為免這樣的情況，僱主在外傭回鄉探親前，事先與外傭簽署承諾信，承諾要在指定日期前回港繼續合約，否則當作外傭自動離職處理。 首先，僱主可以在錄影的情況下，向外傭出示「由僱主發出之終止僱傭合約通知書」（中文版｜英文版｜其他語言版本），同時家傭應獲取解僱信的副本，避免解僱信被私自刪改或另一方拒絕承認收到通知。 根據入境事務處的資料，如果勞資當中任何一方不希望與對方續約，只需要繼續勞資關係，直到入境事務處發予外籍家庭傭工工作簽證的合約到期日為止。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 全港關注劏房平台認為15%的租金加幅上限過高，並批評政府不設「起始租金」，業主或會於推行租管前加租。
- 在這段時間，僱主應自己掌管信箱鎖匙，或以自己的公司地址作為與入境事務處的通訊地址，以免現任的家傭發現。
- 終審法院曾就一宗僱員在通知期內放取預先安排的年假的案件作出裁決，指上述限制並不適用於僱員辭職的情況，僱員在辭職時有權選擇在所需的通知期內放取法定的年假。
- 僱主會在合約生效前向外傭提供從原居地前往香港的免費機票，以及在合約完成／終止後，提供返回原居地的免費機票和旅費，僱主必須在合約屆滿或終止後的7日內支付外傭應得的工資、交通費支出（機票）及其他款項。
不過，100餘日來受疫情導致的違約爭議潮將隨之而來，將是另一波疫情衍生戰役，不容小覷。 昨日(19日)下午3時許，有行山人士報案，指在馬灣大排咀碼頭對開約20米海面，發現疑是人類骸骨飄浮。 人員接報到場，經初步調查，相信事件無可疑，並檢走相關骸骨作進一步化驗；案件列發現人類骸骨處理，交由葵青區調查人員跟進。 至於投資者最關心的股息政策，市場估計仍會偏保守，預期末期息22仙（約1.716港元），增加22.2%，全年股息則多派24%，達至31仙（約2.418港元），回到疫情前年度派息51仙的六成左右。
業主提早解約: 合約如提前終止，該外傭工還可繼續留港多久？
一般而言，租約是由業主和租客雙方同意後簽署的合約，如果合約中沒有提及任何減租或退租條款，在法律上業主有權不給予減租。 通常情況下，雙方的協定可以是租客給予業主一定金額的賠償(例如1個月租金)，以解除現有租約；也可以是，業主同意由另一個新租客，代替現租客去完成租約餘下責任。 【大紀元2018年05月25日訊】根據西澳地產協會（REIWA）的數據顯示，在2014年至2017年期間，珀斯經濟下滑，此時，珀斯租質市場出現了比較多的提前解除租約的租客，英文稱「Break Lease」。 導致此現象的原因諸多，如：租客失去工作，不能夠償還租金；租客必須離開珀斯，到其他地方去工作，從而不能履行租約。
- 一旦發生入不敷支的經濟問題，租戶便有機會需要在「死約」期間退租。
- 所謂「上屋搬下屋，唔見一籮穀」，要忽然大費周章，並花費大筆金錢搬屋，可謂無妄之災。
- 「不可抗力」條款的作用，一般是容許租約雙方在發生其「控制範圍以外」事件時，可以一、毋須即時履行租約；二、容許租約雙方暫停或延遲履行租約；三、提早終止租約；或四、完全或局部暫停支付租金。
- 民政事務總署轄下牌照事務處最新資料顯示，今年截至9月29日，共有65間賓館及3間酒店的旅館持牌人，在牌照到期前未有申請續牌、撤回已續牌申請，或要求取消牌照。
- Tips：僱主可以為外傭購買一張有效期一年的經濟客位機票，由外傭自行因應自己的需要安排，較為有彈性及避免浪費。
- 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。
而僱主透過信用卡購買僱傭機票，可同時為自己儲飛行里數及信用卡積分，有個別平台更可以同時儲會員積分。 僱主可以選擇於網上通知提前終止外籍家庭傭工僱傭合約，當決定終止和外傭的僱傭合約，就必需於合約終止日期起計的7天內通知入境事務處。 次按「第二百五十八條及第二百六十條之規定，於當事人依法律之規定終止契約者準用之。」民法第263條定有明文。 租屋糾紛雖然多，賠償金額通常不高，多數人不會選擇走上法律程序，天成律師事務所主持律師盧天成表示，簽約時彼此要有共識，若有突發狀況，姿態放軟、多和房東溝通協調，才能找到雙方都可接受的解決方案。
業主提早解約: 業主想我死約期內退租
面對逼遷，Vincci指地政署職員曾建議搬到商廈經營，但據她所知，不少商廈的地契亦不容許影樓經營，且樓底未必能配合搭建佈景，要物色到適落腳點才搬遷。 自從香港工業式微後，工廈因租金便宜，成為了不少年輕人的創業起點。 不過，一場迷你倉大火，引致發展局宣布優先取締6幢符合「公眾人流」和「涉及危險品牌照」的工廈，波及一眾小本經營的商戶，發展局局長陳茂波更於電台節目表示考慮修例，研究違規經營工廈場所的公司董事需負上個人刑責，以加強阻嚇。
租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。 如果租客未能於退租日將上述租用物業依第二條款交與業主接管，業主有權循法律程序將租客逐出上述租用物業，同時業主有權向租客追討業主因此而受到的一切損失(包括經濟損失)及訴訟費用。 4.如果租客未能於退租日將上述租用物業依第二條款交與業主接管，業主有權循法律程序將租客逐出上述租用物業，同時業主有權向租客追討業主因此而受到的一切損失(包括經濟損失)及訴訟費用。 除非合約有列明特殊條款，雙方事前有議定在特定情況下，「死約」退租是沒有違約，否則雙方都必須繼續執行租約條款。 業主提早解約 如果業主在生約期間大幅增加租金，租戶也能使用「提早解約權」再另覓租盤。
業主提早解約: 政府三日一巡 業主提早解約 青年店主控訴工廈創業夢碎
當你找到合適的物業並考慮承租，你應該先查閱該物業的土地紀錄，以核實有關的業主身份，以及查明該物業是否已按揭予銀行或其他財務機構。 如果沒有法定終止事由或沒遵守法定終止期限，雇主卻任意解雇勞工，就是違法資遣，勞工可以向法院提起確認訴訟，請法院判決確認解雇違法、勞動契約仍然有效。 該名人妻於親子王國討論區發文，指與丈夫早前搬進荃灣西其中一新屋苑的向南單位，居住約半年後，丈夫突然被即日解僱，同時也遇到工程財務糾紛。 她認為自己與丈夫「住落都運滯」，又指早前睇樓時得知上手租戶為年輕夫婦，任職機師的丈夫因疫情失業，而入住後亦收過前住客的破產信件，認定該單位風水出問題，「有啲嘢唔到我唔信！環境好、新樓都無用」。 業主提早解約 對有關注劏房團體一直促設的「起始租金」，消息人士透露，小組於會議上有談論，但認為難以執行，故報告將不會提及「起始租金」，亦不會提及劏房在法律上的定義，會留待律政司草擬相關法例時定斷。
Tips：僱主可以為外傭購買一張有效期一年的經濟客位機票，由外傭自行因應自己的需要安排，較為有彈性及避免浪費。 無論是否用現金支付，每當你履行僱主的責任根據合約和勞工法支付了你的外傭任何金錢，亦建議雙方簽署作實，然後給外傭一份副本，避免有任何爭議。 在購買機票前，僱主可先與傭工確認離港安排（如離港日期、目的地），以便雙方有足夠時間處理相關事宜。
業主提早解約: 終止租賃
假如房東及租客雙方無法談妥退租協議，租客因此逾期不交租或單方面調減租金，房東可以採取法律途徑向租客追討期間的租金損失。 一般而言，租約是由房東和租客雙方同意後簽署的合同，如果合約中沒有提及任何減租或退租條款，在法律上業主有權不給予減租。 假如租客想解除現有租約，則需要先做協商，若雙方談判成功後，再簽訂協定書，寫清楚退租日期、條件及雙方責任。 通常情況下，雙方的協定可以是租客給予房東一定金額的賠償(例如1個月租金)，以解除現有租約；也可以是，房東同意由另一個新租客，代替現租客去完成租約餘下責任。 假如業主及租客雙方無法談妥退租協議，租客因此逾期不交租或單方面調減租金，業主可以採取法律途徑向租客追討期間的租金損失。
人妻其後表示，當她準備收拾現時單位內的物品時，丈夫即獲條件不錯的工作機會，「攞咗紙皮箱嚟緊pack嘢，老公就有offer」。 不過她又猶豫，搬到新單位時不知應否請專人視察風水，「有個風水師同我講話，睇家居風水要加埋八字去睇，但係我又驚俾佢知道我八字落我降頭」。 風水之說一向是「信則有不信則無」，有人妻近日於討論區發文，大呻搬進租住的新樓單位後，丈夫即被「炒魷」，同時陷入工程財務糾紛。 她又發現單位上兩手租戶也分別有失業及破產的問題，認定單位風水出事，決定急急找新地方搬屋。 全港關注劏房平台認為15%的租金加幅上限過高，並批評政府不設「起始租金」，業主或會於推行租管前加租。
業主提早解約: 租約公證是什麼？公證費用怎麼算？三大好處一次告訴你！
住宅租期大約1至2年，而而辦公室寫字樓租賃期則普遍為2至3年。 做生意總有不測之風雲，隨時因為某些變卦無法續租，需要提早退租。 若要提早辭退外傭，僱主除了要準備外傭家鄉的單程機票外，還要提供回家鄉的交通費，因為僱傭合約上規定僱主在合約期內需要支付外傭由原居地（即合約上填報的地址）至香港的來回交通費用，一般需付HK$100／日。
合約的執行性不在乎於有否打厘印.你去超市買野,已經係一種合約精神.你坐巴士,入了錢已經有了合約,唔駛下下打厘印,你坐的巴士若果個司機發神經車了你去大陸,司機及巴士公司賠爆廠都唔掂. 我地好好彩，同業主好黎好去，買咗樓即通知佢大概幾時會搬，唔洗賠……仲要交返層樓(鎖匙)比佢嗰日，退番哂 … BIZHUB 編輯每天為你發送精選文章，若同意請在以上的欄目輸入電郵地址並按下訂閱鍵。 業主都好好，話會賠中間的租金，只係唔知口頭承諾會否反悔…….我都想行個方便，但真係搵唔到地方搬！ 如果外傭真的拒絕離開，僱主可以報警求助，或致電領事館及僱傭中心要求協助調停。
業主提早解約: 是否值得呢？計計數看…
有關外傭須按現行政策於完成僱傭合約後離開香港，或於終止僱傭合約後兩周內離港，兩者以較早的日期為準。 如有特殊情況，外傭可向入境事務處申請以訪客身分繼續在港逗留。 入境處會繼續接受和加快處理身處香港的外傭工作簽證申請，並詳細審查申請人情況，以遏止外傭「跳工」。 業主提早解約 然而，須注意到多數不可抗力條款或者相關法律，常見要求一方於事故發生之後，必須在一定期限內以一定的方式通知對方，或者必須提交商會或特定機構出具的證明文件，作為發生不可抗力事件的證明。
你和業主需在租賃協議訂定租金和按金金額、租賃期、以及業主會否提供家具、電器等詳情，也應列明各自的權利和責任。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如租客有合理及適當地使用租住物業的責任。 一般採用的租約都會有中斷租期條款，列明一方只須給予另一方若干個月的書面通知或代通知金，便可提早終止有關的租約，而發出該通知時，租客最少要住滿若干日子(一般為12個月)，俗稱「死約」。 假如租約並未包含中斷租期條款，業主與租客雙方都須覆行租約的條款兩年，除非租約有另外規定，否則任何一方違約都要賠償。 我們從房屋租賃定型化契約應記載事項說起，裡面就有提及，提前終止租約的情況分兩種，一種是「得」、一種是「不得」，前者是指房東或租客只要在約定時間前（至少1個月）通知對方，那麼就不用給付違約金。 在一般情況下，除非業主或租客違反雙方約定的重要條款時（例如租客未有繳付租金或業主非法進入有關物業）業主或租客可沒收或終止租賃，否則雙方皆不能在租期完結前終止租賃。
業主提早解約: 【炒工人姐姐】解僱外傭懶人包 2023 + 解約信範本
本條款的運作，將無礙於雙方就任何事前已提出的申索或因違反本協議所述的協定、規定、條款及條件而引申的權利和補償。 根據《僱員補償條例》，所有僱主必需依法就各項賠償責任投保。 一般勞工保險並不包括外傭非因受僱工作而引致的疾病或意外但需由僱主負責的醫療費用。
租賃專法上路一陣子，各家媒體也相繼報導了不少，為了方便記憶，許多租屋族都只會記得，現在提前解約，房東好像最多只能收1個月的違約金。 人妻指，單位本來於今年11月才完約，對於搬屋後遇到生活巨變感難過，「好唔開心，滿心歡喜住，估唔到搞成咁，之前仲專登買新家俬」。 與業主商量後，對方容許她提早解約並不另收費，她遂與丈夫決定即時睇樓盡快搬屋，更於數日內選中另一心儀單位，安排7月搬走。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 你都係同業主商量下,例如你幫佢搵到人頂你手續租,咪可以講下價,一切合約精神都係指雙方經商議滿意下同意就乜都得, 業主提早解約 若果單方面退出,咪跟足合約條款做野,大家企硬,總有一方要蝕章.