚未計及市區重建局及其他私人發展項目供應。 市場相信，新發展區將包括古洞北、粉嶺北、元朗洪水橋及東涌擴展區等地方。 根據預算案資料，下一個財年賣地計劃將有12幅住宅官地，按照現時賣地表尚餘6幅住宅地待售，相信新增土地將佔6幅。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 資料顯示，低座戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶等三種，單位實用面積由271至579平方呎，九成單位採用開放式廚房設計。 項目是由宏安地產、碧桂園、中國建築國際合作發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界沙田馬鞍山耀沙路11號，於2020年12月上旬收樓。
泓碧示範單位: 項目圖片
共有13幢(獨立屋1至16號，不設4、13及14號)，分別為4至5層式設計(4幢為4層高，9幢為5層高)，實用面積由3,310至5,289平方呎，樓底高度由2.8至4.5米，間隔包括4房2廳(連4套房)及儲物室連廁、5房2廳(連5套房)及儲物室連廁兩種。 碧桂園在港首個項目命名泓碧 主打一至兩房戶… 碧桂園等於馬鞍山項目正式命名為泓碧，碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示，項目提供547伙，間隔由一至四房……
泓碧示範單位: 馬鞍山新港城2房 以580萬元沽
方面，項目將設有35,614平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身室、桌球室、音樂室、兒童遊樂室及宴會廳等設施；另有佔地約1,068平方呎空中花園供住戶休憩散步。 其中一房戶有129伙，實用面積介乎271至318平方呎；兩房戶有229伙，實用面積由約453至579平方呎。 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪稱，因應市場需求，馬鞍山泓碧剛修改價單，優化付款計劃，其中建築期付款增設提早還款回贈，最多為樓價11%……
泓碧示範單位: 地產代理公司資料
未來不少潛在供應會位於新發展區，其中，新界西北及東涌為主的區域，若能配合適當的基建，例如鐵路及道路網絡等，相信會有不錯的發展潛力。 單位長方形客廳長達4.7米，面積逾120方呎，客廳一邊擺放沙發，另一邊就可放置電視櫃，輕鬆打造寫意生活空間。 單位以落地玻璃連接三合一室外空間，採光度倍增。 四正的睡房設有寬闊大窗，擺放睡牀後仍有空間隨住戶需要增添家具。
再加上鐵路物業發展、市區重建局，以及私人發展與重建項目，預計全年度潛在土地供應可供興建的單位量，將較年度供應目標1.29萬伙，多出7,650伙或約59.3%。 泓碧示範單位 資料顯示，下個財年私宅潛在供應量，相比本年度約17,940伙，多出2,610伙，亦是自2018至19年度錄約25,510伙後，再度突破兩萬伙水平。 該公司高級副總裁潘銳民表示，首批單位定價為「平衡時空價」，已參考一手及二手市場價格變化，屬5年前新盤的價錢，期望吸引買家。 首張價單單位全屬一房戶，實用面積338至349方呎。 發展商同步開放8樓H室的1房交樓標準示範單位，面積281方呎。 單位間隔方正，樓高同為3.45米，一房單位配以型格灰主題牆，展現沉穩時尚。
樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 麗新發展及市建局的觀塘Bal Residence，周四(23日) 首度開放兩個無改動示範單位予傳媒參觀。 項目首推110伙的價單，包括一房至三房戶，價單售價由580萬至1,937.8萬港元，呎價16,148至23,417元，平均呎價19,184元。 扣除最高14%折扣後，折實平均呎價16,497元，一房單位折實入場費498.8萬元，最高折實售價1,666.6萬元，折實呎價由13,888至20,140元。
於 2022 年9月 30日或之前簽署臨時合約購買本價單中之指明住宅物業之買方可獲額外售價 3% 折扣優惠。 新盤混戰：泓碧落實下周一推售110伙 碧桂園等旗下馬鞍山泓碧，剛上載首份銷售安排，落實下周一(11月26日)開售110伙，當中100伙以登記抽籤形式發售，星期日下午6時截止接受認… 政府修訂首置印花稅稅階後，主打中小單位的市區盤隨即開價。 麗新發展及市建局的觀塘Bal Residence，周四(23日)上載樓書及旋即公布首張價單，涉及56伙，折實平均呎價約19,554港元，一房入場費為580.69萬元。
泓碧示範單位: 銷售安排
其後由於兩個股東因注資問題而出現司法糾紛，導致項目陷入停工。
泓碧示範單位: 馬鞍山翠擁華庭2房 以650萬元沽 持貨4年平手離場
其中一個示範單位參照18樓E室為藍本搭建，實用面積340方呎，一房間隔。 馬鞍山泓碧洋房2.33億沽 料為區內新高… 碧桂園馬鞍山泓碧錄高價成交，據成交紀錄冊資料，項目5號洋房，實用面積5,133方呎，五房連四套房間隔，附有面積3,133方呎花… 新盤混戰：泓碧繼續開放示範單位 碧桂園等發展的馬鞍山新盤泓碧周日(18日)繼續開放示範單位予公眾人士參觀，售樓處樓下有部分睇樓客排隊等候，也有地產代理於周邊街… 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示，馬鞍山泓碧位於尖沙咀的示範單位，最快周內正式開放，希望日內可公布開價，主力推出一至三房戶。
泓碧示範單位: 馬鞍山 耀沙路11號
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 現時項目已售出兩間面積5,000多平方呎的別墅，創馬鞍山新高價，而售出的兩間洋房均屬示範單位，將積極籌備兩間新的示範屋推售，會採取惜售策略。 共設16伙，分佈於第1、2、3及5座頂層，樓底高度均為3.5米，實用面積由599至3,162平方呎，各配置598至2,617平方呎天台及22至55平方呎露台；部份單位另設有39至475平方呎平台、20至40平方呎梯屋、16平方呎工作平台。 如買方(或構成買方之任何人士)屬任何「員工合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 5%售價折扣優惠，折扣優惠受相關公司內部條款約 束。
泓碧示範單位: 泓碧續收票 示範單位開放參觀
商業項目方面，預算案提及，下年度賣地計劃有3幅商業地及3幅工業地，各提供約215.3萬方呎商業樓面，以及約183萬方呎工業面積。 其中商業樓面較本年度減少逾三成，至於工業地則是繼2021至22年度後，再有同類地皮納入賣地表內。 泓碧示範單位 普縉助理總監（估值及諮詢）李雋傑指出，政府在土地供應層面上做足工夫，不過香港每個地區都有房屋剛性需求，若新供應集中於某些地區難言是否足夠，如政府能積極推動舊樓重建，將對社會發展帶來很大幫助。