根據上述條例，申請人在展開任何建築工程之前，除非由認可人士擬備的圖則已獲建築事務監督正式批准，否則必須先取得西貢地政專員發出的豁免證明書。 業主並須向西貢地政專員分別申請地盤平整工程及渠務工程豁免證明書。 在取得所需的豁免證明書或確定圖則已獲建築事務監督准前，不得展開任何工程。 永隆苑(永隆別墅) 西貢地產代理凡申請建屋牌照或以由西貢村民交出土地而由當局重新批地的換地方式申請批地，西貢地產代理建造小型屋宇的土地必須是以申請人自己名義註冊擁有的土地。
修訂書或同意書應在有關的西貢區土地註冊處登記。 除根據西貢村屋小型屋宇政策發出的土地批約或建築牌照外 ，集體契約或其他土地批約通常沒有訂立轉讓土地 的限制條文。 不過，買方應當查閱契約或批地文件 ，西貢地產代理以確定是否訂有此類限制條文。 「認可西貢鄉村範圍」一般指環繞某認可西貢鄉村周圍300呎的地方，申請在這範圍內建造西貢村屋將可獲得考慮。 不過，申請建屋地點如在環繞認可西貢鄉村周圍超過300呎的地方，但位於「發展審批地區圖」或「分區計劃大綱圖」上已劃為「鄉村式發展」用途，則申請亦可獲得考慮。 永隆苑(永隆別墅) 「西貢村屋」基本上是按《建築物條例(新界適用)條例》(第121章)所載的規定建於新界的屋宇，主要特點是不得超過3層或高於 8.23 米(27呎)，而上蓋面積通常不得超過 65.03 平方米(700平方呎)。
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對於九間或以下的發展，會否執行緊急車輛通道的規定，要視乎當地環境及發展潛質等因素而定。 西貢地政處會諮詢消防處的意見，按個別情況審慎考慮每宗申請。 永隆苑(永隆別墅) 我們提供嶄新又便捷服務︰零息物業貸款、樓宇按揭「物業一按」和「物業二按」、中小企貸款、債務重組貸款、居屋業主私人貸款等等。
- 業主應保留一份暫准書、豁免 書、修訂書或不反對通知書的副本，日後西貢地產代理連同其他業權文件向買方出示。
- 不事先申請批准，即屬違約，政府可收回土地 。
- 比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。
- 倘涉及須分割一幅大地段，以供多位西貢村民建造多間西貢村屋，各申請人必須在提出申請之前，辦妥分割地段及訂定地界的手續。
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- 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅成交，面積1818方呎，3房套間隔，望樓景及少海景，以2100萬成交，呎價11551元，低市價三成。
此項同意通常有時間限制，因此買方應確定同意書仍然生效，以及同意書內任何其他條款均已被遵守。 發展條件 – 租契規定，承租人須向政府申請批准發展或重建工程的建築圖則。 此項批准由西貢地政專員發出（在一九八二年四月一日前由政務專員 發出）。
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）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,251個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 永隆苑(永隆別墅) 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,井欄樹,大埔仔村,曉嵐閣,松濤苑。
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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 廖振雄表示，原業主於2005年1月購入上址，當時作價1,100萬元，持貨16年至多今將物業轉售，賬面獲利1,900萬元，物業期內升值1.7倍。 永隆圍是香港新界原居民鄧氏興建的一個圍頭圍村，最初稱為「永龍圍」或「沙欄尾」，後來改為永隆圍，位於元朗錦田錦田公路側，與吉慶圍、泰康圍、南圍、北圍和新圍合稱「錦田六圍」。
西岸中層B室，面積608方呎，三房套間隔，另設工人房，以1180萬成交，呎價19408元。 該行經理郭麗娟指，觀塘凱滙1座低層K室，面積574方呎，兩房另設儲物房，以1100萬成交，呎價19164元。 中原高級分區營業經理黃雪飛透露，薄扶林碧瑤灣23座高層B室，面積905方呎，原則2房套間隔，望山景，以1765萬易手，呎價19503元。 該行高級分行經理黃仲賢表示，荃灣環宇海灣6座低層A室，面積896方呎，四房套房連儲物房間隔，享汀九橋海景，以1300萬沽出，呎價14509元。 荃灣萬景峯5座低層B室，面積668方呎，三房套房間隔，以1197萬沽出，呎價17919元。 廖振雄表示，上述物業屬銀主盤，於2019年開始拍賣，當時叫價3,800萬，連番減價至2,100萬成交。 原業主於2008年5月購入上址，當時作價2,000萬元。
而且，發展或 重建屋宇要受《建築物條例( 新界適用) 條例》（第 一二一章）規管，必須符合詳列於本文第5.2 段之規 定。 新批約及建築牌照往往註明上蓋面積、高度、西貢村屋樓宇層數或其他發展條件的限制。 修正違例情況之餘，通常要繳交土地補價。 西貢地產代理及買方須確定該西貢鄉村屋宇沒有違反租契或新批約或建築牌照內任何契諾、條款或條 件，包括關於發展或重建的契諾、條款或條件，因 違約可導致政府採取收地或其他執法行動。 倘西貢地政 專員同意，可容許違例情況在現有屋宇留存期間暫時存在（不論是否須要繳付土地補價或暫准費）， 方法是由西貢地政專員發出修訂書、豁免書或不反對通知書，並在有關的新界區土地註冊處登記。
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